मिजास गोल्फ क्षेत्र में स्थित यह टाउनहाउस 138 वर्ग मीटर के रहने योग्य स्थान, 3 बेडरूम और 2 बाथरूम के साथ आता है। प्रोजेक्ट की कीमत €315,000 से शुरू होती है और इसमें पूर्व और पश्चिम दोनों दिशाओं का लाभ उठाने वाला डिज़ाइन है। परिसर में एक सामुदायिक पूल है, जहाँ आप औसत 18.7°C के मध्यम जलवायु में भूमध्यसागरीय जीवनशैली का अनुभव कर सकते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी जिस मिजास गोल्फ स्थान पर स्थित है, वह समुद्र तट से लगभग 1.8 किमी और हवाई अड्डे से सीधी दूरी पर 7.9 किमी पर है। यह समुद्र तल से 6 मीटर की ऊंचाई पर है और भूमि समतल है, लेकिन गोल्फ कोर्स के निकट एक वातावरण प्रदान करता है। आसपास का क्षेत्र 3,800 से अधिक रियल एस्टेट लेनदेन वाला एक क्षेत्र है, जहाँ शहरी पहुंच और रहने की जगह के बीच संतुलन है।
138 वर्ग मीटर क्षेत्रफल में 91 वर्ग मीटर रहने योग्य स्थान और 47 वर्ग मीटर टेरेस शामिल हैं। तीन बेडरूम स्वतंत्र रूप से व्यवस्थित हैं, और पहली मंजिल पर एक यूटिलिटी रूम और पैंट्री भी है। डबल ग्लेज़िंग और एयर कंडीशनिंग के साथ, साल भर सहज तापमान नियंत्रण संभव है।
निर्माण पहले से पूरा हो चुका है और वर्तमान में अच्छी स्थिति में है, जिससे तुरंत कब्जा संभव है। इंटीरियर में आधुनिक सुविधाएं हैं, इसलिए बिना किसी अतिरिक्त निर्माण कार्य के तुरंत रहना शुरू किया जा सकता है।
पार्किंग स्थान वैकल्पिक रूप से खरीदने के लिए उपलब्ध है, लेकिन यह शामिल नहीं है। पूल सामुदायिक है, निजी नहीं। साथ ही, निकटतम गोल्फ कोर्स की दूरी सीधी रेखा में लगभग 8.2 किमी है, जो पैदल यात्रा की दूरी से बाहर है।
यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो गोल्फ खेलना पसंद करते हैं लेकिन बीच और दैनिक खरीदारी की पहुंच भी चाहते हैं। बच्चों वाले परिवारों के लिए 15 प्राथमिक और 10 माध्यमिक विद्यालयों वाला शिक्षा वातावरण आकर्षक है। स्थायी निवास के इच्छुक लोगों के लिए, 642 मीटर पर अस्पताल और पास 384 रेस्तरां होना जीवन बनाने के लिए एक अच्छा आधार है।
प्रॉपर्टी की स्थिति 'उत्कृष्ट' है, जिसमें आधुनिक शॉवर रूम और अलमारियां शामिल हैं। डबल ग्लेज़िंग और एयर कंडीशनिंग द्वारा तापमान नियंत्रण सुनिश्चित किया गया है। आंगन और टेरेस इस प्रकार डिज़ाइन किए गए हैं कि धूप और छाया दोनों का आनंद उठाया जा सके।
कीमत €315,000 से शुरू होती है, जो क्षेत्र के समान प्रोजेक्टों की तुलना में प्रतिस्पर्धी है। फुएंगिरोला में नए विकास €364,000 से शुरू होते हैं और मिजास की प्रीमियम प्रॉपर्टी €490,000 से शुरू होती है, जिससे यह टाउनहाउस एक लागत-प्रभावी विकल्प बन जाता है। कीमत में सुविधाओं और फिनिशिंग शामिल हैं।
यह टाउनहाउस मिजास गोल्फ की शांति और फुएंगिरोला की शहरी सुविधाओं को जोड़ता है। सुबह पूर्व की ओर के टेरेस पर धूप का आनंद लें और दोपहर में पश्चिम के आंगन में छाया में समय बिताएं। परिसर में एक छोटा चौक जैसा साझा स्थान है, जहाँ पड़ोसियों के साथ बातचीत हो सकती है। 6 मीटर की ऊंचाई और समतल भूमि के कारण, दैनिक आवागमन आसान है। यहाँ वार्षिक 3,881 घंटे धूप का समय होता है, और सर्दियों में भी मौसम सुहावना रहता है।
आसपास 384 रेस्तरां, 157 कैफे और 124 फार्मेसी हैं, जो दैनिक जीवन के लिए आवश्यक सेवाएं प्रदान करते हैं। निकटतम सुपरमार्केट 73 मीटर और फार्मेसी 211 मीटर पर है, जो पैदल दूरी के अंदर हैं। चिकित्सा सुविधाएं भी 642 मीटर के भीतर सुलभ हैं। सार्वजनिक परिवहन भी अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जिसमें 7 मार्ग और 50 बस स्टॉप हैं।
मानचित्र दर्शाता है कि प्रॉपर्टी गोल्फ कोर्स के निकट है लेकिन समुद्र तट और शहरी क्षेत्र दोनों के लिए सुलभ है।
मिजास गोल्फ कोस्टा डेल सोल के केंद्रीय क्षेत्र का हिस्सा है। यह मलागा शहर और फुएंगिरोला के बीच में स्थित है, दोनों शहरों की सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। स्थानीय औसत वार्षिक आय €16,450 है, जो इसे मुख्य रूप से आवासीय और रिसॉर्ट क्षेत्र बनाता है।
निकटतम बीच, प्लाया डे सैन एंड्रेस, सीधी दूरी में 1.8 किमी और 0.3% की ढाल के साथ है। मलागा हवाई अड्डा 7.9 किमी और मलागा मरीना 1.0 किमी दूर है। कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें क्लब डी गोल्फ मलागा पाराडोर 8.2 किमी और क्लब डी गोल्फ डी ग्वाडालहोरस 9.4 किमी दूर हैं। कार की सुविधा अच्छी है लेकिन स्थानीय बसें भी चलती हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
औसत वार्षिक तापमान 18.7°C है और वार्षिक धूप के घंटे 3,881 हैं। 5 महीने तक पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक रहता है, जिससे तैरना संभव होता है। 6 मीटर की ऊंचाई समुद्री हवा के अनुकूल है। साल में 32 सार्वजनिक अवकाश होते हैं, जो क्षेत्रीय सांस्कृतिक कार्यक्रमों के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
1.8 किमी की दूरी पर ब्लू फ्लैग बीच की सुविधाएं हैं और 1.0 किमी पर एक मरीना है। खेल सुविधाओं में 0.5 किमी पर एक शतरंज क्लब और 0.7 किमी पर एक वेलनेस सेंटर शामिल है। गोल्फ रुचि वालों के लिए, आसपास कई कोर्स हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
मिजास गोल्फ कोस्टा डेल सोल के केंद्रीय क्षेत्र का हिस्सा है। यह मलागा शहर और फुएंगिरोला के बीच में स्थित है, दोनों शहरों की सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। स्थानीय औसत वार्षिक आय €16,450 है, जो इसे मुख्य रूप से आवासीय और रिसॉर्ट क्षेत्र बनाता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 62 mm |
| फरवरी | 12.4°C | 64 mm |
| मार्च | 14.4°C | 53 mm |
| अप्रैल | 16.4°C | 36 mm |
| मई | 18.6°C | 33 mm |
| जून | 22.7°C | 7 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.5°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 52 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 77 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 71 mm |
समतल
Ref: VL415364
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
निकटवर्ती मिजास अरोसा प्रोजेक्ट में कीमतें €490,000 से शुरू होती हैं, जो इस प्रॉपर्टी से काफी अधिक हैं। इसी तरह, फुएंगिरोला में वॉटरफॉल रेजिडेंस €720,000 से और आस्ट्रा होम्स €364,000 से शुरू होते हैं। इस तुलना के आधार पर, यह टाउनहाउस अपनी विशेषताओं के अनुपात में बाजार में एक प्रतिस्पर्धी मूल्य प्रदान करता है।
माइको स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखने वाले रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के बारे में गहन ज्ञान के साथ, वे खरीदारों को उचित घर खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की व्यवहार्यता के आधार पर प्रॉपर्टी का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार और डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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