Dieses Wohnbauprojekt in Mijas, Málaga, bietet eine seltene Gelegenheit, ein Baugrundstück in einer etablierten und begehrten Wohngegend zu erwerben. Die Fläche von 820 m² ist vollständig erschlossen, was die sofortige Aufnahme von Bauarbeiten ermöglicht. Die Lage verspricht Ausblicke auf das Meer und die umliegende Landschaft, eingebettet in eine ruhige Umgebung, die dennoch gute Anbindungen an lokale Annehmlichkeiten und Küstenorte bietet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in Lomas del Flamenco, einer bevorzugten Wohnzone nahe Mijas Golf. Die unmittelbare Nähe zu Mijas Pueblo und die gute Erreichbarkeit von Küstenstädten wie Fuengirola unterstreichen die Attraktivität für ein Leben mit Zugang zu sowohl ländlicher Ruhe als auch städtischem Komfort.
Für Bauherren, die ihren Wohnraum individuell gestalten möchten, stellt dieses Grundstück die Grundlage für eine maßgeschneiderte Villa dar. Die Ausrichtung nach Süden und die Aussicht auf das Meer sowie die Landschaft bieten eine inspirierende Kulisse für ein architektonisch ansprechendes und funktionales Zuhause.
Die Infrastrukturarbeiten wie Straßen, Wasser-, Abwasser- und Stromanschlüsse sind abgeschlossen. Derzeit werden Baugenehmigungen durch das Rathaus von Mijas erteilt, was eine zeitnahe Realisierung von Bauprojekten ermöglicht.
Das Projekt bietet kein schlüsselfertiges Haus, sondern stellt ein Baugrundstück zur Verfügung. Es sind keine bereits vorhandenen Bauwerke oder fertigen Strukturen auf dem Grundstück vorhanden. Die Visualisierungen von Villen sind lediglich Renderings und stellen nicht den aktuellen Zustand des Grundstücks dar.
Dieses Baugrundstück eignet sich für Bauherren, die den Wunsch haben, ihre eigene Villa nach individuellen Vorstellungen zu gestalten, mit der Gewissheit einer vollständig erschlossenen Bauladefläche. Es richtet sich an Käufer, die eine ruhige Wohnlage suchen, aber dennoch nicht auf die Nähe zu Küstenorten wie Fuengirola oder La Cala de Mijas verzichten möchten, wo ein breites Angebot an Restaurants, Geschäften und Stränden verfügbar ist. Ebenso ist es eine überlegenswerte Option für Investoren, die von der wachsenden Nachfrage in der Region profitieren und eine Immobilie mit Potenzial für Kapitalwachstum und Vermietungsmöglichkeiten schaffen möchten. Die abgeschlossene Infrastruktur und die Möglichkeit, schnell mit dem Bau zu beginnen, machen es zu einer attraktiven Option für diejenigen, die zügig mit ihrem Projekt vorankommen wollen.
Als Baugrundstück wird hier die Basis für zukünftige Bauprojekte gelegt. Die Qualität der Erschließung, inklusive neuer Straßen, Wasser-, Abwasser- und Stromanschlüsse, ist eine wesentliche Voraussetzung für den Bau. Die spezifische Gestaltung und die Materialien der zukünftig zu errichtenden Villa sind vom Bauherrn abhängig. Die Ausrichtung nach Süden und die Lage auf einem Hang mit einer sanften Neigung zum Strand lassen jedoch Raum für Architekturen, die viel natürliches Licht und Energieeffizienz maximieren. Die vorhandenen Visualisierungen geben eine Vorstellung davon, wie moderne Villen mit Fokus auf Panoramaaussichten und Privatsphäre umgesetzt werden könnten.
Das Baugrundstück wird zu einem Preis ab 199.000 € angeboten. Mit einer Fläche von 820 m² bietet es ausreichend Platz für die Errichtung einer einzelnen Villa. Angesichts der abgeschlossenen Infrastrukturarbeiten und der aktuellen Erteilung von Baugenehmigungen ist dies ein günstiger Zeitpunkt, um eine Investition in dieser aufstrebenden Gegend zu tätigen. Die Nachfrage in dieser Urbanisation ist spürbar gestiegen, was auf ein Potenzial für Wertsteigerung und eine attraktive Rendite hindeutet, sei es für den persönlichen Gebrauch oder als Anlageprojekt.
Lomas del Flamenco, nahe Mijas Golf, positioniert sich als eine Wohngegend, die Ruhe und Naturverbundenheit mit praktischer Nähe zu städtischen Zentren verbindet. Die abgeschlossene Erschließung mit Straßen und Versorgungseinrichtungen schafft eine solide Basis für neue Bauvorhaben. Die Aussicht auf das Meer und die umliegende Landschaft von diesem nach Süden ausgerichteten Grundstück aus bietet eine inspirierende Umgebung für den täglichen Wohnalltag. Die Verfügbarkeit von Baugenehmigungen signalisiert eine aktive Entwicklung der Zone, was auf eine wachsende Nachfrage und ein lebendiges Wohnumfeld hindeutet, das sowohl für Dauerwohnsitz als auch für Ferienimmobilien geeignet ist.
Das Leben in Mijas, insbesondere in der Gegend Lomas del Flamenco, bietet eine interessante Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Infrastruktur. Mit Supermärkten und Apotheken in unmittelbarer Nähe (294 m bzw. 283 m) sind tägliche Besorgungen einfach zu erledigen. Das Angebot an Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 km trägt zur lokalen Lebensqualität bei. Für Familien sind zahlreiche Grund- und weiterführende Schulen vorhanden, während die medizinische Versorgung durch Gesundheitszentren gewährleistet ist. Die Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Mijas Golf (5,7 km) und Sportzentren ergänzt das Freizeitangebot.
Dieses Baugrundstück liegt in Lomas del Flamenco, einer Gegend, die für ihre Nähe zu Mijas Golf und ihre landschaftliche Schönheit bekannt ist. Die Karte verdeutlicht die strategische Positionierung zwischen dem Küstenstreifen und dem bergigen Hinterland Andalusiens, mit guter Anbindung an lokale Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten.
Das Grundstück in Mijas ist strategisch günstig an der Costa del Sol Occidental gelegen. Es bietet eine Balance zwischen der Nähe zu den lebhaften Küstenstädten Fuengirola und La Cala de Mijas sowie dem traditionellen Charme des Bergdorfes Mijas Pueblo. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu einem breiten Spektrum an Dienstleistungen, kulturellen Angeboten und Freizeitmöglichkeiten, während man gleichzeitig die Ruhe einer Wohngegend schätzt.
Die Lage des Grundstücks in Mijas bietet eine gute Erreichbarkeit von wichtigen Verkehrsknotenpunkten und Freizeiteinrichtungen. Der Flughafen Málaga ist etwa 14 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Innerhalb eines Radius von 5 km befinden sich Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal und Playa de los Boliches. Mehrere Golfplätze, darunter Mijas Golf, sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe (ab 5,7 km). Die nächstgelegenen öffentlichen Verkehrsmittel sind die Bahnhöfe von Fuengirola (3,6 km) und Carvajal (5,1 km), unterstützt durch ein Netz von 8 ÖPNV-Linien und 69 Haltestellen im Umkreis.
| Strandentfernung | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas zeichnet sich durch ein mediterranes Klima aus, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen um 17,9°C und seltenen Extremen. Die Sonneneinstrahlung ist mit historisch 3.886 Sonnenstunden pro Jahr hoch, was lange Perioden im Freien begünstigt. Das Schwimmwetter am Meer erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Das Grundstück selbst befindet sich auf einer Höhe von 112 Metern über dem Meeresspiegel und weist eine geringe Neigung von 2,9% zum Strand auf, was eine angenehme Topografie für Wohnzwecke bedeutet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Mijas und Umgebung bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter vier mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände wie El Chaparral und La Cala, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt sind. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de los Boliches sind nach einer kurzen Fahrt erreichbar. Golfer finden mit Mijas Golf und Campo Los Lagos nahegelegene Optionen. Darüber hinaus steht eine breite Palette an Sportmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Tennis-, Padel- und Bowls-Clubs, sowie städtische Sportzentren und Schwimmbäder.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Grundstück in Mijas ist strategisch günstig an der Costa del Sol Occidental gelegen. Es bietet eine Balance zwischen der Nähe zu den lebhaften Küstenstädten Fuengirola und La Cala de Mijas sowie dem traditionellen Charme des Bergdorfes Mijas Pueblo. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu einem breiten Spektrum an Dienstleistungen, kulturellen Angeboten und Freizeitmöglichkeiten, während man gleichzeitig die Ruhe einer Wohngegend schätzt.
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.0°C | 69 mm |
Flach
Ref: VL769766
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Entwicklungen in der Region Mijas, wie Laguna One (ab €250.800), Helvet Green (ab €228.000) und Lantana Residencial (ab €205.000), bietet dieses Baugrundstück eine attraktive Einstiegsoption für individuelle Bauvorhaben. Während diese Projekte bereits schlüsselfertige Wohneinheiten anbieten, erlaubt dieses Grundstück dem Käufer, seine eigene Vision zu verwirklichen. Die abgeschlossene Infrastruktur und die nunmehr mögliche Erteilung von Baugenehmigungen positionieren es als eine vielversprechende Investition in einer gefragten Gegend, die sowohl Ruhe als auch gute Erreichbarkeit zu Küstenorten und Golfplätzen verspricht. Die Preisgestaltung bewegt sich im unteren Bereich der vergleichbaren Angebote, was Spielraum für die Baukosten lässt.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Wohnungsmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
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