Questa attraente casa a schiera si trova a Miraflores, una zona consolidata vicino a Málaga. Con 3 camere da letto e 2 bagni, la proprietà di 181 m², situata a 49 metri sul livello del mare, offre uno stile di vita mediterraneo. La posizione combina la vicinanza alla spiaggia e ai servizi urbani con un'atmosfera residenziale tranquilla e viste panoramiche. La proprietà rappresenta un'opzione solida per gli acquirenti che cercano una residenza ben collegata sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La casa a schiera è situata in un contesto urbano a Miraflores, un distretto di Málaga. È strategicamente posizionata in modo che le strutture importanti, come supermercati e farmacie, siano raggiungibili a piedi. La vicinanza alle spiagge e il buon collegamento alle infrastrutture costiere caratterizzano il panorama residenziale.
Questa casa si rivolge agli acquirenti che apprezzano una posizione pratica con buon accesso ai servizi. La disposizione con 3 camere da letto e 2 bagni è adatta a famiglie o individui che necessitano di spazio aggiuntivo per ospiti o un ufficio domestico. L'area esterna e la piscina comune completano il desiderio di uno stile di vita rilassato.
Questa proprietà è una casa a schiera in eccellenti condizioni. Sebbene non sia una nuova costruzione, il suo aspetto curato e le sue dotazioni riflettono uno standard di vita moderno. La posizione e le caratteristiche esistenti sono progettate per garantire un benessere immediato.
Questa proprietà non offre parcheggio privato diretto, ma un posto auto coperto comune. Non è presente un giardino privato; i residenti beneficeranno invece di aree verdi comuni. Si tratta di una casa a schiera e non di una villa indipendente, il che significa che ci sono vicini adiacenti.
Questa casa è adatta a persone o famiglie che cercano un ambiente urbano consolidato con accesso diretto ai servizi. La sua posizione a metà strada tra la spiaggia e il centro di Málaga la rende ideale per coloro che desiderano godersi sia la vita da spiaggia che le offerte culturali della città. È una buona scelta per gli acquirenti che apprezzano il comfort e l'accessibilità, ma desiderano comunque un certo grado di privacy e tranquillità. Le 3 camere da letto disponibili offrono flessibilità per famiglie, coppie che desiderano spazio aggiuntivo o per coloro che intendono creare un ufficio. La vicinanza a campi da golf e centri sportivi attrae anche acquirenti attivi che apprezzano l'attività sportiva nelle vicinanze.
La casa a schiera si presenta in condizioni eccellenti, suggerendo un'alta qualità costruttiva e di finitura. I sistemi di aria condizionata per riscaldamento e raffreddamento garantiscono comfort tutto l'anno, completati da un camino per un maggiore calore. Le dotazioni includono armadi a muro che garantiscono ordine e spazio di stoccaggio. Le ampie terrazze offrono spazio per rilassarsi all'aperto e godersi la vista sul mare. La proprietà è stata progettata pensando alla funzionalità e al comfort, con materiali e finiture orientati alla durata e all'estetica.
La proprietà è disponibile al prezzo di 630.000 €. Si tratta di una casa a schiera con 3 camere da letto e 2 bagni, che offre 181 m² di superficie abitabile. Il prezzo riflette la posizione in una zona ambita della Costa del Sol, la vicinanza al mare e ai servizi urbani. La proprietà viene offerta come immediatamente abitabile in condizioni eccellenti, minimizzando così ulteriori investimenti nella fase iniziale.
Miraflores, situata sulla Costa del Sol, offre un ambiente urbano vivace che tuttavia consente calma e relax. Con una temperatura media annua di 16,5°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, il clima è piacevole tutto l'anno. La zona è caratterizzata da un'alta densità di servizi, tra cui numerosi ristoranti, negozi e strutture mediche, tutti raggiungibili entro un raggio di 2 km. Ciò crea un ambiente confortevole per la vita quotidiana, dove molte commissioni possono essere svolte comodamente a piedi o in bicicletta. La vicinanza a spiagge come Playa de El Dedo (937 m) e la moderata pendenza verso il mare (5,4%) contribuiscono al carattere mediterraneo. La posizione a 49 metri sul livello del mare offre anche viste piacevoli e una buona ventilazione.
Vivere a Miraflores significa risiedere in un quartiere urbano vivace che, tuttavia, beneficia della vicinanza alla natura e al mare. Con 33 ristoranti, 12 farmacie e 9 banche nel raggio di 2 km, le esigenze quotidiane sono facilmente soddisfatte. La vicinanza a centri sportivi come il Club Deportivo El Candado (0,5 km) e a porti turistici come il Puerto Deportivo del Candado (1,2 km) offre diverse opportunità ricreative. Il carattere storico della regione, combinato con le moderne comodità e il clima mediterraneo, crea un ambiente attraente.
Questa mappa mostra la posizione di Miraflores, un distretto di Málaga, sulla costa mediterranea meridionale della Spagna. Illustra la vicinanza a spiagge, al centro città e importanti collegamenti di trasporto come l'aeroporto, sottolineando l'attrattiva di questa zona residenziale.
Miraflores si trova sulla Costa del Sol centrale, strategicamente posizionata tra Málaga e le città costiere più occidentali. Questa posizione consente sia un facile accesso ai servizi urbani e all'aeroporto di Málaga, sia l'esplorazione dell'intera regione costiera. La vicinanza a diversi campi da golf e spiagge sottolinea l'attrattiva della Costa del Sol come destinazione turistica consolidata.
L'accessibilità è un vantaggio chiave di questa posizione. Spiagge come Playa de El Dedo si trovano a soli 937 metri. Supermercati (223 m) e farmacie (640 m) sono raggiungibili a piedi, il che facilita la vita quotidiana. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista solo 14 km, rendendo i viaggi internazionali comodi. Con 29 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze, anche la mobilità senza auto è ben possibile. I campi da golf Málaga Parador (13 km) e Guadalhorce (16 km) sono anch'essi facilmente raggiungibili.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6,7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Miraflores gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 9°C e 24°C e una temperatura media annua di 16,5°C. Con storicamente oltre 3.800 ore di sole all'anno, la zona è ricca di luce solare. La stagione balneare di quattro mesi, durante la quale le temperature dell'acqua superano i 20°C, è ideale per gli amanti della spiaggia. La posizione a 49 metri sul livello del mare e la pendenza moderata verso il mare (5,4%) offrono viste piacevoli e un buon microclima, mentre i 32 giorni festivi locali arricchiscono la vita culturale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicino a Miraflores offre una varietà di spiagge, tra cui Playa de El Dedo (937 m) e Playa de El Palo (1,2 km). Sono facilmente raggiungibili e offrono opportunità per sport acquatici e relax. Per i golfisti, i campi da golf Club de Golf Málaga Parador (13,4 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (16 km) sono nelle vicinanze. Gli appassionati di sport troveranno numerosi centri sportivi nel raggio di 1 km, tra cui il Club Deportivo El Candado (0,5 km). La vicinanza ai porti turistici amplia anche l'offerta ricreativa.
Fonte: OpenStreetMap
Miraflores si trova sulla Costa del Sol centrale, strategicamente posizionata tra Málaga e le città costiere più occidentali. Questa posizione consente sia un facile accesso ai servizi urbani e all'aeroporto di Málaga, sia l'esplorazione dell'intera regione costiera. La vicinanza a diversi campi da golf e spiagge sottolinea l'attrattiva della Costa del Sol come destinazione turistica consolidata.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.2°C | 61 mm |
| Febbraio | 9.5°C | 64 mm |
| Marzo | 11.5°C | 53 mm |
| Aprile | 13.5°C | 37 mm |
| Maggio | 15.7°C | 34 mm |
| Giugno | 19.8°C | 7 mm |
| Luglio | 23.2°C | 1 mm |
| Agosto | 23.5°C | 2 mm |
| Settembre | 20.3°C | 10 mm |
| Ottobre | 16.5°C | 54 mm |
| Novembre | 12.6°C | 78 mm |
| Dicembre | 9.9°C | 69 mm |
Moderato
Ref: VL291674
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Alba Benalmadena (da 699.000 €), questa casa a schiera a Miraflores si posiziona nella fascia medio-alta con 630.000 €. Mentre Estepona è spesso nota per i suoi complessi residenziali di nuova costruzione e Benalmádena offre una gamma più ampia da appartamenti di lusso a ville, Miraflores si distingue per la sua infrastruttura urbana consolidata e la vicinanza immediata ai servizi urbani. La proprietà offerta qui differisce dalle pure posizioni fronte mare per la sua integrazione in un vivace quartiere urbano, il che rappresenta un vantaggio per gli acquirenti che apprezzano l'accessibilità a negozi, ristoranti e assistenza sanitaria. Le dimensioni e le dotazioni sono tipiche per famiglie o coppie che cercano una residenza permanente o una casa vacanze ben attrezzata, in contrasto con appartamenti più piccoli o ville più grandi e indipendenti.
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