Αυτή η ημιανεξάρτητη κατοικία βρίσκεται στην περιοχή Mijas Golf, σε μια θέση που συνδυάζει την πρόσβαση σε περιβαλλοντικούς χώρους με την άνεση της αστικής ζωής. Η ακίνητη ιδιοκτησία προσφέρει 138 m² κατοικήσιμου χώρου, τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, εξυπηρετώντας πρακτικές ανάγκες διαβίωσης. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε αεροδρόμιο και σημεία εξυπηρέτησης, με ύψος 6 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Mijas Golf της Μάλαγας. Η θέση του επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (7.9 χλμ ως την πτήση) και σε κεντρικούς οδικούς άξονες. Η περιοχή προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ οικιστικής ζώνης και φυσικού τοπίου, με άμεση επαφή σε γήπεδα γκολφ και ανοιχτούς χώρους.
Η διάταξη των χώρων καλύπτει τις βασικές ανάγκες για μόνιμη διαβίωση ή περιοδική διαμονή. Η ύπαρξη τριών υπνοδωματίων παρέχει ευελιξία στη διαχείριση χώρου, ενώ η παρουσία κοινόχρηστης πισίνας και τεράστιων βεράντας (47 m²) επεκτείνει τις δυνατότητες χρήσης εξωτερικών χώρων καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πρόκειται για ολοκληρωμένη κατασκευή σε κατάσταση «Εξαιρετική», με έτοιμους χώρους για άμεση χρήση. Δεν απαιτούνται διαδικασίες ολοκλήρωσης ή αναμονής για κατασκευές, καθώς το ακίνητο παραδόθηκε και λειτουργεί. Οι χώροι είναι πλήρως εξοπλισμένοι με ντουλάπια και κουζίνα.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, καθώς η πισίνα είναι κοινόχρηστη. Η στάθμευση δεν περιλαμβάνεται στην τιμή αγοράς, αλλά διατίθεται προαιρετικά. Η θέση σε γήπεδα γκολφ σημαίνει ότι η άμεση εγγύτητα στην παραλία δεν είναι απευθείας μπροστά από την πόρτα, απαιτείται μετακίνηση για πρόσβαση στην ακτή.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε επαγγελματίες ή ζευγάρια που αναζητούν μια βάση με γρήγορη πρόσβαση στο αεροδρόμιο και την πόλη της Μάλαγας. Είναι επίσης κατάλληλη για οικογένειες που χρειάζονται πρόσβαση σε σχολεία και για άτομα που δεν επιθυμούν τη συντήρηση ιδιωτικής πισίνας. Η ύπαρξη κοινόχρηστων χώρων και η εγγύτητα σε εξυπηρέτηση σημαίνει ότι δεν απαιτείται ιδιοκτήτης για χειρισμό όλων των εξωτερικών θεμάτων.
Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει σύγχρονα χαρακτηριστικά όπως κλιματισμό (θερμό/κρύο) και διπλά τζάμια, που βελτιώνουν την ενεργειακή απόδοση και την ακουστική άνεση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με ξεχωριστό χώρο πλυντηρίου/πολιτικού οικήματος. Η ύπαρξη ντουλαπιών και σύγχρονων μπάνιων δείχνει έμφαση στη λειτουργικότητα. Οι βεράντες είναι στεγασμένες και εξωτερικές, με αποτέλεσμα την επέκταση του χώρου διαβίωσης.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €315.000, η οποία αντικατοπτρίζει την κατασκευή μιας μεσαίας κατηγορίας κατοικίας σε περιοχή με υψηλή ζήτηση. Η τελική τιμή μπορεί να μεταβληθεί ανάλογα με την επιλογή προαιρετικής κεραισίας στάθμευσης. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι εντός των αναμενόμενων ορίων για την περιοχή της Μάλαγας για αυτόν τον τύπο ακινήτου.
Το Mijas Golf λειτουργεί ως οικιστικό hub για όσους επιθυμούν γρήγορη μετακίνηση προς τη Μάλαγα και το αεροδρόμιο, διατηρώντας παράλληλα αποστάσταση από την έντονη τουριστική φασαρία. Η καθημερινότητα εστιάζει στην πρακτικότητα: το σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 73 μέτρα μακριά, επιτρέποντας τις αγορές με τα πόδια. Ο συνδυασμός των δύο patio και της κλειστής βεράντας δημιουργεί μικρο-κλίματα στον χώρο του σπιτιού, επιτρέποντας την επιλογή between ήλιο και σκιά ανάλογα με την ώρα της ημέρας. Η κοινότητα, με τα πλακόστρωτα και τα πλακόστρωτα μικρά πλατεία, ενθαρρύνει τη βόλτα και την κοινωνική αλληλεπίδραση σε κλειστό περιβάλλον.
Η περιοχή εξυπηρετείται από επτά δημόσιες γραμμές λεωφορείων και 50 στάσεις, με αποτέλεσμα τη δυνατότητα μετακίνησης χωρίς αυτοκίνητο σε πολλές περιπτώσεις. Η παρουσία 384 εστιατορίων σε ακτίνα 2 χλμ και 124 φαρμακεία δείχνει υψηλό βαθμό αστικής ανάπτυξης. Η ύπαρξη 2.000 τουριστικών κλινών στην περιοχή σημαίνει ότι υπάρχουν διεθνείς υπηρεσίες, αλλά δεν αποκλείεται η παρουσία κόσμου κατά τις περιόδους αιχμής.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του Mijas Golf μεταξύ της πόλης της Μάλαγας και του αεροδρομίου. Παρατηρήστε την μικρή απόσταση από το κέντρο της πόλης (1-3 χλμ) και την άμεση εγγύτητα σε δρόμους που οδηγούν προς την ακτή.
Η Mijas Golf αποτελεί μια προέκταση της αστικής ζώνης της Μάλαγας, λειτουργώντας ως γέφυρα μεταξύ της πόλης και των τουριστικών προορισμών της Costa del Sol. Η θέση της επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση τόσο στο κέντρο της Μάλαγας όσο και στις παραθεριστικές ζώνες της Fuengirola, καθιστώντας την στρατηγικά σημαντική για επαγγελματίες και συνταξιούχους.
Το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται 7.9 χλμ ως την πτήση (περίπου 10-15 λεπτά με αυτοκίνητο). Οι πλησιέστερες παραλίες είναι το Playa de la Malagueta (1.3 χλμ) και το Playa de San Andrés (1.8 χλμ). Η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ όπως το Club de Golf Málaga Parador (8.2 χλμ) είναι απλή. Το τοπικό δίκτυο λεωφορείων συνδέει την περιοχή με το κέντρο της Fuengirola.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει 3.881 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C. Το ύψος των 6 μέτρων και η απόσταση από τη θάλασσα δημιουργούν ένα μικροκλίμα που μειώνει την υγρασία σε σχέση με τις ακτές. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 5 μήνες, επιτρέποντας την χρήση εξωτερικών χώρων από τον Απρίλιο έως τον Οκτώβριο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Παρόλο που το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε γήπεδα γκολφ, οι παραλίες είναι προσβάσιμες σε μικρή απόσταση (1.3-3.8 χλμ). Οι παραλίες Playa de la Malagueta και Playa de los Baños del Carmen προσφέρουν άμμο και υπηρεσίες. Οι μαρίνας όπως η IGY Málaga Marina (1.0 χλμ) παρέχουν δυνατότητες για θαλάσσια αθλήματα και ψυχαγωγία. Η περιοχή διαθέτει αθλητικά κέντρα όπως το Centro Municipal de Ajedrez και το Centro Wellness.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Mijas Golf αποτελεί μια προέκταση της αστικής ζώνης της Μάλαγας, λειτουργώντας ως γέφυρα μεταξύ της πόλης και των τουριστικών προορισμών της Costa del Sol. Η θέση της επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση τόσο στο κέντρο της Μάλαγας όσο και στις παραθεριστικές ζώνες της Fuengirola, καθιστώντας την στρατηγικά σημαντική για επαγγελματίες και συνταξιούχους.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.6°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 71 mm |
Επίπεδο
Ref: VL415364
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με το Arosa στη Mijas (€490.000), η παρούσα ιδιοκτησία προσφέρει χαμηλότερη τιμή εισόδου, αν και με λιγότερα πολυτελή χαρακτηριστικά. Σε σχέση με το Astra Homes στη Fuengirola (€364.000), βρίσκεται σε παρόμοια κατηγορία τιμής, αλλά προσφέρει μεγαλύτερη κάλυψη εδάφους και κοντινότερη απόσταση στο αεροδρόμιο. Το Waterfall Residences (€720.000) είναι μια πιο premium επιλογή. Η τιμή των €315.000 καθιστά την ιδιοκτησία προσιτή για την περιοχή, ειδικά δεδομένων των ταχέων συνδέσεων με το κέντρο της Μάλαγας.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που εξειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθα τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει την προσφορά βάσει της τοποθεσίας, της αξίας της αγοράς, της κατασκευαστικής ποιότητας και της βιωσιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ 'όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
