Susipažinkite su šiuo paruoštu gyventi butu Miraflorese, gerai įsitvirtinusioje gyvenvietėje Costa del Sol pakrantėje. Nekilnojamasis turtas siūlo 65 m² vidaus erdvės ir didžiulę 72 m² terasą, užtikrindamas jaukią gyvenamąją erdvę su sodo ir tolumoje atsiveriančiu jūros vaizdu. Patogumai ir paplūdimys yra pasiekiami pėsčiomis, todėl tai praktinis pasirinkimas tiems, kurie siekia pakrantės gyvenimo būdo. 1985 m. pastatytas ir prižiūrimas butas reikalauja lengvo atnaujinimo, kad būtų atnaujinta apdaila ir atskleistas visas jo potencialas.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Miraflorese esantis butas naudojasi vieta, kuri suderina artumą miesto patogumams su ramiu apylinkės pobūdžiu. Daugybė parduotuvių, restoranų ir būtiniausių paslaugų yra pasiekiamos pėsčiomis. Artimiausias paplūdimys yra mažiau nei 1 km atstumu, suteikdamas patogią prieigą prie Viduržemio jūros pakrantės. Ši padėtis sudaro gerai susisiekusią kasdienio gyvenimo bazę.
Šis dviejų miegamųjų butas tinka asmenims ar mažoms šeimoms, kuriems svarbus pakrantės prieigos ir patogumo derinys. Erdvi privati terasa siūlo didelį lauko gyvenimo potencialą. Nors butas funkcionalus, jo dabartinė būklė rodo, kad jis turėtų patikti pirkėjams, norintiems pritaikyti erdvę pagal save su moderniais atnaujinimais ir susikurti namus, atitinkančius jų poreikius bei pageidavimus.
Šis butas yra 1985 m. užbaigto projekto dalis, tai reiškia, kad jis paruoštas gyventi ir iš karto apgyvendinamas. Nors tai nėra nauja statyba, jo įsitvirtinusi vieta prižiūrimoje uždaroje gyvenvietėje suteikia tiesioginę prieigą prie jos patogumų, įskaitant bendrus baseinus ir sodus. Šis statusas išvengia naujoms statyboms būdingų statybos terminų ir neapibrėžtumo.
Šis nekilnojamasis turtas neturi naujos statybos pranašumų, tokių kaip naujausi energinio efektyvumo standartai ar modernus architektūrinis dizainas. Tai esamas būstas, kuris pasinaudotų atnaujinimu, siekiant atitikti šiuolaikinius standartus. Be to, kaip butas, jis neteikia privatumo ar žemės nuosavybės, būdingų atskirai stovinčioms viloms.
Šis butas yra tinkamas pasirinkimas asmenims ar poroms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos ar atostogų namų Costa del Sol pakrantėje, ypač jei jie vertina nusistovėjusias bendruomenes ir lauko gyvenimo erdvę. Pirkėjai, pasirengę atlikti lengvą atnaujinimą, kad pritaikytų namus pagal save, ras jo potencialą patrauklų. Jo vieta, užtikrinanti lengvą prieigą prie paplūdimių, parduotuvių ir restoranų, daro jį praktišku tiems, kurie pageidauja mažiau priklausyti nuo automobilio kasdienėje veikloje. Jis taip pat gali patikti investuotojams, ieškantiems nekilnojamojo turto populiarioje pakrantės zonoje, kuris gali pasinaudoti modernizacija. Erdvi terasa yra svarbi savybė tiems, kurie mėgsta leisti laiką lauke, valgyti, degintis ar priimti svečius.
Šiame 1985 m. pastatytame bute yra funkcinis išplanavimas su dviem miegamaisiais ir vienu vonios kambariu. Vidaus gyvenamoji erdvė užima 65 m², papildomai yra atskira virtuvė ir svetainė su tiesiogine prieiga prie terasos. Objektas apibūdinamas kaip patenkinamos būklės, kas rodo, kad jis tinkamas gyventi, bet pasinaudotų modernizavimu. Apdaila gali apimti originalias plyteles, standartinius įrenginius ir statybos laikotarpio spintas. Minimos įmontuotos spintos rodo tam tikrą įrengtą sandėliavimo erdvę. Lengvas atnaujinimas leistų atnaujinti virtuvę, vonios kambarį, grindis ir dekoratyvinius elementus, suderinant objektą su šiuolaikinėmis estetinėmis ir funkcinėmis normomis. Pietvakarių orientacija žada gerą natūralią šviesą.
Šio dviejų miegamųjų buto prašoma kaina yra 410 000 €. Tai fiksuota kaina už esamą nekilnojamąjį turtą, atspindinti jo dabartinę būklę ir savybes. Kaip 1985 m. užbaigtas, paruoštas gyventi būstas, jis siūlo nedelsiamą prieinamumą. Objekto dydis, 65 m² vidaus gyvenamosios erdvės ir papildoma 72 m² terasa, prisideda prie jo vertinimo. Pirkėjai turėtų atsižvelgti į tai, kad kaina gali ne visiškai atspindėti galimų atnaujinimo išlaidų, kurios gali prireikti apdailai modernizuoti ir visam potencialui pasiekti.
Mirafloresas siūlo subalansuotą gyvenimo patirtį, derindamas miesto gyvenimo patogumą su atsipalaidavusia Costa del Sol atmosfera. Butas yra gyvenvietėje, žinomoje dėl vešlių tropinių sodų ir prižiūrimų žaliųjų erdvių, kuriančių malonią aplinką. Tokie svarbūs patogumai kaip supermarketai, vaistinės ir restoranai yra lengvai pasiekiami pėsčiomis, todėl kasdieniai reikalai tampa paprastesni. Artumas prie Playa de El Dedo paplūdimio, mažiau nei 1 km, leidžia spontaniškai lankytis paplūdimyje. Didelė privati terasa suteikia išplėstą gyvenamąją erdvę, tinkančią mėgautis Viduržemio jūros klimatu, valgyti lauke ar tiesiog atsipalaiduoti gamtoje. Gyvenvietės bendri baseinai siūlo papildomas pramogų galimybes. Ši vieta tinka tiems, kurie vertina nusistovėjusią bendruomenės aplinką su tiesiogine prieiga prie natūralių pakrantės objektų ir miesto patogumų ne sezono metu.
Mirafloresas, tai vietovė, kuriai būdinga nusistovėjusi uždara gyvenvietė su vešliais sodais ir bendrais baseinais. Rajonas siūlo ramią gyvenamąją atmosferą, tačiau yra itin gerai susisiekęs. Kasdieniai būtiniausi dalykai yra lengvai pasiekiami pėsčiomis, įskaitant supermarketus, vaistines ir įvairias maitinimo vietas. Tiesioginis artumas prie Playa de El Dedo (0,9 km) ir kitų netoliese esančių paplūdimių palengvina pakrantės gyvenimo būdą. Pramogoms yra netoliese esantys sporto centrai, tokie kaip Club Deportivo El Candado. Aplinka palaiko gyvenimo būdą, kuriame patogumas ir poilsis egzistuoja drauge, siūlant tiek aktyvaus laisvalaikio, tiek ramų mėgavimąsi Viduržemio jūros apylinkėmis galimybes.
Mirafloresas yra pietų Ispanijos Andalūzijos pakrantėje. Šis regionas žinomas dėl Viduržemio jūros klimato ir ilgos pakrantės linijos, pritraukiančios tarptautinius gyventojus ir turistus. Objekto padėtis šiame regione suteikia prieigą prie paplūdimių, poilsio infrastruktūros ir artumą prie pagrindinių transporto mazgų, tokių kaip Malagos oro uostas.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Mirafloresas yra didesnės Malagos metropolinio regiono rytiniame pakraštyje, tarp didesnio Malagos miesto (48 km tiesia linija) ir populiaraus kurorto Marbelos (1 km tiesia linija). Ši vieta suteikia balansą tarp didmiesčio patogumų ir gerai žinomo pakrantės kurorto pranašumų. Teritorija yra platesnės Costa del Sol dalis, garsaus tarptautinio turizmo ir gyvenamosios vietos centro Ispanijos pietinėje pakrantėje, žinomo dėl savo klimato, paplūdimių ir poilsio infrastruktūros.
Butas yra strategiškai patogioje vietoje pralaidumo požiūriu. Artimiausias paplūdimys, Playa de El Dedo, yra maždaug 937 metrų atstumu ir pasiekiamas pėsčiomis. Daugybė patogumų, įskaitant supermarketą (223 m), vaistinę (640 m) ir restoranus (33 per 2 km), taip pat yra pėsčiomis pasiekiami. Golfo mėgėjams Club de Golf Málaga Parador yra už 13 km. Objektas turi gerus susisiekimo kelius su puikia prieiga prie pakrantės A-7/AP-7 greitkelio, palengvinančio keliones. Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug 14 km tiesia linija, o kelionės automobiliu trukmė, apie 35 minutes. Taip pat yra viešasis transportas: apylinkėse, 29 maršrutai ir 50 stotelių, siūlantys daugiau judėjimo galimybių.
| Iki paplūdimio | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol regione vyrauja Viduržemio jūros klimatas, vidutinės mėnesio temperatūros metų eigoje svyruoja nuo 9 °C iki 24 °C, o vidutinė metinė temperatūra yra 16,5 °C. Šis apskritai švelnus klimatas palaiko lauko veiklą didžiąją metų dalį. Maudymosi sezonas, kai vandens temperatūra viršija 20 °C, paprastai trunka apie keturis mėnesius. Mirafloreso vieta yra 49 metrų aukštyje virš jūros lygio, suteikianti šiek tiek pakylėtą perspektyvą nebūnant kalnų vietovėje. Vidutinis nuolydis link paplūdimio (5,4 %) daro prieigą lengvai įveikiamą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Pakrantės vieta suteikia lengvą prieigą prie kelių paplūdimių, o artimiausias, Playa de El Dedo, yra vos 937 metrų atstumu. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa de El Palo ir Playa de El Candado, taip pat yra netoliese. Golfo mėgėjams pasiekiami keli laukai, įskaitant Club de Golf Málaga Parador (13 km). Sporto infrastruktūros gausu, keli sporto centrai ir klubai, tokie kaip Club Deportivo El Candado (0,5 km) ir Centro de Deportes El Palo Nuevo San Ignacio (0,7 km), siūlo įvairią veiklą. Netoliese esančios jachtų prieplaukos, tokios kaip Puerto Deportivo del Candado (1,2 km), taip pat tinka vandens sportui ir laisvalaikiui.
Šaltinis: OpenStreetMap
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 9.2°C | 61 mm |
| Vasaris | 9.5°C | 64 mm |
| Kovas | 11.5°C | 53 mm |
| Balandis | 13.5°C | 37 mm |
| Gegužė | 15.7°C | 34 mm |
| Birželis | 19.8°C | 7 mm |
| Liepa | 23.2°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 23.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 20.3°C | 10 mm |
| Spalis | 16.5°C | 54 mm |
| Lapkritis | 12.6°C | 78 mm |
| Gruodis | 9.9°C | 69 mm |
Vidutinis
Ref: VL674589
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su naujesniais projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mare, Lantana Residencial Mijoje arba Etherna Homes 2 Esteponoje, kurie dažnai prasideda nuo žemesnių kainų ir siūlo šiuolaikinį dizainą, šis Mirafloreso butas atspindi esamą nekilnojamąjį turtą subrendusioje gyvenvietėje. Nors tie projektai gali patikti pirkėjams, ieškantiems visiškai naujos statybos su moderniais patogumais, šio buto 410 000 € kaina atspindi jo nusistovėjusią vietą ir didelę privačią terasą. Jo paruoštas gyventi statusas ir artumas prie esamos infrastruktūros bei įvairių patogumų, įskaitant daugybę restoranų ir sporto įrenginių 1–2 km spinduliu, jį išskiria. Tiesioginis artumas Marbelai (1 km tiesia linija) suteikia kitokį miesto kontekstą nei toliau esantys Torre del Mar ar Estepona, užtikrindamas tiesioginę prieigą prie gerai išvystytos pakrantės juostos.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
LV