立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、ビーチまで徒歩圏内の活気あるエリア、ミラベルスに位置しています。都市化された立地は、店舗やレストランなどの地域の設備が徒歩圏内にあることを意味し、便利なライフスタイルを提供します。このエリアは山の景色が特徴で、その魅力を高めています。
この2ベッドルームのペントハウスは、便利で機能的な住居を求める人に最適です。広々としたリビングスペースとプライベートテラスへのアクセスを提供し、屋外での食事やリラクゼーションに最適です。ビーチや都会的なアメニティへの近さも、アクティブなライフスタイルを求める人に理想的です。
このペントハウスは既存の建物で、入居可能です。これにより、新しい建設が完了するまでの長い待ち時間がなくなります。購入者は、将来の建設計画や遅延を心配することなく、すぐに引っ越したり、パーソナライズされた改修に着手したりできます。
この物件は、すでに完成しているため、新築の利点を提供しません。まだ建設されていない共有エリアなど、新築特有のアメニティは含まれていません。この物件の購入は、現在の状態の受け入れを意味し、近代化が必要になる場合があります。
Ref: VL201602
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ミラベルスにあるこのペントハウスは、人気の海岸沿いの立地で、パーソナライズされた近代化の可能性を持つ物件を探している購入者に適しています。店舗、レストラン、ビーチが徒歩圏内にあるため、利便性を重視する人に最適です。マラガ空港（14km）への近さは、頻繁に旅行する人々にとって重要な利点です。2つのベッドルームと2つのバスルームがあり、小さな家族、カップル、または別荘としても適しています。南向きで山の景色を望むこの物件は、屋外スペースや自然の美しさを評価する人々にとって魅力的です。さらに、良好な投資ポテンシャルを持つ物件を探している人々にとって、近代化の可能性は、特にミラベルスでの立地を考慮すると、魅力的な選択肢となります。
94㎡のリビングスペースを持つこのペントハウスには、2つのベッドルームと2つのバスルームがあり、そのうち1つはエンスイートです。家全体の大理石の床はエレガントさを加えています。キッチンは設備の整ったもので、プライベートテラスは広々としたリビングスペースを提供しています。物件にはエアコン（冷暖房）が完備されており、一年中快適さを保証します。具体的な素材は詳述されていませんが、大理石の床と設備の整ったキッチンは、物件の品質基準を示唆しています。アパートメントには光ファイバー接続が装備されており、モダンな接続性を確保しています。また、手入れの行き届いた共有庭園と大きな共有プール、そしてセキュリティで保護されたコンプレックスの恩恵を受けており、安全性と利便性を提供しています。
この2ベッドルームのペントハウスは、375,000ユーロからという開始価格で提供されています。この物件は入居可能で、潜在的な購入者に即時の所有機会を提供します。ミラベルスでの優れた立地、ビーチへの近さ、都会的なアメニティを考慮すると、価格はその現在の市場価値を反映しています。物件の南向きと山の眺めは、その魅力をさらに高めています。エステポナのアックア・ガーデンズ（開始価格418,800ユーロ）やアビ・アッパー（開始価格320,000ユーロ）のような他のエリアの物件と比較して、この物件は、入居可能な状態とその立地を考慮すると、競争力のあるエントリー価格を提供しています。
「花の眺め」を意味するミラベルス（Miraflores）は、海岸の利便性と都会のアクセスしやすさを兼ね備えたライフスタイルを提供する活気あるエリアです。94㎡のこのペントハウスは、ビーチや日々の生活必需品への簡単な徒歩でのアクセスが可能な、確立された都市化されたエリアに位置しています。周辺には33軒のレストラン、12軒の薬局、9軒の銀行があり、あらゆる日常のニーズが容易に満たされることを保証します。ビーチへの近さ、最も近いエル・デド・ビーチ（Playa de El Dedo）はわずか937メートル、エル・パロ・ビーチ（Playa de El Palo）は1.2キロメートル、エル・カンダド・ビーチ（Playa de El Candado）は1.3キロメートルにあり、ビーチ愛好家に多くの選択肢を提供します。このエリアは、他の主要都市へのアクセスも便利で、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（Málaga-Costa del Sol Airport）までわずか14キロメートルですので、国際旅行も容易です。物件は入居可能ですが、その価格は近代化の可能性を反映しており、人気の場所で自分の家をカスタマイズしたい人々にとって機会を提供します。
ミラベルスでの日常生活のリズムは、その便利な立地によって大きく影響されます。ビーチへの近さ（最寄りのエル・デド・ビーチまではわずか937メートル）は、住民が海岸生活を楽しむことを可能にします。都市環境には33軒のレストラン、12軒の薬局、9軒の銀行があり、すべての日常のニーズが容易に満たされることを保証します。公共交通機関は便利で、29のバス路線と50の停留所があり、移動を容易にします。特定の公園は言及されていませんが、スポーツ愛好家に機会を提供するいくつかのスポーツセンター（最寄りは0.5km）やスポーツクラブがあります。平均年間気温は16.5℃で、年間3875時間の太陽光線は快適な気候を作り出しています。
この地図は、ミラベルスのペントハウスの地理的な位置を示しており、都市環境におけるその便利な立地を強調しています。ビーチ、スーパーマーケット、薬局、スポーツ施設への徒歩でのアクセス、そしてマラガ空港のような主要な交通ハブへの相対的な近さを示しています。この地図は、物件の戦略的な位置と周辺エリアへのアクセスの容易さを視覚化するのに役立ちます。
ミラベルスは、スペイン南部にある有名な沿岸地域、コスタ・デル・ソル地域にあるマラガ県に位置しています。この地域は、日当たりの良い気候、美しいビーチ、ゴルフコースで知られています。ミラベルス自体は、マラガ市の近くにある県の沿岸部に位置しています。その立地により、エステポナ（同様のプロジェクトがある場所）やベナルマデナ（同様のプロジェクトがある場所）のような隣接する町への簡単なアクセスが可能です。エステポナのアックア・ガーデンズやアビ・アッパーのような地域内の他のプロジェクトと比較して、ミラベルスのこのペントハウスは、都会的なアメニティとビーチへの近さ、そしてパーソナライズの可能性を組み合わせることで、ユニークな価値提案を提供しています。
このペントハウスの立地は非常に便利です。ビーチは近くにあり、エル・デド・ビーチ（Playa de El Dedo）はわずか937メートル、エル・パロ・ビーチ（Playa de El Palo）は1.2キロメートル、エル・カンダド・ビーチ（Playa de El Candado）は1.3キロメートルです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（Málaga-Costa del Sol Airport）まではわずか14キロメートルですので、国際旅行が容易になります。都会の設備には、223メートル先にあるスーパーマーケット、640メートル先にある薬局、1.8キロメートル先にある病院が含まれます。ゴルファーには、マラガ・パラドール・ゴルフクラブ（Club de Golf Málaga Parador）が13キロメートル、グアダレホルス・ゴルフクラブ（Club de Golf de Guadalhorce）が16キロメートルにあります。公共交通機関は豊富で、29のバス路線と50の停留所があります。さらに、1.3キロメートル先には電気自動車の充電ステーションがあり、環境に配慮した移動を容易にします。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ミラベルス地域は、年間平均気温16.5℃、9℃から24℃の範囲で変動する地中海性気候を楽しんでいます。年間3875時間の太陽光線は、アウトドアアクティビティに十分な機会を提供します。ビーチへの近さと山の眺めは、自然環境の多様性を提供します。この地域の標高は49メートルで、ビーチに向かって5.4%の緩やかな傾斜があり、アクセスが容易です。海水浴シーズンは4ヶ月間（水温≥20℃）続き、住民は暖かい海を楽しむことができます。地元の祝祭日については言及されていますが、それらは自然や気候とは関係ありません。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ミラベルス地域は、住民に豊富なビーチとレクリエーションの機会を提供しています。最も近いビーチ、エル・デド・ビーチ（Playa de El Dedo）はわずか937メートル先です。一方、エル・パロ・ビーチ（Playa de El Palo）とエル・カンダド・ビーチ（Playa de El Candado）は、それぞれ1.2キロメートルと1.3キロメートル先にあります。これらのビーチは、海岸でのアクティビティへの簡単なアクセスを提供します。ゴルファーには、マラガ・パラドール・ゴルフクラブ（Club de Golf Málaga Parador）を含むいくつかのゴルフコース（13.4km先）があります。さらに、この地域には、エル・カンダド・スポーツクラブ（Club Deportivo El Candado）（0.5km）やエル・パロ・ヌエボ・サン・イグナシオ・スポーツセンター（Centro de Deportes El Palo Nuevo San Ignacio）（0.7km）などのスポーツセンターがあり、スポーツアクティビティの機会を提供しています。近くには、エル・カンダド・マリーナ（Puerto Deportivo del Candado）（1.2km）やIGYマラガ・マリーナ（IGY Málaga Marina）（5.9km）の2つのマリーナもあり、ウォータースポーツ愛好家により多くの選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
ミラベルスは、スペイン南部にある有名な沿岸地域、コスタ・デル・ソル地域にあるマラガ県に位置しています。この地域は、日当たりの良い気候、美しいビーチ、ゴルフコースで知られています。ミラベルス自体は、マラガ市の近くにある県の沿岸部に位置しています。その立地により、エステポナ（同様のプロジェクトがある場所）やベナルマデナ（同様のプロジェクトがある場所）のような隣接する町への簡単なアクセスが可能です。エステポナのアックア・ガーデンズやアビ・アッパーのような地域内の他のプロジェクトと比較して、ミラベルスのこのペントハウスは、都会的なアメニティとビーチへの近さ、そしてパーソナライズの可能性を組み合わせることで、ユニークな価値提案を提供しています。
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.2°C | 61 mm |
| 2月 | 9.5°C | 64 mm |
| 3月 | 11.5°C | 53 mm |
| 4月 | 13.5°C | 37 mm |
| 5月 | 15.7°C | 34 mm |
| 6月 | 19.8°C | 7 mm |
| 7月 | 23.2°C | 1 mm |
| 8月 | 23.5°C | 2 mm |
| 9月 | 20.3°C | 10 mm |
| 10月 | 16.5°C | 54 mm |
| 11月 | 12.6°C | 78 mm |
| 12月 | 9.9°C | 69 mm |
やや傾斜
375,000ユーロから始まるこの2ベッドルームのミラベルスペントハウスは、完成済みの物件に94㎡のリビングスペースを提供します。都市化されたエリアに位置し、アメニティへのアクセスが容易で、最寄りのビーチまではわずか937メートルです。エステポナのアックア・ガーデンズ（開始価格418,800ユーロ）やアビ・アッパー（開始価格320,000ユーロ）と比較すると、価格帯の中間に位置します。アックア・ガーデンズは新しい開発を代表する可能性があり、一方アビ・アッパーの低い開始価格は、より小さな面積や異なる特徴を示唆している可能性があります。ミラベルスの物件の利点は、入居可能な状態であること、そして多くのレストランやショップがある確立されたエリアでの優れた立地、さらに空港（14km）への相対的な近さです。ベナルマデナにあるアルバ・ベナルマデナ（開始価格699,000ユーロ）は、より高級または大規模な開発を代表する、明らかに上位セグメントに位置しています。ミラベルスの物件は、近代化が必要な場合でも、その価格と立地により、価値向上の可能性を秘めた海岸沿いの物件を探している購入者にとって魅力的な選択肢となっています。
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