Predstavljamo zemljište za izgradnju u oblasti Lomas del Flamenco, Mijas, na prestižnoj Costa del Sol. Sa površinom od 820 m², ovo je idealna prilika za izgradnju vile po Vašoj meri. Lokacija nudi impresivne poglede na more i prirodu, dok su sve infrastrukturne mreže (struja, voda, kanalizacija, putevi) već završene. Područje je spremno za razvoj, a lokalne vlasti počinju sa izdavanjem građevinskih dozvola, čineći ovo pravo vreme za investiciju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Zemljište se nalazi u mirnom stambenom naselju Lomas del Flamenco, strateški pozicioniranom blizu Mijas Golfa. Uprkos mirnom okruženju, lokacija pruža lak pristup svim neophodnim sadržajima, kao i plažama i gradskim centrima kao što su Fuengirola i La Cala de Mijas.
Ovo zemljište je namenjeno kupcima koji žele da izgrade sopstveni dom prema individualnim željama. Nudi mogućnost kreiranja savremene vile sa panoramskim pogledom, maksimalnim iskorišćenjem prirodnog svetla i privatnosti, te uživanjem u mediteranskom načinu života.
Infrastruktura za ovo zemljište je u potpunosti završena, uključujući nove puteve, vodovod, kanalizaciju i električnu mrežu. Lokalna uprava (Ayuntamiento de Mijas) je započela proces izdavanja građevinskih dozvola, što znači da je gradnja moguća uskoro nakon kupovine.
Ovo zemljište ne nudi gotovu stambenu jedinicu; prodaje se kao gradilište. Nije predviđena izgradnja komercijalnih objekata, već isključivo stambenih vila. Nema unapred definisanog dizajna vile; kupac je odgovoran za projektovanje i izgradnju u skladu sa lokalnim propisima.
Ovo zemljište je pogodno za pojedince ili porodice koje žele da izgrade vilu po sopstvenom dizajnu i specifikacijama, umesto kupovine gotove nekretnine. Idealno je za investitore koji traže zemljište u području sa rastućim potencijalom i dobrom potražnjom za stambenim objektima. Takođe odgovara onima koji žele da budu blizu golf terena, ali i da zadrže mogućnost lakog pristupa plažama i gradskim sadržajima poput restorana, prodavnica i medicinskih ustanova. Blizina aerodroma Malaga (14 km) čini ga privlačnim za one koji često putuju. Ako planirate dugoročnu investiciju u nekretnine na Costa del Sol sa potencijalom za izgradnju i buduću prodaju ili iznajmljivanje, ovo je takođe relevantna opcija.
Kao zemljište za izgradnju, kvalitet završne obrade odnosi se na potencijal izgradnje. Infrastruktura je završena, što znači da su priključci za vodu, struju i kanalizaciju spremni. Područje Lomas del Flamenco se nalazi na nadmorskoj visini od 112 metara, sa blagim nagibom (2.9%) ka moru, što pogoduje potencijalnim pogledima. Kupci će moći da biraju materijale i završne radove prema sopstvenim željama i budžetu prilikom projektovanja vile, uz poštovanje lokalnih građevinskih propisa. Orijentacija parcele je jugozapadna, što omogućava optimalno korišćenje sunčeve svetlosti tokom dana.
Cena od 199.000 € odnosi se na jedno zemljište površine 820 m². Trenutno je dostupno samo ovo zemljište, bez mogućnosti podele ili promene cene u zavisnosti od veličine parcele. S obzirom da je infrastruktura završena i da se počinje sa izdavanjem dozvola, očekuje se interesovanje potencijalnih kupaca za izgradnju vila. Cena odražava lokaciju u rastućem naselju, blizinu golf terena i potencijal za izgradnju nekretnine sa pogledom na more.
Lomas del Flamenco predstavlja mirno stambeno naselje sa potencijalom za razvoj, povoljno locirano u blizini Mijas Golfa. Završetak infrastrukturnih radova i početak izdavanja građevinskih dozvola signaliziraju rastuću potražnju i razvoj područja. S obzirom na lokaciju, život ovde podrazumeva kombinaciju spokoja prirode sa pogledom na more i blizinu urbanih centara sa svim potrebnim sadržajima. Blizina Mijas Puela, tradicionalnog belog andalužanskog sela, dodaje kulturni sloj, dok su plaže i zabavni sadržaji Fuengirole i La Cala de Mijasa na kratkoj vožnji. Prosečna temperatura od oko 17.9°C i preko 3800 sunčanih sati godišnje doprinose mediteranskom načinu života, idealnom za život tokom cele godine ili kao luksuzno odredište za odmor.
Život u Lomas del Flamenco nudi mirnu atmosferu, udaljenu od gradske vreve, ali sa svim potrebnim sadržajima na dohvat ruke. Supermarket i apoteka udaljeni su manje od 300 metara, a zdravstveni centri i škole nalaze se u radijusu od nekoliko kilometara. Blizina Mijas Puela, poznatog po autentičnoj andalužanskoj atmosferi, pruža mogućnost uživanja u lokalnoj kulturi i gastronomiji. Udaljenost od 3.8 km do plaže Playa de los Boliches i marine u Fuengiroli omogućava lak pristup obali i rekreativnim aktivnostima na vodi.
Ova parcela se nalazi u naselju Lomas del Flamenco, strateški smeštenom u opštini Mijas. Okružena je pretežno stambenim objektima i golf terenima, pružajući mirno okruženje. Blizina glavnih saobraćajnica osigurava dobar pristup obližnjim gradovima i aerodromu.
Mijas se nalazi u zapadnom delu Costa del Sol, u provinciji Malaga. Pozicioniran je između planina i Sredozemnog mora. Njegova lokacija ga smešta u blizinu popularnih turističkih centara kao što su Fuengirola (na kratkoj vožnji) i Marbella, dok je Malaga, glavni grad provincije, takođe lako dostupna. Ova centralna pozicija omogućava uživanje u raznolikosti ponude Costa del Sol, od živopisnih plaža i golf terena do kulturnih znamenitosti i planinskih sela.
Lokacija je dobro povezana sa ključnim tačkama. Aerodrom Malaga-Costa del Sol udaljen je samo 14 km vazdušnom linijom, što olakšava putovanja. Plaže poput Playa Torreblanca-Carvajal (4.6 km) i Playa de los Boliches (5.2 km) su na kratkoj vožnji. Za ljubitelje golfa, Mijas Golf je udaljen samo 5.7 km. Supermarket (294 m) i apoteka (283 m) su u neposrednoj blizini, dok je bolnica udaljena 6.6 km. Postoji i 8 linija javnog prevoza sa 69 stanica u okolini, ali posedovanje automobila olakšava kretanje.
| Udaljenost do plaže | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ovaj region na Costa del Sol poznat je po blagoj klimi, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 17.9°C i izrazito velikim brojem sunčanih sati, preko 3800 godišnje. Ovo omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom tokom većeg dela godine. Temperatura mora dostiže preko 20°C tokom oko 4 meseca, što čini period kupanja ugodnim. Nadmorska visina od 112 metara i blagi nagib terena (2.9%) ka moru doprinose prijatnom okruženju i potencijalnim pogledima. Okolna priroda nudi pejzaže sa pogledom na more i planine, tipične za mediteranski ambijent.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini nalaze se brojne plaže, uključujući Playa de los Boliches (3.8 km) i Playa Torreblanca-Carvajal (4.1 km), od kojih su neke nagrađene Plavom zastavicom. Takođe, u blizini su poznati golf tereni kao što su Mijas Golf (5.7 km), Campo Los Lagos (6.0 km) i Campo Los Olivos (6.0 km). Za rekreativne aktivnosti, na raspolaganju su sportski centri poput Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.8 km) i bazeni, kao što je Piscina María Peláez (2.9 km). Marina Puerto Deportivo de Fuengirola udaljena je 4.0 km.
266 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas se nalazi u zapadnom delu Costa del Sol, u provinciji Malaga. Pozicioniran je između planina i Sredozemnog mora. Njegova lokacija ga smešta u blizinu popularnih turističkih centara kao što su Fuengirola (na kratkoj vožnji) i Marbella, dok je Malaga, glavni grad provincije, takođe lako dostupna. Ova centralna pozicija omogućava uživanje u raznolikosti ponude Costa del Sol, od živopisnih plaža i golf terena do kulturnih znamenitosti i planinskih sela.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 53 mm |
| Април | 15.8°C | 37 mm |
| Мај | 18.1°C | 34 mm |
| Јун | 22.3°C | 7 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 10 mm |
| Октобар | 18.7°C | 54 mm |
| Новембар | 14.7°C | 78 mm |
| Децембар | 12.0°C | 69 mm |
Равно
Ref: VL769766
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim dostupnim zemljištima u Mijas regiji, poput Laguna One (od 250.800 €), Helvet Green (od 228.000 €) i Lantana Residencial (od 205.000 €), ova parcela od 199.000 € predstavlja povoljniju opciju, posebno imajući u vidu njenu veličinu i lokaciju sa potencijalom za izgradnju vile sa pogledom. Dok su pomenuti projekti možda već u fazi gradnje stambenih jedinica ili nude zemljišta sa drugačijim karakteristikama, ova ponuda se fokusira na pružanje mogućnosti kupcu da samostalno kreira svoj dom. Lokacija u Lomas del Flamenco, sa završenom infrastrukturom i početkom izdavanja dozvola, obećava rastuću vrednost i potražnju u budućnosti, što je čini konkurentnom u odnosu na druge ponude u regionu koje su možda već razvijenije ili se nalaze na manje traženim lokacijama.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanci i drugim popularnim primorskim regijama, pomaže kupcima u pronalaženju pravog doma. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, te pruža poštene, analitičke savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
