Ta vrstna hiša se nahaja v okrožju Mijas Golf v Malagi, na lokaciji, ki združuje dostop do zelenih površin z udobjem mestnega bivanja. Nepremičnina ponuja 138 m² bivalnega prostora, tri spalnice in dve kopalnici, kar zadovoljuje praktične potrebe po stanovanju. Nahaja se na nadmorski višini 6 metrov v bližini letališča in storitvenih točk.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina leži v območju Mijas Golf v Malagi. Lega omogoča hiter dostop do letališča Malaga (7,9 km v zračni črti) in osrednjih cestnih povezav. Območje je razmeroma urbano, vendar v neposredni bližini igrišč za golf in odprtih prostorov.
Razporeditev prostorov pokriva osnovne potrebe za stalno bivanje ali občasno preživljanje. Tri spalnice zagotavljajo prilagodljivost pri upravljanju prostora, medtem ko prisotnost skupnega bazena in velike terase (47 m²) razširja možnosti uporabe zunanjih prostorov skozi vse leto.
Gre za zaključeno gradnjo v odličnem stanju, pripravljeno za takojšnjo uporabo. Za razliko od novih projektov tu ni postopkov zaključevanja ali čakanja na gradnjo. Prostori so opremljeni z omarami in kuhinjo.
Nepremičnina nima zasebnega bazena, saj je bazen v skupni lasti. Parkirno mesto ni vključeno v nakupno ceno, ampak je na voljo kot možnost. Namestitev ob igriščih za golf pomeni, da neposredna bližina plaže ni tik pred vrati, za dostop do morja je potrebnih nekaj minut vožnje.
Ta hiša je primerna za poklicnjake ali pare, ki iščejo bazo z hitrim dostopom do letališča in mesta Malaga. Primerna je tudi za družine, ki potrebujejo dostop do šol, in za posameznike, ki ne želijo vzdrževati zasebnega bazena. Obstoječi skupni prostori in bližina trgovin pomenijo, da lastnik ni odvisen samo od avtomobila.
Lastnost vključuje sodobne značilnosti, kot so klimatska naprava (hladjenje in ogrevanje) in dvojna stekla, ki izboljšujejo energetsko učinkovitost. Kuhinja je opremljena z ločenim prostorom za pralnico/skladišče. Omarine in sodobni kopalnici kažejo na poudarek na funkcionalnosti. Terasa je pokrita in obnovljena, kar razširja bivalni prostor.
Začetna cena je določena na €315.000, ki odraža srednji segment stanovanj na območju Malage za ta tip nepremičnine. Končna cena se lahko razlikuje glede na izbiro dodatnega parkirnega mesta. Cena na kvadratni meter je znotraj pričakovanih meja za to regijo.
Mijas Golf deluje kot bivalno središče za tiste, ki želijo hitro povezavo z Malago in letališčem, hkrati pa oddaljenost od hrupa turističnih središč. Vsakdanje življenje je usmerjeno v praktičnost: supermarket je oddaljen le 73 metrov, kar omogoča nakupe peš. Kombinacija dveh patiojev in zaprte terase ustvarja mikroklime znotraj hiše, kar omogoča izbiro med soncem in senco glede na čas dneva. Skupnost s tlakovanimi trgi spodbuja hoje in družabno interakcijo v varnem okolju.
Območje oskrbuje sedem javnih avtobusnih linij in 50 postajališč, kar omogoča premikanje brez avtomobila v mnogih primerih. Prisotnost 384 restavracij v območju 2 km in 124 lekarn kaže na visoko stopnjo mestne razvitosti. Prisotnost 2000 turističnih postelj pomeni, da so na voljo mednarodne storitve, vendar se v času vrhunca ne da izogniti gneči.
Zemljevid prikazuje strateški položaj Mijas Golf med mestom Malaga in letališčem. Opazite majhno razdaljo do centra mesta (1–3 km) in neposredno bližino cest, ki vodijo proti obali.
Mijas Golf predstavlja razširitev mestnega območja Malage in deluje kot most med mestom in turističnimi cilji Costa del Sol. Njegov položaj omogoča hiter dostop tako do središča Malage kot do letoviških con Fuengirole, zaradi česar je strateško pomemben za poklicnjake in upokojence.
Letališče Malaga je oddaljeno 7,9 km (približno 10-15 minut vožnje). Najbližje plaže so Playa de la Malagueta (1,3 km) in Playa de San Andrés (1,8 km). Dostop do igrišč za golf, kot je Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), je enostaven. Lokalno avtobusno omrežje povezuje območje s središčem Fuengirole.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje ima 3.881 sončnih ur na leto s povprečno letno temperaturo 18,7°C. Nadmorska višina 6 metrov in oddaljenost od morja ustvarjajo mikrokslito, ki zmanjšuje vlago v primerjavi z obalo. Kopalna sezona traja 5 mesecev, kar omogoča uporabo zunanjih prostor od aprila do oktobra.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav je nepremičnina blizu igrišč za golf, so plaže dostopne na kratki razdalji (1,3–3,8 km). Plaže, kot sta Playa de la Malagueta in Playa de los Baños del Carmen, ponujajo pesek in storitve. Marine, kot je IGY Málaga Marina (1,0 km), nudijo možnosti za vodne športe. V bližini so športni centri, kot je Centro Municipal de Ajedrez.
Vir: OpenStreetMap
Mijas Golf predstavlja razširitev mestnega območja Malage in deluje kot most med mestom in turističnimi cilji Costa del Sol. Njegov položaj omogoča hiter dostop tako do središča Malage kot do letoviških con Fuengirole, zaradi česar je strateško pomemben za poklicnjake in upokojence.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Junij | 22.7°C | 7 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Ravno
Ref: VL415364
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z Arosa v Mijasu (€490.000) ta nepremičnina ponuja nižjo vhodno ceno, čeprav z manj luksuznimi značilnostmi. V primerjavi s Astra Homes v Fuengiroli (€364.000) je v podobni cenovni kategoriji, vendar ponuja večji tloris in bližjo razdaljo do letališča. Waterfall Residences (€720.000) je predstavljalo dražjo opcijo. Cena €315.000 naredi nepremičnino dostopno za regijo, glede na hitre povezave s središčem Malage.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
