Este apartamento em Miraflores, Málaga, oferece 105 m² de área útil com 3 quartos e 2 casas de banho. Com uma localização privilegiada perto do mar e num ambiente urbano, combina o conforto da cidade com a proximidade da natureza. A propriedade destaca-se pelos seus acabamentos de qualidade e orientação sul, que garantem divisões luminosas. A piscina comunitária e o parque de estacionamento subterrâneo completam a oferta. Com uma temperatura média anual de 16,5°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, a localização reflete as vantagens típicas da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Miraflores, uma área conhecida pelas suas belas vistas. A proximidade imediata a praias como a Playa de El Dedo (937 m) e as comodidades urbanas acessíveis a pé caracterizam o quotidiano. A boa ligação à rede de transportes da Costa del Sol aumenta o seu atrativo.
Este apartamento é adequado para residentes que procuram uma combinação de proximidade urbana e vida de praia. A infraestrutura acessível a pé, incluindo supermercados e farmácias, apoia um estilo de vida ativo. A proximidade a campos de golfe e centros desportivos também atrai um público com múltiplas oportunidades de lazer.
Este apartamento é oferecido como imóvel de revenda e encontra-se em excelente estado. Faz parte de uma urbanização estabelecida com piscina comunitária. A propriedade dispõe de lugar de estacionamento subterrâneo e está totalmente mobilada, permitindo a sua utilização ou aluguer imediato.
A propriedade não oferece vista direta para o mar de todas as divisões, embora haja vista mar a partir da varanda e dos terraços. Trata-se de um imóvel existente, não de uma construção nova. As possibilidades de estacionamento limitam-se ao parque subterrâneo; não existem lugares de estacionamento exteriores designados. As áreas ajardinadas são de uso comum.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma propriedade numa região costeira estabelecida com boa infraestrutura. A proximidade a praias, campos de golfe e ao aeroporto de Málaga (14 km) torna-o atrativo para compradores de segunda residência ou para aluguer. As comodidades acessíveis a pé dirigem-se a pessoas que preferem uma vida ativa e urbana junto ao mar. O apartamento está totalmente mobilado, oferecendo a possibilidade de ocupação imediata. Para os golfistas, vários campos estão acessíveis num raio de 13 a 16 km. A localização também interessa a compradores que valorizam uma boa acessibilidade, seja por via aérea ou através da rede de transportes públicos local.
A propriedade apresenta-se em excelente estado com características de acabamento de alta qualidade. Os 105 m² de área útil possuem pavimentos em mármore, garantindo durabilidade e uma aparência elegante. A cozinha equipada está totalmente funcional. O ar condicionado proporciona temperaturas agradáveis durante todo o ano. O terraço coberto de 30 m² amplia o espaço de convivência para o exterior. Equipamentos adicionais como roupeiros embutidos e elevador na urbanização melhoram o conforto. O imóvel faz parte de um complexo fechado com medidas de segurança e estacionamento subterrâneo próprio.
O apartamento é oferecido a partir de 575.000 €. Este preço refere-se à unidade específica de 3 quartos e 2 casas de banho com 105 m² de área útil. A propriedade é classificada como imóvel de revenda e encontra-se em excelente estado. O mobiliário completo e as instalações comuns como piscina e estacionamento subterrâneo estão incluídos na oferta. O preço reflete a localização numa urbanização estabelecida perto do mar na Costa del Sol.
Miraflores, localizado na Costa del Sol, oferece um ambiente de vida urbano com acesso direto a atividades costeiras. A área circundante é caracterizada por uma boa infraestrutura, com supermercados, farmácias e restaurantes a uma curta distância a pé. O apartamento de 105 m² distribui-se por três quartos e duas casas de banho, complementado por um terraço de 30 m² virado a sul com vista mar. A urbanização possui piscina comum e lugares de estacionamento subterrâneo. O clima, com uma temperatura média de 16,5°C e 3.875 horas de sol por ano, permite o uso durante todo o ano das áreas exteriores e das praias próximas. A inclinação moderada para a praia (5,4%) e a curta distância a diversas zonas costeiras como a Playa de El Dedo (0,9 km) sublinham o seu atrativo para os amantes do mar.
A vida em Miraflores, Málaga, é caracterizada pela combinação de proximidade urbana e ambiente costeiro. O ambiente imediato oferece inúmeras comodidades acessíveis a pé, incluindo supermercados (223 m), farmácias (640 m) e uma variedade de restaurantes (33 num raio de 2 km). O projeto está também localizado perto de centros desportivos como o Club Deportivo El Candado (0,5 km). A inclinação moderada para a praia (5,4%) e a curta distância de praias como a Playa de El Dedo (0,9 km) incentivam um estilo de vida ativo junto ao mar. A proximidade de cidades importantes e do aeroporto de Málaga (14 km) garante uma boa ligação.
Este mapa ilustra a localização do apartamento em Miraflores, Málaga, inserido na paisagem costeira da Costa del Sol. Visualiza a proximidade de praias, centros urbanos e ligações de transporte importantes, como o aeroporto de Málaga, e realça o posicionamento atrativo do projeto na região.
Miraflores está estrategicamente situado na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais procuradas de Espanha. A sua localização na província de Málaga garante uma boa ligação à capital provincial homónima e ao aeroporto internacional. A região caracteriza-se por uma mistura de vida urbana e experiências naturais, com praias e campos de golfe nas proximidades. A região é conhecida pelo seu clima mediterrânico e pela sua elevada qualidade de vida, o que torna Miraflores um local atrativo para residentes permanentes e turistas.
A acessibilidade do apartamento é boa. Praias como a Playa de El Dedo estão a apenas 937 m. O centro de Málaga é acessível através da rede de transportes públicos bem desenvolvida (29 linhas, 50 paragens) ou de carro, com o aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) a cerca de 14 km. Vários campos de golfe, incluindo o Club de Golf Málaga Parador, situam-se num raio de 13 a 16 km. Comércios como um supermercado estão a apenas 223 m, uma farmácia a 640 m. O posto de carregamento para veículos elétricos mais próximo fica a 1,3 km.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6,7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Miraflores goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 9°C e 24°C e uma temperatura média anual de 16,5°C. Com historicamente 3.875 horas de sol por ano, a região é uma das mais soalheiras da Europa. A temporada de banhos estende-se por 4 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam constantemente os 20°C. A localização a 49 m acima do nível do mar oferece condições climáticas agradáveis. A localização costeira com uma ligeira inclinação para o mar (5,4%) promove uma sensação de amplitude e proximidade com a natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Miraflores oferece acesso a várias praias, incluindo Playa de El Dedo (0,9 km), Playa de El Palo (1,2 km) e Playa de El Candado (1,3 km). São conhecidas pelos seus serviços e convidam a nadar e a apanhar sol. Para os golfistas, campos de renome como o Club de Golf Málaga Parador (13,4 km) situam-se nas proximidades. Além disso, numerosos centros desportivos e marinas encontram-se nas proximidades, como o Puerto Deportivo del Candado (1,2 km), oferecendo uma vasta gama de atividades de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Miraflores está estrategicamente situado na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais procuradas de Espanha. A sua localização na província de Málaga garante uma boa ligação à capital provincial homónima e ao aeroporto internacional. A região caracteriza-se por uma mistura de vida urbana e experiências naturais, com praias e campos de golfe nas proximidades. A região é conhecida pelo seu clima mediterrânico e pela sua elevada qualidade de vida, o que torna Miraflores um local atrativo para residentes permanentes e turistas.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.2°C | 61 mm |
| Fevereiro | 9.5°C | 64 mm |
| Março | 11.5°C | 53 mm |
| Abril | 13.5°C | 37 mm |
| Maio | 15.7°C | 34 mm |
| Junho | 19.8°C | 7 mm |
| Julho | 23.2°C | 1 mm |
| Agosto | 23.5°C | 2 mm |
| Setembro | 20.3°C | 10 mm |
| Outubro | 16.5°C | 54 mm |
| Novembro | 12.6°C | 78 mm |
| Dezembro | 9.9°C | 69 mm |
Moderado
Ref: VL700430
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outras propriedades na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €), este apartamento em Miraflores posiciona-se no segmento de preço médio. Com um preço de oferta a partir de 575.000 € para 3 quartos e 105 m² de área útil, oferece uma opção sólida para compradores que procuram uma localização urbana estabelecida perto da praia. As comodidades oferecidas, como piscina comum e estacionamento subterrâneo, são típicas da região, embora a qualidade e a extensão destas instalações variem consideravelmente. Comparado com Aby Upper em Estepona, que tem um preço inferior, este projeto parece oferecer acabamentos superiores ou uma localização mais privilegiada em Miraflores. A proximidade a campos de golfe e a boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga são importantes argumentos de venda que se encontram frequentemente nesta faixa de preço na Costa del Sol.
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