Questo appartamento a Miraflores, Málaga, offre 105 m² di superficie abitabile con 3 camere da letto e 2 bagni. Con una posizione privilegiata vicino al mare e in un ambiente urbano, combina il comfort cittadino con la vicinanza alla natura. La proprietà si distingue per le sue finiture di qualità e l'esposizione a sud, che garantisce stanze luminose. La piscina condominiale e il parcheggio sotterraneo completano l'offerta. Con una temperatura media annua di 16,5°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, la posizione riflette i vantaggi tipici della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Miraflores, una zona nota per le sue belle viste. La vicinanza immediata a spiagge come Playa de El Dedo (937 m) e i servizi urbani raggiungibili a piedi caratterizzano la vita quotidiana. Il buon collegamento alla rete di trasporti della Costa del Sol ne aumenta l'attrattiva.
Questo appartamento è adatto ai residenti che cercano una combinazione di vicinanza urbana e vita balneare. L'infrastruttura raggiungibile a piedi, inclusi supermercati e farmacie, supporta uno stile di vita attivo. La vicinanza a campi da golf e centri sportivi attira anche un pubblico con molteplici opportunità di svago.
Questo appartamento è proposto come immobile di rivendita e si trova in condizioni eccellenti. Fa parte di un'urbanizzazione consolidata con piscina condominiale. La proprietà dispone di un parcheggio sotterraneo ed è completamente arredata, consentendo un utilizzo o un affitto immediato.
La proprietà non offre vista mare diretta da tutte le stanze, sebbene vi sia una vista mare dal balcone e dalle terrazze. Si tratta di un immobile esistente, non di una nuova costruzione. Le possibilità di parcheggio sono limitate al garage sotterraneo; non sono previsti posti auto esterni. Le aree verdi sono ad uso comune.
Questo appartamento è adatto agli acquirenti che cercano una proprietà in una regione costiera consolidata con buona infrastruttura. La vicinanza a spiagge, campi da golf e all'aeroporto di Málaga (14 km) lo rende attraente per acquirenti di seconde case o per affitto. I servizi raggiungibili a piedi si rivolgono a persone che preferiscono uno stile di vita attivo e urbano sul mare. L'appartamento è completamente arredato, offrendo la possibilità di occupazione immediata. Per i golfisti, diversi campi sono raggiungibili nel raggio di 13-16 km. La posizione interessa anche gli acquirenti che apprezzano una buona accessibilità, sia aerea che tramite la rete di trasporti pubblici locali.
La proprietà si presenta in eccellenti condizioni con finiture di alta qualità. I 105 m² di superficie abitabile sono pavimentati in marmo, garantendo durabilità ed eleganza. La cucina attrezzata è completamente funzionale. L'aria condizionata garantisce temperature piacevoli tutto l'anno. La terrazza coperta di 30 m² amplia lo spazio abitativo all'esterno. Ulteriori dotazioni come armadi a muro e un ascensore nella residenza migliorano il comfort. L'immobile fa parte di un complesso recintato con misure di sicurezza e parcheggio sotterraneo privato.
L'appartamento è offerto a partire da 575.000 €. Questo prezzo si riferisce all'unità specifica con 3 camere da letto e 2 bagni su 105 m² di superficie abitabile. La proprietà è classificata come immobile di rivendita e si trova in condizioni eccellenti. L'arredamento completo e i servizi comuni come piscina e parcheggio sotterraneo sono inclusi nell'offerta. Il prezzo riflette la posizione in un'urbanizzazione consolidata vicino al mare sulla Costa del Sol.
Miraflores, situato sulla Costa del Sol, offre un ambiente di vita urbano con accesso diretto alle attività costiere. L'ambiente circostante è caratterizzato da una buona infrastruttura, con supermercati, farmacie e ristoranti a breve distanza a piedi. L'appartamento di 105 m² è suddiviso in tre camere da letto e due bagni, completato da una terrazza di 30 m² esposta a sud con vista mare. L'urbanizzazione dispone di una piscina condominiale e di posti auto sotterranei. Il clima, con una temperatura media di 16,5°C e 3.875 ore di sole all'anno, consente l'uso tutto l'anno delle aree esterne e delle spiagge vicine. La pendenza moderata verso la spiaggia (5,4%) e la breve distanza da diverse zone costiere come Playa de El Dedo (0,9 km) sottolineano il suo fascino per gli amanti del mare.
La vita a Miraflores, Málaga, è caratterizzata dalla combinazione di vicinanza urbana e ambiente costiero. L'ambiente circostante offre numerosi servizi comodamente raggiungibili a piedi, tra cui supermercati (223 m), farmacie (640 m) e una varietà di ristoranti (33 nel raggio di 2 km). Il progetto si trova anche vicino a centri sportivi come il Club Deportivo El Candado (0,5 km). La pendenza moderata verso la spiaggia (5,4%) e la breve distanza da spiagge come Playa de El Dedo (0,9 km) incoraggiano uno stile di vita attivo sul mare. La vicinanza a città importanti e all'aeroporto di Málaga (14 km) garantisce un buon collegamento.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Miraflores, Málaga, immerso nel paesaggio costiero della Costa del Sol. Visualizza la vicinanza a spiagge, centri urbani e importanti collegamenti di trasporto, come l'aeroporto di Málaga, e sottolinea l'attraente posizionamento del progetto all'interno della regione.
Miraflores è strategicamente situato sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più ambite della Spagna. La sua posizione nella provincia di Málaga garantisce un buon collegamento con il capoluogo omonimo e l'aeroporto internazionale. La regione è caratterizzata da un mix di vita urbana ed esperienze naturali, con spiagge e campi da golf nelle immediate vicinanze. La regione è nota per il suo clima mediterraneo e l'alta qualità della vita, rendendo Miraflores un luogo attraente per residenti permanenti e turisti.
L'accessibilità dell'appartamento è buona. Le spiagge come Playa de El Dedo sono a soli 937 m. Il centro di Málaga è raggiungibile tramite la rete di trasporti pubblici ben sviluppata (29 linee, 50 fermate) o in auto, con l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) a circa 14 km. Diversi campi da golf, tra cui il Club de Golf Málaga Parador, si trovano nel raggio di 13-16 km. Negozi come un supermercato sono a soli 223 m, una farmacia a 640 m. La stazione di ricarica per veicoli elettrici più vicina si trova a 1,3 km.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6,7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Miraflores gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 9°C e 24°C e una temperatura media annua di 16,5°C. Con storicamente 3.875 ore di sole all'anno, la regione è una delle più soleggiate d'Europa. La stagione balneare si estende per 4 mesi, quando le temperature dell'acqua superano costantemente i 20°C. La posizione a 49 m sul livello del mare offre condizioni climatiche piacevoli. La posizione costiera con una leggera pendenza verso il mare (5,4%) favorisce una sensazione di ampiezza e vicinanza alla natura.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Miraflores offre accesso a diverse spiagge, tra cui Playa de El Dedo (0,9 km), Playa de El Palo (1,2 km) e Playa de El Candado (1,3 km). Sono note per i loro servizi e invitano al nuoto e al relax al sole. Per i golfisti, campi rinomati come il Club de Golf Málaga Parador (13,4 km) si trovano nelle vicinanze. Inoltre, numerosi centri sportivi e porti turistici si trovano nelle vicinanze, come il Puerto Deportivo del Candado (1,2 km), che offrono una vasta gamma di attività ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Miraflores è strategicamente situato sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più ambite della Spagna. La sua posizione nella provincia di Málaga garantisce un buon collegamento con il capoluogo omonimo e l'aeroporto internazionale. La regione è caratterizzata da un mix di vita urbana ed esperienze naturali, con spiagge e campi da golf nelle immediate vicinanze. La regione è nota per il suo clima mediterraneo e l'alta qualità della vita, rendendo Miraflores un luogo attraente per residenti permanenti e turisti.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.2°C | 61 mm |
| Febbraio | 9.5°C | 64 mm |
| Marzo | 11.5°C | 53 mm |
| Aprile | 13.5°C | 37 mm |
| Maggio | 15.7°C | 34 mm |
| Giugno | 19.8°C | 7 mm |
| Luglio | 23.2°C | 1 mm |
| Agosto | 23.5°C | 2 mm |
| Settembre | 20.3°C | 10 mm |
| Ottobre | 16.5°C | 54 mm |
| Novembre | 12.6°C | 78 mm |
| Dicembre | 9.9°C | 69 mm |
Moderato
Ref: VL700430
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Alba Benalmádena (da 699.000 €), questo appartamento a Miraflores si posiziona nel segmento di prezzo medio. Con un prezzo di offerta a partire da 575.000 € per 3 camere da letto e 105 m² di superficie abitabile, offre un'opzione solida per gli acquirenti che cercano una posizione urbana consolidata vicino alla spiaggia. I servizi offerti, come piscina comune e parcheggio sotterraneo, sono tipici della regione, ma la qualità e l'estensione di queste strutture variano notevolmente. Rispetto ad Aby Upper a Estepona, che ha un prezzo inferiore, questo progetto sembra offrire finiture superiori o una posizione più privilegiata all'interno di Miraflores. La vicinanza a campi da golf e la buona accessibilità all'aeroporto di Málaga sono importanti argomenti di vendita che si trovano frequentemente in questa fascia di prezzo sulla Costa del Sol.
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