يقع هذا البنتهاوس المكون من غرفتي نوم في ميرافلوريس ضمن بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى الشاطئ ووسائل الراحة. تبلغ مساحة الشقة 94 مترًا مربعًا وتوفر إطلالات مواجهة للجنوب على الجبال. العقار جاهز للانتقال، مما يوفر فرصة لامتلاك عقار في منطقة مرغوبة. موقعه متميز بالقرب من الواجهة البحرية مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في ميرافلوريس، وهي منطقة نابضة بالحياة على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. يوفر الموقع الحضري سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية مثل المتاجر والمطاعم، مما يتيح أسلوب حياة مريحًا. تتميز المنطقة بإطلالات على الجبال، مما يزيد من جاذبيتها.
هذا البنتهاوس بغرفتي نوم مناسب لأولئك الذين يبحثون عن مسكن عملي ومريح. يوفر مساحة معيشة واسعة مع إمكانية الوصول إلى تراس خاص، مثالي لتناول الطعام في الهواء الطلق أو الاسترخاء. قربه من الشاطئ والمرافق الحضرية يجعله مثاليًا للأفراد الذين يسعون لأسلوب حياة نشط.
هذا البنتهاوس هو مبنى قائم وجاهز للانتقال. هذا يلغي فترة الانتظار الطويلة لإكمال المباني الجديدة. يمكن للمشترين الانتقال على الفور أو البدء في التعديلات الشخصية دون القلق بشأن خطط البناء المستقبلية أو التأخير.
هذا العقار لا يقدم مزايا البناء الجديد لأنه تم الانتهاء منه بالفعل. لا يشمل أي مرافق خاصة بالمباني الجديدة، مثل المناطق المشتركة التي لم يتم بناؤها بعد. يشير شراء هذا العقار إلى قبوله في حالته الحالية، وقد يتطلب تحديثًا.
Ref: VL201602
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا البنتهاوس في ميرافلوريس مناسب للمشترين الذين يبحثون عن عقار يتمتع بإمكانية التحديث الشخصي في موقع ساحلي مرغوب فيه. إنه مثالي لأولئك الذين يقدرون الراحة، حيث تقع المتاجر والمطاعم والشاطئ على مسافة قريبة. القرب من مطار ملقا (14 كم) يمثل ميزة كبيرة للمسافرين المتكررين. مع غرفتي نوم وحمامين، فهو مناسب للعائلات الصغيرة أو الأزواج أو كمنزل لقضاء العطلات. العقار مواجه للجنوب مع إطلالات على الجبال، ويوفر جاذبية لأولئك الذين يقدرون المساحات الخارجية والجمال الطبيعي. علاوة على ذلك، بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن عقار يوفر إمكانات استثمارية جيدة، فإن إمكانية التحديث تجعله خيارًا جذابًا، خاصة بالنظر إلى موقعه في ميرافلوريس.
يتميز هذا البنتهاوس بمساحة معيشة تبلغ 94 مترًا مربعًا، وتشمل الميزات الداخلية غرفتي نوم وحمامين، أحدهما حمام داخلي. تضيف الأرضيات الرخامية في جميع أنحاء الشقة لمسة من الأناقة. المطبخ مجهز بالكامل، بينما يوفر التراس الخاص مساحة معيشة ممتدة. العقار مجهز بتكييف هواء (بارد وساخن)، مما يضمن الراحة على مدار العام. في حين أن المواد المحددة غير مفصلة، فإن الأرضيات الرخامية والمطبخ المجهز بالكامل تشير إلى معايير جودة العقار. الشقة مجهزة باتصال الألياف الضوئية، مما يضمن الاتصال الحديث. كما أنه يستفيد من الحدائق المشتركة وحمام السباحة الكبير، بالإضافة إلى مجمع مسور يوفر الأمان والراحة.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس بغرفتي نوم من 375,000 يورو. العقار جاهز للانتقال، مما يمنح المشترين المحتملين فرصة للتملك الفوري. نظرًا لموقعه المتميز في ميرافلوريس، وقربه من الشاطئ والمرافق الحضرية، يعكس السعر قيمته السوقية الحالية. كما أن الواجهة الجنوبية للممتلكات وإطلالاتها على الجبال تزيد من جاذبيتها. بالمقارنة مع العقارات الأخرى في مناطق مثل إستيبونا (Acqua Gardens، تبدأ من 418,800 يورو؛ Aby Upper، تبدأ من 320,000 يورو)، يقدم هذا العقار سعر دخول تنافسي، خاصة بالنظر إلى حالته الجاهزة للانتقال وموقعه.
ميرافلوريس (Miraflores)، والتي تعني "منظر الزهور"، هي منطقة نابضة بالحياة توفر نمط حياة يجمع بين الراحة الساحلية والراحة الحضرية. يقع هذا البنتهاوس الذي تبلغ مساحته 94 مترًا مربعًا في منطقة حضرية راسخة مع سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ ومجموعة متنوعة من ضروريات الحياة اليومية. مع وجود 33 مطعمًا و 12 صيدلية و 9 بنوك في المنطقة المحيطة، فإنه يضمن تلبية جميع الاحتياجات اليومية بسهولة. يوفر القرب من الشواطئ، حيث يبعد شاطئ إل ديدو (Playa de El Dedo) 937 مترًا فقط، وشاطئ إل بالو (Playa de El Palo) 1.2 كيلومتر، وشاطئ إل كاندادو (Playa de El Candado) 1.3 كيلومتر، خيارات متعددة لمحبي الشاطئ. تقع المنطقة أيضًا بشكل ملائم بالنسبة للمدن الكبرى الأخرى، حيث يبعد مطار ملقا كوستا ديل سول (Málaga-Costa del Sol Airport) مسافة 14 كيلومترًا فقط، مما يسهل السفر الدولي. في حين أن العقار جاهز للانتقال، فإن سعره يعكس إمكانات التحديث، مما يوفر فرصة لأولئك الذين يتطلعون إلى تخصيص منازلهم في موقع مرغوب فيه.
يتأثر إيقاع الحياة اليومية في ميرافلوريس بشكل كبير بموقعه المريح. القرب من الشاطئ (أقرب شاطئ إل ديدو على بعد 937 مترًا فقط) يتيح للمقيمين الاستمتاع بالحياة الساحلية. توفر البيئة الحضرية 33 مطعمًا و 12 صيدلية و 9 بنوك، مما يضمن سهولة الوصول إلى جميع الاحتياجات اليومية. وسائل النقل العام مريحة، مع 29 خط حافلة و 50 محطة تسهل التنقل. في حين لم يتم ذكر حدائق محددة، هناك العديد من المراكز الرياضية (أقربها 0.5 كم) والنوادي الرياضية، مما يوفر فرصًا لعشاق الرياضة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 16.5 درجة مئوية، بالإضافة إلى 3875 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يخلق مناخًا لطيفًا.
توضح الخريطة الموقع الجغرافي للبنتهاوس في ميرافلوريس، مع تسليط الضوء على راحته في بيئة حضرية. ويعرض سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات والمرافق الرياضية، بالإضافة إلى القرب النسبي من المحاور الرئيسية للنقل مثل مطار مالاغا. تساعد الخريطة في تصور الموقع الاستراتيجي للعقار وسهولة الوصول إلى المناطق المحيطة به.
تقع ميرافلوريس في مقاطعة مالاغا، ضمن منطقة كوستا ديل سول، وهي منطقة ساحلية شهيرة في جنوب إسبانيا. تشتهر المنطقة بطقسها المشمس وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف. تقع ميرافلوريس نفسها على ساحل المقاطعة، بالقرب من مدينة مالاغا. يتيح لها موقعها سهولة الوصول إلى البلدات المجاورة مثل إستيبونا (حيث توجد مشاريع مماثلة) وبنالمادينا (حيث توجد مشاريع مماثلة). بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في المنطقة مثل Acqua Gardens و Aby Upper في إستيبونا، يوفر بنتهاوس ميرافلوريس قيمة فريدة من خلال الجمع بين الراحة الحضرية والقرب من الشاطئ، مع إمكانية التخصيص.
يقع هذا البنتهاوس في موقع متميز. الشواطئ قريبة، حيث يقع شاطئ إل ديدو على بعد 937 مترًا فقط، وشاطئ إل بالو على بعد 1.2 كيلومتر، وشاطئ إل كاندادو على بعد 1.3 كيلومتر. يبعد مطار ملقا كوستا ديل سول (Málaga-Costa del Sol Airport) مسافة 14 كيلومترًا فقط، مما يسهل السفر الدولي. تشمل وسائل الراحة الحضرية سوبر ماركت على بعد 223 مترًا، وصيدلية على بعد 640 مترًا، ومستشفى على بعد 1.8 كيلومتر. بالنسبة لعشاق الجولف، يبعد نادي مالاغا بارادور للجولف (Club de Golf Málaga Parador) مسافة 13 كم، ويبعد نادي غوادالخورسي للجولف (Club de Golf de Guadalhorce) مسافة 16 كم. وسائل النقل العام وفيرة، مع 29 خط حافلة و 50 محطة. بالإضافة إلى ذلك، توجد محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 1.3 كم، مما يسهل التنقل الصديق للبيئة.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ميرافلوريس بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 16.5 درجة مئوية، تتراوح بين 9 درجات مئوية و 24 درجة مئوية. توفر 3875 ساعة من أشعة الشمس سنويًا فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يوفر موقعها بالقرب من الشاطئ وإطلالاتها على الجبال تنوعًا في البيئة الطبيعية. يبلغ ارتفاع المنطقة 49 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل لطيف يبلغ 5.4٪ نحو الشاطئ، مما يجعله سهل الوصول إليه. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، مما يسمح للمقيمين بالاستمتاع بالمياه الدافئة. في حين تم ذكر الأعياد المحلية، إلا أنها لا ترتبط بالطبيعة أو المناخ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر منطقة ميرافلوريس للمقيمين ثروة من الشواطئ وفرص الترفيه. أقرب شاطئ، بلايا دي إل ديدو (Playa de El Dedo)، يبعد 937 مترًا فقط، بينما يبعد بلايا دي إل بالو (Playa de El Palo) وبلايا دي إل كاندادو (Playa de El Candado) 1.2 كم و 1.3 كم على التوالي. توفر هذه الشواطئ سهولة الوصول إلى الأنشطة الساحلية. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك نادي مالاغا بارادور للجولف (Club de Golf Málaga Parador) على بعد 13.4 كم. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من المراكز الرياضية مثل نادي إل كاندادو الرياضي (Club Deportivo El Candado) (0.5 كم) ومركز إل بالو نويفو سان إجناسيو الرياضي (Centro de Deportes El Palo Nuevo San Ignacio) (0.7 كم)، مما يوفر فرصًا للأنشطة الرياضية. تقع مارينا قريبة، ميناء إل كاندادو الرياضي (Puerto Deportivo del Candado) (1.2 كم) ومارينا آي جي واي مالاغا (IGY Málaga Marina) (5.9 كم)، مما يوفر المزيد من الخيارات لمحبي الرياضات المائية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ميرافلوريس في مقاطعة مالاغا، ضمن منطقة كوستا ديل سول، وهي منطقة ساحلية شهيرة في جنوب إسبانيا. تشتهر المنطقة بطقسها المشمس وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف. تقع ميرافلوريس نفسها على ساحل المقاطعة، بالقرب من مدينة مالاغا. يتيح لها موقعها سهولة الوصول إلى البلدات المجاورة مثل إستيبونا (حيث توجد مشاريع مماثلة) وبنالمادينا (حيث توجد مشاريع مماثلة). بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في المنطقة مثل Acqua Gardens و Aby Upper في إستيبونا، يوفر بنتهاوس ميرافلوريس قيمة فريدة من خلال الجمع بين الراحة الحضرية والقرب من الشاطئ، مع إمكانية التخصيص.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.2°C | 61 mm |
| فبراير | 9.5°C | 64 mm |
| مارس | 11.5°C | 53 mm |
| أبريل | 13.5°C | 37 mm |
| مايو | 15.7°C | 34 mm |
| يونيو | 19.8°C | 7 mm |
| يوليو | 23.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 23.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.3°C | 10 mm |
| أكتوبر | 16.5°C | 54 mm |
| نوفمبر | 12.6°C | 78 mm |
| ديسمبر | 9.9°C | 69 mm |
معتدل
يقدم بنتهاوس ميرافلوريس المكون من غرفتي نوم، والذي يبدأ سعره من 375,000 يورو، مساحة معيشة تبلغ 94 مترًا مربعًا في مبنى تم الانتهاء منه. يقع في منطقة حضرية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة، وأقرب شاطئ على بعد 937 مترًا فقط. بالمقارنة مع Acqua Gardens في إستيبونا (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، فإنه يقع في منتصف نطاق الأسعار. قد تمثل Acqua Gardens تطويرات أحدث، في حين أن السعر المبدئي الأقل لـ Aby Upper قد يشير إلى مساحة أصغر أو مرافق مختلفة. تكمن مزايا عقار ميرافلوريس في حالته الجاهزة للانتقال وموقعه المتميز في منطقة راسخة مع العديد من المطاعم والمتاجر، بالإضافة إلى قربه النسبي من المطار (14 كم). يقع Alba Benalmadena في بنالمادينا (يبدأ من 699,000 يورو) بوضوح في السوق الأعلى، ويمثل تطويرات أكثر فخامة أو نطاقًا أوسع. عقار ميرافلوريس، على الرغم من أنه قد يتطلب تحديثًا، إلا أن سعره وموقعه يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار ساحلي مع إمكانات ترقية جيدة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
