Ce projet, situé à Mijas Golf, propose un concept résidentiel avec un lien direct vers le terrain de golf renommé de la région. L'emplacement combine la tranquillité d'une communauté planifiée avec les commodités pratiques d'un environnement urbain. Avec une température moyenne variant de 12°C à 26°C et un nombre d'heures d'ensoleillement très élevé, cette localisation se positionne comme une zone où la vie en plein air est centrale.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'emplacement à Mijas Golf se définit par le lien direct avec l'environnement verdoyant du parcours de golf. La distance physique jusqu'à la côte est limitée, assurant une connexion entre le caractère rural de la zone de golf et l'atmosphère maritime de la Costa del Sol. La situation à environ 6 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une légère élévation par rapport à la mer sans les défis de pentes abruptes.
Pour les résidents ayant besoin d'un équilibre entre loisirs et commodités de base, cet emplacement offre une solution fonctionnelle. La présence de divers terrains de golf dans les environs immédiats répond au besoin de loisirs sportifs, tandis que les distances relativement courtes jusqu'aux supermarchés et aux soins médicaux assurent le confort quotidien. La configuration en maison de ville offre un compromis entre l'intimité d'une maison individuelle et la facilité d'entretien d'un appartement.
Ce projet concerne une construction existante qui, selon la description, est en excellent état. Les installations techniques, y compris la climatisation pour le chauffage et la refroidissement, sont déjà en place. Cela signifie qu'il n'y a pas de date de livraison à attendre dans le futur, mais une disponibilité immédiate. L'état de la construction et la finition indiquent un entretien récent ou garantissent que la maison est immédiatement habitable.
Il est important de noter que ce projet n'offre pas d'accès direct à la plage. Bien que les distances soient limitées, un transport est nécessaire pour rejoindre le littoral. La maison est située dans un développement de style 'pueblo', ce qui implique des espaces communs partagés avec d'autres résidents. Pour les acheteurs recherchant l'isolement absolu d'une villa, la proximité des voisins et les installations communes peuvent être un facteur à considérer.
Ce projet convient bien aux particuliers ou aux familles actives cherchant un logement dans une zone offrant des installations pour le sport et la détente. La proximité de divers parcours de golf le rend attrayant pour les amateurs de golf. La configuration avec trois chambres à coucher et la présence d'équipements tels que les soins de santé de base et les transports en commun le rendent également adapté aux débutants ou aux expatriés cherchant une installation permanente dans la région de Malaga. L'emplacement nécessite toutefois une certaine mobilité pour profiter pleinement du potentiel de la région.
La maison dispose d'une finition andalouse traditionnelle avec des éléments tels qu'une terrasse carrelée et des patios plantés. La présence de double vitrage et de la climatisation témoigne d'une attention portée au confort et à l'efficacité énergétique pour une maison de cet âge. La cuisine est entièrement équipée et un espace buanderie est prévu, ce qui est pratique pour la vie quotidienne. L'entretien des espaces communs, y compris la pelouse autour de la piscine, montre une gestion soigneuse de l'environnement.
Le prix commence à partir de 315 000 € pour une maison avec une surface habitable de 138 m². Par rapport à la moyenne régionale des transactions immobilières, cette propriété se positionne dans le segment moyen. Le prix au mètre carré est attrayant par rapport aux projets de construction neuve dans les environs immédiats comme Arosa et Waterfall Residences. Il faut tenir compte des coûts supplémentaires pour l'achat d'une place de parking optionnelle si disponible.
L'environnement de vie à Mijas Golf se caractérise par un mélange de confort résidentiel et d'architecture andalouse. La présence de 384 restaurants et de 124 pharmacies dans un rayon de 2 kilomètres indique une infrastructure soignée qui facilite la vie quotidienne. Le rythme est déterminé par l'alternance entre la tranquillité du quartier résidentiel et l'activité des villes environnantes comme Fuengirola. La pente vers la plage est de 0,3 % au minimum, ce qui rend la zone accessible à tous les âges.
L'environnement immédiat offre une riche variété d'équipements. Avec 2 131 lits d'hôtel à proximité, il y a une influence touristique sans perturber l'expérience résidentielle des quartiers. La présence de divers 'Miradors' (points de vue) dans un rayon de 2 km indique un environnement géographiquement intéressant qui invite à la promenade et à l'exploration. La proximité des marinas et des plages offre des possibilités de sports nautiques, tandis que les équipements urbains de Malaga sont à courte distance.
La carte montre la situation stratégique de Mijas Golf par rapport à la côte et aux centres urbains. Les distances jusqu'à l'aéroport, aux parcours de golf et à la plage sont représentées visuellement, donnant une image claire de l'accessibilité et de la situation dans la région de Malaga.
Mijas Golf occupe une position stratégique entre l'agitation des villes côtières et la tranquillité de l'arrière-pays. La zone est bien desservie par les routes principales qui relient la côte aux villes de l'intérieur. Par rapport à d'autres projets de la Costa del Sol, cet emplacement offre un degré plus élevé de calme et d'espace, tout en restant à portée de main des équipements de la ville de Malaga et de Fuengirola. Cela en fait un lieu attrayant pour ceux qui cherchent un équilibre entre le calme 'villageois' et la dynamique urbaine.
L'accessibilité est un point fort, avec la plage la plus proche à seulement 1,8 km et l'aéroport à 7,9 km. Cela rend le projet très adapté aux voyageurs fréquents et aux vacanciers. Pour les courses quotidiennes, un supermarché est situé à 73 mètres, ce qui rend l'utilisation de la voiture inutile. La proximité de trois gares à moins de 500 mètres offre la possibilité d'utiliser les transports en commun pour les déplacements vers le centre de Malaga et au-delà.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le microclimat de cette région se caractérise par des hivers doux et des étés chauds, avec une température annuelle moyenne de 18,7°C. Avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de cinq mois, l'espace extérieur est une extension du salon. La situation à 6 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise constante de la mer, contribuant à un climat de vie agréable et offrant un rafraîchissement pendant les mois les plus chauds.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que le projet ne soit pas directement au bord de la mer, les plages de Playa de la Malagueta et Playa de San Andrés sont accessibles en quelques minutes. La situation sur la Costa del Sol offre l'accès à diverses marinas et ports de plaisance. Pour les amateurs de sport, outre les parcours de golf, divers centres sportifs et installations de bien-être sont présents dans les environs immédiats. La combinaison de plage, de golf et de culture urbaine rend les possibilités de loisirs très variées.
Source: OpenStreetMap
Mijas Golf occupe une position stratégique entre l'agitation des villes côtières et la tranquillité de l'arrière-pays. La zone est bien desservie par les routes principales qui relient la côte aux villes de l'intérieur. Par rapport à d'autres projets de la Costa del Sol, cet emplacement offre un degré plus élevé de calme et d'espace, tout en restant à portée de main des équipements de la ville de Malaga et de Fuengirola. Cela en fait un lieu attrayant pour ceux qui cherchent un équilibre entre le calme 'villageois' et la dynamique urbaine.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL415364
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport au projet Arosa à Mijas (à partir de 490 000 €) et Waterfall Residences à Fuengirola (à partir de 720 000 €), ce projet offre un point d'entrée plus attractif en termes de prix. La différence de prix peut s'expliquer par l'âge de la propriété (construction existante contre neuve) et la distance à la plage. Des projets comme Astra Homes (à partir de 364 000 €) sont plus proches en prix et en segment, mais se distinguent par leur emplacement. La valeur de ce projet réside dans la combinaison de l'espace (138 m²), de la tranquillité de l'environnement de golf et de la finition complète pour un prix compétitif.
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