Проектът представлява парцел за жилищно строителство, разположен в Мияс, провинция Малага, в рамките на автономната област Андалусия. С площ от 820 кв. м., парцелът е готов за застрояване, като инфраструктурните работи, включително пътища, водоснабдяване, канализация и електричество, са завършени. Районът се характеризира със спокойна жилищна атмосфера и бързо развиващо се търсене, което го прави подходящ за изграждане на съвременни вили с потенциал за морски и селски гледки.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира в квартал Ломас дел Фламенко, близо до голф игрищата на Мияс, в урбанизиран район с удобства в близост. Въпреки че е в близост до крайбрежието, той предлага спокойствие, като същевременно осигурява лесен достъп до градски центрове и основни транспортни връзки, включително летище Малага.
Предназначен за изграждане на жилищни сгради, този парцел отговаря на нуждите на купувачи, търсещи възможност за персонализиран дизайн на имот. Пространството позволява изграждането на съвременна вила, която може да се възползва от гледки към морето и природата, като същевременно осигурява уединение и спокойствие.
Парцелът е готов за строителство, като цялата необходима инфраструктура е завършена. Община Мияс вече започва да издава разрешителни за строеж, което улеснява процеса на стартиране на нови проекти. Потенциалните купувачи могат да започнат проектирането и строителството на своите имоти без значителни закъснения, свързани с инфраструктурни работи.
Парцелът се продава като земя за строителство и не включва завършена жилищна сграда. Предлаганите изображения на вили са 3D визуализации, илюстриращи потенциала за застрояване, а не съществуващи имоти. Не са предоставени детайли относно конкретни строителни норми или ограничения, освен общите регулации на община Мияс.
Този парцел е подходящ за купувачи, които желаят да изградят собствен дом по поръчка, съобразен с техните специфични нужди и естетически предпочитания. Той е особено атрактивен за инвеститори, които търсят възможност за развитие в район с нарастващо търсене, или за семейства, които искат да създадат дългосрочен дом в близост до голф игрища и крайбрежни удобства. Също така е вариант за тези, които искат да закупят имот в район, който предлага както спокойствие, така и достъп до оживени градски центрове като Фуенхирола и Ла Кала де Мияс, осигурявайки баланс между уединение и достъп до местни услуги, ресторанти и плажове.
Като парцел за жилищно строителство, спецификациите за качество и завършек се отнасят предимно до завършената инфраструктура. Доставяни са пътища, водоснабдяване, канализация и електричество до границата на парцела. Всякакви допълнителни детайли относно качеството на строителството, използваните материали или енергийна ефективност ще зависят от бъдещия строителен проект, който ще бъде одобрен от местните власти. Потенциалните купувачи ще трябва да планират тези аспекти като част от собствения си строителен план, съобразявайки се с местните строителни норми и изисквания.
Предлаганият парцел се предлага на цена от 199 000 евро. Това е цена за земя, която позволява гъвкавост при проектирането и изграждането на индивидуален имот. Тъй като инфраструктурата е завършена и разрешителните за строеж вече се издават, парцелът представлява възможност за директно стартиране на строителен проект. Ценовата точка отразява както местоположението в търсен район, така и потенциала за развитие, като се вземат предвид текущите пазарни тенденции и търсенето в урбанизации като Ломас дел Фламенко.
Ломас дел Фламенко, където се намира парцелът, е район, известен със своята жилищна привлекателност, разположен в непосредствена близост до голф игрищата. Завършването на инфраструктурните проекти е увеличило неговата привлекателност, като е осигурило основни комунални услуги и достъп до пътища. Близостта до супермаркети, аптеки и здравни центрове, повечето на пешеходно разстояние, подпомага ежедневния живот. Околната среда предлага комбинация от спокойствие, типично за андалуски бял град, и удобствата на крайбрежния живот, достъпни с кратко пътуване с кола. Регионът е популярен както сред местните жители, така и сред чуждестранните купувачи, което предполага динамична, но същевременно спокойна жилищна среда.
Животът в Ломас дел Фламенко предлага комбинация от спокойствие и удобство. Парцелът се намира в урбанизирана среда с лесен достъп до основни услуги; аптека и супермаркет са на пешеходно разстояние. Околността е предимно жилищна, с ниска плътност и зеленина, което допринася за спокойна атмосфера. Близостта до голф игрища като Mijas Golf и Campo Los Lagos, както и до спортни центрове като Club de Tenis y Padel Lew Hoad, осигурява възможности за спорт и отдих. Наличието на 6 ресторанта и 1 кафене в радиус от 2 км допълва местната социална сцена. Градският ритъм е балансиран, като се предлагат както спокойствието на квартала, така и близостта до по-оживените зони на Фуенхирола и Ла Кала де Мияс.
Този парцел се намира в Ломас дел Фламенко, жилищен район в Мияс, близо до брега и голф игрищата. Картата показва близостта до основни пътища, водещи до Фуенхирола и Ла Кала де Мияс, както и до летище Малага. Тя също така подчертава разположението на парцела спрямо ключови удобства като супермаркети, аптеки, голф игрища и плажове.
Парцелът се намира в община Мияс, част от провинция Малага и Коста дел Сол Оксидентал. Той е стратегически разположен между оживените крайбрежни градове Фуенхирола на запад и Ла Кала де Мияс на изток. Това позициониране осигурява достъп както до градските удобства, така и до по-спокойни крайбрежни зони. В сравнение с крайбрежните градове, Мияс (особено Мияс Пуебло, разположен по-високо) предлага по-традиционна андалуска атмосфера, докато този парцел е в по-урбанизирана зона, близо до основни пътища и услуги.
Местоположението осигурява добра свързаност. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 14 км (въздушно разстояние), което улеснява международните пътувания. Близките плажове, като Playa de los Boliches, са на около 3.8 км, достъпни с кола за кратко време. Четири от общо петте плажа със Син флаг в района се намират в рамките на 5 км. Голф игрища като Campo Los Lagos и Campo Los Olivos са на приблизително 2.2-2.4 км, което ги прави лесно достъпни. Наличието на 8 линии за обществен транспорт и 69 спирки в близост предполагат известна мобилност без автомобил, въпреки че наличието на кола се препоръчва за пълна гъвкавост.
| До плажа | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът на Мияс се радва на средиземноморски климат с около 3,886 слънчеви часа годишно, което гарантира дълги периоди на слънцечезване. Средната годишна температура е 17.9°C, с вариации между 11°C и 26°C през годината. Това позволява използването на открити пространства и дейности на открито през по-голямата част от годината. Мекото време, съчетано със сравнително равна топография с лек наклон към морето (2.9%), прави района приятен за живеене. Близостта до брега и наличието на зелени площи допринасят за приятния климат и възможностите за отдих.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага достъп до няколко плажа, включително пет плажа със Син флаг като Calahonda (Riviera) и El Bombo, които са на разстояние до 5 км. Най-близкият плаж, Playa de los Boliches, е на 3.8 км. За любителите на голфа, няколко игрища са наблизо, като Campo Los Lagos и Campo Los Olivos са само на около 2.2-2.4 км. Спортните съоръжения също са изобилни, с над 266 обекта в региона, включително тенис и падeл клубове, както и боулинг. Близостта до пристанището в Фуенхирола (4.0 км) осигурява допълнителни възможности за водни спортове и развлечения.
266 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Парцелът се намира в община Мияс, част от провинция Малага и Коста дел Сол Оксидентал. Той е стратегически разположен между оживените крайбрежни градове Фуенхирола на запад и Ла Кала де Мияс на изток. Това позициониране осигурява достъп както до градските удобства, така и до по-спокойни крайбрежни зони. В сравнение с крайбрежните градове, Мияс (особено Мияс Пуебло, разположен по-високо) предлага по-традиционна андалуска атмосфера, докато този парцел е в по-урбанизирана зона, близо до основни пътища и услуги.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.3°C | 61 mm |
| Февруари | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 53 mm |
| Април | 15.8°C | 37 mm |
| Май | 18.1°C | 34 mm |
| Юни | 22.3°C | 7 mm |
| Юли | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 10 mm |
| Октомври | 18.7°C | 54 mm |
| Ноември | 14.7°C | 78 mm |
| Декември | 12.0°C | 69 mm |
Равен
Ref: VL769766
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други жилищни парцели в района на Мияс, като тези в Laguna One (от €250,800), Helvet Green (от €228,000) и Lantana Residencial (от €205,000), предложеният парцел от €199,000 е позициониран конкурентно, особено като се има предвид завършената инфраструктура и възможността за незабавно започване на строителство. Разликите в цените вероятно отразяват вариации в размера на парцела, местоположението спрямо ключови удобства като плажове и голф игрища, както и специфичните гледки и потенциал за застрояване. Докато други проекти може да предлагат по-завършени концепции или различни фази на развитие, този парцел подчертава възможността за персонализирано строителство в търсен район. Пазарът в Мияс показва стабилно търсене, с 3,800 недвижими имоти, които са били обект на трансакции, което предполага здравословен пазар за развитие и инвестиции в жилищни парцели.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
