Ta dvosobni dupleks penthouse se nahaja v Mirafloresu v Malagi. Zgrajen je bil v mestnem okolju, ki ponuja enostaven dostop do plaže in mestnih storitev. Ta nepremičnina, ki je pripravljena za prenovo, predstavlja priložnost za prilagoditev prostora po želji kupca, pri čemer njena cena odraža potencial za izboljšave.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina se nahaja v Mirafloresu, soseski v Malagi, ki je znana po svoji bližini obali. Omogoča peš dostop do plaže in je obdana z urbano infrastrukturo, vključno z različnimi storitvami, restavracijami in trgovinami, kar zagotavlja udobno bivanje v bližini morja.
Idealen za posameznike ali pare, ki iščejo nepremičnino z velikim zunanjim prostorom za sprostitev in zabavo. Nahaja se v bližini plaže in mestnih storitev ter ponuja potencial za prilagoditev notranjih prostorov po želji kupca.
Ta nepremičnina je dokončana in pripravljena za prevzem. Trenutno je v fazi, ki kupcem omogoča prenovo in prilagoditev notranjosti ter terase, kar ustreza njihovim specifičnim potrebam in estetskim željam.
Ta dupleks penthouse nima neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov. Poleg tega se nahaja v urbanem okolju, kar lahko pomeni več hrupa v primerjavi z bolj oddaljenimi ali podeželskimi lokacijami. Nepremičnina potrebuje prenovo, kar zahteva dodaten čas in sredstva.
Ref: VL201602
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta dupleks penthouse je primeren za kupce, ki iščejo nepremičnino, ki jo lahko v celoti prilagodijo svojim željam in potrebam. Če si predstavljate prostor, kjer lahko ustvarite svojo idealno kuhinjo, dnevno sobo in zunanjo oazo z dodatki, kot so poletna kuhinja ali jacuzzi, potem je ta nepremičnina za vas. Primerna je za tiste, ki cenijo bližino plaže (937 m do Playa de El Dedo) in urbanih storitev (223 m do supermarketa, 640 m do lekarne), vendar želijo ustvariti lastno edinstveno okolje. Prav tako je to dobra možnost za investitorje, ki želijo vlagati v nepremičnino s potencialom za dodajanje vrednosti skozi prenovo, še posebej z razširjenim zunanjim prostorom, ki je redkost. Tudi za tiste, ki si želijo dom s številnimi sončnimi urami (3.875 letno) in dostopom do skupnih zelenih površin ter bazena, je to lahko prava izbira.
Trenutno je ta dupleks penthouse v stanju, ki zahteva prenovo, kar kupcem omogoča, da izberejo materiale in končno obdelavo po svojem okusu. Medtem ko specifični detajli trenutne obnove niso navedeni, so v nepremičnini sicer prisotni elementi, kot so marmorna tla, ki nakazujejo potencialno kakovostno izhodišče. V stanovanju sta vgrajeni garderobni omari in je opremljeno s klimatsko napravo za hlajenje in ogrevanje. Kuhinja je v celoti opremljena. Kljub temu, da je stanovanje še neopremljeno, ponuja ogrodje, ki ga je mogoče nadgraditi z modernimi materiali in tehnikami, da ustreza zahtevam sodobnega bivanja. Prisotnost optičnih vlaken izboljšuje povezljivost. Kot penthouse ima tudi lastno strešno teraso, ki ponuja nadaljnje možnosti za prilagoditev.
Ta dupleks penthouse je na voljo po ceni od 375.000 €. V tej ceni je vključeno dvosobno stanovanje z dvema kopalnicama, ki obsega 94 m² bivalne površine. Dodatna vrednost predstavlja prostorna zunanja terasa, ki meri 123 m², kar ponuja obsežen prostor za zunanje bivanje. Nepremičnina je že dokončana, kar pomeni, da je na voljo za takojšnji prevzem. Trenutno stanje nepremičnine zahteva prenovo, kar kupcem omogoča, da jo prilagodijo svojim željam. V ceno sta vključena tudi podzemno parkirno mesto in shramba.
Miraflores, soseska v Malagi, nudi živahno urbano okolje, ki je hkrati blizu naravnih lepot obale. Ta lokacija je namenjena tistim, ki cenijo udobje mestnega življenja, kot so restavracije, lekarne in nakupovalna središča, ki so lahko dosegljivi peš ali s kratko vožnjo. Hkrati omogoča enostaven dostop do plaže, kar omogoča uživanje v sredozemskem načinu življenja, vključno z vodnimi aktivnostmi in sprehodi ob obali. Poudarek je na praktičnosti in povezanosti, kar ustvarja dinamično, a hkrati sproščeno bivalno okolje, primerno za tiste, ki želijo imeti vse pri roki.
Bivanje v Mirafloresu pomeni, da ste sredi živahnega mestnega okolja, ki pa kljub temu ponuja bližino plaže in morja. V neposredni bližini (manj kot 5 minut hoje) najdete trgovine, restavracije in bare, kar pomeni, da večina dnevnih potrebščin ni le lahko dosegljiva, ampak je tudi v dosegu sprehoda. Ta urbanizacija je zagotovljena z varnostnimi vrati, kar dodaja občutek varnosti. Okoliški vrtovi in skupni bazen nudijo prostor za sprostitev in druženje v sklopu kompleksa. S 33 restavracijami v radiju 2 km, 12 lekarnami in 9 bankami, je območje dobro opremljeno za udobno vsakdanje življenje. Bližina športnih centrov (npr. Club Deportivo El Candado le 0,5 km stran) in marin (Puerto Deportivo del Candado 1,2 km) dopolnjuje ponudbo za prosti čas.
Ta lokacija v Mirafloresu, predmestju Malage, je dobro povezana z okoliškimi plažami in mestnimi središči. Predstavlja urbano območje z bližino vseh potrebnih storitev, kar omogoča udobno bivanje, medtem ko je narava obale še vedno lahko dosegljiva.
Miraflores se nahaja v bližini mesta Málaga, ki je glavno mesto province in ponuja širok spekter kulturnih, poslovnih in zabavnih dejavnosti. Plaža El Dedo je oddaljena manj kot kilometer, kar omogoča hiter dostop do obale. Letališče Málaga-Costa del Sol, ki je glavno mednarodno letališče v regiji, je oddaljeno le 14 km, kar zagotavlja odlično povezanost. Bližina glavnih prometnih poti omogoča enostaven dostop do drugih obalnih mest, kot sta Torremolinos in Benalmádena, ter do notranjosti Andaluzije.
Ta dupleks penthouse se nahaja na strateški lokaciji, ki omogoča enostaven dostop do različnih storitev in infrastrukture. Najbližja plaža, Playa de El Dedo, je oddaljena le 937 metrov, kar je dosegljivo peš. Supermarket je oddaljen le 223 metrov, lekarna pa 640 metrov, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih nakupih. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 14 km po zračni črti, kar omogoča enostavno potovanje. Za ljubitelje golfa so v bližini trije igrišča: Club de Golf Málaga Parador (13 km), Club de Golf de Guadalhorce (16 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (16 km). V radiju 2 km je tudi 33 restavracij, 12 lekarn in 9 bank, kar potrjuje bogato ponudbo storitev.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Miraflores se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 16,5°C. Območje prejme izjemno veliko sončnih ur, kar 3.875 na leto, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Temperatura morja doseže 20°C za približno 4 mesece, kar zagotavlja prijetno plavalno sezono. Nadmorska višina 49 metrov nad morsko gladino in zmerna naklonina 5,4% proti plaži omogočata prijetno hojo. Povprečne temperature se gibljejo med 9°C pozimi in 24°C poleti, kar nudi ugodno klimo za različne aktivnosti na prostem skozi vse leto. To podnebje je idealno za ljudi, ki iščejo sončno lokacijo za bivanje ali počitnikovanje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Lokacija Miraflores ponuja odlične možnosti za plažne aktivnosti in rekreacijo. Najbližja plaža, Playa de El Dedo, je oddaljena le 937 metrov, sledijo pa ji Playa de El Palo (1.2 km) in Playa de El Candado (1.3 km). Območje se ponaša z dobro infrastrukturo za vodne športe in prosti čas. V bližini se nahajajo tudi športni centri, kot je Club Deportivo El Candado (0.5 km) in Centro de Deportes El Palo Nuevo San Ignacio (0.7 km), ki ponujajo različne športne objekte. Za ljubitelje golfa so na voljo igrišča, kot je Club de Golf Málaga Parador, oddaljen 13 km. Marina Puerto Deportivo del Candado (1.2 km) je bližnja marina, ki ponuja možnosti za navtiko.
Vir: OpenStreetMap
Miraflores se nahaja v bližini mesta Málaga, ki je glavno mesto province in ponuja širok spekter kulturnih, poslovnih in zabavnih dejavnosti. Plaža El Dedo je oddaljena manj kot kilometer, kar omogoča hiter dostop do obale. Letališče Málaga-Costa del Sol, ki je glavno mednarodno letališče v regiji, je oddaljeno le 14 km, kar zagotavlja odlično povezanost. Bližina glavnih prometnih poti omogoča enostaven dostop do drugih obalnih mest, kot sta Torremolinos in Benalmádena, ter do notranjosti Andaluzije.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.2°C | 61 mm |
| Februar | 9.5°C | 64 mm |
| Marec | 11.5°C | 53 mm |
| April | 13.5°C | 37 mm |
| Maj | 15.7°C | 34 mm |
| Junij | 19.8°C | 7 mm |
| Julij | 23.2°C | 1 mm |
| Avgust | 23.5°C | 2 mm |
| September | 20.3°C | 10 mm |
| Oktober | 16.5°C | 54 mm |
| November | 12.6°C | 78 mm |
| December | 9.9°C | 69 mm |
Zmerno
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot je Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Alba Benalmádena (od 699.000 €), ta dupleks penthouse v Mirafloresu ponuja privlačno vstopno ceno 375.000 €. Medtem ko Aby Upper v Esteponi ponuja nižjo ceno (od 320.000 €), se ta nepremičnina v Mirafloresu izpostavlja z izjemno veliko teraso (123 m²), ki je večja od samega stanovanja, kar ponuja izjemne možnosti za zunanje bivanje in prilagoditev. Bližina mestnih storitev in plaže na tej lokaciji je primerljiva z urbanimi območji v Benalmádeni, vendar z drugačnim cenovnim razredom. V nasprotju z bolj ekskluzivnimi projekti, ki se morda nahajajo v bolj oddaljenih lokacijah, Miraflores zagotavlja uravnoteženo kombinacijo mestnega udobja in dostopa do obale, kar je ključna prednost za kupce, ki iščejo praktičnost in potencial za prenovo po dostopni ceni.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
