Ten apartament na parterze znajduje się w dzielnicy Miraflores w Málaga, w kompleksie oddanym do użytku w 1986 roku. Nieruchomość o powierzchni 85 metrów kwadratowych jest położona w drugiej linii zabudowy względem morza. Budynek jest niski, dwukondygnacyjny, co sprzyja zachowaniu prywatności. Obiekt przeszedł proces renowacji, w tym modernizację kuchni i łazienki, i jest gotowy do zamieszkania.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość usytuowana jest w odległości 937 metrów od plaży Playa de El Dedo. Dzielnica posiada charakter miejski z pełną dostępnością usług niezbędnych do codziennego życia. Lotnisko Malaga-Costa del Sol znajduje się w promieniu 14 kilometrów. Obszar jest dobrze skomunikowany z resztą wybrzeża poprzez sieć drogową.
Układ funkcjonalny obejmuje dwie sypialnie oraz jedną łazienkę, co odpowiada potrzebom par lub małych rodzin. Atutem jest przestronny taras będący przedłużeniem części dziennej. Mieszkanie na parterze z własnym wejściem z ogrodu zapewnia łatwy dostęp bez konieczności pokonywania schodów, co jest istotne dla wygody użytkowania.
Budynek został ukończony w 1986 roku, co oznacza, że jest to inwestycja z rynku wtórnego o ustabilizowanej pozycji w otoczeniu. Stan techniczny mieszkania oceniono jako dobry, po przeprowadzonych pracach modernizacyjnych wnętrz. Nieruchomość jest w pełni dostępna i gotowa do przekazania nowemu właścicielowi bez oczekiwania na proces budowlany.
W cenie nieruchomości nie uwzględniono miejsca parkingowego. Ze względu na rok budowy 1986, parametry izolacyjne mogą być niższe niż w przypadku nowoczesnych budynków pasywnych. Położenie w dzielnicy miejskiej oznacza obecność sąsiadów w bezpośrednim sąsiedztwie. Korzystanie z basenu jest wspólne dla 11 mieszkańców.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób szukających mieszkania rekreacyjnego lub stałego miejsca zamieszkania z natychmiastową możliwością wprowadzenia się. Konfiguracja na parterze z prywatnym wejściem będzie funkcjonalna dla osób ceniących niezależność. Lokalizacja blisko lotniska jest praktyczna dla osób często podróżujących. Rozwiązanie to sprawdzi się również w przypadku nabywców poszukujących dochodowego wynajmu krótkoterminowego ze względu na bliskość plaży.
Mieszkanie charakteryzuje się mieszanką oryginalnej konstrukcji z lat 80. i nowoczesnych elementów wykończeniowych. Kuchnia została w pełni wymieniona i wyposażona w nowoczesny sprzęt. Łazienka posiada prysznic typu walk-in, co zwiększa ergonomię. Na tarasie zainstalowano wbudowany grill. Części wspólne, takie jak ogód i basen, są utrzymane w dobrym stanie technicznym, co świadczy o aktywnej administracji wspólnoty.
Cena nieruchomości wynosi 425 000 euro. Jest to stawka typowa dla apartamentów w drugiej linii plaży w tej okolicy, uwzględniająca duży metraż tarasu i stan po remoncie. W porównaniu do nowszych inwestycji w regionie, cena ta obejmuje pełne wykończenie i brak kosztów odstawieniowych. Rynek wtórny w Miraflores utrzymuje stabilne ceny ze względu na stałe zainteresowanie lokalizacją blisko Malagi.
Codzienne życie w tej lokalizacji koncentruje się na wygodzie dostępu do usług. Świeże produkty można kupić w supermarkecie oddalonym o 223 metrów. Bliskość morza, niespełna 1 kilometr, sprzyja spacerom i aktywnościom na świeżym powietrzu. Klimat z ponad 3800 godzinami słońca rocznie pozwala na efektywne wykorzystanie dużego tarasu przez większość roku. Okolica jest dynamiczna, ale sam budynek, ze względu na małą liczbę mieszkańców (11 jednostek), zachowuje ciszę.
Otoczenie oferuje dostęp do szerokiego wachlarza usług. W promieniu 2 kilometrów znajduje się 33 restauracje, 12 aptek i liczne kawiarnie, co wskazuje na dużą gęstość infrastruktury gastronomicznej i medycznej. Zaplecze sportowe jest rozwinięte, z dostępem do klubów sportowych w promieniu 1 kilometra. Dla miłośników żeglarstwa dostępne są pobliskie mariny, takie jak Puerto Deportivo del Candado.
Mapa przedstawia lokalizację projektu w dzielnicy Miraflores na wschód od centrum Malagi. Widoczne jest położenie przy głównej trasie nadmorskiej N-340 oraz bliskość plaż wyznaczonych niebieską linią brzegową. Oznaczone są punkty usługowe w promieniu 1 kilometra od obiektu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Miraflores zajmuje pozycję wschodnią względem głównych centrów turystycznych Costa del Sol. Jest to obszar podmiejski wchodzący w skład aglomeracji Malagi. Pozycja ta pozwala na równowagę między dostępem do metropolii (Málaga 48 km) a spokojniejszym stylem życia nadmorskich dzielnic. Jest to strefa dobrze skomunikowana z wschodnią częścią wybrzeża.
Najbliższa plaża, Playa de El Dedo, znajduje się w odległości 937 metrów. Lotnisko Malaga-Costa del Sol jest oddalone o około 14 kilometrów w linii prostej. Stacje kolejowe w centrum Malagi (Atarazanas, Málaga Centro Alameda) znajdują się w odległości około 7 kilometrów. W pobliżu zlokalizowanych jest 50 przystanków transportu publicznego obsługiwanych przez 29 linii autobusowych.
| Dystans do plaży | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja leży na wysokości 49 metrów nad poziomem morza. Średnia roczna temperatura wynosi 16,5°C, a roczna liczba godzin słonecznych sięga 3875. Klimat sprzyja życiu na świeżym powietrzu przez cały rok. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy. Nachylenie terenu w stronę morza wynosi 5,4%, co naturalnie wentyluje obszar.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W bezpośrednim sąsiedztwie, w odległości do 1,3 km, znajdują się trzy plaże: Playa de El Dedo, Playa de El Palo oraz Playa de El Candado. Są to plaże miejskie z pełnym zapleczem. W promieniu 13-16 kilometrów położone są kluby golfowe, w tym Club de Golf Málaga Parador. W odległości 500 metrów znajduje się Club Deportivo El Candado oferujący udogodnienia sportowe.
Źródło: OpenStreetMap
Miraflores zajmuje pozycję wschodnią względem głównych centrów turystycznych Costa del Sol. Jest to obszar podmiejski wchodzący w skład aglomeracji Malagi. Pozycja ta pozwala na równowagę między dostępem do metropolii (Málaga 48 km) a spokojniejszym stylem życia nadmorskich dzielnic. Jest to strefa dobrze skomunikowana z wschodnią częścią wybrzeża.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.3°C | 69 mm |
| Luty | 12.5°C | 69 mm |
| Marzec | 14.4°C | 54 mm |
| Kwiecień | 16.2°C | 33 mm |
| Maj | 18.2°C | 28 mm |
| Czerwiec | 22.2°C | 5 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.9°C | 9 mm |
| Październik | 19.3°C | 56 mm |
| Listopad | 15.5°C | 84 mm |
| Grudzień | 13.0°C | 79 mm |
Płaski
Ref: VL022667
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do nowych projektów takich jak Lantana Residencial w Mijas czy Etherna Homes w Esteponie, ten obiekt oferuje dojrzałą zieleń i ustabilizowane otoczenie miejskie. Cena 425 000 euro jest wyższa niż w przypadku Aquamar w Torre del Mar, co wynika z lepszej lokalizacji względem Malagi i bezpośredniej bliskości plaży. W przeciwieństwie do inwestycji pierwotnych, tutaj nabywca płaci za gotowy produkt z dużym tarasem, którego rzadko spotyka się w nowszych budynkach o podobnym metrażu.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID