Dit project, gelegen in Mijas Golf, biedt een residentieel woonconcept met een directe verbinding tot de bekende golfbaan van de regio. De locatie combineert de rust van een geplande gemeenschap met de praktische voorzieningen van een stedelijke omgeving. Met een gemiddelde temperatuur variërend van 12°C tot 26°C en een zeer hoog aantal zonuren, Positioneert deze locatie zich als een gebied waar buitenleven centraal staat. De proximity tot zowel de kust als het achterland biedt een diverse woonervaring.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De ligging in Mijas Golf definieert zich door de directe verbinding met de groene omgeving van de golfbaan. De fysieke afstand tot de kust is beperkt, wat zorgt voor een verbinding tussen het landelijke karakter van het golfgebied en de maritiime sfeer van de Costa del Sol. De situering op circa 6 meter boven zeeniveau biedt een lichte verhoging ten opzichte van de zeespiegel zonder de uitdagingen van steile hellingen.
Voor bewoners die behoefte hebben aan een balans tussen recreatie en basisvoorzieningen, biedt deze locatie een functionele oplossing. De aanwezigheid van diverse golfbanen in de directe omgeving voldoet aan de behoefte voor sportieve recreatie, terwijl de relatief korte afstanden tot supermarkten en medische zorg zorgen voor dagelijkse praktische gemakken. De configuratie als townhouse biedt een compromise tussen de privacy van een vrijstaande woning en het onderhoudsgemak van een appartement.
Dit project betreft een bestaande bouw die volgens de beschrijwing in een uitstekende staat verkeert. De technische installaties, waaronder airconditioning voor zowel verwarming als koeling, zijn reeds geïmplementeerd. Dit betekent dat er geen sprake is van een opleverdatum in de toekomst, maar van directe beschikbaarheid. De bouwkundige staat en afwerking wijzen op onderhoud dat recent is uitgevoerd of waarborgt dat de woning direct bewoonbaar is.
Het is belangrijk te benoemen dat dit project geen directe strandtoegang biedt. Hoewel de afstanden beperkt zijn, is vervoer noodzakelijk om de kust te bereiken. De woning is gelegen in een 'pueblo style' ontwikkeling, wat betekent dat er gemeenschappelijke ruimtes zijn die gedeeld worden met andere bewoners. Voor kopers die absolute rustgebreidheid van een isolerende villa zoeken, kan de nabijheid van buren en de gemeenschappelijke faciliteiten een factor zijn om te overwegen.
Dit project past goed bij individuen of gezinnen die actief zijn en zoekt naar een woning in een gebied dat faciliteiten biedt voor zowel sport als ontspanning. De nabijheid van diverse golfbanen maakt het aantrekkelijk voor golfenthousiastelingen. De configuratie met drie slaapkamers en de aanwezigheid van voorzieningen zoals basiszorg en openbaar vervoer maken het ook geschikt voor starters of expats die een permanente vestiging zoeken in de regio Málaga. De locatie vraagt echter om een zekere mate van mobiliteit om het volledige potentieel van de regio te benutten.
De woning beschikt over een traditionele Andalusische afwerking met elementen zoals een betegeld terras en begroeide patio's. De aanwezigheid van dubbele beglazing en airconditioning wijst op aandacht voor comfort en energie-efficiëntie voor een woning van deze leeftijd. De keuken is volledig ingericht en er is voorziening getroffen voor een wasruimte, wat praktisch is voor het dagelijks leven. Het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes, inclusief het gazon rondom het zwembad, toont een zorgvuldig beheer van de omgeving.
De prijsstelling start vanaf €315.000 voor een woning met een woonoppervlak van 138 m². In vergelijking met het regionale gemiddelde van vastgoedtransacties, positioneert dit pand zich in het middensegment. De prijs per vierkante meter ligt aantrekkelijk in vergelijking met nieuwbouwprojecten in de directe omgeving zoals Arosa en Waterfall Residences. Er moet rekening worden gehouden met bijkomende kosten voor de aanschaf van een optionele parkeerplaats indien beschikbaar.
De leefomgeving in Mijas Golf typeren zich als een mix van recreatief woongenot en Andalusische architectuur. De aanwezigheid van 384 restaurants en 124 apotheeken binnen een straal van 2 kilometer duidt op een verzorgde infrastructuur die het dagelijks leven faciliteert. Het ritme wordt bepaald door de afwisseling tussen de rust van de woonwijk en de activiteit in de omliggende steden zoals Fuengirola. De helling naar het strand is met 0.3% minimaal, wat het gebied toegankelijk maakt voor alle leeftijden, of het nu gaat om een wandeling naar de lokale supermarkt op 73 meter of een fietstocht naar de kust.
De directe omgeving biedt een rijke variatie aan voorzieningen. Met 2131 hotelbedden in de nabije omgeving is er sprake van een toeristische invloed, zonder dat dit de woonervaring in de residentiële wijken verstoort. De aanwezigheid van diverse 'Miradors' (uitzichtpunten) binnen 2 kilometer wijst op een geografisch interessante omgeving die uitnodigt tot wandelen en verkennen. De ligging vlakbij marinas en stranden biedt mogelijkheden voor watersport, terwijl de stedelijke voorzieningen van Málaga op korte afstand liggen.
De kaart toont de strategische ligging van Mijas Golf in relatie tot de kustlijn en de stedelijke centra. De afstanden tot de luchthaven, de golfbanen en het strand zijn visueel weergegeven, wat een duidelijk beeld geeft van de bereikbaarheid en de ligging in de regio Málaga.
Mijas Golf bevindt zich in een strategische positie tussen de drukte van de kustplaatsen en het rustige achterland. Het gebied is goed ontsloten via de hoofdwegen die de kust verbinden met de steden in het binnenland. In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol biedt deze locatie een hogere mate van rust en ruimte, terwijl de voorzieningen van de stad Málaga en Fuengirola binnen handbereik blijven. Dit maakt het een aantrekkelijke locatie voor wie zoekt naar een balans tussen 'dorpse' rust en stedelijke dynamiek.
De bereikbaarheid is een sterk punt, met het dichtstbijzijnde strand op slechts 1.8 kilometer afstand en de luchthaven op 7.9 kilometer. Dit maakt het project uitermate geschikt voor frequente reizigers en vakantiegangers. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 73 meter afstand gelegen, wat autogebruik overbodig maakt. De nabijheid van drie treinstations op minder dan 500 meter afstand opent de mogelijkheid om het openbaar vervoer te gebruiken voor verplaatsingen naar het centrum van Málaga en daarbuiten.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het microklimaat in deze regio wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.7°C. Met meer dan 3800 zonuren per jaar en een zwemseizoen van vijf maanden, is de buitenruimte een verlengstuk van de woonkamer. De ligging op 6 meter boven zeeniveau zorgt voor een constante luchtstroom van de zee, wat bijdraagt aan een aangenaam leefklimaat en verkoeling biedt tijdens de warmste maanden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel het project niet direct aan het strand ligt, zijn de stranden van Playa de la Malagueta en Playa de San Andrés binnen enkele minuten bereikbaar. De ligging aan de Costa del Sol biedt toegang tot diverse marinas en jachthavens. Voor de sportliefhebber zijn er, naast de golfbanen, diverse sports centers en wellness faciliteiten in de directe omgeving aanwezig. De combinatie van strand, golf en stedelijke cultuur maakt de recreatiemogelijkheden veelzijdig.
Bron: OpenStreetMap
Mijas Golf bevindt zich in een strategische positie tussen de drukte van de kustplaatsen en het rustige achterland. Het gebied is goed ontsloten via de hoofdwegen die de kust verbinden met de steden in het binnenland. In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol biedt deze locatie een hogere mate van rust en ruimte, terwijl de voorzieningen van de stad Málaga en Fuengirola binnen handbereik blijven. Dit maakt het een aantrekkelijke locatie voor wie zoekt naar een balans tussen 'dorpse' rust en stedelijke dynamiek.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 62 mm |
| Februari | 12.4°C | 64 mm |
| Maart | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mei | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Vlak
Ref: VL415364
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met project Arosa in Mijas (vanaf €490.000) en Waterfall Residences in Fuengirola (vanaf €720.000), biedt dit project een aantrekkelijker instappunt qua prijs. Het verschil in prijs kan worden verklaard door de leeftijd van de woning (bestaande bouw versus nieuwbouw) en de afstand tot het strand. Projecten als Astra Homes (vanaf €364.000) zitten dichterbij in prijs en segment, maar onderscheiden zich door ligging. De waarde van dit project ligt in de combinatie van ruimte (138 m²), de rust van de golfomgeving en de volledige afwerking voor een concurrerende prijs.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
