Acest teren rezidențial de 820 m² din Lomas del Flamenco, Mijas, oferă o oportunitate de construcție într-o zonă urbană cu acces rapid la facilități. Infrastructura completă, inclusiv drumuri, apă, canalizare și electricitate, a fost recent finalizată. Primăria Mijas a început eliberarea autorizațiilor de construire, indicând un moment propice pentru achiziționarea unui teren destinat dezvoltării unei reședințe personalizate, cu potențial de apreciere a valorii.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Lomas del Flamenco, acest teren se află la mică distanță de Mijas Golf, beneficiind de proximitatea față de facilități urbane, dar și de liniștea specifică zonelor rezidențiale. Poziționarea sa în apropierea coastei și a infrastructurii de transport facilitează accesul la servicii și recreere.
Acest teren oferă posibilitatea de a construi o vilă adaptată nevoilor individuale, cu accent pe maximizarea luminii naturale, a intimității și a vederilor panoramice spre mare și peisaj. Este o bază pentru crearea unui spațiu de locuit personalizat, integrat într-un mediu natural și urban echilibrat.
Terenul este pregătit pentru construcție, cu toate lucrările de infrastructură (drumuri, utilități) finalizate. Autorizațiile de construire sunt în curs de eliberare de către autoritățile locale. Acest lucru permite demararea rapidă a proiectelor de construcție individuală, de la planificare la execuție.
Terenul este oferit ca o parcelă pentru construcție, fără structuri existente. Beneficiile sale sunt legate de potențialul de dezvoltare, nu de o proprietate imobiliară finisată. Nu include facilități preexistente, ci posibilitatea de a le construi conform proiectului.
Această parcelă se adresează investitorilor imobiliari care caută oportunități de dezvoltare pe termen mediu și lung, fie pentru construcția unei locuințe personalizate, fie pentru un proiect de investiții cu potențial de valorificare. Se potrivește persoanelor care doresc să construiască o vilă unică, adaptată preferințelor lor, într-o zonă cu acces facil la facilități și servicii, dar și la zone de agrement precum terenuri de golf și plaje. Este, de asemenea, o opțiune pentru cei care apreciază liniștea unei zone rezidențiale, dar doresc să beneficieze de proximitatea față de centre urbane mai mari și de aeroport.
Fiind un teren viran, calitatea finisajelor va depinde exclusiv de proiectul de construcție ce va fi implementat. Potențialul maxim al parcelei permite realizarea unei locuințe moderne, cu finisaje de înaltă calitate, adaptate stilului mediteranean sau contemporan. Posibilitatea de a alege materialele, designul și tehnologiile de construcție oferă flexibilitate maximă în atingerea standardelor dorite, de la eficiență energetică la estetică și funcționalitate, valorificând priveliștile spre mare și peisaj.
Terenul este disponibil pentru achiziție la prețul de pornire de 199.000 €. Acesta reprezintă valoarea parcelei neconstruite, oferind posibilitatea de a dezvolta un proiect imobiliar personalizat. Prețul reflectă localizarea în Lomas del Flamenco, o zonă rezidențială solicitată, cu infrastructură completă și potențial de apreciere. Disponibilitatea este limitată la această singură unitate, fiind o oportunitate specifică pe piața terenurilor de construcție din regiune.
Lomas del Flamenco reprezintă o zonă rezidențială în curs de dezvoltare, integrată în peisajul urban al Mijas. Locația sa combină accesul facil la facilități urbane cu proximitatea față de natură și coastă. În apropiere se regăsesc servicii esențiale precum magazine, farmacii și centre medicale, iar pentru recreere, terenurile de golf și plajele sunt la o distanță rezonabilă. Viața de zi cu zi este marcată de un ritm moderat, specific zonelor rezidențiale, unde activitățile cotidiene pot fi combinate cu accesul rapid la infrastructura turistică și de agrement a Costa del Sol.
Locuirea în Lomas del Flamenco oferă un echilibru între accesibilitate și un mediu rezidențial. La o distanță de 294 m se află un supermarket, iar o farmacie este situată la 283 m, asigurând accesul rapid la bunuri esențiale. Deși un autovehicul este recomandat pentru explorarea completă a regiunii, proximitatea față de centrele urbane și transportul public (8 linii disponibile, 69 opriri) permite o anumită independență. Spitalul se află la 6.6 km, iar aeroportul Malaga-Costa del Sol la aproximativ 18 km pe calea aerului (14 km acces rutier), facilitând conexiunile internaționale.
Acest teren este situat în Mijas, o municipalitate de pe coasta de sud a Spaniei, renumită pentru amestecul său de peisaje montane și acces la litoral. Harta ilustrează poziționarea strategică în raport cu Mijas Pueblo, centrul său istoric, dar și cu zonele de coastă, oferind o perspectivă asupra accesibilității la facilitățile urbane, plaje și terenuri de golf.
Mijas, situat în provincia Málaga, face parte din regiunea Costa del Sol Occidental. Poziționarea sa pe versantul muntelui, la aproximativ 430 de metri altitudine pentru centrul istoric (Mijas Pueblo), oferă perspective distincte față de zonele de coastă. Acest teren din Lomas del Flamenco se află mai aproape de zona de coastă și de centrele urbane precum Fuengirola (3.6 km de gara), facilitând accesul la infrastructura regională, dar păstrând o legătură cu specificul zonei Mijas.
Terenul este poziționat strategic, la o distanță de 4.6 km de cele mai apropiate plaje (Playa Torreblanca-Carvajal) și la 3.8 km de Playa de los Boliches. Zonele de golf, precum Mijas Golf, sunt accesibile în aproximativ 5.7 km. Aeroportul Malaga-Costa del Sol, un nod important pentru călătorii internaționale, se află la aproximativ 14 km (estimare rutieră). Supermarketul și farmacia sunt la distanță de mers pe jos, demonstrând o bună integrare în infrastructura locală.
| Distanță până la plajă | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.9°C, variind între 11°C și 26°C pe parcursul anului. Numărul generos de 3.886 ore de soare pe an favorizează activitățile în aer liber, iar sezonul de înot se extinde pe 4 luni, cu temperaturi ale apei de cel puțin 20°C. Altitudinea de 112m și o pantă de 2.9% spre plajă indică o poziționare favorabilă, cu priveliști deschise și un teren relativ plat, propice construcției.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona oferă acces la plaje cu steag albastru, precum Calahonda (Riviera) și El Bombo, la aproximativ 4.1 km distanță. Pentru pasionații de golf, terenurile Mijas Golf, Campo Los Lagos și Campo Los Olivos sunt situate în proximitate (sub 6 km). Un număr de 266 facilități sportive, inclusiv cluburi de tenis și padel, centre sportive și piste de bowling, sunt disponibile în regiune, asigurând o gamă largă de opțiuni recreative.
266 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas, situat în provincia Málaga, face parte din regiunea Costa del Sol Occidental. Poziționarea sa pe versantul muntelui, la aproximativ 430 de metri altitudine pentru centrul istoric (Mijas Pueblo), oferă perspective distincte față de zonele de coastă. Acest teren din Lomas del Flamenco se află mai aproape de zona de coastă și de centrele urbane precum Fuengirola (3.6 km de gara), facilitând accesul la infrastructura regională, dar păstrând o legătură cu specificul zonei Mijas.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.3°C | 61 mm |
| Februarie | 11.7°C | 64 mm |
| Martie | 13.8°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Iunie | 22.3°C | 7 mm |
| Iulie | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 10 mm |
| Octombrie | 18.7°C | 54 mm |
| Noiembrie | 14.7°C | 78 mm |
| Decembrie | 12.0°C | 69 mm |
Plat
Ref: VL769766
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte oportunități de pe piața imobiliară din Mijas, acest teren oferă o combinație atractivă de localizare, preț și potențial de dezvoltare. Prețul de pornire de 199.000 € pentru o parcelă de 820 m² în Lomas del Flamenco se aliniază cu tendințele pieței, având în vedere că proiecte similare precum Lantana Residencial (de la 205.000 €) sau Helvet Green (de la 228.000 €) prezintă valori comparabile sau superioare. Laguna One, de exemplu, începe de la 250.800 €, indicând un segment de piață premium. Avantajul acestui teren constă în finalizarea completă a infrastructurii și posibilitatea iminentă de obținere a autorizațiilor de construire, ceea ce poate accelera procesul de dezvoltare și, implicit, de rentabilitate. Spre deosebire de apartamente sau vile gata construite, terenul oferă flexibilitate maximă în personalizarea proiectului, adaptându-l nevoilor și bugetului specific al cumpărătorului, un factor distinctiv pe piața dinamică a Costa del Sol.
Expert Imobiliar
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
