טאונהאוס זה ממוקם באזור מיחאס גולף בפרובינציית מאלגה, הידוע בירקותו ובאפשרויות הספורט שלו. הפרויקט מרוחק מעט מהעיר, מציע יותר פרטיות מאשר מקומות ישירות על החוף, אך נשאר נגיש לשירותי האזור. השטח הכולל של הנכס הוא 138 מ"ר, הכולל שלושה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה. הבניין ממוקם בגובה של 6 מטרים מעל פני הים, מה שמבטיח רוח קלה וטמפרטורות נמוכות יותר בחודשי הקיץ. זוהי בחירה מתאימה למי שמחפש בית קבע או בית נופש בקרבת מגרשי גולף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מיחאס גולף ממוקם ממערב למאלגה, יוצר גשר בין האזורים החופיים והפנימיים. המקום הוא טבעי יותר, אך הקשרים עם התחבורה הציבורית באזור תפקדים. הסופרמרקט הקרוב הוא במרחק של 73 מטרים, כך שצרכים יומיומיים פתורים בקלות. לחוף ניתן להגיע בנסיעה קצרה, במיוחד חופי מלגטה וסן אנדרס הופכים לפופולריים. השכנות שקטה למדי, מציעה איזון בין רעש העירוני לשקט הימי.
הטאונהאוס מעוצב לצרכים משפחתיים, מציע שלושה חדרי שינה. בקומה התחתונה ישנו סלון עם מטבח וחדר שינה אחד עם חדר אמבטיה פרטי. בקומה העליונה ישנם שני חדרי שינה גדולים יותר וחדר אמבטיה נוסף. בבית יש מזגן המבטיח טמפרטורה נוחה במהלך כל השנה. בנוסף, ישנה מכבסה ומחסן, המקלים על ניהול הבית. המרפסות והחצרות הפנימיות יוצרות חלל נוסף למנוחה.
הבניין גמור ובשימוש. מצב הנכס מתואר כ
הפרויקט אינו ממוקם ישירות על החוף; נדרש מכונית או תחבורה ציבורית כדי להגיע אליו. החצר האחורית מגודרת, מה שיכול להעיד שאזור השמש הישיר מוגבל. הבית הוא חלק משורה, כך שקיימות קירות משותפים עם השכנים. בקרבת מקום אין מרכז ספורט ישיר או מרכז קניות גדול.
הטאונהאוס הזה מתאים במיוחד למי שמחפש בית קבע בספרד ולא רוצה מתחם מגורים גדול. שלושת חדרי השינה הופכים אותו למתאים למשפחות. אוהבי הגולף ימצאו כאן נקודת פתיחה נוחה. מכיוון שהשכנות שקטה וירוקה יותר, היא מתאימה למי שמעדיפים את השקט והטבע על פני רעש עירוני. הוא גם בחירה טובה עבור משקיעים שרוצים להשכיר את בית הנופש, במיוחד מחוץ לעונת הקיץ.
בבית נעשה שימוש בחומרים איכותיים: הרצפות הן אריחים, דלתות החוץ כפולות. המטבח מצויד בארונות ומכשירי חשמל, המאפשרים מגורים מיידיים. בחדרי השינה יש ארונות בנויים, מה שמגדיל את שטח האחסון. חדרי האמבטיה מודרניים, עם מקלחת. בבית יש גם טלוויזיה לוויינית, המאפשרת צפייה בערוצים בינלאומיים.
מחיר המכירה הוא 315,000 אירו. זוהי מחיר תחרותית בהשוואה לפרויקטים חדשים יותר באזור, במיוחד בהתחשב בשטח המגורים הגדול. בשוק ניתן למצוא חלופות זולות ויקרות יותר, אך זה מציע יחס טוב בין מרחב למחיר.
מיחאס גולף הוא מקום שבו לוח הזמנים היומי מתקדם לאט יותר מאשר באזורים החופיים. הבקרים מתחילים בדרך כלל עם קפה במסעדה המקומית הנמצאת בכניסה למתחם. אוהבי הגולף מוצאים את דרכם למגרש הקרוב. במהלך היום ניתן לבקר במרכז מאלגה, אך את רוב הזמן מבלים בבית או במרפסת. השכנות שקטה ומורכבת בעיקר מבתי נופש ומתושבים קבועים. הערבים מבלים לעיתים קרובות בחצר הפנימית, שם ניתן ליהנות משמש הערב ומהאוויר הצלול.
אזור מיחאס גולף די ירוק ושטוח. יש לציין כי הסופרמרקט הקרוב הוא רק 73 מטרים, כך שלחם וצרכים אחרים זמינים במהירות. בית החולים הקרוב הוא במרחק של 642 מטרים. נסיעה של 5 דקות מספיקה כדי להגיע לעיר, שם יש מבחר רחב של חנויות, מסעדות ושירותים אחרים. לחוף ניתן להגיע לחוף סן אנדרס, שנמצא במרחק של 1.8 ק"מ, פופולרי בקרב התושבים המקומיים.
מפת המיקום מציגה את מיקום הטאונהאוס באזור מיחאס גולף. תשימו לב לשטחים הירוקים בצפון ולקו החוף בדרום. החנויות והמסעדות הקרובות נמצאות במרחק הליכה. שדה התעופה נמצא בקו ישר של 7.9 ק"מ.
מיחאס גולף ממוקם בחלק המערבי של קוסטה דל סול, מעט מחוץ למאלגה. זהו חלק מאזור המינהל הגדול יותר של עיריית מיחאס, אך הוא מחובר פונקציונלית לפואנחירולה ומאלגה. המיקום מאפשר ליהנות מחיים חופיים וגישה לשירותי עיר גדולה מבלי לחיות ישירות במרכז תיירותי.
כדי להגיע לחוף יש צורך לנסוע בערך 5-7 דקות. פלאיה סן אנדרס נמצאת במרחק של 1.8 ק"מ. מרכז העיר מאלגה ואתרי העניין ההיסטוריים נמצאים במרחק של 7.9 ק"מ. לאוהבי הגולף ישנן מספר אפשרויות באזור: מגרש הגולף מאלגה פרדור (8.2 ק"מ) וגוואדלהורסה (9.4 ק"מ). שדה התעופה נמצא במרחק של 7.9 ק"מ, מה שהופך נסיעות בינלאומיות לנוחות. הקשר עם התחבורה הציבורית באזור קיים, אך השימוש במכונית מומלץ לניידות גדולה יותר.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור ממוקם בגובה 6 מטרים מעל פני הים, מה שמביא רוח קלה יותר בימים חמים. טמפרטורת המים היא לפחות 20°C במשך חמישה חודשים (ממאי עד ספטמבר), מה שמאפשר עונת שחייה ארוכה. שעות השמש בשנה ממוצעות 3881, מה שמאפשר פעילות חיצונית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החוף הקרוב ביותר הוא פלאיה דה סן אנדרס (1.8 ק"מ). החוף הפופולרי ביותר באזור הוא מלגטה (3.2 ק"מ). לחוף יש דגל כחול, המצביע על ניקיון ושירותים. ישנן יותר אפשרויות גולף באזור; מאלגה פרדור וגוואדלהורסה הם הנגישים ביותר. בנוסף, באזור ישנם מספר נקודות תצפית (מיראדור דה לה אלקסבה וחיברלפארו) המציעות פנורמה של הים והעיר.
מקור: OpenStreetMap
מיחאס גולף ממוקם בחלק המערבי של קוסטה דל סול, מעט מחוץ למאלגה. זהו חלק מאזור המינהל הגדול יותר של עיריית מיחאס, אך הוא מחובר פונקציונלית לפואנחירולה ומאלגה. המיקום מאפשר ליהנות מחיים חופיים וגישה לשירותי עיר גדולה מבלי לחיות ישירות במרכז תיירותי.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 62 mm |
| פברואר | 12.4°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 53 mm |
| אפריל | 16.4°C | 36 mm |
| מאי | 18.6°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 71 mm |
שטוח
Ref: VL415364
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים חדשים יותר במרכז פואנחירולה (למשל Waterfall Residences, החל מ-720,000 €) למיחאס גולף יש יתרון משמעותי במחיר. כמו כן, הוא זול יותר מארוסה במיחאס (490,000 €). פרויקט זה מציע יותר פרטיות מחיי החוף, אך עדיין דורש מכונית כדי להגיע לחוף ולעיר. בניגוד לבנייני דירות גבוהים, זה מציע יותר חיים על הקרקע וגישה לגולף.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
