Este apartamento se encuentra en Miraflores, Málaga, en un entorno urbanizado cerca del Mediterráneo. El proyecto está terminado y listo para habitar. Con una superficie construida de 70 m², ofrece dos habitaciones y dos baños. El piso se ubica en una primera planta con ascensor y vistas a la piscina, al mar y a la pista de tenis.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto está situado en Miraflores, un distrito de Málaga, cerca de la costa. La distancia a la playa más cercana, Playa de El Dedo, es de aproximadamente 937 metros en línea recta. El entorno es urbano y cuenta con una buena infraestructura para las necesidades diarias. La altitud de 49 metros sobre el nivel del mar garantiza una brisa natural.
Con 70 m² de superficie, este apartamento es adecuado para personas o parejas que buscan una vivienda completa. La distribución con dos habitaciones y dos baños ofrece flexibilidad para invitados o una oficina. Incluye una plaza de aparcamiento dentro del complejo. El complejo es accesible para personas con movilidad reducida.
Se trata de una construcción terminada („Gereed“). No hay esperas relacionadas con la finalización de la obra. La propiedad ha sido renovada recientemente y las infraestructuras técnicas, como el aire acondicionado, ya están instaladas.
Al ser un apartamento terminado, las modificaciones estructurales son limitadas. La distribución de las habitaciones es fija. La proximidad a la playa y a las zonas urbanas puede provocar una mayor afluencia durante la temporada alta.
Ref: VL555835
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan una segunda vivienda inmediata sin esperar a que se termine una obra nueva. La reciente renovación permite una ocupación inmediata o su puesta en alquiler. Su cercanía a Málaga y al aeropuerto lo hace atractivo para inversores.
El apartamento está en buen estado y ha sido recientemente renovado. La cocina está totalmente equipada y tiene una ventana exterior. Las características incluyen doble acristalamiento y aire acondicionado en las habitaciones. La terraza está cubierta y equipada con cortinas de cristal, prolongando el uso del espacio exterior.
El precio de partida para este apartamento es de 445.000 €. Este precio incluye una plaza de aparcamiento en el complejo. Al estar terminado, la compra es una transacción directa sin pagos por fases. El valor de mercado refleja la situación frente al mar y el estado renovado.
La vida cotidiana en Miraflores se define por la proximidad al mar. La playa es accesible a pie, lo que permite paseos diarios por el paseo marítimo. El entorno ofrece una gran cantidad de servicios como restaurantes y cafeterías cerca. La pendiente moderada hacia la playa (5,4 %) asegura vistas y ventilación natural. El clima, con más de 3.800 horas de sol al año, favorece las actividades al aire libre.
Miraflores se encuentra al este del centro de Málaga y ofrece una mezcla de vida urbana y recreo. Las necesidades diarias están cubiertas por supermercados (a 223 m) y farmacias (a 640 m). La zona se caracteriza por instalaciones deportivas y pistas de tenis. El puerto de Puerto Deportivo del Candado está a unos 1,2 km.
El mapa muestra la ubicación de Miraflores en la costa este de Málaga. La proximidad al Mediterráneo y las diversas instalaciones deportivas son claramente visibles. Las curvas de nivel muestran la pendiente del proyecto hacia el mar.
Miraflores es parte de los suburbios este de Málaga y se diferencia de los centros turísticos como Marbella por un carácter más local y una conexión directa con la ciudad de Málaga. La Costa del Sol ofrece aquí una combinación de proximidad a la playa e infraestructura urbana.
La conexión al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se realiza a través de una distancia de unos 14 km en línea recta. Las playas como Playa de El Dedo y Playa de El Palo son accesibles a pie en menos de un kilómetro. Los campos de golf como el Club de Golf Málaga Parador están a unos 13 km. El transporte público está disponible cerca.
| Distancia a la playa | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6,7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región se caracteriza por un clima suave con temperaturas medias entre 9 °C y 24 °C. Con unas 3.875 horas de sol al año, la insolación es alta. La altitud de 49 metros y la ligera pendiente hacia el mar favorecen la ventilación. La temperatura del agua permite una temporada de baño de unos 4 meses.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
El tramo de playa más cercano, Playa de El Dedo, está a menos de un kilómetro. El paseo marítimo permite paseos largos por la costa. En los alrededores inmediatos hay centros deportivos como el Club Deportivo El Candado (a 500 m). Los golfistas tienen acceso a campos en un radio de 13 a 16 km. Los puertos deportivos como la Marina Real Club Mediterráneo están a unos 6 km.
Fuente: OpenStreetMap
Miraflores es parte de los suburbios este de Málaga y se diferencia de los centros turísticos como Marbella por un carácter más local y una conexión directa con la ciudad de Málaga. La Costa del Sol ofrece aquí una combinación de proximidad a la playa e infraestructura urbana.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 9.2°C | 61 mm |
| Febrero | 9.5°C | 64 mm |
| Marzo | 11.5°C | 53 mm |
| Abril | 13.5°C | 37 mm |
| Mayo | 15.7°C | 34 mm |
| Junio | 19.8°C | 7 mm |
| Julio | 23.2°C | 1 mm |
| Agosto | 23.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 20.3°C | 10 mm |
| Octubre | 16.5°C | 54 mm |
| Noviembre | 12.6°C | 78 mm |
| Diciembre | 9.9°C | 69 mm |
Moderado
En comparación con proyectos nuevos en Estepona como „Aby Upper“ (desde 320.000 €) o „Acqua Gardens“ (desde 418.800 €), el precio en Málaga es más alto. Esto refleja la proximidad directa a la ciudad y la infraestructura. Los proyectos en Benalmadena como „Alba“ suelen ser aún más caros. Miraflores ofrece una ubicación más central que la Costa del Sol occidental.
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