Cet appartement, situé au cœur de Mijas Pueblo, offre une opportunité dans un village andalou typique, niché sur une montagne. La propriété, d'une surface habitable de 76 m², bien que configurée actuellement avec une chambre et une salle de bain, présente un potentiel de rénovation pour créer un espace de vie plus spacieux et moderne. Sa localisation centrale dans un village pittoresque, à proximité des commodités, en fait un lieu de vie potentiellement agréable.
Dans le marché immobilier de Mijas, cet appartement se positionne comme une opportunité de rénovation dans le segment des prix plus abordables, avec un prix de départ de 219 000 €. Les projets comparables tels que Lantana Residencial, débutant à 205 000 €, offrent des biens potentiellement plus récents mais situés dans des zones peut-être moins centrales ou sans le cachet historique de Mijas Pueblo. Helvet Green, à partir de 228 000 €, et Laguna One, à partir de 250 800 €, représentent des offres plus élevées, probablement pour des biens plus modernes ou avec des caractéristiques supplémentaires. Le bien analysé se distingue par sa localisation dans le village même, offrant un accès pédestre aux commodités locales et une immersion dans la culture andalouse, ce qui peut être un argument de vente majeur pour une clientèle recherchant l'authenticité. Cependant, le besoin de rénovation complète ('Renovation Required') distingue ce bien des offres clés en main, le rendant plus adapté à un acheteur prêt à investir du temps et des ressources dans la personnalisation.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans un centre urbain de Mijas, ce bien profite d'un accès immédiat aux commerces et restaurants locaux, à quelques pas seulement. La proximité de la côte, à environ 4,6 km, et les vues partielles sur la mer depuis la terrasse, offrent un équilibre entre la vie de village en altitude et la proximité des zones balnéaires.
Ce bien s'adresse à une clientèle recherchant un projet de rénovation personnalisable. La surface habitable actuelle permet d'envisager une redistribution pour optimiser l'espace, potentiellement en créant une pièce de vie ouverte et des chambres supplémentaires. Il répond aux besoins de ceux qui souhaitent façonner leur intérieur selon leurs désirs.
Le bien est décrit comme étant prêt à être occupé ('Gereed'). Il ne s'agit donc pas d'une nouvelle construction, mais d'un logement existant qui requiert des travaux de rénovation pour sa mise à jour et l'adaptation aux standards actuels.
Ce bien ne propose pas de parking privé, le stationnement se faisant dans la rue. La cuisine n'est pas équipée ('Not Fitted') et le logement est vendu non meublé ('Not Furnished'). De plus, il nécessite une rénovation complète ('Renovation Required'), ce qui implique un investissement supplémentaire en temps et en argent.
Ce bien est destiné à un acheteur ayant une vision claire pour la rénovation et la personnalisation d'un espace. Il convient à ceux qui recherchent un projet concret pour créer leur résidence principale ou secondaire, en adaptant chaque détail à leur goût. L'idée de transformer cet appartement en une habitation de deux chambres avec une cuisine ouverte séduira les familles ou les couples souhaitant plus d'espace. C'est également une option pertinente pour les investisseurs locatifs, car un appartement rénové et bien situé à Mijas peut générer des revenus intéressants, notamment grâce au tourisme dans la région. La proximité de l'aéroport de Malaga (14 km) facilite les déplacements pour les propriétaires ou les locataires internationaux.
Le bien est vendu non meublé et avec une cuisine non équipée, impliquant que l'acheteur devra prévoir un budget conséquent pour l'aménagement intérieur. Les caractéristiques mentionnent un revêtement de sol en marbre ('Marble Flooring'), un matériau réputé pour sa durabilité et son esthétique. La présence d'une terrasse couverte ('Covered Terrace') et d'une terrasse privée ('Private Terrace') sont des atouts, tout comme la vue partielle sur la mer ('Sea Views'). L'installation d'un système de visiophonie ('Entry Phone') contribue à la sécurité. L'état général nécessitant une rénovation ('Renovation Required') implique que les installations actuelles (plomberie, électricité, menuiseries) devront probablement être entièrement revues et mises aux normes.
Le prix de cet appartement est affiché à partir de 219 000 €. Ce tarif reflète une propriété nécessitant des travaux de rénovation. La configuration actuelle de 1 chambre et 1 salle de bain sur 76 m² offre un potentiel d'optimisation de l'espace qui pourrait justifier l'investissement. En comparaison avec d'autres biens similaires dans la région de Mijas, ce prix peut être considéré comme une opportunité pour un projet de transformation, à condition que les coûts de rénovation soient pris en compte dans le budget global.
Vivre à Mijas Pueblo, c'est s'immerger dans l'atmosphère d'un village blanc andalou traditionnel, perché à 430 mètres d'altitude. Cet appartement, en plein centre, vous place au cœur de la vie locale, avec des commerces, restaurants et cafés accessibles à pied. Les journées peuvent être rythmées par une promenade dans les ruelles étroites, profitant des points de vue sur la côte. La proximité des plages (environ 4,6 km) permet de profiter rapidement du littoral méditerranéen, offrant une double expérience entre la quiétude de la montagne et l'animation de la mer. La population de Mijas s'élevait à 95 104 habitants en 2025, indiquant une communauté dynamique, soutenue par une offre d'infrastructures éducatives et de santé.
La vie quotidienne dans cet appartement se situe au cœur de Mijas Pueblo, un village à l'atmosphère authentique. Les commodités essentielles comme les pharmacies (283 m) et les supermarchés (294 m) sont accessibles à pied, facilitant les courses. L'environnement est celui d'un village typique, avec des restaurants et des cafés à proximité immédiate. Bien qu'une voiture soit utile pour explorer la région plus largement, les déplacements quotidiens pour les nécessités de base peuvent se faire sans, grâce à la densité des commerces. La présence de 69 arrêts de transport public et 8 lignes de bus à proximité suggère une connectivité raisonnable, bien que le niveau de service dépende de la localisation exacte des arrêts et des destinations.
La carte montre l'emplacement de l'appartement au cœur de Mijas Pueblo, un village pittoresque perché sur une colline. On observe sa proximité avec les commodités locales, ainsi que la distance raisonnable par rapport à la côte méditerranéenne et aux principales infrastructures de transport comme l'aéroport de Malaga.
Cet appartement est situé à Mijas, une municipalité de la province de Málaga, dans la partie sud-est de l'Andalousie, relevant de la Costa del Sol Occidental. Son emplacement en centre-ville de Mijas Pueblo, à flanc de montagne, le distingue des propriétés purement côtières. Il offre un accès rapide aux villes voisines comme Fuengirola (3,6 km) et à la ville de Málaga (environ 30 km), tout en conservant une identité de village traditionnel andalou. Cette position permet de bénéficier à la fois de la tranquillité d'un village de montagne et de la proximité des dynamiques urbaines et touristiques de la côte.
L'appartement est idéalement situé à Mijas Pueblo, à environ 3,8 km des plages comme Playa de los Boliches. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 14 km, offrant une excellente accessibilité pour les voyageurs internationaux. Les amateurs de golf disposent de plusieurs parcours à proximité, tels que Mijas Golf à 5,7 km. Les centres de santé sont situés à 6,6 km, et les centres sportifs comme le Club de Tenis y Padel Lew Hoad sont accessibles en moins de 2 km. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 3,7 km souligne une certaine modernisation des infrastructures.
| Distance plage | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 11°C et 26°C, et une moyenne de 17,9°C. La région enregistre un ensoleillement annuel historiquement élevé de 3 886 heures, favorisant les activités extérieures une grande partie de l'année. La saison de baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. L'altitude de 112m de l'appartement offre un environnement légèrement plus frais que la côte directe, et la pente vers la plage est faible (2,9%), rendant l'accès à la mer relativement aisé malgré la distance.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est accessible en environ 3,8 km, où se trouvent des plages comme Playa de los Boliches. La région de Mijas compte 5 plages labellisées Pavillon Bleu, réputées pour leur qualité. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à moins de 6 km, dont Mijas Golf. Les installations sportives sont nombreuses, avec un total de 266 infrastructures recensées, incluant des centres de tennis, de padel et de bowls. La proximité des marinas, comme celle de Fuengirola à 4 km, offre des possibilités de loisirs nautiques supplémentaires.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cet appartement est situé à Mijas, une municipalité de la province de Málaga, dans la partie sud-est de l'Andalousie, relevant de la Costa del Sol Occidental. Son emplacement en centre-ville de Mijas Pueblo, à flanc de montagne, le distingue des propriétés purement côtières. Il offre un accès rapide aux villes voisines comme Fuengirola (3,6 km) et à la ville de Málaga (environ 30 km), tout en conservant une identité de village traditionnel andalou. Cette position permet de bénéficier à la fois de la tranquillité d'un village de montagne et de la proximité des dynamiques urbaines et touristiques de la côte.
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.8°C | 53 mm |
| Avril | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.1°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 10 mm |
| Octobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.0°C | 69 mm |
Plat
Ref: VL387870
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse l'offre en se basant sur la localisation, la valeur marchande, la qualité de construction et la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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