דירה זו בשטח 70 מ"ר ממוקמת ברובע מיראפלורס התוסס במלאגה, ומציעה נוחות ואורח חיים ים תיכוני. הנכס, שהושלם ומוכן למגורים, כולל שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי למגורים לאורך כל השנה או כהשקעה. המיקום מצוין, עם כל השירותים הנחוצים במרחק הליכה וחוף הים במרחק נגיעה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת באופן אסטרטגי בשכונת מיראפלורס, קרוב לחוף הים ולמתקנים רבים. החוף הקרוב ביותר, Playa de El Dedo, נמצא במרחק של 937 מטרים בלבד, בעוד ששדה התעופה מרוחק 14 ק"מ. הסביבה העירונית מבטיחה גישה נוחה לחנויות ושירותים.
דירה זו מתאימה למי שמחפש בית נוח באקלים שטוף שמש. העיצוב עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה מציע מרחב הן לזוגות והן למשפחות קטנות. מיקומה מאפשר ליהנות מאורח חיים ים תיכוני עם הנוחות של החוף והעיר.
בניית הפרויקט הושלמה, מה שאומר שהדירה מוכנה לשימוש מיידי. זה מבטל את זמן ההמתנה ומאפשר לבעלים חדשים לעבור במהירות לביתם החדש או להתחיל להשתמש בו כהשקעה.
דירה זו אינה מציעה גישה ישירה למגרשי גולף, הנמצאים במרחק מסוים. כמו כן, היא אינה בחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים בידוד מוחלט, שכן היא ממוקמת בסביבה עירונית תוססת עם שירותים רבים.
Ref: VL555835
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו אידיאלית עבור אלה המעריכים את הקרבה לחוף הים ואת הנוחות העירונית. המרחק הקצר לחוף (937 מ') והשירותים הרבים במרחק הליכה הופכים אותה לבחירה מושלמת למגורים לאורך כל השנה או לבילוי חופשות. המיקום מתאים גם להשקעה, שכן האזור פופולרי בקרב תיירים. זוהי גם בחירה טובה לאנשים עם מוגבלות בניידות, שכן המתחם מותאם וכולל מעלית.
הדירה במצב טוב ועברה שיפוץ לאחרונה. היא כוללת מטבח מודרני ומאובזר במלואו עם חלון חיצוני, שני חדרי רחצה (אחד מהם הוא ensuite) ומערכת מיזוג אוויר בחדרי השינה ובסלון. זיגוג כפול ואינטרנט סיבים אופטיים מבטיחים נוחות ומתקנים מודרניים. המרפסת סגורה בווילונות זכוכית, ומציעה נוף לים, לבריכה ולמגרש הטניס.
דירה זו בשטח 70 מ"ר, עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, מוצעת במחיר של 445,000 €. מחיר זה משקף את מיקומה באזור תוסס של קוסטה דל סול ואת מוכנותה לשימוש מיידי. בנוסף לגישה לבריכה ולמגרשי הטניס במתחם, הדירה גם מרוהטת. היא ממוקמת בקומה הראשונה, עם גישה למעלית.
מיראפלורס, שפירושו 'מראה פרחים', הוא שם המשמש לעתים קרובות לאזורים או שכונות יפות ומטופחות. דירה זו ממוקמת בסביבה עירונית תוססת עם גישה טובה למתקנים רבים. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 223 מטרים בלבד, ובית המרקחת במרחק 640 מטרים. האזור מציע מסעדות רבות (33 בקרבת מקום) ובתי קפה (11), מה שהופך אותו למקום נוח לחיי היומיום. יחד עם זאת, הוא שקט מספיק כדי ליהנות מאורח חיים ים תיכוני. לחובבי ספורט, ישנם מספר מרכזי ספורט בקרבת מקום.
אזור מיראפלורס במלאגה מציע אורח חיים ים תיכוני. הטמפרטורה הממוצעת נעה בין 9-24 מעלות צלזיוס, ובשנה יש כ-3875 שעות שמש. זה יוצר תנאים נוחים לפעילויות בחוץ, במיוחד במהלך עונת הרחצה הנמשכת כארבעה חודשים. האזור מציע גם מספר נקודות תצפית ומרכזי ספורט, המספקים מגוון אפשרויות פנאי.
דירה זו ממוקמת באופן אסטרטגי במלאגה, על חוף קוסטה דל סול. המפה ממחישה את קרבתה לקו החוף, לחוף הים ולכבישים הראשיים, ומדגישה את הגישה הנוחה שלה הן לחוף הים והן לנוחיות העירוניות.
מיראפלורס ממוקמת בפרובינציית מלאגה, על חוף קוסטה דל סול. מיקום זה מציע איזון בין חיוניות עירונית ושלווה של החוף הים תיכוני. האזור ידוע באקלים שטוף השמש שלו ובמגוון אפשרויות הפנאי שלו, מה שהופך אותו לאטרקטיבי הן לתושבים והן לתיירים.
דירה זו מקושרת היטב הן לחוף והן לפנים הארץ. החוף הקרוב ביותר הוא Playa de El Dedo (937 מ'). שדה התעופה של מלאגה מרוחק 14 ק"מ, ומציע קשרים בינלאומיים. התחבורה העירונית מפותחת היטב, עם 29 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות. הגישה ברכב נוחה, ובקרבת מקום יש גם עמדת טעינה לרכב חשמלי (1.3 ק"מ). מגרשי הגולף הקרובים ביותר נמצאים במרחק 13-16 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קוסטה דל סול ידועה באקלים הנוח שלה, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 16.5 מעלות צלזיוס ויותר מ-3800 שעות שמש בשנה. זה מאפשר ליהנות מפעילויות בחוץ לתקופה ארוכה יותר, כולל ארבעה חודשי עונת רחצה, שבהם טמפרטורת המים נשארת מעל 20 מעלות צלזיוס. הדירה ממוקמת בגובה 49 מטר מעל פני הים, מה שמציע שיפוע מתון לחוף (5.4%).
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע שפע של אפשרויות לחוף ולפנאי. החופים הקרובים ביותר כמו Playa de El Dedo (937 מ'), Playa de El Palo (1.2 ק"מ) ו-Playa de El Candado (1.3 ק"מ) נגישים בקלות. בנוסף, ישנם מספר מרכזי ספורט בקרבת מקום, כולל Club Deportivo El Candado (0.5 ק"מ), ומרינות כמו Puerto Deportivo del Candado (1.2 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
מיראפלורס ממוקמת בפרובינציית מלאגה, על חוף קוסטה דל סול. מיקום זה מציע איזון בין חיוניות עירונית ושלווה של החוף הים תיכוני. האזור ידוע באקלים שטוף השמש שלו ובמגוון אפשרויות הפנאי שלו, מה שהופך אותו לאטרקטיבי הן לתושבים והן לתיירים.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.2°C | 61 mm |
| פברואר | 9.5°C | 64 mm |
| מרץ | 11.5°C | 53 mm |
| אפריל | 13.5°C | 37 mm |
| מאי | 15.7°C | 34 mm |
| יוני | 19.8°C | 7 mm |
| יולי | 23.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 23.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 20.3°C | 10 mm |
| אוקטובר | 16.5°C | 54 mm |
| נובמבר | 12.6°C | 78 mm |
| דצמבר | 9.9°C | 69 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים באזורים אחרים, כגון Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-€418,800) או Aby Upper באסטפונה (החל מ-€320,000), דירה זו במיראפלורס מציעה שילוב ייחודי של מיקום על קו החוף ואווירה עירונית. Alba Benalmadena (החל מ-€699,000) נמצאת בטווח מחירים גבוה יותר ומתמקדת בדמוגרפיה שונה. פרויקט זה במיראפלורס, במחיר של 445,000 €, ממוצב כבחירה אטרקטיבית עבור אלה המחפשים איזון בין מחיר, מיקום ושירותים. מיקומו על קו החוף הראשון והגישה לחוף מבדילים אותו מהצעות אזוריות רבות אחרות, שעשויות להיות ממוקמות בפנים הארץ או רחוק יותר מהחוף.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
