Nieruchomość położona jest w okolicy Mijas Golf, w prowincji Malaga, co stanowi opcję łączącą mieszkanie blisko pól golfowych z dostępem do miejskich wygód. Jest to szeregowiec z trzema sypialniami, dwiema łazienkami i powierzchnią 138 m². Budynek jest gotowy do zamieszkania i może służyć jako dom stały lub letni rezydencja. Lokalizacja w okolicy Mijas Golf oferuje połączenie z udogodnieniami Fuengiroli i wybrzeża, zachowując jednocześnie nieco spokojniejszy charakter obszaru golfowego.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w strefie Mijas Golf, która jest częścią większego obszaru zachodniej części Malagi. Okolica charakteryzuje się bliskością pola golfowego Mijas Golf, co determinuje charakter okolicy. Dokładna lokalizacja obiektu ma służyć zarówno miłośnikom golfa, jak i osobom ceniącym miejski styl życia. Obszar jest zabudowany wokół istniejących pól golfowych, oferując widoki na tereny zielone.
Ten szeregowiec spełnia potrzebę gotowości do natychmiastowego zamieszkania. Nieruchomość nadaje się na powierzchnie dla rodziny lub pary, która potrzebuje dodatkowych sypialni dla gości lub pod biuro. Układ dzieli funkcje na dwóch poziomach, co oddziela sypialnie od strefy dziennej. W zakresie przestrzeni zewnętrznych obiekt oferuje kilka tarasów i wyjścia na patio, łącząc wnętrza z przestrzenią zewnętrzną.
Obiekt jest gotowy do zamieszkania i nie znajduje się już w fazie nowego budownictwa. Oznacza to, że kupujący może od razu zobaczyć ostateczne wykończenie materiałowe i oświetlenie. Kupujący nie musi martwić się o ryzyka związane z czasem budowy. Stan techniczny budynku jest dobry, a instalacje techniczne, takie jak klimatyzacja, są już zainstalowane. Ewentualne prace remontowe dotyczą aktualizacji istniejących materiałów.
Ten obiekt nie jest częścią zupełnie nowego projektu, co oznacza, że elewacje i układy są stałe. Jako szeregowiec, budynek dzieli ściany z sąsiadami z obu stron, co wpływa na prywatność. Nieruchomość nie znajduje się bezpośrednio na plaży, ale w środku terenów golfowych, więc codzienne udogodnienia i widoki na morze wymagają dojazdu. Działka jest współdzielona z sąsiadami, co oznacza, że korzystanie z ogrodu jest zarządzane przez wspólnotę.
Ta nieruchomość pasuje do sytuacji, w której kupujący ma budżet w przedziale 300 000–350 000 euro, ale chce więcej przestrzeni niż oferują małe apartamenty. Jest to wybór dla rodziny lub pary, która ceni gotowość i nie chce czekać na zakończenie projektu deweloperskiego. Obiekt nadaje się również dla inwestora szukającego nieruchomości do wynajęcia w sezonie wakacyjnym, ponieważ Fuengirola i Mijas to popularne kierunki. Jeśli jednak marzeniem jest widok na morze lub całkowita cisza bez ruchu meleksem golfowym, ta okolica może nie spełnić wszystkich kryteriów. Obiekt nadaje się również dla emeryta, który chce być blisko udogodnień, ale nie chce mieszkać w centrum miasta.
Jakość budowy jest typowa dla tego regionu, gdzie używa się tradycyjnych materiałów i nowoczesnych udogodnień. Wygląd zewnętrzny nawiązuje do andaluzyjskiego stylu pueblo, co oznacza tynkowane ściany, dachówkę i kamienne ulice. Wnętrza są wyposażone w klimatyzację, która jest absolutnie niezbędna w upale południowej Hiszpanii. Kuchnia jest wyposażona w szafki i urządzenia, ale standard jest podstawowy. Komfort zwiększają prywatne łazienki i garderoby. Tarasy zewnętrzne są zaprojektowane tak, aby słońce padało na nie o różnych porach dnia, ale należy wziąć pod uwagę wiatr. Kontrola wilgoci jest ważnym czynnikiem, a podwójne szyby pomagają w izolacji termicznej.
Cena tej nieruchomości wynosi 315 000 euro. Jako szeregowiec reprezentuje segment cenowy typowy dla obszaru między Mijas Golf a Fuengirolą. Cena obejmuje powierzchnię 138 m² i obejmuje strefy dzienną, sypialnialne, łazienki i tarasy. Dostępny jest jeden układ. W porównaniu z nowszymi obiektami w okolicy, takimi jak Waterfall Residences od 720 000 euro, ta nieruchomość oferuje bardziej konkurencyjną opcję bez ryzyka nowego budownictwa. Przy zakupie drugiego domu warto uwzględnić podatki od nieruchomości i opłaty wspólnotowe.
Okolica Mijas Golf oferuje rytm życia, który podąża za porami roku i sezonem golfowym. Poranka zaczynają się często od słońca na wschodnich tarasach, które są wyposażone w kafelki i rośliny. Temperatura szybko rośnie, a życie mieszkańców przenosi się na zewnątrz. W ciągu dnia widok na pole golfowe i jego otoczenie jest nieustannie obecny, a wieczorami słońce oświetla tarasy zachodnie. Obszar jest zaprojektowany do chodzenia, a przestrzeń przed drzwiami wejściowymi jest częścią tej wspólnej przestrzeni. W pobliżu znajduje się restauracja i minimarket, co ułatwia codzienne życie bez samochodu. Klimat jest łagodny zimą, ale klimatyzacja jest niezbędna podczas najgorętszych miesięcy.
Otoczenie to Mijas Golf, obszar zaprojektowany do życia z samochodem, ale przyjazny pieszym. W okolicy jest mnóstwo udogodnień, ale są one logicznie rozmieszczone. Najbliższa restauracja jest w odległości spaceru, podobnie jak niewielki sklep. Nieco dalej znajdują się większe sklepy i centrum Fuengirola. W pobliżu znajduje się kilka pól golfowych, co widać w krajobrazie i na trasach spacerowych. Ruch jest spokojny, ale meleksy golfowe są częścią codzienności. Poruszanie się na zewnątrz jest łatwe przez cały rok, ale w upale po południu cień jest konieczny.
Z mapy wynika, że Mijas Golf to obszar zbudowany wokół pól golfowych. Najbliższe plaże znajdują się na południowym wschodzie, a lotnisko w Maladze jest bezpośrednio na północnym wschodzie. Fuengirola znajduje się na południowy zachód. Mapa pokazuje, że lokalizacja jest centralna w stosunku do udogodnień w regionie.
Mijas Golf znajduje się strategicznie między Malagą a Fuengirolą. Nie znajduje się bezpośrednio na plaży ani głęboko w kraju. Ten obszar pośredni oferuje połączenia w obu kierunkach. Miasto Malaga i jego udogodnienia są blisko, podobnie jak turystyczne udogodnienia Fuengirola. Obszar jest częścią Costa del Sol i ma dobre połączenia z autostradą A-7.
Lokalizacja w Mijas Golf oznacza dobre połączenia. Do plaży jest 1,8 km, co oznacza krótką podróż samochodem lub na rowerze. Lotnisko w Maladze znajduje się w odległości 7,9 km, co jest zaletą dla zagranicznych kupujących i najemców. Najbliższe duże miasta to Fuengirola i Malaga, do których można dojechać w krótkim czasie. Transport publiczny jest dostępny, ale samochód jest zalecany do większości udogodnień. Pola golfowe są blisko, najbliższe to Club de Golf Málaga Parador w odległości 8,2 km.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Wysokość obszaru to 6 metrów nad poziomem morza, co oznacza, że bryza morska jest obecna, ale wiatr z plaży nie dociera tam w całości. Słońce jest obfite, około 3000 godzin rocznie. Lata są gorące i suche, noce utrzymują się powyżej 20 stopni. Zimy są łagodne, dzienne temperatury wahają się od 12 do 26 stopni. Umożliwia to przebywanie na zewnątrz przez cały rok. Roślinność jest typową roślinnością śródziemnomorską, a systemy nawadniające są niezbędne do utrzymania ogrodów.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Plaże są blisko, a najbliższa plaża z piaskiem, Playa de San Andrés, znajduje się w odległości 1,8 km. Plaża w centrum Malagi, Malagueta, jest również łatwo dostępna. Temperatura wody morskiej przekracza 20 stopni przez pięć miesięcy w roku. Golf jest naturalnie najpopularniejszym sportem w okolicy, a Mijas Golf i inne pobliskie pola oferują możliwość uprawiania go przez cały rok. Inne możliwości sportowe znajdują się w krótkiej odległości jazdy od Fuengirola.
Źródło: OpenStreetMap
Mijas Golf znajduje się strategicznie między Malagą a Fuengirolą. Nie znajduje się bezpośrednio na plaży ani głęboko w kraju. Ten obszar pośredni oferuje połączenia w obu kierunkach. Miasto Malaga i jego udogodnienia są blisko, podobnie jak turystyczne udogodnienia Fuengirola. Obszar jest częścią Costa del Sol i ma dobre połączenia z autostradą A-7.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 62 mm |
| Luty | 12.4°C | 64 mm |
| Marzec | 14.4°C | 53 mm |
| Kwiecień | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Czerwiec | 22.7°C | 7 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.5°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 9 mm |
| Październik | 19.3°C | 52 mm |
| Listopad | 15.4°C | 77 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 71 mm |
Płaski
Ref: VL415364
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Obszar Mijas Golf oferuje opcję, która jest tańsza niż nowe budownictwo na plaży. W porównaniu z projektem Waterfall Residences w Fuengirola, którego ceny zaczynają się od 720 000 euro, ta nieruchomość jest znacznie bardziej opłacalna. W porównaniu z innymi lokalnymi projektami, takimi jak Astra Homes, ta nieruchomość oferuje więcej metrów kwadratowych w tym samym budżecie, ale nie jest nowa. Lokalizacja nieco dalej od plaży jest odzwierciedlona w cenie. Arosa w Mijas jest nowsza, ale jej poziom cenowy jest również prawie o 50% wyższy. Ta nieruchomość to wybór dla kupującego, który szuka przestrzeni i gotowości zamiast życia na plaży i jest skłonny iść na kompromis w kwestii nowości.
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki głębokiej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach nadmorskich pomaga kupującym znaleźć właściwą nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i mieszkalności, udzielając szczerych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
