מגרש בנייה למכירה במיחאס, מחוז מלאגה. נכס זה, הממוקם באזור לומאס דל פלמנקו, מציע גודל של 820 מ"ר ומספק הזדמנות למימוש פרויקט בנייה חדש. האזור נהנה מתשתיות מלאות, כולל כבישים, מים, ביוב וחשמל, והרשויות המקומיות מתחילות להנפיק היתרי בנייה. מיקום זה משלב קרבה לשירותים ולמרכזי תחבורה עם נופים פתוחים, מה שהופך אותו לבסיס אטרקטיבי למגורים או להשקעה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המגרש ממוקם בסביבה עירונית של מיחאס, עם גישה נוחה לשירותים חיוניים. הקרבה לחוף הים (כ-4.6 ק"מ) ולמסלולי גולף (כ-5.7 ק"מ) מוסיפה לאטרקטיביות של האזור. הנגישות משדה התעופה במלאגה (כ-14 ק"מ) מחזקת את מעמדו כיעד נוח לתושבים בינלאומיים.
זהו מגרש המיועד לבנייה, המתאים ליחידים או משפחות המעוניינים לתכנן ולבנות בית בהתאם לצרכיהם הייחודיים. הגודל של 820 מ"ר מאפשר גמישות בתכנון, תוך שמירה על אפשרויות לנוף פתוח וגישה לשירותים עירוניים.
התשתיות במגרש הושלמו, כולל כבישים, מים, ביוב וחשמל. הרשויות המקומיות (Ayuntamiento de Mijas) החלו בתהליך הנפקת היתרי בנייה. הדבר מצביע על כך שהפרויקט מוכן לפיתוח פעיל, ומאפשר לרוכשים פוטנציאליים להתקדם בבניית ביתם.
המגרש נמכר כקרקע פנויה, ללא מבנה קיים. התמונות המוצגות הן הדמיות תלת-ממדיות הממחישות את פוטנציאל הבנייה, ולא ייצוג של הנכס הקיים. רוכשים יצטרכו לתכנן ולממן את תהליך הבנייה באופן עצמאי.
מגרש זה מתאים למשקיעים או לרוכשים פרטיים המעוניינים בתהליך בנייה מותאם אישית. הוא מתאים לאנשים המחפשים ליצור את ביתם מאפס, עם שליטה מלאה על התכנון, העיצוב והמפרט הטכני. מיקומו באזור פיתוח חדש, עם השלמת תשתיות והתחלת הנפקת היתרים, הופך אותו לאטרקטיבי עבור אלו שרוצים להתחיל בפרויקט בנייה בטווח הקרוב. הוא מתאים גם למשקיעים המזהים פוטנציאל צמיחה באזור, לאור הביקוש הגובר והתפתחות התשתיות. בעלי בתים עתידיים שיעריכו נוף פתוח ואפשרויות בילוי מגוונות, כמו גולף וחוף הים, ימצאו את המיקום אטרקטיבי.
כמגרש לבנייה, אין כאן מידע על איכות גימור קיימת. הפוטנציאל הוא ליצירת בית חדש בהתאם לסטנדרטים מודרניים. הרוכשים יהיו אחראים לבחירת חומרי הגמר, הגימור הפנימי והחיצוני, ומערכות הבית. האזור עצמו, לומאס דל פלמנקו, נהנה מתשתיות חדשות, מה שיכול לאפשר חיבור למערכות מודרניות כגון חשמל, מים וביוב. האפשרויות לתכנון ועיצוב הבית גמישות ויאפשרו יישום של רמות גימור שונות, בהתאם לתקציב ולחזון של הרוכש.
המחיר ההתחלתי למגרש הבנייה הוא 199,000 אירו. זהו נכס מסוג 'Residential Plot', המיועד לבנייה חדשה. הגודל הסטנדרטי של 820 מ"ר מתאים לבניית בית פרטי. המידע מצביע על כך שהאזור נמצא בפיתוח, עם היתרי בנייה שמתחילים להיות מונפקים. מגרשים באזורים מבוקשים אלו עשויים להשתנות במחירם בהתאם למיקום המדויק, הנוף והתכונות הספציפיות של כל מגרש. מחירי השוק באזור זה, כפי שמשתקפים בנתוני עסקאות נדל"ן (3,800 עסקאות), מעידים על פעילות יציבה.
המיקום בלומאס דל פלמנקו, מיחאס, מציע שילוב של סביבה שקטה עם נגישות גבוהה. כקרקע לבנייה, המקום מאפשר לבעליו ליצור חלל מגורים מותאם אישית. קרבה של 294 מטר לסופרמרקט ו-283 מטר לבית מרקחת מצביעה על נוחות יומיומית. המרחק הקצר למסלולי גולף מושך חובבי ספורט, בעוד שהגישה לכבישים הראשיים מקלה על נסיעות ברחבי החוף. הסביבה מתאימה למי שמחפש שילוב של רוגע, עם אפשרויות לבילוי וספורט במרחק נסיעה קצר.
החיים בלומאס דל פלמנקו, מיחאס, מציעים שילוב של מגורים שקטים עם נגישות נוחה. המגרש ממוקם באזור המאופיין בנוף פתוח, עם פוטנציאל לנוף לים ולכפר. קרבה לשירותים כמו סופרמרקט (294 מ') ובתי מרקחת (283 מ') הופכת את החיים היומיומיים לנוחים. המרחק הקצר למסלולי גולף (כ-5.7 ק"מ) ולמרכזי פנאי וספורט, כמו גם לערים הסמוכות פואנגירולה (3.6 ק"מ) ולא קאלה דה מיחאס, מוסיפים לאפשרויות הבילוי. תושבים ייהנו משילוב של רגיעה בסביבה ירוקה, עם גישה קלה למגוון פעילויות ותרבות.
המיקום של מגרש הבנייה בלומאס דל פלמנקו, מיחאס, ממקם אותו באזור אסטרטגי על חוף קוסטה דל סול. נתוני המיקום מציגים קרבה נוחה לשדה התעופה, לערים הסמוכות, למסלולי גולף ולחופי הים, תוך יתרון של סביבה שקטה יחסית.
מיחאס ממוקמת בחלק הדרום-מזרחי של חוף קוסטה דל סול, בפרובינציית מלאגה. היא שייכת לאזור קוסטה דל סול אוקסידנטל. העיירה מיחאס פואבלו, הממוקמת על צלע הר, נמצאת במרחק מה, אך האזור המדובר, לומאס דל פלמנקו, קרוב יותר למישור החוף ולערים כמו פואנגירולה. מיקום זה משלב את השקט היחסי של אזור מגורים עם נגישות מהירה לעירייה הגדולה יותר פואנגירולה (3.6 ק"מ) ולעיירות חוף נוספות, תוך שמירה על קרבה למרכזי תיירות ונופש.
המיקום מציע נגישות טובה למגוון שירותים ותחבורה. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-14 ק"מ (באוויר), ו-18 ק"מ (מלאגה). תחנות רכבת בואנגירולה (3.6 ק"מ) וקרוואחל (5.1 ק"מ) מאפשרות גישה נוחה ברכבת. בנוסף, קיימות 8 קווי תחבורה ציבורית עם 69 תחנות באזור. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה לוס בוליצ'ס, נמצא במרחק של 3.8 ק"מ, ומרחק הליכה (2.9%) מצביע על תוואי שטח יחסית שטוח. מסלולי גולף כמו קאמפו לוס לאגוס (2.2 ק"מ) וקאמפו לוס אוליבוס (2.4 ק"מ) קרובים מאוד, ומתקני EV נמצאים במרחק סביר (3.7 ק"מ).
| מרחק מהים | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מיחאס נהנית מאקלים ים-תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 11°C ל-26°C, וממוצע שנתי של 17.9°C. אזור קוסטה דל סול מתאפיין בכ-3,886 שעות שמש בשנה, מה שמבטיח מזג אוויר נעים לרוב ימות השנה. עונת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. המיקום בגובה של 112 מטר מעל פני הים, על מדרון קל לכיוון החוף (2.9%), תורם לנוף ולתחושת המרחב.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון אפשרויות בילוי ופנאי. חופי הים נמצאים במרחק נסיעה קצר, כאשר פלאיה דה לוס בוליצ'ס נמצאת במרחק 3.8 ק"מ. ישנם 5 חופי 'דגל כחול' באזור, המבטיחים איכות מים ושירותים. חובבי גולף ייהנו מקרבתם של מספר מסלולי גולף, כולל קאמפו לוס לאגוס (2.2 ק"מ) וקאמפו לוס אוליבוס (2.4 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט רבים, כגון מועדון טניס ופאדל (1.8 ק"מ) ומועדון באולינג (2.1 ק"מ), לצד 266 מתקני ספורט נוספים באזור הרחב.
266 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מיחאס ממוקמת בחלק הדרום-מזרחי של חוף קוסטה דל סול, בפרובינציית מלאגה. היא שייכת לאזור קוסטה דל סול אוקסידנטל. העיירה מיחאס פואבלו, הממוקמת על צלע הר, נמצאת במרחק מה, אך האזור המדובר, לומאס דל פלמנקו, קרוב יותר למישור החוף ולערים כמו פואנגירולה. מיקום זה משלב את השקט היחסי של אזור מגורים עם נגישות מהירה לעירייה הגדולה יותר פואנגירולה (3.6 ק"מ) ולעיירות חוף נוספות, תוך שמירה על קרבה למרכזי תיירות ונופש.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 61 mm |
| פברואר | 11.7°C | 64 mm |
| מרץ | 13.8°C | 53 mm |
| אפריל | 15.8°C | 37 mm |
| מאי | 18.1°C | 34 mm |
| יוני | 22.3°C | 7 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 69 mm |
שטוח
Ref: VL769766
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור מיחאס, כגון 'Laguna One' (החל מ-€250,800), 'Helvet Green' (החל מ-€228,000) ו-'Lantana Residencial' (החל מ-€205,000), מגרש זה, המוצע במחיר התחלתי של €199,000, מציג תמחור תחרותי. בעוד שהפרויקטים האחרים עשויים להציע בתים מוכנים או שלבים מתקדמים יותר של בנייה, מגרש זה מספק הזדמנות ייחודית לבנות בית בהתאם לדרישות הרוכש. האזור בו ממוקם המגרש, לומאס דל פלמנקו, נהנה מהשלמת תשתיות ומהנפקת היתרי בנייה, מה שמצביע על פוטנציאל פיתוח עתידי. מיקומו משלב קרבה לטבע ולמתקני פנאי כמו מסלולי גולף, לצד נגישות נוחה לשירותים עירוניים ולחוף הים, בדומה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, אך עם התמקדות בבנייה חדשה ומותאמת אישית.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור בספרד. עם ידע מעמיק של הקוסטה דל סול, הקוסטה בלאנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מחיה, ונותן ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
