Πρόκειται για ένα ρετιρέ δύο υπνοδωματίων στην περιοχή Miraflores της Μάλαγα, μια κατοικία που συνδυάζει την αστική άνεση με την εγγύτητα στη θάλασσα. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστικοποιημένη περιοχή, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η κατασκευή του ακινήτου έχει ολοκληρωθεί, καθιστώντας το άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση ή εκμετάλλευση. Η τοποθεσία και τα χαρακτηριστικά του προσφέρουν μια βάση για την κατανόηση της ζωής στην περιοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ρετιρέ βρίσκεται στην Miraflores, Μάλαγα, σε αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και ανέσεις. Η εγγύτητα στην ακτή και η σύνδεση με την αστική ζωή της Μάλαγα καθορίζουν τον χαρακτήρα της τοποθεσίας.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία με άμεση πρόσβαση σε αστικές παροχές και κοντινές παραλίες, ενώ παράλληλα εκτιμούν την ευελιξία μιας περιοχής με δυνατότητες ανακαίνισης για προσαρμογή στις ατομικές ανάγκες.
Η κατασκευή αυτού του ρετιρέ έχει ολοκληρωθεί. Το ακίνητο είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση, χωρίς να απαιτείται περαιτέρω αναμονή για την ολοκλήρωση της κατασκευής. Αυτό επιτρέπει στον αγοραστή να προχωρήσει σε πιθανές ανακαινίσεις άμεσα.
Το ακίνητο δεν προσφέρει την απομόνωση μιας αγροτικής περιοχής ή την άμεση πρόσβαση σε εγκαταστάσεις όπως γήπεδα γκολφ εντός του συγκροτήματος. Η έλλειψη επίπλωσης απαιτεί επιπλέον προγραμματισμό και δαπάνες.
Ref: VL201602
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ρετιρέ μπορεί να ανταποκριθεί σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία με έντονο αστικό χαρακτήρα, κοντά στη θάλασσα, αλλά και με δυνατότητες εξατομίκευσης. Ιδανικό για όσους επιθυμούν να ανακαινίσουν ένα ακίνητο για να το προσαρμόσουν στο δικό τους γούστο, ενδεχομένως για ιδιοκατοίκηση ή ως επένδυση με δυνητική απόδοση. Η εγγύτητα σε ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (223 μ.) και φαρμακεία (640 μ.) το καθιστά πρακτικό για καθημερινή ζωή. Η δυνατότητα για ηλιόλουστη βεράντα με θέα στα βουνά Mijas, όπως αναφέρεται στην περιγραφή, απευθύνεται σε όσους εκτιμούν τον υπαίθριο χώρο και την ηρεμία, παρά την αστική τοποθεσία. Η ύπαρξη ασανσέρ και η θέση σε αστικοποιημένη περιοχή, με 29 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών, απευθύνεται σε όσους δίνουν προτεραιότητα στην προσβασιμότητα.
Η περιγραφή αναφέρει «μάρμαρο» ως υλικό δαπέδου (marble flooring) και «πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα» (fully fitted kitchen), υποδηλώνοντας ένα αρχικό επίπεδο ποιότητας. Η παρουσία «εντοιχισμένων ντουλαπών» (fitted wardrobes) προσθέτει λειτουργικότητα. Η αναφορά σε «ενσύρματη οπτική ίνα» (fiber optic) υποδεικνύει σύγχρονες τεχνολογικές υποδομές. Η κατάσταση «έτοιμο για εκσυγχρονισμό» (ready for modernisation) υποδηλώνει ότι τα υλικά και η τεχνολογία ενδέχεται να μην είναι τα πλέον σύγχρονα, αφήνοντας περιθώρια για αναβάθμιση από τον νέο ιδιοκτήτη. Η ύπαρξη «ενιaίου μπάνιου» (ensuite bathroom) προσθέτει άνεση. Το ακίνητο πωλείται χωρίς έπιπλα (not furnished), γεγονός που δίνει την ευκαιρία στον αγοραστή να επιλέξει προσωπικές λύσεις.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ρετιρέ δύο υπνοδωματίων είναι €375.000. Η τιμολόγηση λαμβάνει υπόψη την ανάγκη για εκσυγχρονισμό, προσφέροντας δυνητικά ευκαιρία για προσθήκη αξίας. Η άμεση διαθεσιμότητα του ακινήτου μετά την ολοκλήρωση της κατασκευής αποτελεί βασικό παράγοντα διαθεσιμότητας, χωρίς περαιτέρω αναμονές. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για διαφοροποιήσεις τιμών βάσει χαρακτηριστικών ή θέσης εντός του συγκροτήματος, αλλά η τιμή αντικατοπτρίζει την κατάσταση 'as-is'.
Η Miraflores, στη Μάλαγα, παρουσιάζεται ως μια αστική περιοχή που εξυπηρετεί καθημερινές ανάγκες με ευκολία. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de El Dedo σε απόσταση 937 μέτρων, και η ύπαρξη 33 εστιατορίων, 12 φαρμακείων και 9 τραπεζών εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, υποδηλώνουν ένα ζωντανό περιβάλλον. Η κλίση 5.4% προς την παραλία υποδηλώνει μια μέτρια προσπάθεια για πρόσβαση. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών σε κοντινή απόσταση ενισχύει την προσβασιμότητα. Η μέση ετήσια θερμοκρασία 16.5°C και οι 3.875 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως συμβάλλουν σε ένα μεσογειακό κλίμα, αν και η περίοδος κολύμβησης περιορίζεται στους 4 μήνες. Η υψομετρική διαφορά των 49 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας επηρεάζει την αίσθηση του χώρου και τη θέα.
Η ζωή στην Miraflores, Μάλαγα, χαρακτηρίζεται από την αστική εγγύτητα και την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις. Με ένα σούπερ μάρκετ μόλις 223 μέτρα μακριά, φαρμακείο στα 640 μέτρα και 33 εστιατόρια σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, η καθημερινή ρουτίνα οργανώνεται απρόσκοπτα. Η ύπαρξη 12 φαρμακείων και 9 τραπεζών ενισχύει την πρακτικότητα της περιοχής. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα, όπως το Club Deportivo El Candado (0.5 km) και το Centro de Deportes El Palo (0.7 km), προσφέρει επιλογές για δραστηριότητες. Η περιοχή διαθέτει 29 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις εντός της πόλης και προς άλλες περιοχές. Η μικρή απόσταση από νοσοκομείο (1.8 km) προσφέρει μια αίσθηση ασφάλειας.
Η τοποθεσία Miraflores, Μάλαγα, βρίσκεται στην ακτογραμμή της Costa del Sol, προσφέροντας εγγύτητα στην πόλη της Μάλαγα και τις παραλίες της. Η οπτική απεικόνιση επιβεβαιώνει την αστική φύση της περιοχής και τη σχετικά μικρή απόσταση από θαλάσσιες δραστηριότητες.
Η Miraflores, Μάλαγα, τοποθετείται σε μια στρατηγική θέση εντός της Costa del Sol, κοντά στην πόλη της Μάλαγα. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει συνδυασμό αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας πρόσβασης. Η εγγύτητα στον αερολιμιά της Μάλαγα (14 χλμ.) διευκολύνει τις διεθνείς συνδέσεις. Σε σχέση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, η Miraflores παρέχει άμεση πρόσβαση σε εγκαταστάσεις πόλης, ενώ βρίσκεται σε λογική απόσταση από παραθαλάσσια θέρετρα και γήπεδα γκολφ, χωρίς να είναι απομονωμένη.
Η Miraflores στη Μάλαγα προσφέρει καλή προσβασιμότητα. Η παραλία Playa de El Dedo απέχει 937 μέτρα, με μέτρια κλίση 5.4%. Η εγγύτητα στην πόλη της Μάλαγα είναι σημαντική, με τον αερολιμένα Málaga-Costa del Sol (AGP) προσβάσιμο σε περίπου 14 χιλιόμετρα αεροπορικής γραμμής. Σιδηροδρομικοί σταθμοί όπως ο Atarazanas (6.7 km) και ο Málaga Centro Alameda (7.0 km) παρέχουν συνδέσεις. Για γκολφ, τα γήπεδα Club de Golf Málaga Parador και Club de Golf de Guadalhorce βρίσκονται σε απόσταση 13 και 16 χιλιομέτρων αντίστοιχα. Η εύκολη πρόσβαση σε EV-φορτιστές (1.3 km) και φαρμακεία (640 m) υποδηλώνει σύγχρονες υποδομές.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της Miraflores, Μάλαγα, χαρακτηρίζεται από μέση ετήσια θερμοκρασία 16.5°C, με διακύμανση μεταξύ 9°C και 24°C. Οι 3.875 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο μεσογειακό περιβάλλον, αν και η περίοδος κολύμβησης περιορίζεται σε 4 μήνες (όταν η θερμοκρασία νερού είναι ≥20°C). Η υψομετρική θέση στα 49 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η μέτρια κλίση 5.4% προς την παραλία επηρεάζουν την αίσθηση της εγγύτητας στη θάλασσα. Η περιοχή δεν περιγράφεται με λεπτομέρειες σχετικά με φυσικά τοπία πέραν της εγγύτητας στη θάλασσα, εστιάζοντας περισσότερο στα αστικά χαρακτηριστικά.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή Miraflores, Μάλαγα, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, με την Playa de El Dedo να βρίσκεται σε απόσταση 937 μέτρων. Άλλες παραλίες όπως η Playa de El Palo (1.2 km) και η Playa de El Candado (1.3 km) είναι επίσης κοντά. Το κολύμπι σε αυτές τις παραλίες είναι εφικτό για περίπου 4 μήνες ετησίως, λόγω της θερμοκρασίας του νερού. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διαθέσιμα γήπεδα όπως το Club de Golf Málaga Parador (13 km) και το Club de Golf de Guadalhorce (16 km). Η περιοχή διαθέτει επίσης αθλητικά κέντρα, όπως το Club Deportivo El Candado (0.5 km), προσφέροντας επιλογές για σωματική δραστηριότητα. Οι μαρίνες Puerto Deportivo del Candado (1.2 km) και IGY Málaga Marina (5.9 km) είναι επίσης προσβάσιμες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Miraflores, Μάλαγα, τοποθετείται σε μια στρατηγική θέση εντός της Costa del Sol, κοντά στην πόλη της Μάλαγα. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει συνδυασμό αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας πρόσβασης. Η εγγύτητα στον αερολιμιά της Μάλαγα (14 χλμ.) διευκολύνει τις διεθνείς συνδέσεις. Σε σχέση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, η Miraflores παρέχει άμεση πρόσβαση σε εγκαταστάσεις πόλης, ενώ βρίσκεται σε λογική απόσταση από παραθαλάσσια θέρετρα και γήπεδα γκολφ, χωρίς να είναι απομονωμένη.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 9.2°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 9.5°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 11.5°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 13.5°C | 37 mm |
| Μάιος | 15.7°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 19.8°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 23.2°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 23.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 20.3°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 16.5°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 12.6°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 9.9°C | 69 mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Costa del Sol, το ρετιρέ της Miraflores, Μάλαγα, ξεχωρίζει για την αστική του τοποθεσία και την άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Ενώ έργα όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Alba Benalmadena (από €699.000) μπορεί να προσφέρουν διαφορετικά χαρακτηριστικά ή υψηλότερες τιμές, αυτό το ακίνητο, με τιμή εκκίνησης €375.000, απευθύνεται σε αγοραστές που προτιμούν την εγγύτητα σε αστικές υποδομές και την ευκολία μετακίνησης. Το Aby Upper στην Estepona (από €320.000) είναι μια πιο οικονομική εναλλακτική, αλλά μπορεί να διαφέρει σε χαρακτηριστικά και τοποθεσία. Η Miraflores προσφέρει έναν ισορροπημένο συνδυασμό: όχι την απομόνωση μιας παραθαλάσσιας βίλας, αλλά ούτε και τη συμπαγή φύση μιας κεντρικής αστικής κατοικίας, παρέχοντας μια ενδιάμεση λύση με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και υπηρεσίες, ιδανική για όσους αναζητούν πρακτικότητα μεσογειακής ζωής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
