Dette lejlighedsprojekt i Miraflores, Málaga, præsenterer en boligmulighed i et etableret kystområde. Med en pris på €425.000 tilbyder ejendommen 85 m² boligareal fordelt på 2 soveværelser og 1 badeværelse. Bygget i 1986, er projektet færdiggjort og tilbyder en direkte vej til at opleve livet ved Middelhavet. Beliggenheden prioriterer adgang til faciliteter og stranden, hvilket positionerer den som en praktisk boligløsning for dem, der søger en aktiv livsstil ved kysten.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i Miraflores, et område tæt på stranden og integreret i et bymiljø med let adgang til daglige fornødenheder. Nærheden til faciliteter som supermarkeder og apoteker, samt den begrænsede afstand til stranden, understreger stedets fokus på bekvemmelighed og tilgængelighed for beboerne.
Ejendommen henvender sig til købere, der værdsætter en bolig tæt på strand og byens faciliteter. Med 2 soveværelser og 1 badeværelse er den velegnet til mindre familier eller par, der søger en funktionel bolig. Fokus på en afslappet livsstil med nem adgang til restauranter og fritidsaktiviteter er centralt.
Bygningen blev færdiggjort i 1986, hvilket indikerer et etableret boligkompleks frem for et nybyggeri. Dette betyder, at eventuelle renoveringer eller opdateringer er udført af tidligere ejere eller som del af vedligeholdelse siden opførelsen, hvilket giver et billede af en moden ejendom.
Projektet tilbyder ikke nybyggeri-garantier, da det er opført i 1986. Der er ingen indikation af energieffektivitetsmærkninger som A, B, eller C, hvilket kan indebære højere energiforbrug. Ejendommen har 1 badeværelse til 2 soveværelser, hvilket kan være en begrænsning for større husstande eller gæster.
Denne lejlighed er velegnet til købere, der søger en bolig med en praktisk og aktiv livsstil ved kysten. Den er ideel for dem, der værdsætter at have strand, indkøbsmuligheder og restauranter inden for gåafstand, hvilket reducerer afhængigheden af bil for daglige gøremål. Par eller mindre familier, der ønsker en bolig med nem adgang til fritidsaktiviteter som strandbesøg og potentielt vandsport, vil finde denne beliggenhed attraktiv. For investorer kan lejligheden repræsentere en mulighed for udlejning, givet den eftertragtede beliggenhed nær kysten og faciliteterne i Málaga. Personer, der søger en bolig, der allerede er etableret, uden kompleksiteten ved nybyggeri og med en klar historie siden 1986, vil også finde dette projekt passende. Den moderate hældning mod stranden (5.4%) indikerer en overkommelig gåtur.
Bygget i 1986, kan lejlighedens oprindelige standarder afspejle tidens byggeskik. Den eksisterende beskrivelse nævner 'stilfuldt, nyligt istandsat moderne køkken' og et 'moderne badeværelse med stor walk-in bruser', hvilket indikerer, at visse dele af ejendommen er blevet opdateret. Materialer og finish vil afhænge af omfanget af disse renoveringer; typisk for bygninger fra denne periode kan man forvente standard flisearbejde i badeværelser og køkkener, laminat- eller flisegulve i opholdsrum og soveværelser, samt standard vinduer og døre. Den omtalte 'gode stand' og 'nyligt renoveret' antyder en vedligeholdelsesstandard, der er acceptabel for umiddelbar beboelse, men potentielle købere bør undersøge de specifikke materialer og installationer grundigt for at vurdere den aktuelle kvalitet og eventuelle fremtidige vedligeholdelsesbehov.
Med en pris på €425.000 for en 85 m² lejlighed med 2 soveværelser og 1 badeværelse, positionerer denne ejendom sig i et mellemsegment for boliger i Miraflores. Den angivne pris er en 'fra'-pris, hvilket antyder muligheden for variation afhængigt af specifikke enheder eller funktioner inden for komplekset, hvis der er flere tilgængelige. Da ejendommen er færdigbygget, er den umiddelbart tilgængelig for overtagelse. Prissætningen skal ses i sammenhæng med de generelle markedsvilkår i Málaga-regionen og den specifikke beliggenhed tæt på kysten og faciliteter.
Miraflores, beliggende i Málaga-provinsen, tilbyder en blanding af bymæssig bekvemmelighed og kystnær livsstil. Lejligheden ligger i et område, hvor de fleste daglige fornødenheder, såsom supermarkeder og apoteker, er inden for gåafstand, hvilket minimerer behovet for transport til rutinemæssige ærinder. Den nærliggende strand, Playa de El Dedo, er kun 937 meter væk, hvilket giver let adgang til fritidsaktiviteter ved havet. Området er præget af restauranter og caféer, der bidrager til en levende, men stadig overskuelig, lokal atmosfære. Den historiske opførelsesdato i 1986 vidner om et modent nabolag, hvor infrastrukturen er veletableret. Denne placering appellerer til dem, der foretrækker en integreret livsstil, hvor boligen er en base for både afslapning og aktiv deltagelse i lokalsamfundet.
Lejligheden er beliggende i Miraflores, et område kendetegnet ved sin urbane karakter og nærhed til kysten. Den tætte placering af faciliteter som supermarkeder (223 m), apoteker (640 m) og restauranter (33 inden for 2 km) skaber et dynamisk lokalt miljø. Nærheden til stranden, Playa de El Dedo, kun 937 meter væk, inviterer til regelmæssige ture langs kysten. Beliggenheden på 49 meters højde over havet giver en vis udsigt og luftighed. Den moderate hældning på 5.4% mod stranden sikrer, at adgangen er overkommelig. Den etablerede natur af området, med bygninger opført i 1986, tyder på en moden infrastruktur, der understøtter et velfungerende dagligt liv. Der er 50 offentlige transportstoppesteder inden for en overskuelig radius, hvilket letter mobilitet ud over gåafstand.
Dette kort viser Miraflores' beliggenhed i forhold til kystlinjen og nærliggende byområder. Markeringerne illustrerer ejendommens nærhed til stranden, vigtige transportruter, indkøbsmuligheder og andre faciliteter, hvilket giver et visuelt overblik over områdets tilgængelighed og livskvalitet.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Miraflores, beliggende i provinsen Málaga, udgør en del af den dynamiske Costa del Sol-kystlinje. Dens placering giver nem adgang til større byer som Marbella, der ligger 1 km væk med en befolkning på 147.958, og Málaga, den regionale hovedstad, som er 48 km væk med 579.076 indbyggere. Denne nærhed til metropoler som Málaga giver adgang til et bredere udvalg af kulturelle begivenheder, shoppingmuligheder og transportforbindelser, herunder en større lufthavn. Samtidig opretholder Miraflores en mere lokal og kystnær karakter, hvilket giver en balance mellem bymæssig bekvemmelighed og afslappet strandliv.
Med en afstand på kun 14 km til Málaga Lufthavn (AGP) er international rejse let tilgængelig. Strandene, herunder Playa de El Dedo (937 m), er inden for gåafstand. For golfentusiaster er Club de Golf Málaga Parador 13 km væk, og andre baner ligger inden for en radius af 16 km. Indkøbsmuligheder, såsom et supermarked, findes kun 223 meter fra ejendommen, og et apotek er placeret 640 meter væk. Hospitalet er 1.8 km væk, hvilket sikrer adgang til sundhedspleje. Nærheden til 33 restauranter og 11 caféer inden for 2 km radius bidrager til et levende lokalt miljø.
| Afstand til strand | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6,7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 16.5°C og ca. 3.875 solskinstimer om året. Dette skaber et behageligt klima, hvor svømmesæsonen, med vandtemperaturer på mindst 20°C, varer omkring 4 måneder. Lejlighedens beliggenhed ved kysten, på 49 meters højde og med en moderat hældning mod stranden, bidrager til en følelse af åbenhed og nærhed til havet. Den sydøstlige, syd og sydvestlige orientering af ejendommen sikrer god soleksponering i løbet af dagen, hvilket er karakteristisk for Costa del Sol. Det subtropiske klima med varme somre og milde vintre er ideelt for udendørs aktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Lejligheden er ideelt placeret i forhold til strandaktiviteter, med Playa de El Dedo kun 937 meter væk og yderligere strande som Playa de El Palo og Playa de El Candado inden for 1.3 km. Disse kyststrækninger giver mulighed for afslapning og vandsport. For golfspillere er der flere baner i nærheden, herunder Club de Golf Málaga Parador (13 km). Derudover findes der flere sportsfaciliteter inden for en radius af 1 km, såsom Club Deportivo El Candado og Centro de Deportes El Palo Nuevo San Ignacio, hvilket understøtter en aktiv livsstil. Marinaerne Puerto Deportivo del Candado og Marina Real Club Mediterráneo tilbyder yderligere rekreative muligheder for sejlsport.
Kilde: OpenStreetMap
Miraflores, beliggende i provinsen Málaga, udgør en del af den dynamiske Costa del Sol-kystlinje. Dens placering giver nem adgang til større byer som Marbella, der ligger 1 km væk med en befolkning på 147.958, og Málaga, den regionale hovedstad, som er 48 km væk med 579.076 indbyggere. Denne nærhed til metropoler som Málaga giver adgang til et bredere udvalg af kulturelle begivenheder, shoppingmuligheder og transportforbindelser, herunder en større lufthavn. Samtidig opretholder Miraflores en mere lokal og kystnær karakter, hvilket giver en balance mellem bymæssig bekvemmelighed og afslappet strandliv.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.2°C | 61 mm |
| Februar | 9.5°C | 64 mm |
| Marts | 11.5°C | 53 mm |
| April | 13.5°C | 37 mm |
| Maj | 15.7°C | 34 mm |
| Juni | 19.8°C | 7 mm |
| Juli | 23.2°C | 1 mm |
| August | 23.5°C | 2 mm |
| September | 20.3°C | 10 mm |
| Oktober | 16.5°C | 54 mm |
| November | 12.6°C | 78 mm |
| December | 9.9°C | 69 mm |
Moderat
Ref: VL022667
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter i regionen som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), ligger denne lejlighed i Miraflores i den højere ende af prisskalaen for tilsvarende lejligheder. Etherna Homes 2 i Estepona starter ligeledes lavere (€259.000). Denne prispositionering (€425.000) kan forklares ved en specifik beliggenhed, der potentielt tilbyder direkte havudsigt eller en særlig attraktiv nærhed til faciliteter, som de andre eksempler ikke angiver. Mens de nævnte projekter kan repræsentere nyere byggeri eller anderledes faciliteter, tilbyder Miraflores-ejendommen en etableret bolig med fordele ved en moden urbanisation. De lavere priser for Aquamar, Lantana og Etherna kan afspejle beliggenheder længere væk fra de mest centrale kystområder eller en anderledes ejendomstype. Denne lejlighed i Miraflores synes at prioritere en direkte kystnær livsstil med adgang til etablerede faciliteter frem for den absolut laveste pris, hvilket appellerer til en specifik købergruppe, der værdsætter denne balance.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
