立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ビーチやゴルフコースに近い活気ある都会的なエリア、ミラフロールスに位置しています。周辺エリアには、ショップ、レストラン、公共交通機関など、さまざまなアメニティが揃っており、住民に便利な都市生活を提供しています。
3つのベッドルーム、2つのバスルーム、105㎡のリビングスペースを備えたこのマンションは、快適で機能的な住まいを求めるカップルや個人に最適です。完全に家具が備え付けられたインテリアと海の見えるバルコニーは、心地よい生活環境を提供します。
この物件は素晴らしい状態にあり、おそらく最近改装されたものです。共用プール、エレベーター、地下駐車場を備えたゲート付きコンプレックス内にあるこのアパートメントには、エアコンと屋根付きテラスが備わっています。
この物件は、独立したヴィラではなく、都会的なエリアにあるマンションです。ビーチやゴルフコースに近いですが、海辺の物件ではありません。プライベートプールはなく、静かな場所ではなく、コンプレックス内にあります。
ミラフロールスのこの3ベッドルームマンションは、日当たりの良いスペインのライフスタイルを求める個人や家族に最適です。お店、レストラン、ビーチが徒歩圏内にあるため、利便性を重視する方に適しています。ゴルフ愛好家には、13km先にあるパラドール・ゴルフ・クラブを含む、近くにいくつかのゴルフコースがあります。共用プール付きのゲート付きコンプレックス内にあるため、セキュリティとコミュニティ施設を重視する方にも適しています。マラガ空港（14km）への近さも、国際的な旅行者にとって便利な選択肢となっています。永住の地、別荘、または投資をお探しの場合でも、このマンションはあなたのニーズを満たすことができます。
このマンションは優れた品質基準で建てられており、優れた状態で維持されています。インテリアには、磨かれた大理石の床などの高品質な素材が使用されており、エレガントな雰囲気を醸し出しています。マンションには、すべての料理のニーズを満たす、設備の整ったキッチンが備わっています。バスルームはモダンなデザインで、高品質の設備が備え付けられています。エアコンシステムは、一年中快適さを保証します。屋根付きテラスは、海と庭園の景色を眺めながら、屋外でのリラクゼーションとエンターテイメントのスペースを提供します。さらに、マンションにはエレベーター、埋め込み型ワードローブ、地下駐車場が備わっており、利便性と機能性が向上しています。共用庭園とプールを備えたゲート付きコンプレックス内に位置するこの物件は、その魅力をさらに高めています。
この物件は現在€575,000で販売されています。3ベッドルーム、2バスルームのマンションとして、その価格はビーチやゴルフコースに近いミラフロールスでの優れた立地を反映しています。都会的なエリアに位置するこの物件は、海の景色とパノラマビュー、そして共用プールと地下駐車場を提供しています。中古物件として、素晴らしい状態です。特にマラガ地域で便利な場所にある物件を探している投資家にとって、提供されているアメニティと立地を考慮すると、価格は競争力があります。
活気ある都会的なエリアに位置するミラフロールスのこのマンションは、便利さと海辺の生活の魅力を兼ね備えています。わずか937メートル先にあるプラヤ・デ・エル・デド・ビーチは、住民に簡単なビーチへのアクセスを提供します。このエリアには33軒のレストラン、12軒の薬局、9軒の銀行があり、さまざまな日常のニーズに応えています。クラブ・デポルティーボ・エル・カンダド（わずか500メートル）のようなスポーツセンターに近いことは、身体活動のための十分な機会を提供します。マンション自体は、3つのベッドルームと2つのバスルームを備えた105㎡のリビングスペースを提供し、さらに海の景色とパノラマビューが楽しめます。屋根付きテラスと南向きの立地は、太陽とアウトドアライフを楽しむのに理想的な条件を提供します。共用プールと地下駐車場を備えたゲート付きコンプレックス内に位置するこの物件は、安全性と利便性を保証します。
ミラフロールスでの生活ペースは、都市の利便性とリラックスした海岸のライフスタイルの融合です。都会的なエリアの一部として、住民はさまざまなアメニティに簡単にアクセスできます。わずか223メートル先にあるスーパーマーケットは、日常の買い物ニーズを満たし、640メートル先にある薬局は、便利な医療サービスを提供します。このエリアには33軒のレストランと11軒のカフェがあり、豊富な食事の選択肢があります。スポーツ愛好家にとって、クラブ・デポルティーボ・エル・カンダドはわずか500メートル先です。29の路線と50の停留所を持つ公共交通機関へのアクセスは、移動を容易にします。プラヤ・デ・エル・デド（937メートル先）のような地域のビーチは、リラクゼーションのための素晴らしい機会を提供します。地域の平均標高は49メートルで、年間平均気温16.5℃の穏やかな気候を楽しんでいます。
この地図は、マラガの海岸線沿いのエリアであるミラフロールスの場所を示しています。ビーチ、ゴルフコース、さまざまな都会のアメニティへの近さという戦略的な立地を強調しており、活気に満ちた便利な海辺のライフスタイルを求める住民にとって人気のある選択肢となっています。
ミラフロールスは、マラガ県内のコスタ・デル・ソルに位置し、魅力的なビーチ、世界クラスのゴルフコース、そして活気あるライフスタイルで知られる人気の観光地です。この物件は、この地域の都会化されたエリアにあり、都会の利便性を提供しながら、周囲の自然の美しさやビーチアクティビティへの簡単なアクセスを保証します。マラガやマルベーリャのような大都市の間に戦略的に位置しており、より広範な地域へのアクセスを提供します。
この物件は、さまざまなアメニティや主要な交通ハブへの簡単なアクセスを提供する優れたロケーションを誇ります。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・エル・デドはわずか937メートル先ですが、プラヤ・デ・エル・パロ（1.2km）とプラヤ・デ・エル・カンダド（1.3km）もすぐ近くにあります。ゴルフ愛好家は、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（13km）、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダホルセ（16km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（16km）のゴルフコースに簡単にアクセスできます。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）はわずか14km先で、国際旅行に便利です。公共交通機関は、29のバス路線と50のバス停があり、充実しています。近くのスーパーマーケット（223m）、薬局（640m）、病院（1.8km）は、日常のニーズが満たされることを保証します。さらに、1.3km先にある電気自動車充電ステーションや、近くの便利な鉄道接続（例：マラガ・セントロ・アラメダまで7.0km）が、このエリアの利便性を高めています。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ミラフロールス地域は、年間平均気温16.5℃、平均気温範囲9℃から24℃の地中海性気候を楽しんでいます。年間3,875時間に及ぶ豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティに最適な条件を提供します。この地域の海水浴シーズンは4ヶ月続き、その間水温は20℃以上に保たれます。この地域は標高49メートルに位置し、壮大な海の景色を望めます。海岸沿いの立地にもかかわらず、この地域は比較的平坦で、ビーチへの傾斜は5.4%であり、アクセスを容易にしています。この地域には、ミラドール・マリベル・ポソ・クルサード（2.1km）などの景色の良い展望台がいくつかあり、住民に自然の美しさを楽しむ機会を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ミラフロールスは、豊富なビーチとレクリエーションの選択肢を提供しています。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・エル・デドはわずか937メートル先であり、プラヤ・デ・エル・パロ（1.2km）とプラヤ・デ・エル・カンダド（1.3km）も近くにあります。これらのビーチは通常、その品質で知られており、中にはブルーフラッグ認証を受けているものもあります。ゴルフ愛好家のために、この地域には、13.4km先にあるクラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールを含む、いくつかの選択肢があります。さらに、500メートル先にあるクラブ・デポルティーボ・エル・カンダドや、1.2km先にあるプエルト・デポルティーボ・デル・カンダド・マリーナなど、さまざまなウォータースポーツやマリンアクティビティを提供するスポーツセンターが近くにあります。
出典: OpenStreetMap
ミラフロールスは、マラガ県内のコスタ・デル・ソルに位置し、魅力的なビーチ、世界クラスのゴルフコース、そして活気あるライフスタイルで知られる人気の観光地です。この物件は、この地域の都会化されたエリアにあり、都会の利便性を提供しながら、周囲の自然の美しさやビーチアクティビティへの簡単なアクセスを保証します。マラガやマルベーリャのような大都市の間に戦略的に位置しており、より広範な地域へのアクセスを提供します。
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.2°C | 61 mm |
| 2月 | 9.5°C | 64 mm |
| 3月 | 11.5°C | 53 mm |
| 4月 | 13.5°C | 37 mm |
| 5月 | 15.7°C | 34 mm |
| 6月 | 19.8°C | 7 mm |
| 7月 | 23.2°C | 1 mm |
| 8月 | 23.5°C | 2 mm |
| 9月 | 20.3°C | 10 mm |
| 10月 | 16.5°C | 54 mm |
| 11月 | 12.6°C | 78 mm |
| 12月 | 9.9°C | 69 mm |
やや傾斜
Ref: VL700430
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのアックア・ガーデンズ（€418,800～）やアビー・アッパー（€320,000～）と比較すると、ミラフロールスのこのマンション（€575,000）は中間価格帯に位置します。エステポナのプロジェクトはより低い開始価格を提供するかもしれませんが、ミラフロールスの物件は、マラガのような大都市中心部への近さや、異なるコミュニティ特性など、独自の利点を提供する可能性があります。ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（€699,000～）と比較すると、ミラフロールスのマンションはより魅力的な価格帯を提供しています。しかし、アルバ・ベナルマデナのより高い価格帯は、その立地、提供されるアメニティ、または物件自体に関連するより高い独自性や高級感を示している可能性があります。ビーチやゴルフコースに近く、海の景色を望む都会的なエリアにあるミラフロールスの物件は、便利なライフスタイルを求める購入者にとって強力な候補となります。この地域の平均気温と豊富な日照時間もその魅力をさらに高め、年間を通じての居住や休暇に理想的な場所となっています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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