立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
マラガ（Málaga）のミラフロールス（Miraflores）地区にあるこの物件は、ビーチや地元の設備へのアクセスが容易な戦略的なロケーションを誇ります。この地域は、その絵のように美しい景色と快適な気候で知られており、住民に静かで便利な生活環境を提供しながら、様々なレクリエーションや日常生活の場にも近接しています。
3ベッドルーム、2バスルームを備えた181㎡の広々としたリビングスペースを持つこのテラスハウスは、家族や追加のスペースを必要とする個人のニーズに応えます。その優れた状態と南東向きの向きは、快適でスタイリッシュ、かつ機能的な生活空間を求める人々にとって魅力的な選択肢となっています。
この物件にはプライベートプールはありませんが、共有のコミュニティプールがあります。これにより、プライベートなウォーターアクティビティへのアクセスが制限される場合があります。さらに、ビーチに近いにもかかわらず、ビーチまでの物理的な距離（937 m）は、直接海岸へのアクセスを求める人々には適さない場合があります。
この物件は、活気ある海岸沿いのコミュニティで快適な住まいを求める個人または家族に適しています。ビーチ、ショップ、レストランに近いことを望み、同時に穏やかな環境を楽しみたい購入者にとって理想的です。3つのベッドルームと2つのバスルームは、家族やゲストをもてなすカップルに十分なスペースを提供します。物件の状態が良く、便利な立地であるため、セカンドハウスや永住の地を探している人々にとって優れた選択肢となります。さらに、ゴルフコースへの近さと便利な交通アクセス（空港まで14km）は、アウトドア愛好家や頻繁に旅行する人々にもアピールします。
このテラスハウスは、その優れた状態と細部へのこだわりが際立っています。特定の素材や仕上げは詳述されていませんが、物件の良い状態は高い建設品質を示唆しています。物件の設備には、エアコン（冷暖房）、暖炉、そして快適さと実用性を高める組み込み型ワードローブが含まれます。南東向きは豊富な自然光を確保し、海の景色は心地よい背景を提供します。
3ベッドルーム、2バスルームのこのテラスハウスは、630,000ユーロから提供されており、マラガ（Málaga）のミラフロールス（Miraflores）地区におけるユニークなライフスタイルを象徴しています。物件は181㎡の広さを持ち、手入れの行き届いた状態と共有プールなどのコミュニティ設備を利用できます。特定の支払いプランは提示されていませんが、その価格設定は地域の市場価値と物件の魅力を反映しており、海岸沿いのライフスタイルを求める人々にとって高級な選択肢となっています。
「Miraflores（ミラフロールス）」は、「花を見る」または「花の眺め」を意味し、単なる地名ではありません。それは美しく装飾された地域を象徴しています。この物件は、マラガ（Málaga）のMiraflores（ミラフロールス）地区にあり、ビーチからわずか数歩、ショップやレストランに囲まれています。この地域は海抜49メートルに位置し、海の景色を望み、平均年間気温は16.5℃、年間日照時間は3,875時間です。この地域には33軒のレストラン、12軒の薬局、9軒の銀行があり、日常のニーズを満たしています。Club de Golf Málaga Parador（マラガ・パラドール・ゴルフクラブ）までわずか13.4kmという近さは、ゴルフ愛好家にとって便利です。
ミラフロールス（Miraflores）地域は、都市と自然が理想的に融合したライフスタイルを提供します。このテラスハウスは、プラヤ・デ・エル・デド（Playa de El Dedo）ビーチからわずか937メートルに位置しており、住民は太陽と海を簡単に楽しむことができます。周辺地域には33軒のレストラン、11軒のカフェ、12軒の薬局があり、日常のニーズを満たしています。29の公共交通機関路線と50のバス停が、容易な移動を保証します。ゴルフ愛好家にとって、この地域には13.4km先にあるClub de Golf Málaga Parador（マラガ・パラドール・ゴルフクラブ）を含む12のゴルフコースがあります。
この物件はマラガ（Málaga）のミラフロールス（Miraflores）地区にあり、地図はその便利な立地を強調しています。ビーチ、スーパーマーケット、病院、ゴルフコースへの近さ、そしてマラガ空港への相対的な近さを示しており、住む場所や休暇に理想的です。
マラガ（Málaga）の沿岸地域に位置するミラフロールス（Miraflores）は、美しいビーチ、ゴルフコース、活気あるライフスタイルで知られるコスタ・デル・ソルの一部です。この物件は活気あるエリアに位置していますが、静かな隠れ家も提供しています。マラガ市に近いですが、独自のユニークな魅力を保っています。ゴルフコースやビーチへの近さは、様々な興味を満たしています。
この物件の主な利点の一つは、その便利な立地です。プラヤ・デ・エル・デド（Playa de El Dedo）ビーチはわずか937メートル先、ビーチへの傾斜はわずか5.4%です。最寄りのスーパーマーケットは223メートル、薬局は640メートル、病院は1.8キロメートル先にあり、すべての必需品へのアクセスが容易です。旅行者にとって、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）はわずか14km（3.8%の傾斜）先にあり、国際旅行に非常に便利です。29路線と50の停留所を持つ、管理の行き届いた公共交通機関ネットワークは、市内および周辺地域での移動を容易にします。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ミラフロールス（Miraflores）地域は、地中海性気候を誇り、平均年間気温は16.5℃、平均気温は9℃から24℃の範囲です。年間3,875時間の晴天があり、アウトドアアクティビティに十分な機会を提供しています。年間平均気温は穏やかですが、水泳シーズンはわずか4ヶ月（水温≥20℃）です。この場所は海抜49メートルの高さにあり、海岸の近くにあるため、一年中の居住に適した快適な気候に貢献しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ミラフロールス（Miraflores）地域はビーチ愛好家の楽園であり、プラヤ・デ・エル・デド（Playa de El Dedo）（0.9km）、プラヤ・デ・エル・パロ（Playa de El Palo）（1.2km）、プラヤ・デ・エル・カンダド（Playa de El Candado）（1.3km）などのビーチが容易にアクセス可能な距離にあります。この地域には、0.5km先にあるClub Deportivo El Candado（エル・カンダド・スポーツクラブ）など、多数のスポーツセンターもあります。ゴルフ愛好家のために、この地域には13.4km先にあるClub de Golf Málaga Parador（マラガ・パラドール・ゴルフクラブ）を含む3つのゴルフコースがあります。さらに、この地域にはいくつかのマリーナがあり、ウォータースポーツの追加オプションを提供しています。
出典: OpenStreetMap
マラガ（Málaga）の沿岸地域に位置するミラフロールス（Miraflores）は、美しいビーチ、ゴルフコース、活気あるライフスタイルで知られるコスタ・デル・ソルの一部です。この物件は活気あるエリアに位置していますが、静かな隠れ家も提供しています。マラガ市に近いですが、独自のユニークな魅力を保っています。ゴルフコースやビーチへの近さは、様々な興味を満たしています。
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.2°C | 61 mm |
| 2月 | 9.5°C | 64 mm |
| 3月 | 11.5°C | 53 mm |
| 4月 | 13.5°C | 37 mm |
| 5月 | 15.7°C | 34 mm |
| 6月 | 19.8°C | 7 mm |
| 7月 | 23.2°C | 1 mm |
| 8月 | 23.5°C | 2 mm |
| 9月 | 20.3°C | 10 mm |
| 10月 | 16.5°C | 54 mm |
| 11月 | 12.6°C | 78 mm |
| 12月 | 9.9°C | 69 mm |
やや傾斜
Ref: VL291674
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのアックア・ガーデンズ（Acqua Gardens、418,800ユーロから）およびエステポナのアビ・アッパー（Aby Upper、320,000ユーロから）と比較して、ミラフロールス（Miraflores）のこのテラスハウス（630,000ユーロから）は、中央海岸地域におけるより高級な選択肢を代表しています。エステポナのプロジェクトはより広範な価格帯を提供していますが、ミラフロールスの物件はマラガ（Málaga）への便利な近さと181㎡のより広いリビングスペースにより魅力的である可能性があります。アルバ・ベナルマデナ（Alba Benalmadena、699,000ユーロから）はより高い価格設定であり、おそらくより豪華な設備やより優れた立地を示唆しています。ミラフロールスの物件は、利便性、スペース、価格のバランスを提供し、都市中心部やビーチに近い成熟した地域を求める購入者にとって強力な競合相手となっています。
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