立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ミハス・ゴルフの位置するこの不動産は、海岸線から約1.8km、直線距離で空港まで7.9kmに位置しています。標高は6mと低く、地形は平坦でありながら、ゴルフコースに隣接した環境にあります。周辺には3,800件以上の不動産取引実績があるエリアで、都市部へのアクセスと居住空間のバランスが特徴です。
138㎡の面積には、91㎡の居住スペースと47㎡のテラスが含まれています。3つの寝室は独立した配置で、1階にはユーティリティルームやパントリーも設けられています。二重窓やエアコン設備により、年間を通じて快適な室温管理が可能です。
竣工はすでに完了しており、現状の良好なコンディションで引き渡しが可能です。内装はモダンな設備が整っており、追加の工事を待つことなく、すぐに入居することが可能です。
敷地内には駐車スペースがオプションとして購入可能ですが、自動車を所有しない場合は選択する必要があります。プールはコミュナル利用であり、プライベートプールではありません。また、最寄りのゴルフコースまで直線距離で約8.2kmあり、徒歩圏内ではありません。
ゴルフを趣味とするが、日常の買い物や beachへのアクセスも重視する方に適しています。子供連れの家族にとって、15校の小学校と10校の中学校がある教育環境は魅力的です。また、永住を希望される方にとって、642mに病院があり、384軒のレストランが近くにある環境は、生活基盤を構築するのに適しています。
プロパティは「良好」な状態に分類され、モダンなシャワールームやクローゼットなどの設備が含まれています。二重窓による断熱性や、エアコンによる冷暖房機能が導入されています。中庭やテラスは、日照条件に応じて日向と日陰を使い分けることができる設計です。
価格は€315,000から設定されており、同地域の類似プロジェクトと比較して競争力があります。フエンギロラ市内の新しい開発物件が€364,000からであること、またミハスの高級物件が€490,000以上であることを考慮すると、このタウンハウスはコストパフォーマンスに優れた選択肢と言えます。価格にはすでに設備や内装の費用が含まれています。
このタウンハウスは、ミハス・ゴルフの静けさと、フエンギロラの都市機能を両立させています。朝は東側のテラスで日差しを楽しみ、午後は西側の中庭で日陰を利用できます。敷地内にはプラザのような共有スペースがあり、地域住民との交流も生まれます。6mの標高と平坦な地形により、階段や急な坂道を心配する必要がなく、日常の移動がスムーズです。年間3,881時間の日照時間を誇り、冬場も温暖な気候が特徴です。
周辺には384軒のレストラン、157軒のカフェ、124軒の薬局があり、日常生活に必要なサービスが揃っています。最寄りのスーパーマーケットは73m、薬局は211mと、歩いて行ける距離にあります。医療機関も642m以内にアクセス可能です。公共交通機関も充実しており、7つの路線と50のバス停が周辺にあります。
地図は、プロパティがゴルフコースに近接しつつも、海岸線と都市部の両方にアクセスできる位置関係を示しています。
ミハス・ゴルフは、コスタ・デル・ソルの中心的なエリアの一部です。マラガ市やフエンギロラの中間地点に位置し、両方の都市の利便性を享受できます。地元の平均年収は€16,450で、主に居住とリゾートが混在する地域です。
最寄りのビーチであるプレヤ・デ・サン・アンドレスまでは直線距離で1.8km、標高差が0.3%と平坦です。マラガ空港は7.9km、マラガ・マリーナは1.0kmの距離にあります。ゴルフコースは複数あり、マラガ・パラドール・ゴルフクラブまで8.2km、グアダルホルセ・ゴルフクラブまで9.4kmです。車での移動が便利ですが、ローカルバスも運行されています。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
年平均気温は18.7℃で、年間の日照時間は3,881時間に達します。5ヶ月間は水温が20℃以上となり、水泳が可能です。標高6mの立地は海風が心地よく感じられる高さです。年間32の祝日があり、地域の文化行事に触れる機会も豊富です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
1.8kmの距離にはブルーフラッグビーチの条件を満たす施設があり、マリーナも1.0kmに位置しています。スポーツ施設も充実しており、0.5kmにはチェスクラブ、0.7kmにはウェルネスセンターがあります。ゴルフ愛好家には、周囲に複数のゴルフコースが存在するため、練習環境には事欠きません。
出典: OpenStreetMap
ミハス・ゴルフは、コスタ・デル・ソルの中心的なエリアの一部です。マラガ市やフエンギロラの中間地点に位置し、両方の都市の利便性を享受できます。地元の平均年収は€16,450で、主に居住とリゾートが混在する地域です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 62 mm |
| 2月 | 12.4°C | 64 mm |
| 3月 | 14.4°C | 53 mm |
| 4月 | 16.4°C | 36 mm |
| 5月 | 18.6°C | 33 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 52 mm |
| 11月 | 15.4°C | 77 mm |
| 12月 | 12.8°C | 71 mm |
平坦
Ref: VL415364
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
近隣のミハス・アロサ地区のプロジェクトでは、価格が€490,000からとなっており、当物件よりも大幅に高価格帯です。また、フエンギロラのウォーターフォール・レジデンスは€720,000から、アストラ・ホームズも€364,000からであることから、このタウンハウスは市場において価格設定が抑制されており、スペックに対する費用対効果が高い物件と言えます。同時に、周辺の不動産取引数が3,800件を超えていることから、流動性の高いエリアであることも示されています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気海岸地域に関する深い知識を持ち、買い手が適切な物件を見つけるお手伝いをしています。立地、市場価値、建設品質、住みやすさに基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供しています。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
