Questo appartamento con due camere da letto si trova nella desiderabile zona di Riviera del Sol, Málaga, offrendo una vita costiera con servizi a portata di mano. Pur essendo situato in una zona urbana consolidata, gode di una vicinanza notevole al mare e a varie comodità, rendendolo un'opzione interessante per chi cerca sia la tranquillità che la convenienza. La proprietà, costruita nel 1986, riflette il fascino della sua epoca pur offrendo un potenziale per aggiornamenti moderni. La sua posizione è strategicamente vantaggiosa per l'accesso ai trasporti e alle attività ricreative.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nella vibrante Riviera del Sol, questo appartamento beneficia di una posizione urbana consolidata con la spiaggia a una distanza ragionevole e numerosi servizi raggiungibili a piedi. La vicinanza a Marbella e Fuengirola facilita l'accesso a una gamma più ampia di attività culturali e ricreative. La zona è caratterizzata da una miscela di residenze permanenti e case vacanza, creando un ambiente vivace ma rilassato.
Questo appartamento risponde alle esigenze di chi cerca una residenza permanente o una casa vacanza che offra un facile accesso ai servizi locali e alle spiagge. Le due camere da letto e la disposizione funzionale lo rendono adatto a coppie, piccole famiglie o come residenza per single che apprezzano lo spazio e la comodità. La terrazza con vista sul mare offre uno spazio esterno apprezzabile per godersi il clima mediterraneo.
La proprietà è stata completata nel 1986, il che significa che non è una nuova costruzione. Questo potrebbe implicare che alcuni aspetti dell'appartamento potrebbero necessitare di aggiornamenti per soddisfare gli standard moderni in termini di efficienza energetica, design e finiture. Tuttavia, la sua struttura consolidata e la posizione in un complesso ben mantenuto offrono una base solida per potenziali miglioramenti.
Questo appartamento non è una nuova costruzione e presenta finiture risalenti al 1986, con un potenziale bisogno di modernizzazione. Sebbene sia vicino alla spiaggia, non è direttamente sul lungomare. La proprietà si trova al primo piano con accesso tramite scale, il che potrebbe non essere ideale per persone con mobilità ridotta. La vista sul mare è parziale e attraverso giardini ben curati, non una vista ininterrotta sull'oceano.
Questo appartamento si adatta perfettamente a chi cerca una residenza stabile o una seconda casa che combini la comodità della vita urbana con la vicinanza alla costa mediterranea. È una scelta ideale per coppie o piccole famiglie che desiderano godere del clima mite della Costa del Sol, con la spiaggia, negozi e ristoranti raggiungibili a piedi. Professionisti che lavorano in remoto o che necessitano di accesso all'aeroporto di Málaga (a soli 27 km) troveranno la posizione strategica. Gli appassionati di golf apprezzeranno la vicinanza a diversi campi rinomati. Per coloro che cercano un rifugio tranquillo e soleggiato durante i mesi invernali, la terrazza esposta a sud/sud-ovest offre un luogo ideale per godere della luce solare. Anche chi prevede di apportare modifiche personalizzate all'immobile troverà in questo appartamento una base solida, con la possibilità di modernizzare gli interni per adattarli alle proprie esigenze e gusti.
L'appartamento presenta finiture che riflettono la sua costruzione nel 1986, con pavimenti in marmo e armadi a muro come caratteristiche originali. La cucina è completamente attrezzata, suggerendo funzionalità ma anche potenziale per un aggiornamento stilistico. Sebbene l'immobile sia descritto come in buone condizioni, la menzione di "caratteristiche originali" e la possibilità di "dare un tocco moderno" indicano che alcune finiture potrebbero non essere all'avanguardia. La presenza di fibra ottica è un punto a favore per la connettività moderna. L'integrazione di una stanza di servizio aggiunge praticità. La qualità complessiva è quella di una costruzione solida dell'epoca, che offre una tela vergine per chi desidera personalizzare gli interni secondo i propri standard estetici e funzionali, migliorando potenzialmente il comfort abitativo e l'efficienza energetica.
L'appartamento è proposto a partire da €350.000, una cifra che lo posiziona nel segmento medio-alto del mercato immobiliare locale per proprietà di questa tipologia e anno di costruzione. La disponibilità è immediata, essendo l'immobile già costruito e pronto per l'occupazione. La metratura di 72 m² per due camere da letto e un bagno, combinata con una terrazza, offre un rapporto qualità-prezzo interessante in una zona ambita della Costa del Sol. La fluttuazione dei prezzi nella regione è influenzata da fattori quali la vicinanza al mare, le viste panoramiche e le condizioni generali dell'immobile. Questo appartamento, pur non essendo di recentissima costruzione, offre vantaggi significativi grazie alla sua posizione privilegiata e alle potenzialità di valorizzazione tramite ristrutturazione.
Vivere in questo appartamento a Riviera del Sol significa immergersi in uno stile di vita costiero consolidato, dove le comodità quotidiane sono a portata di mano. La vicinanza a negozi, ristoranti e farmacie elimina la necessità di spostamenti frequenti in auto per le necessità primarie. Le giornate possono essere scandite da passeggiate mattutine verso la spiaggia più vicina, Playa de Calahonda - Riviera, situata a circa 2 km, o da rilassanti pomeriggi sulla terrazza soleggiata con vista sui giardini e sul mare. La sera, la scelta tra i numerosi ristoranti della zona offre diverse opzioni culinarie. La presenza di centri sportivi e campi da golf nelle vicinanze soddisfa le esigenze degli amanti dello sport e del tempo libero. La comunità, descritta come un "tipico villaggio andaluso bianco", suggerisce un ambiente tranquillo e pittoresco, ideale per chi cerca un ritmo di vita più lento e mediterraneo, anche al di fuori della stagione turistica.
La vita quotidiana a Riviera del Sol offre un equilibrio tra la vivacità di una zona urbana e la serenità della costa. I servizi essenziali come supermercati (a 146 m) e farmacie (a 155 m) sono a pochi passi, semplificando le commissioni quotidiane. La presenza di 24 ristoranti e 7 caffè entro un raggio di 2 km offre ampie opzioni per la ristorazione e il tempo libero. Per le famiglie, la disponibilità di 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie nelle vicinanze è un fattore importante. La vicinanza a centri sanitari (a 10 km) e a una farmacia assicura l'accesso ai servizi medici. La zona è ben servita da 4 linee di trasporto pubblico con 50 fermate, facilitando gli spostamenti senza auto, sebbene la presenza di un parcheggio comunitario sia un ulteriore vantaggio. L'ambiente circostante è caratterizzato da urbanizzazioni curate e una vegetazione mediterranea, tipica della Costa del Sol.
La posizione di questo appartamento a Riviera del Sol, Málaga, lo colloca in una zona costiera consolidata della Costa del Sol. La vicinanza all'aeroporto di Málaga e a importanti città come Marbella e Fuengirola ne sottolinea l'accessibilità. L'area è caratterizzata da una densa urbanizzazione con accesso a servizi, spiagge e campi da golf, offrendo uno stile di vita mediterraneo dinamico.
Situato nella parte centrale della Costa del Sol, questo appartamento si trova a Riviera del Sol, tra le note località di Fuengirola e Marbella. La sua posizione offre un comodo accesso a entrambe le città: Fuengirola dista circa 8,7 km (con stazione ferroviaria), mentre Marbella è facilmente raggiungibile. Questa collocazione strategica permette ai residenti di beneficiare delle diverse offerte culturali, commerciali e di intrattenimento di entrambe le destinazioni. La vicinanza a campi da golf rinomati e a diverse spiagge costiere rafforza la sua attrattiva come base per godere del meglio che la Costa del Sol ha da offrire, posizionandolo in un'area dinamica ma con accesso a zone più tranquille.
La posizione dell'appartamento offre un'eccellente accessibilità a varie destinazioni. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è raggiungibile in circa 27 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali comodi. Le spiagge più vicine, come Playa de Calahonda - Riviera, si trovano a poco più di 2 km. Per gli amanti del golf, campi di fama come Cabopino Golf sono a soli 3,2 km di distanza. La vicinanza a supermercati (146 m) e farmacie (155 m) garantisce la comodità per le necessità quotidiane. Inoltre, la prossimità a centri sportivi come Club del Sol (1,2 km) e porti turistici come Puerto Cabopino (3,7 km) arricchisce le opzioni ricreative. La rete di trasporti pubblici, con 4 linee e 50 fermate, facilita l'esplorazione della regione senza la necessità di un veicolo privato, sebbene la presenza di un EV-charging station a 1,1 km sia utile per chi possiede veicoli elettrici.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol vanta un clima eccezionalmente favorevole, con una temperatura media annua di 17,9°C e circa 3.881 ore di sole all'anno. Questo si traduce in un lungo periodo in cui le attività all'aperto sono piacevoli, con un periodo di nuoto di circa 4 mesi quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 135 metri sul livello del mare contribuisce a un clima temperato, mitigando il caldo estivo. La pendenza del 6,4% verso il mare, sebbene possa rappresentare una sfida per alcuni, offre viste panoramiche ed enfatizza la posizione collinare della zona. La vegetazione mediterranea, tipica di questa regione, contribuisce a un ambiente piacevole e salubre. La combinazione di sole abbondante, temperature miti e un paesaggio curato rende questa località attraente per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre un accesso variegato a opportunità ricreative. Le spiagge vicine includono Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km), Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2,3 km) e Playa de Calahonda - Calahonda (2,3 km), tutte parte del comune di Calahonda. Per gli appassionati di golf, la vicinanza a numerosi campi è un punto di forza: Cabopino Golf e El Chaparral Golf Club sono a pochi chilometri di distanza. L'area vanta anche diversi centri sportivi come il Club del Sol (1,2 km), che offre una varietà di attività. Inoltre, i porti turistici vicini, come Puerto Cabopino (3,7 km), offrono opportunità per sport acquatici e nautici. La presenza di queste strutture ricreative, unite a un clima favorevole, rende la zona ideale per uno stile di vita attivo e all'aria aperta.
Fonte: OpenStreetMap
Situato nella parte centrale della Costa del Sol, questo appartamento si trova a Riviera del Sol, tra le note località di Fuengirola e Marbella. La sua posizione offre un comodo accesso a entrambe le città: Fuengirola dista circa 8,7 km (con stazione ferroviaria), mentre Marbella è facilmente raggiungibile. Questa collocazione strategica permette ai residenti di beneficiare delle diverse offerte culturali, commerciali e di intrattenimento di entrambe le destinazioni. La vicinanza a campi da golf rinomati e a diverse spiagge costiere rafforza la sua attrattiva come base per godere del meglio che la Costa del Sol ha da offrire, posizionandolo in un'area dinamica ma con accesso a zone più tranquille.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.4°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.4°C | 7 mm |
| Luglio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.1°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 69 mm |
Ripido
Ref: VL010901
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontando questo appartamento a Riviera del Sol con le opzioni presentate come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) ed Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000), emergono differenze significative. Il prezzo di €350.000 per l'appartamento a Riviera del Sol lo posiziona in una fascia di mercato più elevata, giustificata dalla sua posizione consolidata e dalla vicinanza a servizi e mare, rispetto ai prezzi di partenza più bassi degli altri progetti, che potrebbero essere in aree meno centrali o di nuova costruzione con caratteristiche diverse. Aquamar, ad esempio, si trova a Torre del Mar, una zona meno esclusiva della Costa del Sol rispetto a Riviera. Lantana Residencial a Mijas, sebbene vicina, potrebbe offrire un'esperienza più residenziale e meno turistica. Etherna Homes 2 a Estepona, essendo potenzialmente un progetto più recente, potrebbe attrarre acquirenti alla ricerca di design e comfort moderni. L'appartamento di Riviera del Sol, essendo del 1986, si distingue per il suo carattere consolidato e la sua ubicazione in un contesto urbano maturo, offrendo una prospettiva diversa rispetto a sviluppi più nuovi o a località alternative. La sua vicinanza a numerosi servizi e campi da golf, unita a una vista mare parziale, lo rende un'opzione specifica per chi privilegia la convenienza e uno stile di vita mediterraneo già affermato.
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