Denne rækkehus ligger i området Mijas Golf i Málaga. Den er beliggende ca. 1,8 km fra havet, i en position der giver adgang til byens og rekreative faciliteter. Området er kendetegnet ved et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,7°C og ca. 3.881 solskinstimer om året. Ejendommen udvikler sig over to niveauer med et boligareal på 138 m², inklusive terrasser og gårder, der giver mulighed for at nyde udendørs liv.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet ligger i Mijas Golf, et boligområde der kombinerer nærheden til kysten med et roligt miljø. Ejendommen er placeret ca. 8 km fra lufthavnen i Malaga og en kort køretur fra byer som Fuengirola. Dataene indikerer, at området er overvejende fladt, med en højde på 6 meter over havets overflade. Beliggenheden garanterer privatliv uden at være isoleret.
Med tre værelser og to badeværelser på 138 m² imødekommer huset behovet for velindrettede rum for familier eller par. Tilstedeværelsen af to gårde og en overdækket terrass tilbyder muligheder for udendørs hygge. Den interne indretning forudsætter en opdeling mellem dag- og nat-område, understøttet af klimaanlægget og termoruder for termisk komfort.
Selvom konstruktionen er i traditionel andalusisk stil (pueblo style), indikerer dataene, at vedligeholdelsestilstanden er fremragende. De moderne afslutninger, såsom de renoverede badeværelser og indbyggede skabe, antyder nylige vedligeholdelsesarbejder. Ejendommen er klar til indflytning med det samme, uden behov for akutte strukturelle indgreb, som ses ved nybyggeri.
Da ejendommen er en rækkehus, betyder de skillevægge til andre enheder en nødvendig nærhed til naboer. Swimmingpoolen er til fælles brug, ikke privat. Afstanden til Malagas historiske centrum er over 15 km, hvilket kræver brug af bil til specifikke bykørsler. Der er ingen elevatorer, da det er en hus på to niveauer.
Denne løsning er egnet til dem, der søger en rummelig feriebolig uden omkostningerne og driften af en isoleret villa. Den er egnet til familier, der ønsker øjeblikkelig adgang til golf og strand, eller til par, der søger en bolig med plads til gæster. Tilstedeværelsen af faciliteter på kort afstand reducerer behovet for lange ture for daglige fornødenheder.
Konstruktionen afspejler 'pueblo'-stilen med detaljer som brosten på de udvendige pladser. Internt præsenterer ejendommen et moderne badeværelse med bruser og indbyggede skabe. Systemet med varm/kold klimaanlæg og termoruder indikerer opmærksomhed på energieffektivitet og akustisk komfort. Køkkenet er fuldt udstyret med et separat vaskeri.
Startprisen er 315.000 €. Med et areal på 138 m² og tre værelser ligger prisen per kvadratmeter i en overkommelig kategori sammenlignet med gennemsnittet på Costa del Sol. Dette positionering gør ejendommen interessant både som primær bolig og som fritidsbolig. Tilgængeligheden af en overdækket parkeringsplads som option indebærer en ekstra omkostning, der skal medregnes i det samlede budget.
At bo her betyder at adoptere en livsstil, der integrerer boligens afslapning med kystaktiviteter. Om morgenen kan man bruge den udvendige gårdhave til morgenmad og nyde den orientering, der giver skyggefulde og solrige områder. Om eftermiddagen er faciliteterne i Mijas Golf og Fuengirola let tilgængelige. Om aftenen bliver den private terrasse et ideelt sted til at slappe af. Beliggenheden gør det muligt at veksle mellem dage på stranden og stunder med ro i residensen.
Det omkringliggende miljø tilbyder en blanding af boliggrønt og byfaciliteter. Nærheden til supermarkeder (73 m) og apoteker (211 m) letter hverdagen. Området er godt betjent af offentlig transport, med en lokal buslinje og nærliggende togstationer for at nå Malaga. De 384 restauranter i nærheden tilbyder et bredt kulinarisk udvalg.
Kortet viser den strategiske position mellem golfbanen og kysten. Man bemærker nærheden til hovedvejene og tilstedeværelsen af essentielle tjenester inden for en radius på 1 km. Kystlinjen er let tilgængelig.
Mijas Golf fungerer som grænseflade mellem kystens urbanisering og inlandet. I modsætning til de mere centrale dele af Malaga, nyder man mere her stilstand. Sammenlignet med Marbella ligger den længere mod øst og tilbyder et kompromis mellem adgang til internationale tjenester og forskellige boligomkostninger. Den er godt forbundet med både vej- og jernbanenettene.
Beliggenheden er strategisk for rejsende: lufthavnen i Malaga ligger 7,9 km væk. Den nærmeste strand er Playa de San Andrés på 1,8 km. For golfspillere ligger Club de Golf Málaga Parador 8,2 km væk. Vejadgangen er direkte til A-7, hvilket muliggør hurtige forbindelser til Marbella mod vest og Malaga mod øst. Atarazanas station ligger kun 200 meter derfra.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er en afgørende faktor, med en gennemsnitstemperatur, der svinger mellem 12°C og 26°C. Antallet af solskinstimer om året er 3.881. Højden på 6 meter over havet og hældningen på 0,3% mod stranden skaber et ventileret mikroklima. Badesæsonen varer ca. 5 måneder, hvilket gør det muligt at bruge havet fra maj til oktober.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten tilbyder forskellige muligheder, fra Playa de la Malagueta (1,3 km) til de bredere strande ved Misericordia (3,2 km). For sportselskere er der flere golfbaner inden for 10 km. Den lokale sportsinfrastruktur inkluderer wellnesscentre og skakklubber. Tilstedeværelsen af 2131 sengepladser i nærliggende hoteller indikerer et levende turistområde.
Kilde: OpenStreetMap
Mijas Golf fungerer som grænseflade mellem kystens urbanisering og inlandet. I modsætning til de mere centrale dele af Malaga, nyder man mere her stilstand. Sammenlignet med Marbella ligger den længere mod øst og tilbyder et kompromis mellem adgang til internationale tjenester og forskellige boligomkostninger. Den er godt forbundet med både vej- og jernbanenettene.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| Marts | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Fladt
Ref: VL415364
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projektet Arosa i Mijas (fra 490.000 €) og Waterfall Residences (fra 720.000 €) tilbyder denne ejendom en mere overkommelig indgang til markedet i Mijas Golf. Astra Homes i Fuengirola starter ved 364.000 €, hvilket gør dette rækkehus konkurrencedygtigt i forhold til kvadratmeter. Hovedforskellen ligger i stilen: mens nye projekter tilbyder ultra-modern finish, prioriterer man her den rummelige 'pueblo style' med store terrasser, ideel til dem, der foretrækker fulde udendørsarealer frem for vertikal boligkompleksitet.
Maiko er ejendomsmægler, der er specialiseret i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde det rette hjem. Han analyserer boliger baseret på beliggenhed, markedspris, bygekvalitet og beboelighed og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
