דירת 2 חדרים במיקום מצוין בריביירה דל סול, ממוקמת במרחק הליכה קצר מהחוף וממגוון שירותים מקומיים. הדירה משקיפה על נוף ימי מרהיב, ומציעה אורח חיים נוח באזור פופולרי בקוסטה דל סול. הפרויקט, שנבנה בשנת 1986, ממוקם באזור עירוני דינמי ונגיש, המשלב קרבה לטבע עם נוחות עירונית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור ריביירה דל סול, במרחק הליכה מחוף הים ושירותים עירוניים. מיקומה באזור פואבלו לוקאס (Pueblo Lucas) מבטיח סביבה מטופחת ונעימה, עם גישה נוחה למתקנים מקומיים ולתחבורה ציבורית.
דירה זו מתאימה למי שמחפש נוחות אורבנית לצד קרבה לים. הפריסה הפנימית כוללת 2 חדרי שינה, חדר אמבטיה, מטבח וסלון מודרני. המרפסת המכוסה מציעה נוף לים וגן, ומאפשרת ליהנות מהאקלים הים תיכוני.
הבניין הושלם בשנת 1986. למרות שאינו פרויקט חדש, הדירה במצב טוב וניתן לבצע בה עדכונים מודרניים לפי הצורך. השילוב של מבנה קיים עם פוטנציאל מודרניזציה מציע אפשרות להתאמה אישית.
הדירה אינה פרויקט חדש. המרפסת, למרות שהיא מכוסה, מציעה צל רק בחלק מהשעות. חנייה אינה פרטית אך קיימת חנייה מחוץ לכביש. הדירה אינה מרוהטת, מה שדורש השקעה נוספת.
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים בית שני שטוף שמש עם גישה נוחה לכל השירותים. היא אידיאלית עבור זוגות או יחידים שמעריכים חיים עירוניים אך רוצים להיות קרובים לחוף הים. המשקיעים עשויים למצוא בה הזדמנות להשכרה לטווח קצר או ארוך, הודות למיקומה המרכזי. היא מתאימה גם למי שמעוניין לעדכן את הדירה ולהתאים אותה לסגנון מודרני. הסביבה מציעה מגוון פעילויות, ממסעדות ועד מרכזי ספורט, מה שהופך אותה לאטרקטיבית עבור מגוון רחב של קונים.
הדירה מציגה רמת גימור טובה, עם רצפת שיש המעניקה תחושה של יוקרה. היא כוללת חדר שירות, ארונות מובנים ומטבח מצויד. אפשרות לחיבור סיבים אופטיים מבטיחה קישוריות מודרנית. למרות שהיא נשמרה במצב טוב, יש פוטנציאל לשדרוג המטבח או חדר האמבטיה כדי להביא אותה לרמה מודרנית יותר. המרפסת המכוסה, עם נוף לגינות מטופחות והים, מהווה תוספת משמעותית.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 350,000 אירו. המחיר משקף מיקום אטרקטיבי באזור מגורים מבוקש, קרוב לשירותים ולים. הדירה ממוקמת בקומה הראשונה, ונגישה באמצעות מדרגות. היא מוצעת ללא ריהוט, מה שמאפשר לקונה להתאים אותה אישית. קיימת אפשרות לחניה מחוץ לכביש, אך אינה מובטחת. מבחינת זמינות, הבניין הושלם בשנת 1986.
דירה זו ממוקמת בריביירה דל סול, אזור המשלב את קסם הכפר האנדלוסי הלבן עם נוחות אורבנית. הסביבה מכילה מגוון רחב של שירותים במרחק הליכה, כולל 24 מסעדות, 4 בתי מרקחת, 3 בנקים ו-7 בתי קפה. חיי היום-יום מתאפיינים בגישה קלה למתקני ספורט, חופים ומרכזי קניות. הקרבה לשדה התעופה במרחק 27 ק"מ מוסיפה נוחות למי שמבקש לנסוע תדיר. הגובה של 135 מטר מעל פני הים תורם לנוף הפנורמי.
הדירה ממוקמת בריביירה דל סול, אזור עירוני המציע אורח חיים נוח ונגיש. כל השירותים החיוניים, כולל סופרמרקט, בית מרקחת, בנקים ובתי קפה, נמצאים במרחק הליכה. מערכת התחבורה הציבורית כוללת 50 תחנות ו-4 קווי אוטובוס, מה שמקל על ההתניידות ללא רכב. קרבה למרכזי ספורט כמו Finca Naundrup ו-Club del Sol, ובתי ספר בינלאומיים, מוסיפה לאטרקטיביות של האזור למשפחות.
המיקום המרכזי של הדירה בריביירה דל סול, על קו החוף של מחוז מלאגה, מציע גישה נוחה הן לאזורים עירוניים תוססים והן לאטרקציות טבעיות. הנגישות לשדה התעופה של מלאגה מחזקת את מעמדה כיעד נוח לינלאומי.
הדירה ממוקמת בריביירה דל סול, חלק מהקוסטה דל סול. מיקום זה ממקם אותה באופן אסטרטגי בין הערים הגדולות יותר באזור. היא קרובה למרכזים תיירותיים כמו מיחאס (La Cala de Mijas נמצאת במרחק 2.9 ק"מ) ולערי חוף תוססות כמו פואנגירולה (9.2 ק"מ). קרבה זו מאפשרת ליהנות מהיתרונות של עיירות קטנות ושקטות יותר, תוך גישה נוחה לשירותים ותשתיות של ערים גדולות יותר.
הדירה ממוקמת במרחק 2.1 ק"מ מחוף הים הקרוב ביותר, Playa de Calahonda - Riviera. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק 26 ק"מ באוויר (כ-27 ק"מ נסיעה). גולף נגיש בקלות, עם מסלולים כמו Cabopino Golf במרחק 3.2 ק"מ. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא בפואנגירולה, במרחק 8.7 ק"מ.
| מרחק מהים | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 17.9 מעלות צלזיוס, ובין 12-25 מעלות צלזיוס לאורך השנה. עם כ-3,881 שעות שמש בשנה, עונת השחייה מתרחבת על פני כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הגובה של 135 מטר מעל פני הים, בשילוב עם שיפוע מתון של 6.4% לכיוון החוף, תורם לנוף וקלות הגישה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחופים היא יתרון משמעותי, עם Playa de Calahonda - Riviera במרחק 2.1 ק"מ. האזור מציע גם מגוון אפשרויות פנאי, כולל מרינות כמו Puerto Cabopino במרחק 3.7 ק"מ, ומתקני ספורט כמו מגרשי גולף רבים, ביניהם Cabopino Golf (3.2 ק"מ). מרכזי ספורט נוספים כמו Club del Sol נמצאים בקרבת מקום.
מקור: OpenStreetMap
הדירה ממוקמת בריביירה דל סול, חלק מהקוסטה דל סול. מיקום זה ממקם אותה באופן אסטרטגי בין הערים הגדולות יותר באזור. היא קרובה למרכזים תיירותיים כמו מיחאס (La Cala de Mijas נמצאת במרחק 2.9 ק"מ) ולערי חוף תוססות כמו פואנגירולה (9.2 ק"מ). קרבה זו מאפשרת ליהנות מהיתרונות של עיירות קטנות ושקטות יותר, תוך גישה נוחה לשירותים ותשתיות של ערים גדולות יותר.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 61 mm |
| פברואר | 11.7°C | 64 mm |
| מרץ | 13.6°C | 53 mm |
| אפריל | 15.4°C | 37 mm |
| מאי | 17.4°C | 34 mm |
| יוני | 21.4°C | 7 mm |
| יולי | 24.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.1°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.5°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.2°C | 69 mm |
תלול
Ref: VL010901
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-269,950 אירו), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו), ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו), דירה זו בריביירה דל סול, המוצעת ב-350,000 אירו, ממוקמת בקצה העליון של טווח המחירים. עם זאת, מיקומה בבניין קיים משנת 1986, לעומת פרויקטים חדשים יותר, עשוי להציע יתרון מסוים מבחינת תחושת שכונה מבוססת ונוף מבוסס. הקרבה הישירה לים ולשירותים העירוניים בריביירה דל סול, בניגוד לאזורים מרוחקים יותר, מצדיקה את המחיר הגבוה יותר. בעוד שהפרויקטים האחרים עשויים להציע מבנים חדשים יותר או מחירים נמוכים יותר, הדירה הזו מציעה שילוב של מיקום מבוקש, נוף ימי ואפשרויות שדרוג, מה שעשוי למשוך קונים המחפשים איכות חיים מיידית ופוטנציאל התאמה אישית.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
