Questa proprietà a schiera è situata nella zona di Mijas Golf, a Málaga. Si trova a circa 1,8 km dal mare, in una posizione che offre accesso a servizi urbani e ricreativi. La zona è caratterizzata da un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,7°C e circa 3.881 ore di sole all'anno. La proprietà si sviluppa su due livelli con una superficie abitabile di 138 m², includendo terrazze e patii che consentono di godere dell'aria aperta.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova a Mijas Golf, un'area residenziale che combina vicinanza alla costa con ambiente tranquillo. La proprietà è posizionata a circa 8 km dall'aeroporto di Malaga e a breve distanza in auto da località come Fuengirola. I dati indicano che la zona è prevalentemente pianeggiante, con un'altezza di 6 metri sul livello del mare. La posizione garantisce privacy senza essere isolata.
Con tre camere da letto e due bagni su 138 m², la casa risponde alla necessità di spazi ben distribuiti per famiglie o coppie. La presenza di due patii e una terrazza coperta offre opportunità per lo svago all'aperto. La disposizione interna prevede una zona giorno separata dalla zona notte, favorita dalla climatizzazione installata e dagli infissi doppi vetri per il comfort termico.
Sebbene la costruzione sia in stile tradizionale andaluso (pueblo style), i dati indicano che lo stato di conservazione è eccellente. Le finiture moderne, come i bagni ristrutturati e gli armadi a muro, suggeriscono lavori di manutenzione recenti. La proprietà è pronta per essere abitata immediatamente, senza necessità di interventi strutturali urgenti, tipici delle nuove costruzioni.
Essendo una proprietà a schiera, le pareti confinanti con altre unità implicano una necessaria vicinanza ai vicini. La piscina è ad uso comune, quindi non privata. La distanza dal centro storico di Malaga è superiore ai 15 km, richiedendo l'uso dell'auto per spostamenti urbani specifici. Non ci sono ascensori, essendo una casa su due livelli.
Questa soluzione è adatta a chi cerca una spaziosa residenza vacanziera senza i costi e la gestione di una villa isolata. È adatta a famiglie che desiderano accesso immediato a golf e spiaggia, o a coppie che cercano un'abitazione con spazio per ospitare ospiti. La presenza di servizi a breve distanza riduce la necessità di spostamenti lunghi per necessità quotidiane.
La costruzione riflette lo stile 'pueblo' con dettagli come pavimentazioni in pietra nei piazzali esterni. Internamente, la proprietà presenta un bagno moderno con doccia e armadi a muro su misura. Il sistema di climatizzazione caldo/freddo e gli infissi con doppi vetri indicano un'attenzione all'efficienza energetica e al comfort acustico. La cucina è completamente attrezzata con una lavanderia separata.
Il prezzo di partenza è di 315.000 €. Considerando la superficie di 138 m² e le tre camere da letto, il prezzo al metro quadro si colloca in una fascia accessibile rispetto alla media della Costa del Sol. Questo posizionamento rende la proprietà interessante sia come residenza principale che come seconda casa. La disponibilità di un parcheggio coperto opzionale comporta un costo aggiuntivo da considerare nel budget complessivo.
Vivere qui significa adottare un ritmo di vita che integra il relax residenziale con le attività costiere. La mattina è possibile utilizzare il patio esterno per la colazione, approfittando dell'orientamento che offre aree ombreggiate e soleggiate. Nel pomeriggio, i servizi di Mijas Golf e Fuengirola sono facilmente accessibili. La sera, la terrazza privata diventa uno spazio ideale per rilassarsi. La posizione permette di alternare giornate in spiaggia a momenti di tranquillità nella residenza.
L'ambiente circostante offre un mix tra verde residenziale e servizi urbani. La vicinanza a supermercati (73 m) e farmacie (211 m) facilita la vita quotidiana. La zona è ben servita da trasporti pubblici, con una linea autobus locale e stazioni ferroviarie vicine per raggiungere Malaga. I 384 ristoranti nei paraggi offrono una vasta scelta culinaria.
La mappa mostra la posizione strategica tra il campo da golf e la costa. Si nota la vicinanza alle principali arterie stradali e la presenza di servizi essenziali entro un raggio di 1 km. La linea costiera è facilmente accessibile.
Mijas Golf funge da cerniera tra l'urbanizzazione della Costa e l'entroterra. A differenza delle zone più centrali di Malaga, qui si gode di più tranquillità. Rispetto a Marbella, si trova più a est, offrendo un compromesso tra accessibilità ai servizi internazionali e costi abitativi diversi. È ben collegata sia alle reti autostradali che ferroviarie.
La posizione è strategica per chi viaggia: l'aeroporto di Malaga dista 7,9 km. La spiaggia più vicina è Playa de San Andrés a 1,8 km. Per il golf, il Club de Golf Málaga Parador è a 8,2 km. L'accesso stradale è diretto verso la A-7, permettendo collegamenti rapidi con Marbella a ovest e Malaga est. La stazione di Atarazanas si trova a soli 200 metri.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima è un fattore determinante, con una temperatura media che oscilla tra i 12°C e i 26°C. Lo stock di ore solari annuali è di 3.881. L'altezza di 6 metri sul livello del mare e la pendenza dello 0,3% verso la spiaggia creano un microclima ventilato. La stagione balneare dura circa 5 mesi, rendendo possibile l'uso del mare da maggio a ottobre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa offre diverse opzioni, da Playa de la Malagueta (1,3 km) alle spiagge più ampie della Misericordia (3,2 km). Per gli amanti dello sport, ci sono diversi campi da golf entro 10 km. L'infrastruttura sportiva locale include centri benessere e centri scacchistici. La presenza di 2131 posti letto in hotel vicini indica un'area turistica viva.
Fonte: OpenStreetMap
Mijas Golf funge da cerniera tra l'urbanizzazione della Costa e l'entroterra. A differenza delle zone più centrali di Malaga, qui si gode di più tranquillità. Rispetto a Marbella, si trova più a est, offrendo un compromesso tra accessibilità ai servizi internazionali e costi abitativi diversi. È ben collegata sia alle reti autostradali che ferroviarie.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.4°C | 36 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 71 mm |
Pianeggiante
Ref: VL415364
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto al progetto Arosa a Mijas (da € 490.000) e Waterfall Residences (da € 720.000), questa proprietà offre un punto di ingresso più accessibile al mercato di Mijas Golf. Astra Homes a Fuengirola parte da € 364.000, rendendo questa townhouse competitiva per metratura. La differenza principale risiede nello stile: mentre i nuovi progetti offrono finiture ultra-moderne, qui si privilegia lo spazioso 'pueblo style' con terrazze ampie, ideale per chi preferisce la pienezza degli spazi esterni alla complessità residenziale verticale.
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