Esta moradia geminada está situada na zona de Mijas Golf, em Málaga. Localiza-se a cerca de 1,8 km do mar, numa posição que oferece acesso a serviços urbanos e recreativos. A zona é caracterizada por um clima mediterrânico com temperatura média anual de 18,7°C e cerca de 3.881 horas de sol por ano. O imóvel desenvolve-se em dois pisos com uma área habitacional de 138 m², incluindo terraços e pátios que permitem desfrutar do ar livre.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto situa-se em Mijas Golf, uma área residencial que combina a proximidade da costa com um ambiente tranquilo. A propriedade está posicionada a cerca de 8 km do aeroporto de Malaga e a curta distância de carro de localidades como Fuengirola. Os dados indicam que a zona é predominantemente plana, com uma altitude de 6 metros acima do nível do mar. A localização garante privacidade sem estar isolada.
Com três quartos e duas casas de banho em 138 m², a casa responde à necessidade de espaços bem distribuídos para famílias ou casais. A presença de dois pátios e um terraço coberto oferece oportunidades para lazer ao ar livre. A distribuição interna prevê uma zona dia separada da zona noite, favorecida pelo sistema de ar condicionado e janelas de vidro duplo para o conforto térmico.
Embora a construção seja de estilo tradicional andaluz (pueblo style), os dados indicam que o estado de conservação é excelente. Os acabamentos modernos, como as casas de banho renovadas e os roupeiros embutidos, sugerem obras de manutenção recentes. A propriedade está pronta para ser habitada imediatamente, sem necessidade de intervenções estruturais urgentes, típicas de novas construções.
Sendo uma propriedade geminada, as paredes confinantes com outras unidades implicam uma necessária proximidade com os vizinhos. A piscina é de uso comum, portanto não privada. A distância ao centro histórico de Malaga é superior a 15 km, requerendo o uso de carro para deslocações urbanas específicas. Não existem elevadores, sendo uma casa em dois níveis.
Esta solução é adequada para quem procura uma residência de férias espaçosa sem os custos e a gestão de uma villa isolada. É adequada para famílias que desejam acesso imediato ao golfe e praia, ou para casais que procuram uma habitação com espaço para receber hóspedes. A presença de serviços a curta distância reduz a necessidade de deslocações longas para necessidades diárias.
A construção reflete o estilo 'pueblo' com detalhes como pavimentos em pedra nos pátios exteriores. Internamente, a propriedade apresenta uma casa de banho moderna com duche e roupeiros embutidos. O sistema de ar condicionado quente/frio e as janelas com vidro duplo indicam uma atenção à eficiência energética e conforto acústico. A cozinha está totalmente equipada com uma lavandaria separada.
O preço de início é de 315.000 €. Considerando a área de 138 m² e os três quartos, o preço por metro quadrado situa-se numa faixa acessível em relação à média da Costa del Sol. Este posicionamento torna a propriedade interessante tanto como residência principal como como segunda casa. A disponibilidade de uma garagem coberta opcional implica um custo adicional a considerar no orçamento global.
Viver aqui significa adotar um ritmo de vida que integra o relaxamento residencial com as atividades costeiras. De manhã, é possível utilizar o pátio exterior para o pequeno-almoço, aproveitando a orientação que oferece áreas sombreadas e ensolaradas. À tarde, os serviços de Mijas Golf e Fuengirola são facilmente acessíveis. À noite, o terraço privado torna-se um espaço ideal para relaxar. A localização permite alternar dias de praia com momentos de tranquilidade na residência.
O ambiente circundante oferece uma mistura entre verde residencial e serviços urbanos. A proximidade a supermercados (73 m) e farmácias (211 m) facilita a vida quotidiana. A zona é bem servida por transportes públicos, com uma linha de autocarro local e estações ferroviárias próximas para chegar a Malaga. Os 384 restaurantes nos arredores oferecem uma vasta escolha culinária.
O mapa mostra a posição estratégica entre o campo de golfe e a costa. Nota-se a proximidade às principais artérias rodoviárias e a presença de serviços essenciais num raio de 1 km. A linha costeira é facilmente acessível.
Mijas Golf funciona como interface entre a urbanização da Costa e o interior. Ao contrário das zonas mais centrais de Malaga, aqui desfruta-se de mais tranquilidade. Comparativamente a Marbella, situa-se mais a este, oferecendo um compromisso entre acessibilidade aos serviços internacionais e custos habitacionais distintos. Está bem ligada tanto às redes autoestrada como ferroviárias.
A localização é estratégica para quem viaja: o aeroporto de Malaga fica a 7,9 km. A praia mais próxima é Playa de San Andrés a 1,8 km. Para o golfe, o Club de Golf Málaga Parador está a 8,2 km. O acesso rodoviário é direto para a A-7, permitindo ligações rápidas com Marbella a oeste e Malaga a este. A estação de Atarazanas encontra-se a apenas 200 metros.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima é um fator determinante, com uma temperatura média que oscila entre os 12°C e os 26°C. O stock de horas de sol anuais é de 3.881. A altitude de 6 metros acima do nível do mar e a inclinação de 0,3% em direção à praia criam um microclima ventilado. A época balnear dura cerca de 5 meses, tornando possível o uso do mar de maio a outubro.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa oferece diversas opções, desde Playa de la Malagueta (1,3 km) até às praias mais amplas da Misericordia (3,2 km). Para os amantes do desporto, existem vários campos de golfe num raio de 10 km. A infraestrutura desportiva local inclui centros de bem-estar e centros de xadrez. A presença de 2131 camas em hotéis próximos indica uma área turística viva.
Fonte: OpenStreetMap
Mijas Golf funciona como interface entre a urbanização da Costa e o interior. Ao contrário das zonas mais centrais de Malaga, aqui desfruta-se de mais tranquilidade. Comparativamente a Marbella, situa-se mais a este, oferecendo um compromisso entre acessibilidade aos serviços internacionais e custos habitacionais distintos. Está bem ligada tanto às redes autoestrada como ferroviárias.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Plano
Ref: VL415364
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente ao projeto Arosa em Mijas (a partir de 490.000 €) e Waterfall Residences (a partir de 720.000 €), esta propriedade oferece um ponto de entrada mais acessível ao mercado de Mijas Golf. Astra Homes em Fuengirola começa em 364.000 €, tornando este moradia competitiva em metragem. A diferença principal reside no estilo: enquanto os novos projetos oferecem acabamentos ultra-modernos, aqui se privilegia o espaçoso 'pueblo style' com terraços amplos, ideal para quem prefere a plenitude dos espaços exteriores à complexidade residencial vertical.
Maiko é especialista em imobiliário focado no mercado residencial espanhol. Com conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a casa certa. Analisa as ofertas com base em localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
