3 Bed Semi-Detached House in Miraflores في Miraflores — تاون هاوس
تاون هاوس

تاون هاوس للبيع في ميرافلوريس، مالاغا

استمتع بمزيج مثالي من الراحة والمناظر الطبيعية في هذا التاون هاوس الساحر، الواقع في منطقة ميرافلوريس السكنية. يتميز العقار بإطلالات خلابة على المساحات الخضراء المتموجة لملعب الجولف والجبال البعيدة النموذجية للمنطقة. من الطابق العلوي، يمكنك الاستمتاع بمنظر جزئي للبحر. يتمتع العقار بموقع متميز، على بعد حوالي 10 دقائق سيرًا على الأقدام من الشاطئ، وبالقرب من مجمع تجاري يضم سوبر ماركت ومطاعم وصالون تجميل وغيرها. توفر المنطقة مجموعة واسعة من المرافق لضمان سهولة الحياة اليومية.

€760,000
3
غرف النوم
3
الحمامات
185 m²
مساحة المعيشة
€760,000
Prijs
0.9 km
مسافة الشاطئ

تحليل المشروع

أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.

الموقع

يقع العقار في ميرافلوريس، ويتمتع بموقع استراتيجي على مسافة قريبة من الشاطئ والمرافق المحلية. إنه قريب من محلات السوبر ماركت والمطاعم وصالونات التجميل، مما يوفر الراحة للسكان. يقع مطار مالاغا على بعد 14 كم فقط، مما يسهل السفر.

المخططات

يوفر هذا التاون هاوس المكون من 3 غرف نوم و 3 حمامات مساحة معيشة مريحة. تتصل غرفة المعيشة الفسيحة مع منطقة تناول الطعام بشرفة خاصة. يوجد أيضًا تراس خاص يوفر مساحة للمعيشة في الهواء الطلق.

حالة المشروع

يتمتع العقار بحالة ممتازة ومجهز بوسائل راحة مثل تكييف الهواء ومدفأة وواي فاي. يقع في مجمع يضم مسبحين، أحدهما مدفأ. يحتوي المنزل أيضًا على غرف نوم مع خزائن مدمجة وحمامات داخلية.

نقاط هامة

لا يوفر العقار مسبحًا خاصًا. في حين أن المناظر الجزئية للبحر متاحة، فإن المناظر الرئيسية هي لملعب الجولف والجبال. العقار موجه نحو الغرب، وعلى الرغم من وجود مناطق أخرى للاستمتاع بشمس الصباح، إلا أن شمس الظهيرة قد تكون قوية.

نمط الحياة

يعد هذا التاون هاوس المكون من ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات خيارًا مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن مكان قريب من الشاطئ والمرافق. يوفر إطلالات على ملاعب الجولف والجبال، ويضم مسبحًا مشتركًا مدفأ. العقار مناسب لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية ويرغبون في الاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. كما أنه مناسب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار مع مناظر جزئية للبحر وشرفة خاصة.

الجودة والتشطيبات

يتمتع العقار بحالة ممتازة، ويضم وسائل راحة مثل تكييف الهواء والمدفأة وخدمة الواي فاي. تحتوي غرف النوم على خزائن مدمجة وحمامات داخلية. يوفر التاون هاوس أيضًا تراسًا خاصًا مع شرفة خاصة وشرفة خاصة. يضم المجمع مسبحًا مشتركًا مدفأ، وهو مثالي للاستخدام على مدار العام.

البيئة ونمط الحياة

السعر والتوفر

يبدأ سعر هذا التاون هاوس المكون من 3 غرف نوم و 3 حمامات، بمساحة معيشة 185 مترًا مربعًا وقطعة أرض 285 مترًا مربعًا، من 760,000 يورو. يقع العقار في ميرافلوريس، بالقرب من الشاطئ والمرافق المحلية، ويضم مسبحًا مشتركًا مدفأ.

€760,000
Prijs
3
غرف النوم
185 m²
مساحة المعيشة
3
الحمامات
€968
ضريبة الأبنية/سنوياً
€150
ضريبة النفايات/سنوياً

البيئة المحيطة

ميرافلوريس تعني "مشاهدة الزهور" أو "منظر الزهور"، وغالبًا ما تستخدم كاسم لمنطقة أو حي يعتبر جميلًا بشكل خاص أو مزخرفًا. يبلغ متوسط درجة الحرارة في المنطقة 9-24 درجة مئوية، مع 3875 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. موسم السباحة يستمر 4 أشهر. تتوفر في المنطقة 33 مطعمًا و 12 صيدلية و 9 بنوك، بالإضافة إلى العديد من المرافق الرياضية وواجهات بحرية.

طلب معلومات

الموقع والبيئة: Miraflores

البيئة والوصول

يوفر مجمع ميرافلوريس السكني نمط حياة مريح. الشاطئ والمجمع التجاري، الذي يضم سوبر ماركت ومطاعم وصالونات تجميل، كلها على مسافة قريبة. تضم المنطقة 33 مطعمًا و 12 صيدلية و 9 بنوك، مما يوفر الراحة للسكان. بالإضافة إلى ذلك، يوجد العديد من المرافق الرياضية وواجهات بحرية في المنطقة.

الخريطة والموقع

يقع هذا العقار في ميرافلوريس، وهي منطقة ذات مناظر خلابة وموقع مريح. إنه قريب من الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق المتنوعة، مما يجعله مثاليًا للسكان الذين يبحثون عن الراحة والسهولة.

Narrow street with white buildings, shops, and a hill in the background.

الموقع الإقليمي

تقع ميرافلوريس في مقاطعة مالاغا، بالقرب من المنطقة الساحلية، وتوفر مناظر جميلة لملاعب الجولف والجبال. تقع على بعد حوالي 14 كم من مطار مالاغا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المناطق الأخرى. تقدم المنطقة مجموعة واسعة من وسائل الراحة والترفيه.

المرافق والوصول

يقع العقار على بعد 937 مترًا فقط من الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول. يقع مطار مالاغا على بعد حوالي 14 كم، مما يسهل السفر الدولي. تقع محلات السوبر ماركت (223 مترًا) والصيدليات (640 مترًا) على مسافة قريبة. لعشاق الجولف، هناك العديد من ملاعب الجولف القريبة، أقربها Club de Golf Málaga Parador على بعد حوالي 13 كم.

مسافة الشاطئ 0.9 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 14 km
Gibraltar (GIB) 110 km
Atarazanas 6.7 km
Málaga Centro Alameda 7 km

المصدر: OpenStreetMap, Google Maps

الطبيعة والمناخ

يتمتع مناخ منطقة ميرافلوريس باعتداله، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 9 و 24 درجة مئوية، مع 3875 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية. تقع المنطقة على ارتفاع 49 مترًا فوق مستوى سطح البحر وتوفر إطلالات على الجبال وأجزاء من البحر.

3875 ساعات الشمس/سنة
4 موسم السباحة (أشهر)
16.5°C متوسط الحرارة السنوي
49m الارتفاع

المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)

الشواطئ والترفيه

يقع شاطئ بلايا دي إل ديدو على بعد 937 مترًا فقط من العقار، وشاطئ بلايا دي إل بالو على بعد 1.2 كم، وشاطئ بلايا دي إل كاندادو على بعد 1.3 كم. تضم المنطقة أيضًا العديد من المراكز الرياضية والمراسي التي توفر مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية.

شواطئ

  • Playa de El Dedo 0.9 km
  • Playa de El Palo 1.2 km
  • Playa de El Candado 1.3 km
  • Playa de las Acacias 1.8 km
  • Playa del Peñón del Cuervo 1.9 km
  • Playa de la Fábrica 2.2 km

Golf

  • Club de Golf Málaga Parador 13.4 km

المصدر: OpenStreetMap

الموقع الإقليمي

تقع ميرافلوريس في مقاطعة مالاغا، بالقرب من المنطقة الساحلية، وتوفر مناظر جميلة لملاعب الجولف والجبال. تقع على بعد حوالي 14 كم من مطار مالاغا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المناطق الأخرى. تقدم المنطقة مجموعة واسعة من وسائل الراحة والترفيه.

دليل المنطقة: Miraflores

Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.

حقائق أساسية

المناخ

الشهر متوسط الحرارة معدل الأمطار
يناير 9.2°C 61 mm
فبراير 9.5°C 64 mm
مارس 11.5°C 53 mm
أبريل 13.5°C 37 mm
مايو 15.7°C 34 mm
يونيو 19.8°C 7 mm
يوليو 23.2°C 1 mm
أغسطس 23.5°C 2 mm
سبتمبر 20.3°C 10 mm
أكتوبر 16.5°C 54 mm
نوفمبر 12.6°C 78 mm
ديسمبر 9.9°C 69 mm

المرافق القريبة

33 restaurant
12 pharmacy
9 bank
11 cafe
2 dentist

الارتفاع والتضاريس

49m الارتفاع
0.9 km مسافة الشاطئ
5.4% الانحدار إلى الشاطئ

معتدل

معالم قريبة

نقاط مشاهدة

ملاعب الغولف

شواطئ

مراكز رياضية

موانئ ترفيهية

النقل والوصول

14 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
110 km Gibraltar (GIB)
377 km Alicante-Elche (ALC)
6.7 km Atarazanas
7 km Málaga Centro Alameda
7.2 km Guadalmedina

تفاصيل المشروع

المشروع 3 Bed Semi-Detached House in Miraflores
المدينة Miraflores
المنطقة Costa del Sol
Prijs €760,000
مساحة المعيشة 185 m²
السعر لكل م² €4,108 / m²
التراس 30 m²
غرف النوم 3
الحمامات 3
موقف سيارات نعم
مسبح نعم
حديقة نعم
حالة البناء for_sale
مسافة الشاطئ 0.9 km
تاريخ الإنجاز 2000
ضريبة الأبنية/سنوياً €968
ضريبة النفايات/سنوياً €150
تاريخ النشر 2026-04-24

Ref: VL002356

المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

ملخص

  • تاون هاوس بغرف نوم 3 في ميرافلوريس، بالقرب من الشاطئ والمرافق.
  • إطلالات على ملاعب الجولف والجبال، مع مناظر جزئية للبحر.
  • قريب من المطاعم ومحلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الرياضية.
  • يضم مسبحًا مشتركًا مدفأ، مناسب للاستخدام على مدار العام.
  • على بعد حوالي 14 كم من مطار مالاغا لسهولة الوصول.

مقارنة إقليمية

بالمقارنة مع مشاريع مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) في إستيپونا، فإن هذا التاون هاوس في ميرافلوريس (بدءًا من 760,000 يورو) له سعر أعلى. ومع ذلك، فإنه يقدم موقعًا فريدًا "على الخط الأمامي للجولف" وقربه من الشاطئ، وهو ما قد لا يتوفر في بعض مشاريع إستيپونا. Alba Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو) بسعر أقرب، ولكن الموقع الفريد ومجموعة المرافق في ميرافلوريس قد توفر نمط حياة مختلفًا. يستفيد عقار ميرافلوريس من قربه من مدينة مالاغا، مما قد يعزز جاذبيته، خاصة لأولئك الذين يبحثون عن توازن بين المرافق الحضرية والاسترخاء على الواجهة البحرية. يعد حجم العقار (185 مترًا مربعًا) وقطعة الأرض (285 مترًا مربعًا) متوسطين، ولكن مرافق المجمع (مثل المسبح المدفأ) والموقع الحضري المريح هي نقاط بيع مهمة.

الأسئلة الشائعة

ماذا يعني اسم "ميرافلوريس" في منطقة ميرافلوريس؟
ميرافلوريس تعني "مشاهدة الزهور" أو "منظر الزهور"، وغالبًا ما تستخدم للإشارة إلى منطقة أو حي يعتبر جميلًا بشكل خاص أو مزخرفًا.
ما هي المسافة من ميرافلوريس إلى مطار مالاغا؟
تبلغ المسافة في خط مستقيم من ميرافلوريس إلى مطار مالاغا (AGP) حوالي 14 كيلومترًا.
ما هي ميزات التحكم في المناخ المتوفرة في هذا العقار؟
يحتوي العقار على تكييف هواء، بما في ذلك تكييف الهواء الساخن والبارد. يُذكر أيضًا وجود مدفأة.
ما هي ملاعب الجولف الموجودة بالقرب من منطقة ميرافلوريس؟
تشمل ملاعب الجولف القريبة من ميرافلوريس Club de Golf Málaga Parador (13.4 كم)، و Club de Golf de Guadalhorce (16 كم)، و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (16 كم).
ما هي المراكز الرياضية القريبة من منطقة ميرافلوريس؟
تشمل المراكز الرياضية القريبة من ميرافلوريس Club Deportivo El Candado (0.5 كم)، و Centro de Deportes El Palo Nuevo San Ignacio (0.7 كم)، و Polideportivo Municipal José Paterna (0.8 كم).
ما هي أسعار العقارات في ميرافلوريس؟
يبدأ سعر هذا التاون هاوس في ميرافلوريس من 760,000 يورو.
كم من الوقت يستغرق شراء عقار في ميرافلوريس؟
تختلف عملية شراء العقارات في إسبانيا اعتمادًا على الظروف المحددة، ولكنها عادة ما تشمل العناية الواجبة والإجراءات القانونية والتمويل، وقد تستغرق عدة أشهر.
ما مدى قرب الشواطئ في منطقة ميرافلوريس؟
يقع أقرب شاطئ، بلايا دي إل ديدو، على بعد حوالي 937 مترًا من العقار. كما أن بلايا دي إل بالو وبلايا دي إل كاندادو يقعان على بعد 1.2 كم و 1.3 كم على التوالي.
Omar Al-Nasser
Omar Al-Nasser
خبير عقاري

عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.

AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.

رد خلال 24 ساعة

مهتم؟

اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.

المواصفات الفنية
يقع العقار على ارتفاع 49 مترًا فوق مستوى سطح البحر.
العقار له واجهة غربية.
يوجد مسبح مشترك مدفأ في المناطق المشتركة.

Conversation history

Ask a question to start