Ce terrain résidentiel de 820 m² est situé à Lomas del Flamenco, une zone recherchée près de Mijas Golf, sur la Costa del Sol. Ayant bénéficié de travaux d'infrastructure complets, y compris la voirie, l'eau, l'assainissement et l'électricité, le terrain est prêt pour la construction. La mairie de Mijas délivre désormais des permis de construire, offrant une opportunité opportune pour sécuriser un investissement. La parcelle offre une orientation sud et des vues sur la mer et la campagne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Lomas del Flamenco, ce terrain est niché dans un cadre résidentiel calme mais proche des commodités. Sa proximité avec Mijas Golf (5,7 km) et les plages de Fuengirola (environ 4,6 km) en fait un emplacement stratégique. Les vues panoramiques sur la mer et la campagne depuis la parcelle soulignent son potentiel.
Ce terrain de 820 m² est destiné à la construction d'une villa contemporaine, conçue pour maximiser la lumière naturelle, l'intimité et les vues panoramiques sur la mer et la campagne. L'orientation sud est idéale pour profiter du climat et de l'ensoleillement méditerranéen tout au long de l'année.
Le terrain est prêt à construire, les infrastructures nécessaires (routes, eau, électricité, égouts) étant achevées. La mairie de Mijas a commencé à délivrer des permis de construire, ce qui indique que le développement peut commencer sans délai une fois le projet de villa approuvé.
Ce terrain est une parcelle constructible et non une propriété finie. Il ne comprend ni chambres, ni salles de bains, ni espace de vie préconstruit. Les images de villas présentées sont des rendus 3D illustrant le potentiel de construction, et non des caractéristiques existantes de la parcelle.
Cette parcelle s'adresse aux acheteurs qui souhaitent construire une villa sur mesure, en bénéficiant d'une localisation privilégiée sur la Costa del Sol. Elle convient aux familles recherchant un environnement résidentiel calme et sécurisé, à proximité des écoles (15 écoles primaires et 10 secondaires dans un rayon de quelques kilomètres) et des centres de santé (2 centres de santé). Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours réputés sont accessibles en quelques minutes (Mijas Golf à 5,7 km). Les investisseurs y trouveront également un potentiel d'appréciation, compte tenu de la demande croissante et du développement des infrastructures. La proximité de l'aéroport de Málaga (14 km) rend cette localisation attrayante pour une résidence secondaire ou pour ceux qui voyagent fréquemment.
En tant que parcelle constructible, il n'y a pas d'éléments de finition préexistants. L'acquéreur aura la liberté de choisir les matériaux et les finitions pour la villa à construire, en accord avec les normes locales et ses préférences personnelles. Les vues sur la mer et la campagne, combinées à l'orientation sud, suggèrent que la conception de la future villa devrait privilégier de grandes ouvertures et des terrasses pour maximiser la jouissance de l'environnement. Il est conseillé de consulter les réglementations locales de construction pour s'assurer que le projet de villa respecte les normes esthétiques et techniques de la région de Mijas.
Le prix de cette parcelle constructible de 820 m² est fixé à 199 000 €. Le marché immobilier de Mijas est dynamique, avec 3 800 transactions enregistrées récemment. La zone de Lomas del Flamenco connaît une demande croissante suite à l'achèvement des infrastructures, ce qui peut influencer la valeur future de l'investissement. D'autres terrains dans des projets similaires, comme Laguna One, Helvet Green et Lantana Residencial, sont proposés à des prix légèrement supérieurs, allant de 205 000 € à 250 800 €, ce qui positionne cette offre de manière compétitive sur le marché actuel.
Lomas del Flamenco est une zone résidentielle en développement, caractérisée par des villas modernes et des espaces verts. Le terrain offre un environnement paisible, propice à la construction d'une résidence principale ou secondaire, tout en garantissant une connexion facile aux centres urbains. La proximité des commodités, comme la pharmacie (283 m) et le supermarché (294 m), facilite le quotidien. La région de Mijas, avec son village blanc pittoresque perché sur une colline et son littoral animé, offre un mélange unique de culture andalouse et de style de vie méditerranéen moderne. L'ensoleillement annuel élevé (environ 3 886 heures) et la température moyenne de 17,9°C contribuent à un mode de vie extérieur agréable.
Vivre à Lomas del Flamenco, près de Mijas, signifie bénéficier d'un équilibre entre tranquillité résidentielle et accès facile aux commodités. Les services essentiels comme la pharmacie et les supermarchés sont atteignables à pied (moins de 300 m), ce qui réduit la dépendance à un véhicule pour les courses quotidiennes. Le dynamisme de villes voisines comme Fuengirola (à une courte distance en voiture) offre une variété de restaurants, boutiques et activités de loisirs. La présence de nombreux centres sportifs (266 installations recensées dans la province) et de piscines publiques répond aux besoins des résidents actifs. L'environnement est marqué par une forte présence touristique (10 hôtels, 2131 lits), suggérant une ambiance vivante, surtout pendant les mois d'été.
Cette carte situe le terrain dans le contexte de Lomas del Flamenco, une zone résidentielle en pleine expansion à Mijas. Elle met en évidence la proximité des principales voies de communication, des parcours de golf et des centres urbains côtiers tels que Fuengirola et La Cala de Mijas, tout en montrant l'accessibilité des plages et de l'aéroport de Malaga.
Située à Mijas, cette parcelle se trouve dans la partie occidentale de la Costa del Sol, une région réputée pour son attractivité touristique et résidentielle. Mijas Pueblo, le village blanc traditionnel, est accessible en quelques minutes en voiture, offrant un contraste culturel avec le littoral plus moderne de Fuengirola et La Cala de Mijas. Cette position permet de profiter à la fois de la sérénité d'une zone résidentielle en développement et de la proximité des centres urbains dynamiques, des plages et des infrastructures de transport majeures comme l'aéroport de Malaga.
L'emplacement de cette parcelle offre une excellente connectivité. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est accessible en environ 14 km, facilitant les voyages internationaux. Les plages les plus proches, comme Playa Torreblanca-Carvajal, sont à moins de 5 km. Pour les golfeurs, Mijas Golf et d'autres parcours sont à moins de 6 km. Les transports publics sont bien représentés avec 8 lignes et 69 arrêts de bus dans la zone, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer pleinement la région. Les centres commerciaux et les services médicaux sont également à proximité, avec un supermarché à 294 m et un centre de santé à 6,6 km.
| Distance plage | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La parcelle bénéficie du climat méditerranéen de la Costa del Sol, avec des températures moyennes annuelles de 17,9°C, oscillant entre 11°C en hiver et 26°C en été. Le taux d'ensoleillement historique est exceptionnellement élevé, avec 3 886 heures par an, et la saison de baignade s'étend sur quatre mois lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. La parcelle est située à une altitude de 112 mètres, offrant une légère élévation pour des vues dégagées. La pente vers la plage la plus proche est très faible (2,9%), indiquant un terrain relativement plat dans le secteur. La région est également connue pour son paysage varié, allant des montagnes de la Sierra de Mijas à la côte.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les amateurs de plage auront l'embarras du choix avec plusieurs plages de qualité à proximité. Playa de los Boliches et Playa Torreblanca-Carvajal sont accessibles en moins de 5 km. La région compte également 5 plages portant le Pavillon Bleu, gages de qualité environnementale et de services. Pour les amateurs de golf, Mijas Golf et d'autres parcours renommés se trouvent à moins de 6 km. La zone propose une multitude d'activités sportives, avec un total de 266 installations répertoriées, incluant des centres de tennis, de padel, et de bowls. Les marinas de Fuengirola sont également à une courte distance en voiture.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Située à Mijas, cette parcelle se trouve dans la partie occidentale de la Costa del Sol, une région réputée pour son attractivité touristique et résidentielle. Mijas Pueblo, le village blanc traditionnel, est accessible en quelques minutes en voiture, offrant un contraste culturel avec le littoral plus moderne de Fuengirola et La Cala de Mijas. Cette position permet de profiter à la fois de la sérénité d'une zone résidentielle en développement et de la proximité des centres urbains dynamiques, des plages et des infrastructures de transport majeures comme l'aéroport de Malaga.
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.8°C | 53 mm |
| Avril | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.1°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 10 mm |
| Octobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.0°C | 69 mm |
Plat
Ref: VL769766
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Le marché immobilier de Mijas, et plus largement de la Costa del Sol, est caractérisé par une forte demande pour les terrains constructibles offrant des vues et une proximité avec les commodités. Ce terrain de Lomas del Flamenco, au prix de 199 000 € pour 820 m², se positionne de manière attractive par rapport à des offres similaires. Par exemple, Lantana Residencial propose des terrains à partir de 205 000 €, Helvet Green à partir de 228 000 €, et Laguna One à partir de 250 800 €. La complétude des infrastructures et la disponibilité imminente des permis de construire sont des atouts majeurs de ce projet, réduisant le délai et les incertitudes pour les futurs constructeurs. La proximité de Mijas Golf et des centres urbains comme Fuengirola renforce son attractivité. Par rapport à d'autres zones de la Costa del Sol, Mijas offre un mélange unique de charme andalou traditionnel (Mijas Pueblo) et de développement moderne, avec un accès facile aux plages et à l'aéroport international de Malaga.
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