Apartemen satu kamar tidur siap huni di Riviera del Sol, Mijas Costa, ditawarkan dengan harga penawaran tetap €249.500. Properti ini memiliki luas bangunan 56 m² dan merupakan bagian dari kompleks tepi pantai dengan taman bersama yang mengarah langsung ke jalur pantai kayu dan pantai. Dibangun pada tahun 1986, apartemen ini memiliki lantai marmer, lift, dapur berperabot lengkap, satu kamar tidur double dengan lemari pakaian terpasang, dan teras menghadap barat daya dengan pemandangan laut. Marbella berjarak 16 km, stasiun kereta Fuengirola sekitar 3,7 km dalam garis lurus, dan bandara Málaga sekitar 21 km dalam garis lurus.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Riviera del Sol terletak di kawasan Mijas Costa antara Fuengirola dan Marbella. Apartemen ini merupakan bagian dari kompleks tepi pantai dengan akses langsung ke jalur pantai kayu. Marbella berjarak 16 km dalam garis lurus dan Málaga 35 km, sementara stasiun Fuengirola berjarak sekitar 3,7 km dalam garis lurus, terhubung dengan jaringan kereta regional.
Tata letaknya cocok untuk penghuni tunggal atau pasangan: satu kamar tidur double dengan lemari pakaian terpasang, satu kamar mandi, dapur terpisah, serta ruang keluarga dan ruang makan terbuka yang mengarah ke teras menghadap barat dan barat daya dengan sinar matahari sore dan malam. Fasilitas bersama meliputi area kolam renang, lapangan tenis, dan parkir gerbang.
Ini bukan proyek baru. Apartemen ini selesai dibangun pada tahun 1986 dan tersedia siap huni. Daftar properti mencantumkan bahwa properti dalam kondisi baik namun akan lebih baik dengan beberapa pembaruan, dan dapur dapat diubah menjadi tata letak terbuka. Penyerahan dilakukan segera setelah penyelesaian pembelian.
Properti ini memiliki satu kamar tidur dan luas bangunan 56 m², yang membatasi kecocokannya untuk rumah tangga yang lebih besar. Tidak ada kolam renang pribadi atau taman pribadi; keduanya bersama. Parkir bersifat bersama dan di dalam gerbang, bukan tempat parkir pribadi khusus. Perlu diantisipasi adanya beberapa modernisasi interior.
Ref: VL972582
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Apartemen ini cocok untuk sejumlah situasi yang mudah dikenali. Pembeli yang mencari basis pesisir minim perawatan, satu kamar tidur, satu kamar mandi, 56 m², untuk liburan atau tinggal lama di musim dingin akan menemukan tata letak dan teras yang dirancang persis untuk penggunaan tersebut. Akses langsung ke jalur pantai kayu dan kolam renang bersama cocok bagi siapa pun yang memprioritaskan kedekatan dengan laut daripada luas interior. Ini juga cocok untuk pembeli yang merencanakan pembelian bertahap: properti dapat langsung dihuni, dengan modernisasi, dan secara opsional konversi dapur terbuka, dilakukan kemudian sesuai kecepatan dan anggaran pemiliknya. Investor perlu memperhatikan perputaran di kawasan ini: sekitar 3.800 transaksi perumahan per tahun di pasar sekitarnya, ditambah basis pariwisata sepuluh hotel dan sekitar 2.131 tempat tidur, menunjukkan permintaan sewa yang stabil di destinasi yang aktif melampaui musim panas singkat. Musim berenang lima bulan (suhu air 20°C atau lebih) memperpanjang masa sewa dan huni yang bermanfaat hingga jauh ke musim semi dan musim gugur. Properti ini kurang cocok untuk keluarga yang membutuhkan beberapa kamar tidur atau taman pribadi, dan pembeli yang menginginkan spesifikasi properti baru, isolasi modern, perlengkapan kontemporer, jaminan, sebaiknya menimbang tanggal konstruksi 1986 secara saksama. Gaya hidup tanpa mobil dimungkinkan mengingat jaringan bus dan koneksi kereta terdekat, meskipun mobil menambah kenyamanan untuk berbelanja, golf, dan menjelajahi pesisir.
Apartemen ini berasal dari tahun 1986 dan spesifikasinya mencerminkan masa itu, diredam oleh perawatan yang konsisten. Lantainya marmer di seluruh ruangan, material tradisional yang tahan lama untuk kawasan ini, dan jendela dilengkapi kerai, fitur praktis untuk mengelola sinar matahari sore pada sisi yang menghadap barat. Dapur berperabot lengkap dan terpisah, dengan opsi struktural yang disebutkan dalam daftar properti untuk membukanya ke arah area ruang keluarga. Kamar mandi berfungsi penuh, dan kamar tidur double dilengkapi lemari pakaian terpasang. Gedung memiliki akses lift, yang penting untuk kompleks tepi pantai tempat akses tingkat dasar dan koneksi jalur pantai kayu menjadi daya tarik utamanya. Teras bersifat pribadi dan dapat diakses langsung dari ruang keluarga. Pada tingkat komunitas, daftar properti menggambarkan taman terawat yang membentang hingga jalur pantai kayu, area kolam renang yang diposisikan di atas garis pantai, lapangan tenis, dan parkir bersama di dalam gerbang. Dua catatan praktis mengikuti dari data usia dan kondisi. Pertama, daftar properti itu sendiri menyatakan properti akan lebih baik dengan pembaruan, sehingga pembeli sebaiknya memandang finishing saat ini sebagai baseline yang layak pakai, bukan standar akhir. Kedua, bangunan dari era ini dibangun sebelum standar kinerja energi saat ini, sehingga kenyamanan termal di puncak musim panas akan bergantung pada kerai yang ada, kebiasaan ventilasi, dan sistem iklim apa pun yang dipasang pemilik baru. Ini adalah fakta, bukan cacat; poin penting untuk penganggaran adalah bahwa harga pembelian dan anggaran renovasi sebaiknya dipertimbangkan bersama-sama.
Apartemen ini ditawarkan dengan harga penawaran tetap €249.500. Ini adalah properti bekas siap huni, bukan proyek baru dengan daftar harga, sehingga harga berlaku untuk rumah spesifik ini, termasuk perabot, perlengkapan, dan terasnya. Sebagai pembanding, proyek baru sejenis di kawasan yang lebih luas mulai dari sekitar €205.000 di Mijas (Lantana Residencial), €269.950 di Torre del Mar (Aquamar), dan €321.000 di Estepona (Etherna Homes 2). Angka-angka tersebut berkaitan dengan konstruksi baru; harga penawaran ini mencerminkan properti selesai 1986 di kompleks tepi pantai. Pembeli sebaiknya menganggarkan secara terpisah untuk pembaruan yang memang diantisipasi oleh daftar properti itu sendiri.
Kehidupan sehari-hari di sini berpusat pada lingkungan pesisir. Ruang keluarga terbuka langsung ke teras yang menghadap barat daya dan barat, yang menerima sinar matahari dari awal sore hingga malam, menjadikannya pusat alami rumah ini hampir sepanjang tahun. Pemandangan membentang ke laut, jalur pantai kayu, dan pantai. Di dalam, denahnya sederhana: kamar tidur double yang luas dengan lemari pakaian terpasang, kamar mandi, dapur terpisah, serta ruang keluarga dan ruang makan terbuka. Lantai marmer meliputi seluruh ruangan, dan lift melayani gedung. Komunitas itu sendiri merupakan bagian penting dari pengalaman tinggal. Taman yang terawat membentang hingga jalur pantai kayu, sehingga berjalan ke tepi air tidak memerlukan penyeberangan jalan, dan area kolam renang berada di atas garis pantai. Ada lapangan tenis dan parkir bersama di dalam gerbang. Riviera del Sol adalah kawasan hunian dan liburan yang mapan, sehingga ritmenya berganti mengikuti musim: lebih ramai di musim panas, dan jauh lebih sepi di luar bulan-bulan puncak. Dalam radius dua kilometer ada lima restoran dan dua apotek, yang mencukupi kebutuhan harian dasar, sementara pilihan toko dan layanan yang lebih lengkap dapat ditemukan di Fuengirola, sekitar empat kilometer di sepanjang pantai. Mobil memang praktis tetapi tidak sepenuhnya wajib: empat jalur bus dan sekitar lima puluh pemberhentian melayani kawasan sekitar, dan terminus kereta Fuengirola terhubung ke arah Málaga. Pantai terdekat, Playa del Castillo, Playa Mati dan Playa El Chaparral, semuanya berjarak sekitar 3,8 km dalam garis lurus, dengan berjalan di sepanjang jalur pantai kayu yang datar (rata-rata kemiringan sekitar 1,1%) menjadi bagian dari rutinitas sehari-hari, bukan sebuah usaha.
Riviera del Sol menempati dataran pesisir antara Fuengirola dan Marbella, pada ketinggian sekitar 45 meter di atas permukaan laut dengan rata-rata kemiringan ke pantai sekitar 1,1%, medan yang efektif datar, sehingga berjalan kaki dan bersepeda praktis untuk urusan harian dan rekreasi. Lingkungan sekitarnya menggabungkan perumahan cluster dengan lapisan wisata: lima restoran dan dua apotek dalam radius dua kilometer memenuhi kebutuhan dasar sehari-hari, dan sepuluh hotel dengan 2.131 tempat tidur di kawasan ini menandakan destinasi yang tetap ramai di musim ramai tanpa menjadi kawasan resor semata. Layanan pendidikan dan kesehatan cukup solid untuk kawasan pesisir: lima belas sekolah dasar, sepuluh sekolah menengah, dan dua pusat kesehatan melayani kawasan yang lebih luas, yang penting bagi siapa pun yang mempertimbangkan tinggal lebih lama atau permanen, bukan hanya berlibur. Untuk rekreasi, kepadatan fasilitas dalam radius dekat sangatlah menonjol. Tiga lapangan golf, Campo Los Lagos pada 1,1 km, Cerrado del Aguila pada 1,6 km, dan Campo Los Olivos pada 1,6 km, semuanya dalam garis lurus, menjadikan ini salah satu kawasan dengan kepadatan golf tertinggi di Costa del Sol. Olahraga paddle dan raket tersedia di Club de Pádel Cerrado del Águila (1,5 km) dan Raquetas de Mijas (2,0 km), dengan pusat olahraga kota di Las Lagunas berjarak 2,4 km. Jarak yang disebutkan adalah dalam garis lurus; jarak sebenarnya melalui jalan sedikit lebih jauh. Kawasan ini lebih sepi di luar bulan Juli dan Agustus, dan musiman merupakan pertimbangan nyata bagi penghuni sepanjang tahun yang menginginkan ritme lokal yang stabil.
Peta menunjukkan posisi apartemen dalam kompleks tepi pantai baris pertama di Riviera del Sol, antara Fuengirola dan Marbella. Penanda menunjukkan tiga pantai terdekat pada jarak sekitar 3,8 km, gugusan lapangan golf dalam radius dua kilometer, dan akses kereta api di stasiun Fuengirola. Semua jarak adalah garis lurus; rute jalan raya lebih panjang.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Riviera del Sol menempati posisi tengah di Costa del Sol bagian barat: 16 km dari Marbella dan 35 km dari Málaga secara garis lurus, dengan Fuengirola sebagai kota bersarana penuh terdekat pada jarak sekitar empat kilometer. Ini menempatkan properti lebih dekat ke fasilitas Marbella dibandingkan sebagian besar alternatif di Fuengirola, sambil tetap mempertahankan karakter skala kecil khas perumahan cluster Mijas Costa. Dalam hierarki kawasan, ini adalah zona hunian dan liburan yang sudah mapan, bukan enklav resor atau desa di lereng, yang membentuk baik suasana sepanjang tahun maupun kepraktisan kehidupan sehari-hari.
Aksesibilitas merupakan salah satu keunggulan praktis lokasi ini. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 21 km secara garis lurus, sehingga perjalanan transfer tergolong singkat menurut standar kawasan; bandara Gibraltar menjadi alternatif pada jarak kurang lebih 75 km. Akses kereta api tersedia melalui stasiun Fuengirola, sekitar 3,7 km secara garis lurus, dengan Carvajal (7,2 km) dan Torremuelle (10,0 km) sebagai pemberhentian antara yang lebih dekat pada jalur yang sama menuju Málaga. Di tingkat lokal, empat jalur bus dengan sekitar lima puluh pemberhentian melayani Riviera del Sol dan perumahan cluster di sekitarnya, sehingga mobilitas sehari-hari tanpa mobil tetap realistis, meskipun kendaraan mempercepat perjalanan ke supermarket, Marbella (16 km garis lurus), dan Mijas di pedalaman. Pantai terdekat, Playa del Castillo, Playa Mati dan Playa El Chaparral, semuanya berjarak sekitar 3,8 km secara garis lurus, dapat dijangkau dengan berjalan kaki melalui jalur pantai kayu atau dalam beberapa menit berkendara. Dua marina, Puerto Deportivo de Fuengirola (4,3 km) dan Puerto Cabopino (9,1 km), melayani kegiatan berperahu dan kuliner tepi air. Bagi pemilik kendaraan listrik, Supercharger Fuengirola berada 7,7 km dari lokasi. Semua jarak bersifat langsung; jarak dan waktu tempuh berkendara lebih panjang.
| Jarak ke Pantai | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Data iklim menunjukkan profil tipis Costa del Sol yang sejuk: suhu rata-rata tahunan 18,6°C, dengan rata-rata bulanan berkisar dari 14°C pada bulan terdingin hingga 26°C di puncak musim panas. Musim berenang, ditentukan oleh suhu air laut 20°C ke atas, berlangsung sekitar lima bulan, mencakup Juni hingga Oktober dan sering kali sedikit lebih lama. Pada ketinggian 45 meter di atas permukaan laut dengan lahan yang landai (sekitar 1,1%) menuju garis pantai, lingkungannya datar dan mudah dijelajahi dengan berjalan kaki, tidak berbukit, berbeda dengan sebagian perumahan cluster di lereng sepanjang pesisir. Bagi teras yang menghadap barat dan barat daya, pola iklim ini menghasilkan sore yang hangat dan terang hampir sepanjang tahun, dengan matahari senja jatuh di atas laut, penampilan terbaik dinikmati mulai sore ke atas, sementara pagi hari cahayanya secara alami lebih lembut. Titik pandang La Cala de Mijas yang berjarak 3,9 km menawarkan pemandangan garis pantai yang mudah dijangkau bagi siapa pun yang ingin berganti perspektif dari teras.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Akses pantai menjadi daya tarik utama properti ini. Tiga pantai berada dalam radius serupa, Playa del Castillo, Playa Mati dan Playa El Chaparral, masing-masing sekitar 3,8 km secara garis lurus, dijangkau melalui jalur pantai kayu yang berbatasan langsung dengan taman lingkungan. Kawasan Mijas Costa ini memegang pengakuan Blue Flag di areanya, dan kombinasi jalur pantai kayu serta medan yang datar menjadikan jalan kaki ini bagian dari rutinitas harian, bukan sekadar rekreasi. Golf adalah pilar kedua rekreasi lokal: Campo Los Lagos (1,1 km), Cerrado del Aguila Golf (1,6 km) dan Campo Los Olivos (1,6 km) membentuk gugusan lapangan golf yang rapat dalam radius dua kilometer. Olahraga raket tidak terbatas pada golf, dengan dua klub padel dan tenis khusus dalam radius dua kilometer serta kompleks olahraga kota di Las Lagunas sejauh 2,4 km. Di perairan, Puerto Deportivo de Fuengirola (4,3 km) dan Puerto Cabopino (9,1 km) menyediakan fasilitas marina, restoran tepi air, dan opsi charter. Di dalam lingkungan sendiri, area kolam renang di atas garis pantai dan lapangan tenis menambah rekreasi sehari-hari tanpa harus meninggalkan kompleks.
Sumber: OpenStreetMap
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maret | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Agustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Desember | 14.8°C | 77 mm |
Datar
Dibandingkan dengan penawaran properti baru saat ini di Costa del Sol, apartemen ini berada di segmen nilai pasar pesisir. Lantana Residencial di Mijas ditawarkan mulai €205.000, Aquamar di Torre del Mar mulai €269.950, dan Etherna Homes 2 di Estepona mulai €321.000. Harga penawaran tetap €249.500 di sini berada di tengah-tengah angka-angka tersebut, tetapi perbandingannya tidak setara: pembandingnya adalah konstruksi baru dengan daftar harga pengembang, sedangkan ini adalah properti selesai 1986 yang dijual apa adanya, berperabot lengkap. Yang pembeli dapatkan dengan menerima tahun bangun 1986 adalah posisi tepi pantai baris pertama dalam kompleks yang mapan, taman bersama yang mengarah langsung ke jalur pantai kayu dan area kolam renang di atas garis pantai, yang jarang ditawarkan proyek baru dalam rentang harga ini, karena proyek pesisir kontemporer di kawasan ini umumnya dihargai jauh di atas €300.000. Konsekuensinya ada pada spesifikasi interior: dapur lebih tua, perlengkapan kamar mandi lebih tua, dan tanpa garansi properti baru, dengan iklan itu sendiri mencatat bahwa properti ini akan lebih baik jika diperbarui. Dari sisi lokasi, Riviera del Sol bersaing dengan pusat Fuengirola dalam hal kemudahan, Fuengirola menawarkan terminal kereta, penawaran komersial lebih besar, dan ritme sepanjang tahun yang lebih padat, sementara menawarkan karakter hunian yang lebih tenang, kepadatan lebih rendah, dan kedekatan dengan Marbella (16 km garis lurus versus sekitar 20 km dari pusat Fuengirola). Pasar di sekitarnya mencatat sekitar 3.800 transaksi perumahan per tahun, menandakan likuiditas yang wajar untuk properti bekas. Dalam pasar tersebut, unit tepi pantai baris pertama dengan akses langsung ke jalur pantai kayu membentuk segmen terbatas, dan posisi apartemen ini di dalamnya, ukuran moderat dan finishing lama berlatar lokasi luar biasa, adalah pertimbangan utama dalam setiap keputusan pembelian.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
EN
IT
PT
PL
TR
RO
HE
LV
ID