Tämä kohde sijaitsee Mijas Golf -alueella Málagan maakunnassa ja tarjoaa vaihtoehdon, joka yhdistää asumisen golfin läheisyyteen ja eteläisen kaupunkielämän palveluihin. Kyseessä on rivitalo, jossa on kolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja 138 neliömetrin kokonaispinta-ala. Kohde on rakennettu jaettuna rivitalona, ja se on tarkoitettu vakituisempaan asumiseen tai lomakäyttöön. Sijainti Mijas Golf -alueella tarjoaa yhteyden Fuengirolan palveluihin ja rannikkoalueeseen, samalla kun se säilyttää hieman rauhallisemman golf-alueen luonteen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Mijas Golf -alueella, joka on osa laajempaa Málagan länsiosan aluetta. Lähiympäristöön kuuluu Mijas Golf -kenttä, mikä määrittää alueen luonnetta. Kohteen tarkka sijainti on suunniteltu palvelemaan sekä golfharrastajia että kaupunkimaisemaa arvostavia asukkaita. Alue on rakentunut ympäröivien golfkenttien varaan, ja se tarjoaa näkymät viheralueille.
Tämä rivitalo vastaa tarpeeseen olla välittömästi valmis käyttöön. Kohde soveltuu tiloiltaan perhekokoiselle tai pariskunnalle, joka tarvitsee ylimääräisiä makuuhuoneita vieraille tai toimistokäyttöön. Pohjaratkaisu jakaa toiminnot kahdelle tasolle, mikä erottaa makuuhuoneet ja oleskelutilat toisistaan. Ulkotilojen osalta kohde tarjoaa useita terasseja ja patiolle johtavat ovet, tuoden sisätilat ja ulkoilman yhteen.
Kohde on valmis asuttavaksi eikä ole enää varsinaisessa uudisrakennusvaiheessa. Tämä tarkoittaa, että ostaja voi nähdä lopullisen materiaalilajittelun ja valaistuksen välittömästi. Ostajalle ei jää rakennusaikaa liittyviä epävarmuuksia. Kiinteistön kunto on hyvä, ja talotekniset järjestelmät, kuten ilmastointi, on asennettu. Mahdolliset parannustyöt liittyvät olemassa olevan materiaalin päivitykseen.
Tämä kohde ei ole osa täysin uutta hanketta, mikä tarkoittaa, että julkisivumateriaalit ja pohjaratkaisut kiinteät. Rivitalona kiinteistö jakaa seinämänaapurit molemmilta puolilta, joten yksityisyyteen vaikuttaa naapureiden läheisyys. Kohde ei sijaitse suoraan rannan äärellä, vaan golfalueen keskellä, joten päivittäiset palvelut ja merinäköalat vaativat liikkumista. Tontti on jaettu naapuruston kanssa, joten piha-alueen käyttö on yhteisjohdossa.
Tämä kiinteistö sopii tilanteeseen, jossa ostajalla on käytettävissään budjetti, joka on välillä 300 000–350 000 euroa, mutta haluaa enemmän tilaa kuin what anker_woonwensen studiotasosta tarjoaa. Se on valinta perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa valmiutta ja ei halua odottaa uudisrakennusprojektin valmistumista. Kohde sopii myös sijoittajalle, joka etsii kiinteistöä vuokrattavaksi lomakauden ajaksi, sillä Fuengirola ja Mijas ovat suosittuja kohteita. Jos toiveissa on kuitenkin merinäköala tai täydellinen hiljaisuus ilman golfautoliikennettä, tämä alue ei välttämättä täytä kaikkia kriteerejä. Kohde sopii myös eläkeläiselle, joka haluaa olla lähellä palveluita mutta ei halua asua kaupungin keskustan melussa.
Rakennuksen laatu on tyypillistä alueen rakentamiselle, jossa käytetään perinteisiä materiaaleja ja moderneja mukavuuksia. Ulkoasu noudattaa andalusialaista pueblo-tyyliä, mikä tarkoittaa kalkitut seiniä, kattotiiliä ja kivi katujen koristelua. Sisätilat on varustettu ilmastoinnilla, joka on ehdottoman välttämätön Etelä-Espanjan lämmössä. Keittiö on varustettu kaapeilla ja laitteilla, mutta taso on peruskohtainen. Mukavuutta lisäävät omat pesuhuoneet ja vaatehuoneet. Ulkoterassit on suunniteltu siten, että aurinko paistaa niihin eri vuorokauden aikoina, mutta huomioon kannattaa ottaa tuuli. Kosteuden hallinta on tärkeä tekijä, ja kaksoislasit auttavat eristämään lämpötiloja.
Tämän kiinteistön hinta on 315 000 euroa. Rivitalona se edustaa hintaluokkaa, joka on tyypillinen Mijas Golf -alueen ja Fuengirolan välimaastolle. Hinta kattaa 138 neliömetrin pinta-alan ja sisältää oleskelutilat, makuuhuoneet, kylpyhuoneet ja ulkoterassit. Tarjolla on yksi pohjaratkaisu. Vertailuna lähialueen uudemmat kohteet ovat hinnoiltaan korkeampia, esimerkiksi Waterfall Residences alkaa 720 000 eurosta. Tämä kohde tarjoaa kilpailukykyisen vaihtoehdon ilman uudisrakennuksen riskiä. Ostaessa toissijaista asuntoa kannattaa varautua kiinteistöveroihin ja yhteisömaksuihin.
Mijas Golf -alue tarjoaa elämän rytmin, joka seuraa vuodenaikoja ja golfsesonkia. Aamut alkavat usein auringon paistaessa itäisille terasseille, jotka on varustettu kaakeloilla ja kasveilla. Lämpötilat nousevat nopeasti, ja asukkaiden elämä siirtyy ulkotiloihin. Päivän aikana golfkentän ja sen ympäristön näkymät ovat jatkuvasti läsnä, ja iltaisin aurinko paistaa läntisille terasseille. Alue on suunniteltu käveltäväksi, ja kohteen ulko-oven edusta on osa tätä yhteisöllistä tilaa. Lähialueella sijaitsee ravintola ja minimarketti, mikä helpottaa arjen sujumista ilman autoa. Ilmasto on leuto talvella, mutta ilmastointi on välttämätöntä kuumimpien kuukausien aikana.
Ympäristö on Mijas Golf -alue, joka on suunniteltu autokeskeiseen mutta käveltävään asumiseen. Alueella on paljon palveluita, mutta ne on sijoitettu loogisesti kokonaisuuksiksi. Lähin ravintola on kävelymatkan päässä, samoin kuin pieni marketti. Hieman kauempana on suurempia kauppoja ja Fuengirolan keskusta. Lähialueella on useita golfkenttiä, mikä näkyy maisemassa ja kävelyreiteissä. Liikenne on rauhallista, mutta golfautot ovat osa arkea. Ulkona liikuminen on helppoa ympäri vuoden, mutta keskipäivän kuumuudessa varjo on välttämätön.
Kartalta näkee, että Mijas Golf on alue, joka on rakennettu golfkenttien ympärille. Lähimmät rannat ovat kaakossa, ja Malagan lentokenttä on suoraan koillisessa. Fuengirola sijaitsee lounaaseen. Kartta osoittaa, että sijainti on keskeinen suhteessa alueen palveluihin.
Mijas Golf sijaitsee strategisesti Malagan ja Fuengirolan välissä. Se ei ole suoraan rannalla, eikä syvällä sisämaassa. Tämä välimaasto tarjoaa yhteydet molempiin suuntiin. Malagan kaupunki ja sen palvelut ovat lähellä, samoin kuin Fuengirolan turistiset palvelut. Alue on osa Costa del Sol -kokonaisuutta, ja siellä on hyvät yhteydet A-7-moottoritietä pitkin.
Sijainti Mijas Golf -alueella tarkoittaa hyviä yhteyksiä. Rannalle on matkaa 1,8 km, mikä tarkoittaa lyhyttä automatkaa tai pyöräilyä. Malagan lentokenttä on 7,9 km päässä, mikä on etu ulkomaalaisille ostajille ja vuokralle. Lähimmät suuret kaupungit ovat Fuengirola ja Malaga, jotka ovat lyhyen ajomatkan päässä. Julkinen liikenne on saatavilla, mutta auto suositellaan välttämättömäksi suurimpaan osan palveluista. Golfkentät ovat lähellä, lähin on Club de Golf Málaga Parador 8,2 km päässä.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen korkeus on 6 metriä merenpinnan yläpuolella, mikä tarkoittaa, että merituuli on läsnä mutta aivan rannan tuuli ei yllä sinne. Auringonpaiste on runsasta, noin 3000 tuntia vuodessa. Kesät ovat kuumia ja kuivia, ilman yöt jäävät yli 20 asteeseen. Talvet ovat leutoja, päivälämpötilat vaihtelevat 12–26 asteen välillä. Tämä mahdollistaa ulkona olemisen ympäri vuoden. Kasvillisuus on tyypillistä Välimeren kasvillisuutta, ja kastelujärjestelmät ovat välttämättömiä pihojen ylläpidossa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannat ovat lähellä, ja lähin hiekkaranta on Playa de San Andrés 1,8 km päässä. Malagan keskustan rannat, kuten Malagueta, ovat myös helposti saavutettavissa. Meriveden lämpötila on yli 20 astetta viisi kuukautta vuodesta. Golf on luonnollisesti suosituin harrastus alueella, ja Mijas Golf ja muut lähikentät tarjoavat mahdollisuuden harrastaa ympäri vuoden. Muut urheilumahdollisuudet ovat lyhyen ajomatkan päässä Fuengirolasta.
Lähde: OpenStreetMap
Mijas Golf sijaitsee strategisesti Malagan ja Fuengirolan välissä. Se ei ole suoraan rannalla, eikä syvällä sisämaassa. Tämä välimaasto tarjoaa yhteydet molempiin suuntiin. Malagan kaupunki ja sen palvelut ovat lähellä, samoin kuin Fuengirolan turistiset palvelut. Alue on osa Costa del Sol -kokonaisuutta, ja siellä on hyvät yhteydet A-7-moottoritietä pitkin.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 62 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 16.4°C | 36 mm |
| Toukokuu | 18.6°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 22.7°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 9 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 52 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 77 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 71 mm |
Tasainen
Ref: VL415364
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mijas Golf -alue tarjoaa vaihtoehdon, joka on hinnaltaan edullisempi kuin ranta-alueiden uudisrakennukset. Verrattuna esimerkiksi Waterfall Residences -hankkeeseen Fuengirolassa, jonka hinnat alkavat 720 000 eurosta, tämä kohde on huomattavasti kustannustehokkaampi. Muihin alueen kohteisiin, kuten Astra Homes -hankeeseen, verrattuna tämä kiinteistö tarjoaa enemmän neliömetrejä samalla budjetilla, mutta ei ole uusi. Sijainti hieman kauempana rannasta näkyy hinnassa. Arosa Mijasissa on uudempi, mutta senkin hintataso on lähes 50 % korkeampi. Tämä kiinteistö on valinta ostajalle, joka etsii tilaa ja valmiutta ranta-asumisen sijaan, ja on valmis tinkimään uutuudesta.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
