Otkrijte ovaj useljivi stan u Mirafloresu, uređenom naselju na Costa del Solu. Nudi 65 m² unutarnjeg prostora i prostranu terasu od 72 m², a ova nekretnina pruža ugodan životni prostor s pogledom na vrt i more u daljini. Nalazi se na pješačkoj udaljenosti od sadržaja i plaže te predstavlja praktičnu opciju za one koji traže život uz obalu. Stan, izgrađen 1985. i redovito održavan, zahtijeva laganu obnovu kako bi se osvježili završni slojevi i ispunio njegov puni potencijal.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u Mirafloresu, ovaj stan ima lokaciju koja uravnotežuje blizinu gradskih sadržaja i mirno okruženje. Na pješačkoj je udaljenosti od brojnih trgovina, restorana i osnovnih usluga. Najbliža plaža udaljena je manje od 1 km, što omogućuje lak pristup sredozemnoj obali. Ovaj položaj pruža dobro povezanu bazu za svakodnevni život.
Ovaj stan s dvije spavaće sobe prikladan je za pojedince ili male obitelji kojima je prioritet kombinacija pristupa obali i praktičnosti. Velika privatna terasa nudi značajan potencijal za život na otvorenom. Iako je funkcionalna, trenutačno stanje nekretnine sugerira da će privući kupce koji žele personalizirati svoj prostor modernim obnovama, stvarajući dom prilagođen svojim specifičnim potrebama i željama.
Ovaj stan dio je naselja dovršenog 1985., što znači da je useljiv i dostupan za trenutno useljenje. Iako nije novogradnja, njegova ustaljena lokacija unutar održavanog zatvorenog naselja nudi neposredan pristup sadržajima, uključujući zajedničke bazene i vrtove. Taj status izbjegava uobičajene rokove gradnje i neizvjesnosti povezane s novogradnjom.
Ova nekretnina ne nudi prednosti novogradnje poput najnovijih standarda energetske učinkovitosti ili modernih arhitektonskih dizajna svojstvenih potpuno novim projektima. Riječ je o postojećem domu koji bi imao koristi od obnove kako bi udovoljio suvremenim standardima. Osim toga, kao stan ne pruža privatnost ni vlasništvo nad zemljištem kakvo je povezano sa samostojećim kućama.
Ovaj stan prikladan je izbor za pojedince ili parove koji traže stalno prebivalište ili kuću za odmor na Costa del Solu, osobito ako cijene uređena naselja i prostor za život na otvorenom. Kupci spremni na laganu obnovu kako bi personalizirali svoj dom pronaći će privlačnim njezin potencijal. Lokacija, koja nudi lak pristup plažama, trgovinama i restoranima, čini ga praktičnim za one koji ne žele previše ovisiti o automobilu u svakodnevnim aktivnostima. Mogao bi privući i investitore koji traže nekretninu u popularnom obalnom području koja bi mogla imati koristi od modernizacije. Prostrana terasa ključna je značajka za one koji uživaju provoditi vrijeme na otvorenom, bilo za objede, sunčanje ili zabavu gostiju.
Ovaj stan, izgrađen 1985., ima funkcionalan raspored s dvije spavaće sobe i jednom kupaonicom. Unutarnji životni prostor obuhvaća 65 m², uz zasebnu kuhinju i dnevni boravak s izravnim pristupom terasi. Nekretnina je opisana kao u dobrom stanju, što sugerira da bi, iako je useljiva, imala koristi od modernizacije. Završni slojevi mogu uključivati izvorne keramičke pločice, standardnu opremu i drvenu gradnju iz razdoblja izgradnje. Spominjanje ugradbenih ormara ukazuje na određeni ugrađeni prostor za pohranu. Lagana obnova omogućila bi obnovu kuhinja, kupaonica, podova i dekorativnih elemenata, usklađujući nekretninu sa suvremenim estetskim i funkcionalnim standardima. Jugozapadna orijentacija sugerira dobro prirodno svjetlo.
Tražena cijena ovog stana s dvije spavaće sobe iznosi 410.000 €. Riječ je o fiksnoj cijeni za postojeću nekretninu, koja odražava njezino trenutačno stanje i značajke. Kao useljiv dom dovršen 1985., nudi neposrednu dostupnost. Veličina nekretnine, sa 65 m² unutarnjeg životnog prostora i dodatnih 72 m² terase, pridonosi njezinoj vrijednosti. Kupci trebaju uzeti u obzir da cijena možda u potpunosti ne uključuje potencijalne troškove obnove, koji bi mogli biti potrebni za modernizaciju završnih slojeva i postizanje punog potencijala.
Miraflores nudi uravnoteženo stambeno iskustvo, spajajući praktičnost gradskog života s opuštenom atmosferom Costa del Sola. Ovaj stan smješten je u naselju poznatom po bujnim tropskim vrtovima i uredno održavanim zelenim površinama, što stvara ugodno okruženje. Budući da su ključni sadržaji poput supermarketa, ljekarni i restorana na lakoj pješačkoj udaljenosti, svakodnevne obaveze su pojednostavljene. Blizina plaže Playa de El Dedo, manje od 1 km, omogućuje spontane odlaske na plažu. Prostrana privatna terasa pruža prošireni životni prostor, pogodan za uživanje u sredozemnoj klimi, objede na otvorenom ili jednostavno opuštanje na otvorenom. Zajednički bazeni u naselju nude dodatne rekreacijske mogućnosti. Ova lokacija pogodna je za one koji cijene uređeno zajedničko okruženje s izravnim pristupom i prirodnim obalnim značajkama i gradskim pogodnostima, izvan vrhunca turističke sezone.
Miraflores jest mjesto koje karakterizira uređeno naselje, s bujnim vrtovima i zajedničkim bazenima. Područje nudi mirnu stambenu atmosferu, a istodobno je iznimno dobro povezano. Svakodnevne potrepštine lako su dostupne na pješačkoj udaljenosti, uključujući supermarkete, ljekarne i razne restorane. Izravna blizina plaže Playa de El Dedo (0,9 km) i drugih obližnjih plaža omogućuje život uz obalu. Za rekreaciju, u blizini su sportski centri poput Club Deportivo El Candado. Okruženje podržava životni stil u kojem praktičnost i opuštanje koegzistiraju, s mogućnostima i za aktivnosti i za opušteno uživanje u sredozemnom okruženju.
Miraflores se nalazi na obali Andaluzije, u južnoj Španjolskoj. Ovo područje poznato je po sredozemnoj klimi i prostranoj obali, te privlači međunarodne stanovnike i turiste. Smještaj nekretnine u ovoj regiji nudi pristup plažama, rekreacijskim objektima i blizinu glavnih prometnih veza poput zračne luke Malaga.
Približno područje · točna adresa na upit
Miraflores se nalazi uz istočni rub šireg metropolitanskog područja Málage, smješten između većeg grada Málage (48 km zračne linije) i popularnog turističkog grada Marbelle (1 km zračne linije). Ova lokacija nudi ravnotežu između sadržaja velikog grada i atrakcija poznate obalne destinacije. Područje je dio šireg područja Costa del Sol, poznate međunarodne turističke i stambene središnjice na južnoj obali Španjolske, poznate po klimi, plažama i sadržajima za odmor.
Ovaj stan strateški je smješten s obzirom na dostupnost. Najbliža plaža, Playa de El Dedo, udaljena je oko 937 metara i dostupna je pješice. Brojni sadržaji, uključujući supermarket (223 m), ljekarnu (640 m) i restorane (33 u krugu od 2 km), također su na pješačkoj udaljenosti. Za ljubitelje golfa, Club de Golf Málaga Parador udaljen je 13 km. Nekretnina je dobro povezana cestom, s izvrsnim pristupom obalnoj autocesti A-7/AP-7, što olakšava putovanja. Zračna luka Malaga (AGP) udaljena je oko 14 km zračne linije, s vremenom vožnje od oko 35 minuta. Dostupan je i javni prijevoz, s 29 linija i 50 stajališta u okolini, što nudi dodatne mogućnosti mobilnosti.
| Udaljenost od plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa del Sol uživa u sredozemnoj klimi, s prosječnim mjesečnim temperaturama u rasponu od 9°C do 24°C tijekom godine i prosječnom godišnjom temperaturom od 16,5°C. Ta općenito blaga klima podržava aktivnosti na otvorenom tijekom većeg dijela godine. Sezona kupanja, s temperaturom vode iznad 20°C, obično traje oko četiri mjeseca. Lokacija u Mirafloresu nalazi se na nadmorskoj visini od 49 metara, što pruža blago uzdignutu perspektivu bez planinskog terena. Umjeren nagib prema plaži (5,4%) čini pristup lakim.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obalna lokacija pruža lak pristup nekoliko plaža, a Playa de El Dedo najbliža je na svega 937 metara. Druge plaže poput Playa de El Palo i Playa de El Candado također su u blizini. Za ljubitelje golfa dostupno je više golf igrališta, uključujući Club de Golf Málaga Parador (13 km). Sportski objekti su brojni, s nekoliko sportskih centara i klubova, poput Club Deportivo El Candado (0,5 km) i Centro de Deportes El Palo Nuevo San Ignacio (0,7 km), koji nude razne aktivnosti. Obližnje marine, poput Puerto Deportivo del Candado (1,2 km), također služe za vodene sportove i rekreaciju.
Izvor: OpenStreetMap
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 9.2°C | 61 mm |
| Veljača | 9.5°C | 64 mm |
| Ožujak | 11.5°C | 53 mm |
| Travanj | 13.5°C | 37 mm |
| Svibanj | 15.7°C | 34 mm |
| Lipanj | 19.8°C | 7 mm |
| Srpanj | 23.2°C | 1 mm |
| Kolovoz | 23.5°C | 2 mm |
| Rujan | 20.3°C | 10 mm |
| Listopad | 16.5°C | 54 mm |
| Studeni | 12.6°C | 78 mm |
| Prosinac | 9.9°C | 69 mm |
Umjereno
Ref: VL674589
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s novijim projektima poput Aquamar u Torre del Maru, Lantana Residencial u Mijasu ili Etherna Homes 2 u Esteponi, koji često kreću od nižih cijena i nude suvremene dizajne, ovaj stan u Mirafloresu predstavlja postojeću nekretninu u zrelom naselju. Dok ti projekti mogu privući kupce koji traže potpuno nove građevine s modernim sadržajima, cijena ovog stana od 410.000 € odražava njegovu ustaljenu lokaciju i prostranu privatnu terasu. Njegov useljivi status i blizina postojeće infrastrukture te raznih sadržaja, uključujući brojne restorane i sportske objekte u krugu od 1-2 km, razlikuju ga. Izravna blizina Marbelle (1 km zračne linije) pruža drugačiji gradski kontekst od udaljenijih lokacija Torre del Mara ili Estepone, nudeći neposredan pristup dobro razvijenom obalnom pojasu.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
LV