يقدم هذا المنزل شبه المنفصل المكون من ثلاث غرف نوم وحمامين في ميرافلوريس (Miraflores) مساحة معيشة تبلغ 181 مترًا مربعًا، وهو مزيج مثالي من الراحة العصرية والموقع المتميز. يقع في منطقة نابضة بالحياة في مالقة (Málaga)، ويوفر سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق المحلية، مما يجعله خيارًا جذابًا للأفراد والعائلات على حد سواء. يبدأ سعر هذا العقار من 630,000 يورو.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في ميرافلوريس (Miraflores)، مالقة (Málaga)، ويتمتع بموقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى الشاطئ والمرافق المحلية. تشتهر المنطقة بمناظرها الخلابة ومناخها المعتدل، مما يوفر بيئة معيشية هادئة ومريحة مع سهولة الوصول إلى أماكن الترفيه والحياة اليومية.
يوفر هذا المنزل شبه المنفصل مساحة معيشة واسعة تبلغ 181 مترًا مربعًا، مع ثلاث غرف نوم وحمامين، مما يلبي احتياجات العائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة إضافية. حالته الممتازة وتوجيهه الجنوبي الشرقي يجعله خيارًا مرغوبًا لأولئك الذين يسعون إلى بيئة معيشية مريحة وأنيقة وعملية.
لا يوفر العقار مسبحًا خاصًا، بل يشتمل على مسبح مشترك في المجتمع، مما قد يحد من الوصول إلى المرافق المائية الخاصة. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربه من الشاطئ، فإن المسافة الفعلية إليه (937 مترًا) قد لا تكون مناسبة لمن يبحثون عن وصول مباشر إلى الواجهة البحرية.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل مريح في مجتمع ساحلي نابض بالحياة. إنه مثالي للمشترين الذين يرغبون في أن يكونوا قريبين من الشاطئ والمتاجر والمطاعم، مع الاستمتاع أيضًا ببيئة هادئة. توفر غرف النوم الثلاث والحمامات مساحة واسعة للعائلات أو الأزواج الذين يستضيفون ضيوفًا. حالة العقار الجيدة وموقعه الملائم يجعلان منه خيارًا ممتازًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ أو مكان إقامة دائم. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من ملاعب الجولف وسهولة الاتصال بالنقل (14 كم إلى المطار) يجذب عشاق الهواء الطلق والمسافرين المتكررين.
يتميز المنزل شبه المنفصل بحالته الممتازة واهتمامه بالتفاصيل. في حين أن المواد والتشطيبات المحددة لم يتم تفصيلها، فإن الحالة التي يتمتع بها العقار جيدًا تشير إلى جودة بناء عالية. تشمل ميزات العقار تكييف الهواء (بارد وساخن) ومدفأة وخزائن ملابس مجهزة، مما يضيف إلى الراحة والعملية. يضمن التوجيه الجنوبي الشرقي ضوءًا طبيعيًا وفيرًا، بينما يوفر منظر البحر خلفية ممتعة.
يُعرض هذا المنزل شبه المنفصل المكون من ثلاث غرف نوم وحمامين بسعر 630,000 يورو، مما يمثل أسلوب حياة فريدًا في منطقة ميرافلوريس (Miraflores) بمالقة (Málaga). تبلغ مساحة العقار 181 مترًا مربعًا ويستفيد من حالته التي تتم صيانتها جيدًا والمرافق المجتمعية مثل المسبح المشترك. في حين لم يتم تقديم خطط سداد محددة، يعكس السعر القيمة السوقية للمنطقة وجاذبية العقار، مما يجعله خيارًا متميزًا لمن يبحثون عن الحياة الساحلية.
ميرافلوريس (Miraflores)، والتي تعني "شاهد الزهور" أو "منظر الزهور"، هي أكثر من مجرد اسم مكان؛ إنها ترمز إلى حي جميل ومزخرف. يقع هذا العقار في منطقة ميرافلوريس (Miraflores) في مالقة (Málaga)، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ ومحاط بالمتاجر والمطاعم. يقع الحي على ارتفاع 49 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات على البحر، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 16.5 درجة مئوية مع 3875 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يخدم الحي 33 مطعمًا و 12 صيدلية و 9 بنوك، مما يلبي الاحتياجات اليومية. يوفر القرب من نادي مالقة بارادور للجولف (Club de Golf Málaga Parador)، الواقع على بعد 13.4 كم فقط، سهولة لعشاق الغولف.
توفر منطقة ميرافلوريس (Miraflores) أسلوب حياة مثاليًا يجمع بين البيئة الحضرية والطبيعية. يقع هذا المنزل شبه المنفصل على بعد 937 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي إل ديدو (Playa de El Dedo)، مما يتيح للسكان الاستمتاع بالشمس والبحر بسهولة. المنطقة المحيطة بها مليئة بالمرافق، بما في ذلك 33 مطعمًا و 11 مقهى و 12 صيدلية لتلبية الاحتياجات اليومية. تضمن 29 خط نقل عام و 50 محطة سهولة التنقل. لعشاق الغولف، توفر المنطقة 12 ملعبًا، بما في ذلك نادي مالقة بارادور للجولف (Club de Golf Málaga Parador) على بعد 13.4 كم.
يقع هذا العقار في منطقة ميرافلوريس (Miraflores) بمالقة (Málaga)، وتوضح الخريطة موقع العقار الملائم. إنه يسلط الضوء على قربه من الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والمستشفيات وملاعب الجولف، بالإضافة إلى قربه النسبي من مطار مالقة، مما يجعله موقعًا مثاليًا للسكن أو العطلات.
يقع ميرافلوريس (Miraflores) في منطقة مالقة (Málaga) الساحلية، وهو جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وهي منطقة تشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف وأنماط حياتها النابضة بالحياة. يقع العقار في منطقة نابضة بالحياة ولكنه يوفر أيضًا ملاذًا هادئًا. إنه قريب من مدينة مالقة ولكنه يحتفظ بسحره الفريد. القرب من ملاعب الجولف والشواطئ يلبي الاهتمامات المتنوعة.
يعد الموقع الملائم أحد الأصول الرئيسية لهذا العقار. يقع شاطئ بلايا دي إل ديدو (Playa de El Dedo) على بعد 937 مترًا فقط، مع ميل طفيف للشاطئ يبلغ 5.4٪. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 223 مترًا، وصيدلية على بعد 640 مترًا، ومستشفى على بعد 1.8 كم، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى جميع الضروريات. بالنسبة للمسافرين، يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP) على بعد 14 كم فقط (3.8٪ ميل)، مما يوفر سهولة كبيرة للسفر الدولي. تضمن شبكة النقل العام المدارة جيدًا، مع 29 خطًا و 50 محطة، سهولة التنقل داخل المدينة والمناطق المحيطة بها.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ميرافلوريس (Miraflores) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 16.5 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 9 درجات مئوية و 24 درجة مئوية. يوجد 3875 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. في حين أن متوسط درجة الحرارة السنوية معتدل، فإن موسم السباحة يقتصر على 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). يقع هذا المكان على ارتفاع 49 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وبالقرب من الساحل، مما يساهم في مناخ ممتع مناسب للعيش على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تعد منطقة ميرافلوريس (Miraflores) جنة لمحبي الشواطئ، حيث تقع العديد من الشواطئ مثل بلايا دي إل ديدو (Playa de El Dedo) (0.9 كم)، وبلايا دي إل بالو (Playa de El Palo) (1.2 كم)، وبلايا دي إل كاندادو (Playa de El Candado) (1.3 كم) على مسافة قريبة. تتميز المنطقة أيضًا بالعديد من المراكز الرياضية، مثل نادي ديبورتيفو إل كاندادو (Club Deportivo El Candado) على بعد 0.5 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد ثلاثة ملاعب في المنطقة، بما في ذلك نادي مالقة بارادور للجولف (Club de Golf Málaga Parador) على بعد 13.4 كم. بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من الموانئ البحرية في المنطقة، مما يوفر خيارات إضافية للترفيه المائي.
المصدر: OpenStreetMap
يقع ميرافلوريس (Miraflores) في منطقة مالقة (Málaga) الساحلية، وهو جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وهي منطقة تشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف وأنماط حياتها النابضة بالحياة. يقع العقار في منطقة نابضة بالحياة ولكنه يوفر أيضًا ملاذًا هادئًا. إنه قريب من مدينة مالقة ولكنه يحتفظ بسحره الفريد. القرب من ملاعب الجولف والشواطئ يلبي الاهتمامات المتنوعة.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.2°C | 61 mm |
| فبراير | 9.5°C | 64 mm |
| مارس | 11.5°C | 53 mm |
| أبريل | 13.5°C | 37 mm |
| مايو | 15.7°C | 34 mm |
| يونيو | 19.8°C | 7 mm |
| يوليو | 23.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 23.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.3°C | 10 mm |
| أكتوبر | 16.5°C | 54 mm |
| نوفمبر | 12.6°C | 78 mm |
| ديسمبر | 9.9°C | 69 mm |
معتدل
Ref: VL291674
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Acqua Gardens في إيستيبونا (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper في إيستيبونا (بدءًا من 320,000 يورو)، يمثل هذا المنزل شبه المنفصل في ميرافلوريس (Miraflores) (بدءًا من 630,000 يورو) خيارًا أكثر تميزًا في منطقة الساحل الوسطى. تقدم مشاريع إيستيبونا نطاقًا سعريًا أوسع، ولكن عقار ميرافلوريس قد يكون جذابًا لموقعه الملائم بالقرب من مالقة (Málaga) ومساحة المعيشة الأكبر التي تبلغ 181 مترًا مربعًا. Alba Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو) لديها سعر أعلى، مما يشير إلى أنها قد تتمتع بمرافق أكثر فخامة أو موقع أفضل. يقدم عقار ميرافلوريس توازنًا بين الراحة والمساحة والسعر، مما يجعله منافسًا قويًا للمشترين الذين يبحثون عن منطقة ناضجة بالقرب من المراكز الحضرية والشواطئ.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
