Ово стамбено решење се налази у Мирафлоресу, живописном подручју на Коста дел Сол, познатом по својој близини мору и урбаним погодностима. Са три спаваће собе и два купатила, овај стан нуди функционалан простор за живот, са посебним нагласком на близину плаже и погодности попут супермаркета и апотека на пешачкој удаљености. Пројекат се истиче својом урбаном локацијом, комбинујући приступ садржајима са мирнијим стамбеним окружењем.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је смештен у урбанизованом окружењу Мирафлореса, са директним приступом мору и оближњим плажама, укључујући Плају де Ел Дедо на мање од једног километра. Ова близина мору и градским садржајима, попут супермаркета и апотека, чини га практичним за свакодневни живот. Локација нуди лак приступ и голф теренима, што га чини атрактивним за различите стилове живота.
Овај стан задовољава потребе за животним простором у близини обалских садржаја, нудећи три спаваће собе и два купатила. Фокус је на урбаном животу са лаким приступом свим потребним услугама, укључујући ресторане, банке и јавни превоз, што га чини погодним за свакодневни боравак. Захваљујући јужној оријентацији и погледу на море, стан пружа пријатно окружење за становање.
Иако се подаци о фази изградње нису експлицитно наводили, стан је у одличном стању, што сугерише да је реч о релативно новој градњи или недавно реновираном објекту. Предвиђена је могућност да је ово препродаја, што значи да је изградња завршена. Детаљи о специфичним роковима завршетка нису дати, али се стање описује као одлично.
Овај пројекат не нуди ексклузивнивитет приватне градње, већ се налази у оквиру урбанизоване средине са заједничким базеном и просторима. Не пружа директан приватни паркинг, већ подземну гаражу. Иако има поглед на море, не нуди потпуно неометан панорамски поглед са сваке тачке стана, а неки делови стана могу бити изложени градској буци због урбане локације.
Овај стан је погодан за појединце или породице који траже живот у близини градских центара са лаким приступом обали. Ако цените удобност живљења на само неколико минута од плаже (937 м) и у близини основних услуга попут супермаркета (223 м) и апотека (640 м), ова локација може бити ваш избор. Погодност јужне оријентације и погледа на море доприноси угодности свакодневног живота, посебно током топлијих месеци. За љубитеље голфа, близина неколико голф терена (најближи 13 км) чини га привлачним. Такође, ово може бити интересантна опција за инвеститоре који траже имовину за изнајмљивање, с обзиром на популарност Коста дел Сол и близину Малаге (48 км) и Марбеље (1 км).
Стан нуди одличан ниво завршне обраде, са фокусом на квалитет и функционалност. Подови су израђени од мермера, што додаје дозу елеганције и издржљивости. Систем климатизације обезбеђује удобност током целе године, како током топлих летњих дана, тако и током хладнијих месеци. Кухиња је потпуно опремљена, што омогућава лако припремање оброка. Сви уграђени ормари су функционално дизајнирани за оптимално складиштење. Такође, имовина се продаје потпуно намештена, што значи да су све основне потрепштине за живот већ обезбеђене, чиме се убрзава процес насељавања. Урбанизација је обезбеђена, пружајући додатни осећај сигурности.
Цена овог стана у Мирафлоресу износи 575.000 евра. Ово је цена која одражава локацију на Коста дел Сол, у близини мора и градских садржаја. Простор од 105 м² са три спаваће собе и два купатила, уз терасу од 30 м², утиче на цену. Важно је напоменути да су наведене цене обично почетне цене, посебно за реално исељене станове. Доступност и могућност варијација цена зависе од тренутне понуде на тржишту и специфичних карактеристика сваке јединице. Ова цена позиционира имовину у средњем до вишем сегменту тржишта за ову врсту некретнина у региону.
Мирафлорес се налази на Коста дел Сол, познатом по својој медитеранској клими и урбаној инфраструктури. Ово је место где се градски живот сусреће са близином мору, нудећи становницима лак приступ основним потребама као што су супермаркети (223 м), апотеке (640 м) и ресторани (33 у радијусу од 2 км). Близина плаже, попут Плаје де Ел Дедо (937 м), омогућава честе одласке на обалу. Јужна оријентација стана и поглед на море доприносе пријатној атмосфери, док заједнички базен и близина спортских центара (0.5 км) обогаћују слободно време. Урбано окружење значи да су активности попут куповине и ресторана лако доступне, али такође подразумева да је подручје живо и да може бити бучније него рурална подручја.
Живот у Мирафлоресу нуди комбинацију урбане динамике и близине природних лепота. Као део ширег подручја Малаге, овај регион је познат по својој развијеној инфраструктури и доступности. Налази се у близини већих градова попут Марбеље (1 км) и Малаге (48 км), пружајући лак приступ широј понуди културних, гастрономских и комерцијалних садржаја. Близина луке (Пуерто Депортиво Дел Кандадо на 1.2 км) пружа могућности за поморство и рекреацију. Постоји и развијена мрежа јавног превоза са 29 линија и 50 станица у близини, што олакшава кретање без личног возила. Са 33 ресторана и 12 апотека у радијусу од 2 км, свакодневне потребе су лако задовољене.
Смештен на обали Коста дел Сол, овај стан у Мирафлоресу нуди урбани начин живота са блиским приступом плажама и градским садржајима. Локација пружа лак приступ главној инфраструктури и саобраћајницама, што је кључно за удобност становања у овој популарној туристичкој регији.
Мирафлорес се налази на стратешкој локацији у близини главних градских центара Коста дел Сол. Са Марбељом на само 1 км, и Малагом на 48 км, становници имају одличан приступ културним, комерцијалним и забавним садржајима великих градова. Ова позиција омогућава уживање у релаксиранијем темпу живота у Мирафлоресу, истовремено пружајући лак приступ динамици метрополе. Географски положај у близини обале, са директним приступом неколико плажа, чини је атрактивном за живот и рекреацију. Повезаност са осталим деловима обале и унутрашњости је добра, подржана разноврсном инфраструктуром.
Локација је добро повезана са кључним тачкама. Најближи супермаркет је удаљен само 223 метра, а апотека 640 метара, што омогућава лак приступ свакодневним потрепштинама. Најближа плажа, Плаја де Ел Дедо, налази се на 937 метара, са благим нагибом од 5.4% ка мору. За путнике, аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 14 км ваздушном линијом, док су најближе железничке станице (Атаразanas, Малага Центро Аламеда) удаљене између 6.7 и 7.0 км. За љубитеље голфа, најближи голф клуб је удаљен 13 км. Близина спортских центара (0.5 км) и лучких објеката (1.2 км) додатно унапређују могућности за рекреацију и спорт.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Мирафлоресу је медитеранска, са просечном годишњом температуром од 16.5°C и распоном од 9-24°C. Регион ужива у значајном броју сунчаних сати, са историјским просеком од 3,875 сати годишње, што подржава дуготрајно уживање на отвореном. Пливачки сезона траје око 4 месеца, када температура воде достиже или прелази 20°C. Локација на 49 метара надморске висине пружа благу климу, без екстремних температура. Урбано окружење и близина обале значе да постоји пријатан проток ваздуха, али и потенцијално више нивое буке у поређењу са руралним подручјима. Хелиофилност региона је висока, што подстиче активности на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Мирафлореса је богато могућностима за рекреацију на обали и околини. Најближа плажа, Плаја де Ел Дедо, удаљена је 937 метара, а следе је Плаја де Ел Пало (1.2 км) и Плаја де Ел Кандадо (1.3 км). Ове плаже су доступне са умереним нагибом од 5.4%. Поред сунчања и купања, регион нуди и низ спортских активности. Близина спортских центара попут Клуб Депортиво Ел Кандадо (0.5 км) и Погдеротиво Мунисипал Хосе Патерна (0.8 км) пружа могућности за различите спортове. За љубитеље голфа, постоји неколико голф терена у радијусу од 13-16 км. За љубитеље поморства, Пуерто Депортиво Дел Кандадо је удаљен само 1.2 км.
Izvor: OpenStreetMap
Мирафлорес се налази на стратешкој локацији у близини главних градских центара Коста дел Сол. Са Марбељом на само 1 км, и Малагом на 48 км, становници имају одличан приступ културним, комерцијалним и забавним садржајима великих градова. Ова позиција омогућава уживање у релаксиранијем темпу живота у Мирафлоресу, истовремено пружајући лак приступ динамици метрополе. Географски положај у близини обале, са директним приступом неколико плажа, чини је атрактивном за живот и рекреацију. Повезаност са осталим деловима обале и унутрашњости је добра, подржана разноврсном инфраструктуром.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.2°C | 61 mm |
| Фебруар | 9.5°C | 64 mm |
| Март | 11.5°C | 53 mm |
| Април | 13.5°C | 37 mm |
| Мај | 15.7°C | 34 mm |
| Јун | 19.8°C | 7 mm |
| Јул | 23.2°C | 1 mm |
| Август | 23.5°C | 2 mm |
| Септембар | 20.3°C | 10 mm |
| Октобар | 16.5°C | 54 mm |
| Новембар | 12.6°C | 78 mm |
| Децембар | 9.9°C | 69 mm |
Умерено
Ref: VL700430
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Пројекат у Мирафлоресу се налази у подручју које нуди континуитет урбаног развоја и близину мору, што је карактеристично за централни део Коста дел Сол. У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper у Естепони (од 320.000 €), овај стан са ценом од 575.000 € представља вишег сегмента тржишта, вероватно због своје специфичне локације у Мирафлоресу, непосредне близине обали и комплетне опремљености. Alba Benalmadena (од 598.000 €) је сличног ценовног ранга, што указује на сличан ниво тржишта и понуде у том делу Коста дел Сол. Док су пројекти у Естепони можда позиционирани као новије градње са нагласком на модерне садржаје, овај стан у Мирафлоресу истиче се комбинацијом одличне локације, комплетног намештаја и близине како голф терена, тако и градских услуга. Позиција између већих градских центара попут Малаге и Марбеље даје му предност у приступачности и интеграцији у постојећу инфраструктуру региона.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID