ミハス・プエブロ中心部に位置するこの物件は、アンダルシアの典型的な白い村の魅力を体験できる機会を提供します。広々とした1ベッドルーム、1バスルームのアパートメントで、現在86㎡の広さを誇ります。この空間は、2ベッドルーム、2バスルームの住居へと改築する十分な可能性を秘めており、オープンキッチンのリビングエリアの設置も可能です。南向きのテラスからは、部分的な海の眺めを楽しむことができます。この物件は、改築プロジェクトを通じて、モダンな住まい、休暇用別荘、あるいは投資物件としてのポテンシャルを求める購入者に適しています。
コスタ・デル・ソル地域では、ミハスのような伝統的な白い村に位置する物件は、沿岸部のモダンなアパートメントとは異なる魅力を持っています。沿岸部の新築物件は、しばしば €300,000 から €500,000 以上の価格帯で、最新の設備と海の直接的な眺望を提供しますが、その分、周辺環境はより観光地化されており、賑やかな雰囲気となります。一方、ミハス・プエブロの物件は、より本物のアンダルシアの文化体験と静かな生活環境を提供します。この€219,000という価格帯は、改築が必要なことを考慮すると、この地域の相場と比較して、特に1ベッドルームとしては、手頃なエントリーポイントと言えます。例えば、近隣の「Lantana Residencial」は€205,000からですが、これは新築で、よりモダンなデザインを志向する層に向けられています。「Helvet Green」は€228,000からで、こちらも新築物件です。この物件のユニークな点は、その「改築ポテンシャル」と「村の中心部」という立地にあり、沿岸部の新築物件とは異なる価値を提供します。購入者は、自身の予算とライフスタイルに合わせて、これらの選択肢を比較検討する必要があります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ミハス・プエブロの中心という戦略的な立地は、日常生活に必要な施設へのアクセスを容易にします。周辺には、趣のあるカフェ、レストラン、地元のショップが点在しており、村の活気ある雰囲気を身近に感じられます。海岸線や主要な交通網への近さも、このロケーションの利便性を高めています。
この物件は、既存の空間を自身のライフスタイルに合わせてカスタマイズしたいと考える購入者に最適です。広々とした間取りは、オープンコンセプトのリビングエリア、追加のベッドルーム、または専用のワークスペースの設置など、多様なニーズに対応可能です。テラスからの海の眺めは、リラクゼーションのためのプライベートな空間を提供します。
このアパートメントは現在、改築が必要な状態ですが、その構造と広さから、現代的なデザインと快適性を備えた住居へと生まれ変わるポテンシャルを秘めています。完成状態であるため、購入者は自身の好みに合わせたリノベーション計画を自由に立てることができます。具体的な完成時期については、個別の計画によります。
この物件は、大規模な改築が必要な状態であり、購入者は内装、キッチン、バスルームの設備をすべて新しく設置する必要があります。また、現在の間取りは1ベッドルーム、1バスルームですが、2ベッドルーム、2バスルームへの変更には、追加の改修工事と設計上の検討が必要です。駐車スペースは路上駐車が主となり、専用駐車場は提供されていません。
この物件は、既存の住居を自身のビジョンに合わせて一新したいと考える購入者に最適です。広々としたリビングエリアとテラスは、友人や家族を招いての集まりに適しており、将来的に2ベッドルームに改築することで、家族向けの住まいや、ゲスト用のスペースとしても活用できます。また、改築プロジェクト自体に価値を見出す投資家や、バケーションレンタルとしての収益化を目指す人々にも適しています。コスタ・デル・ソルの中心部に位置しながらも、ミハス・プエブロの静かで伝統的な雰囲気の中で暮らしたいと考える人々に、この物件は、その両方の要素を兼ね備えた魅力的な選択肢を提供します。内装を完全にカスタマイズできる自由度は、ユニークな住空間を創造したいという願望を持つ人々にとって、大きな魅力となるでしょう。
このアパートメントは現在、改築が必要な状態ですが、その潜在的な品質は、購入者が選択する素材と仕上げによって大きく左右されます。物件には、マルモールの床材、Wi-Fi接続、エントリーフォンによるセキュリティシステムなどの特徴が含まれています。南向きのテラスは、快適な屋外スペースを提供し、一部屋にはワードローブが備え付けられています。購入者は、最新のキッチン設備、モダンなバスルーム、断熱性能の高い窓などを導入することで、エネルギー効率と居住快適性を向上させることができます。エレベーターの設置は、建物の利便性を高める要素となります。この物件は、購入者が自身の好みと予算に合わせて、理想的な仕上げを施すための基盤を提供します。
このアパートメントは、€219,000からという価格設定で提供されています。1ベッドルーム、1バスルーム、76㎡の広さを持ち、改築が必要な物件としては、この地域の市場において競争力のある価格帯に位置しています。この価格は、購入者が自身の好みに合わせて内装をカスタマイズし、物件の価値を高めるための投資を行うことを可能にします。同様の広さや立地条件を持つ、完成済みの物件と比較すると、この価格は、改築プロジェクトという特性を考慮した上で、魅力的なエントリーポイントを提供していると言えます。物件は即時購入可能であり、購入者は自身の計画に基づいてリノベーションに着手することができます。
ミハス・プエブロの中心部に位置するこのアパートメントは、伝統的なアンダルシアの村の生活と、コスタ・デル・ソルの利便性を融合させたライフスタイルを提供します。日々の生活は、村の石畳の道を散策し、地元のタパスバーでくつろぎ、ブティックを覗くことから始まります。日当たりの良いテラスで朝食をとったり、午後の太陽を浴びながら読書をしたりする時間も楽しめます。週末には、数キロメートル先のビーチへ出かけたり、近隣のゴルフコースでプレーしたりすることも可能です。この場所は、静かな田舎の生活と、賑やかな海岸沿いのリゾート地へのアクセスの良さのバランスを求める人々にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。地元の市場やフェスティバルは、地域社会とのつながりを深める機会を提供し、年間を通じて文化的な体験をもたらします。
ミハス・プエブロの中心部という立地は、日々の生活に利便性と文化的な豊かさをもたらします。徒歩圏内には、地元の人々に愛されるレストランやカフェ、小規模なショップが点在しており、地域社会とのつながりを感じながら生活できます。スーパーマーケットや薬局も近いため、日常の買い物に不便を感じることはありません。6.6km先には病院があり、医療アクセスも確保されています。公共交通機関も利用可能で、69のバス停と8つの公共交通ラインが地域を網羅しています。車があれば、周辺エリアへの移動はさらに便利になりますが、村の中心部では徒歩での移動が中心となるでしょう。この環境は、静かな村の生活を送りつつも、都市の利便性や海岸へのアクセスを求める人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。
この地図は、ミハス・プエブロの歴史的な中心部における物件の正確な位置を示しています。村の広場、伝統的な通り、そして生活に必要な施設への近さを視覚的に把握できます。周辺のレストラン、ショップ、公共交通機関のハブへの距離も確認でき、日常生活の利便性を理解するのに役立ちます。また、海岸線や主要道路へのアクセスルートも示されており、周辺地域への移動計画を立てる際の参考になります。
ミハスは、マラガ県に属し、アンダルシア自治州の南東海岸に位置する、コスタ・デル・ソル・オキシデンタル地域の一部です。この地域は、その美しい海岸線、活気あるリゾート地、そして伝統的な白い村々で知られています。ミハス・プエブロは、海岸から内陸へ約430mの丘陵地に位置し、コスタ・デル・ソルの中心部という戦略的な場所にあります。この立地は、マラガ市（約30km）やマルベーリャ（約35km）といった主要都市へのアクセスを容易にし、文化的な観光、ショッピング、ナイトライフといった多様な体験を可能にします。また、フエンヒロラ（約5km）のような沿岸部の町へも容易にアクセスでき、ビーチやマリーナ、レストランなどの利便性を享受できます。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの主要なインフラストラクチャへの優れたアクセスを提供します。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは車で約25分（14km）と、国内外への移動が容易です。近隣のビーチ、例えばプラヤ・デ・ロス・ボリチェスまでは約3.8km、プラヤ・トーレブランカ＝カルバハルまでは約4.1kmと、海岸へのアクセスも良好です。ゴルフ愛好家には、ミハス・ゴルフ（5.7km）やカンポ・ロス・ラゴス（6.0km）などの有名なゴルフコースが近接しています。公共交通機関も充実しており、フエンヒロラ駅（3.6km）からは鉄道で他の都市への移動も可能です。これらの利便性は、この物件を、アクティブなライフスタイルを求める人々や、頻繁に旅行する人々にとって魅力的な拠点としています。
| ビーチまでの距離 | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ミハスは、年間平均気温17.9℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。夏は平均26℃まで上昇し、冬でも11℃を下回ることは少なく、年間を通じて快適な気候です。日照時間も年間3,886時間と非常に長く、特に春から秋にかけては、屋外での活動やビーチでの時間を満喫できます。約4ヶ月間は、水温が20℃以上を保つため、海水浴シーズンも長いです。標高430mに位置するミハス・プエブロは、海岸線から少し離れた丘陵地にあり、穏やかな海風を感じながらも、暑すぎない快適な気候が特徴です。2.9%という、ビーチへの緩やかな傾斜は、歩行やサイクリングに適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件からは、コスタ・デル・ソル地方の有名なビーチやレクリエーション施設へのアクセスが容易です。最も近いビーチの一つであるプラヤ・デ・ロス・ボリチェス（3.8km）は、活気のある遊歩道と様々なアメニティを備えています。さらに、ブルーフラッグ認証を受けたビーチが5つ（Calahonda, Calahonda I, El Bombo, El Chaparral, La Cala）あり、質の高いビーチ体験を提供します。スポーツ愛好家には、クラブ・デ・テニス・イ・パデル・レウ・ホアード（1.8km）や、シウダ・デポルティーバ・ラス・ラウナス（2.4km）などのスポーツセンターが近接しています。また、ゴルフコースも複数あり、Mijas Golf (5.7 km), Campo Los Lagos (6.0 km), Campo Los Olivos (6.0 km)などが利用可能です。これらの施設は、多様なレジャー活動の機会を提供し、アクティブなライフスタイルをサポートします。
266 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ミハスは、マラガ県に属し、アンダルシア自治州の南東海岸に位置する、コスタ・デル・ソル・オキシデンタル地域の一部です。この地域は、その美しい海岸線、活気あるリゾート地、そして伝統的な白い村々で知られています。ミハス・プエブロは、海岸から内陸へ約430mの丘陵地に位置し、コスタ・デル・ソルの中心部という戦略的な場所にあります。この立地は、マラガ市（約30km）やマルベーリャ（約35km）といった主要都市へのアクセスを容易にし、文化的な観光、ショッピング、ナイトライフといった多様な体験を可能にします。また、フエンヒロラ（約5km）のような沿岸部の町へも容易にアクセスでき、ビーチやマリーナ、レストランなどの利便性を享受できます。
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.8°C | 53 mm |
| 4月 | 15.8°C | 37 mm |
| 5月 | 18.1°C | 34 mm |
| 6月 | 22.3°C | 7 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.1°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 10 mm |
| 10月 | 18.7°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.0°C | 69 mm |
平坦
Ref: VL387870
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場、特にコスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカといった人気沿岸地域に精通した不動産の専門家です。豊富な知識を活かし、国際的な購入者が最適な物件を見つけるためのサポートを提供しています。立地、市場価値、建築品質、生活の質に基づきオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、正直でデータに基づいたアドバイスを行います。
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