Este apartamento de planta baja, situado en la zona de Miraflores, Málaga, ofrece una superficie de 85 metros cuadrados. El inmueble, construido en 1986 y completado, dispone de dos dormitorios y un baño. Se caracteriza por una terraza privada de dimensiones considerables y vistas al mar. La propiedad se presenta en buen estado de conservación, con reformas recientes en la cocina y el baño, e integra una comunidad de baja densidad con piscina y zonas ajardinadas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El inmueble se ubica en el distrito este de Málaga, en el barrio residencial de Miraflores. La relación con el entorno es directa y urbana, situándose a escasos metros de servicios comerciales y a menos de un kilómetro de la línea de costa. La posición ofrece una conectividad peatonal inmediata con la vida local y el paseo marítimo.
La distribución satisface necesidades de vivienda para parejas o pequeños núcleos familiares. La presencia de dos dormitorios dobles y una terraza amplia amplía el espacio habitable al exterior. La situación en planta baja facilita el acceso diario sin barreras arquitectónicas, eliminando la dependencia de ascensores.
Se trata de una construcción consolidada finalizada en 1986, por lo que no es un proyecto de obra nueva. El estado es de entrega inmediata. Aunque la estructura es original, se han ejecutado actualizaciones modernas en el interior, situando la vivienda en condiciones funcionales actuales sobre una base residencial madura.
El proyecto no ofrece instalaciones de golf en el recinto, situándose los campos más cercanos a más de 13 kilómetros. Cuenta con un destacado baño completo, lo que puede suponer una limitación operativa para el uso simultáneo por varios ocupantes. Al ser un edificio antiguo, la eficiencia energética corresponde a la normativa de su época.
Este inmueble se ajusta a perfiles que buscan una residencia permanente o de uso prolongado sin los tiempos de espera de la obra nueva. Es adecuado para quienes priorizan la accesibilidad a servicios y playas por encima de instalaciones de resort. La planta baja lo hace apto para personas que prefieren evitar escaleras. También funciona como una base de vacaciones para quienes desean integrarse en un barrio local español en lugar de en una urbanización cerrada turística.
La propiedad presenta materiales contemporáneos en las zonas reformadas. La cocina está equipada con acabados modernos y electrodomésticos actuales. El baño ha sido renovado incorporando una placa de ducha de fácil acceso. Los suelos presentan acabados de gres porcelánico o terrazo, comunes en renovaciones de la región. El edificio mantiene la estructura original de ladrillo y hormigón, con zonas comunes que incluyen piscina y jardines, cuyo nivel de mantenimiento depende de la comunidad de propietarios.
El precio de referencia se establece desde 425.000 €. Esta cifra se sitúa en el rango medio-alto para apartamentos de dos dormitorios en la zona de Miraflores, reflejando la consolidación de la urbanización y la proximidad inmediata al mar. El mercado de segunda mano en esta área muestra estabilidad, con variaciones condicionadas principalmente por las vistas y el estado de reforma.
La vida diaria en esta ubicación se caracteriza por la autonomía respecto al vehículo privado. A 223 metros se encuentra un supermercado para el abastecimiento cotidiano. El Parque Princesa Diana, situado a un minuto a pie, actúa como área de ocio cercana. La rutina puede incluir paseos hasta la Playa de El Dedo a través de una pendiente moderada, o acceder al Club Deportivo El Candado para actividades físicas. El entorno de Miraflores mantiene una atmósfera residencial establecida, con presencia de residentes todo el año, alejada de la alta estacionalidad de otros enclaves costeros.
La infraestructura circundante soporta un estilo de vida cómodo y práctico. Además del comercio local cercano, se encuentra a 1,8 kilómetros del Hospital Regional Universitario, lo que garantiza cobertura sanitaria. La conexión con el centro de Málaga se realiza mediante transporte público, con 50 paradas en un radio de 2 kilómetros y líneas de autobús que recorren la Avenida de Velázquez. La zona densa de Málaga Centro es accesible en unos 20 minutos en transporte público.
El mapa muestra la ubicación del inmueble en la zona costera de Miraflores, destacando su proximidad a la Avenida del Mar y al Paseo Marítimo. Se observa la distancia peatonal a las playas de El Dedo y El Candado, así como la presencia de zonas verdes como el Parque Princesa Diana en el entorno inmediato.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Miraflores se posiciona en el sector este del área metropolitana de Málaga, actuando como zona de transición entre la ciudad y la costa oriental. Ofrece un entorno residencial más tranquilo que el centro histórico pero con mayor variedad de servicios que las urbanizaciones costeras aisladas. Su posición permite disfrutar de la dinámica de la ciudad de Málaga sin residir en su núcleo más denso.
La distancia al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es de 14 kilómetros en línea recta, lo que supone un trayecto de unos 20 minutos en vehículo. El acceso a la autovía A-7 es rápido, permitiendo desplazamientos a Marbella (48 km) o Gibraltar (110 km). Los puertos deportivos de El Candado y el Real Club Mediterráneo están a menos de 6 kilómetros. No hay campos de golf en el entorno inmediato; el más cercano está a 13 kilómetros.
| Distancia a la playa | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La zona disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 16,5 °C. Se registran 3.875 horas de sol al año, lo que favorece el uso de la terraza durante gran parte del año. La temporada de baño, con temperaturas del agua superiores a 20 °C, tiene una duración aproximada de cuatro meses. La altitud de 49 metros sobre el nivel del mar y la orientación sur/sureste de la zona favorecen la ventilación natural.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La Playa de El Dedo, a 937 metros, es la opción más próxima, seguida por las playas de El Palo y El Candado. Son playas urbanas con servicios de chiringuitos y paseo marítimo. Para actividades deportivas, el Club Deportivo El Candado se encuentra a 500 metros, ofreciendo instalaciones de tenis y pádel. La práctica de golf requiere desplazamiento a los campos situados cerca del Parador de Golf o Guadalhorce.
Fuente: OpenStreetMap
Miraflores se posiciona en el sector este del área metropolitana de Málaga, actuando como zona de transición entre la ciudad y la costa oriental. Ofrece un entorno residencial más tranquilo que el centro histórico pero con mayor variedad de servicios que las urbanizaciones costeras aisladas. Su posición permite disfrutar de la dinámica de la ciudad de Málaga sin residir en su núcleo más denso.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.3°C | 69 mm |
| Febrero | 12.5°C | 69 mm |
| Marzo | 14.4°C | 54 mm |
| Abril | 16.2°C | 33 mm |
| Mayo | 18.2°C | 28 mm |
| Junio | 22.2°C | 5 mm |
| Julio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octubre | 19.3°C | 56 mm |
| Noviembre | 15.5°C | 84 mm |
| Diciembre | 13.0°C | 79 mm |
Llano
Ref: VL022667
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado con Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 €), este inmueble en Miraflores presenta un precio superior, fundamentado en su cercanía a la capital malagueña y una mayor demanda residencial fija. Mientras que Torre del Mar ofrece un entorno puramente costero, Miraflores proporciona una infraestructura urbana más completa. Frente a Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €), situado en una zona más turística y dependiente del vehículo, la opción en Miraflores ofrece una integración peatonal superior y conexión directa con la ciudad. Etherna Homes en Estepona (desde 259.000 €) compite en precio, pero implica una ubicación más occidental y alejada del aeropuerto principal. Miraflores representa una opción equilibrada entre residencia urbana y acceso al mar.
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