Квартира с двумя спальнями, расположенная в урбанизации Пуэбло Лукас, Нижняя Ривьера/Мирафлорес, предлагает панорамные виды на море. Объект находится в непосредственной близости от пляжа и разнообразных местных удобств, что обеспечивает удобство повседневной жизни. Комплекс известен своими ухоженными садами и живописной зоной у бассейна, создавая атмосферу типичной андалузской деревни. Недвижимость находится на первом этаже и доступна после одного пролета лестницы. Планировка включает гостиную, столовую, кухню, подсобное помещение, две спальни и ванную комнату, а также солнечную террасу.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в урбанизации Пуэбло Лукас, в Нижней Ривьере, в пешей доступности от пляжа и инфраструктуры. Это обеспечивает легкий доступ к местам отдыха и повседневным удобствам, что снижает потребность в использовании личного транспорта для местных нужд.
Данный объект отвечает потребностям тех, кто ищет жилье с удобным доступом к прибрежной зоне и городским удобствам. Наличие двух спален, террасы с видом на море и близость к объектам инфраструктуры делают его подходящим для постоянного проживания или длительного отдыха.
Объект представляет собой готовую к заселению квартиру, построенную в 1986 году. Хотя строительство завершено, недвижимость находится в хорошем состоянии и может быть модернизирована по желанию владельца, предлагая потенциал для обновления в соответствии с современными стандартами.
Проект не предлагает прямых выходов к морю или частных пляжей. Ближайший пляж находится на расстоянии более 300 метров. Также отсутствуют новые строительные гарантии, так как объект был построен в 1986 году. Парковка не является частной, а предоставляется в виде общей парковочной зоны.
Этот объект подходит для тех, кто ценит средиземноморский образ жизни с удобным доступом к пляжу и городской инфраструктуре. Расположение в урбанизации Пуэбло Лукас, напоминающей традиционную андалузскую деревню, привлечет тех, кто ищет спокойствие и эстетику, но не хочет отказываться от удобств. Юго-западная ориентация террасы с видом на море идеально подходит для любителей солнца, особенно в зимние месяцы, предлагая при этом тень в жаркое время года. Близость к гольф-полям, таким как Кабопино Гольф (3,2 км), делает его привлекательным для любителей этого вида спорта. Объект также может быть интересен инвесторам, учитывая активный рынок недвижимости в данном регионе.
Квартира выполнена в хорошем состоянии с использованием мраморных полов, что является типичным для строительства того периода. Изначальная отделка может быть легко модернизирована для придания современному вида, например, путем обновления кухни или ванной комнаты. Наличие встроенных шкафов и подсобного помещения обеспечивает дополнительное пространство для хранения. Подключение к оптоволоконной сети говорит о наличии базовой современной инфраструктуры. Описание объекта упоминает оригинальные элементы, сохраняя часть аутентичности, но также указывает на возможность персонализации.
Предлагаемая квартира с двумя спальнями и одной ванной комнатой имеет стартовую цену 350 000 евро. Жилая площадь составляет 72 м². Объект находится в стадии завершения строительства, что означает, что он готов к немедленному заселению. Учитывая площадь и местоположение, цена отражает рыночные условия для подобных объектов в урбанизированной прибрежной зоне. На рынке недвижимости в этом районе наблюдается активность: зафиксировано 3800 транзакций, что свидетельствует о стабильном спросе.
Расположение в Пуэбло Лукас, Нижняя Ривьера, предлагает сочетание прибрежной жизни и городского удобства. Жизнь здесь характеризуется легким доступом к пляжам, таким как Плайя де Калахонда - Ривьера (393 м), и близостью к магазинам и ресторанам (супермаркет в 146 м, аптека в 155 м). Урбанизация обеспечивает спокойную атмосферу с ухоженными садами и общим бассейном, что напоминает традиционную андалузскую деревню. Удобное расположение также означает, что многие ежедневные нужды могут быть удовлетворены пешком или на велосипеде, хотя для более дальних поездок может понадобиться автомобиль. Средняя температура около 18°C и 3881 час солнечного света в год способствуют активному образу жизни на свежем воздухе.
Район вокруг Пуэбло Лукас характеризуется высокой плотностью объектов инфраструктуры. В радиусе 2 км находится 24 ресторана, 4 аптеки, 3 банка и 7 кафе, что обеспечивает удобство для ежедневной жизни. Наличие 15 начальных и 10 средних школ в провинции говорит о развитой образовательной системе. Кроме того, в регионе функционирует 2 медицинских центра, что гарантирует доступ к здравоохранению. Урбанизация окружена зеленью и находится недалеко от спортивных центров, таких как Финка Наундруп и Клуб дель Сол (1,2 км), а также полей для гольфа. Непосредственная близость к пляжам и наличие 50 остановок общественного транспорта облегчают передвижение.
Квартира расположена в Нижней Ривьере, урбанизация Пуэбло Лукас, в непосредственной близости от побережья Коста-дель-Соль. Карта демонстрирует близость к пляжам, гольф-полям и основным транспортным артериям, соединяющим с аэропортом Малаги и другими городами.
Проект находится в Ривьера дель Соль, между Фуэнхиролой и Михас Коста. Это прибрежное расположение обеспечивает легкий доступ к крупным городам региона. Фуэнхирола находится в 8,7 км, а Михас Коста, в пределах нескольких километров. Расстояние до Малаги составляет около 27 км по прямой, что делает ее доступной для однодневных поездок. Такое положение обеспечивает баланс между спокойной жизнью в урбанизации и доступом к городской инфраструктуре и культурным достопримечательностям более крупных населенных пунктов.
Объект находится в 27 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное транспортное сообщение для международных путешественников. Ближайший пляж, Плайя де Калахонда - Ривьера, расположен в 393 метрах. Супермаркет находится всего в 146 метрах, а аптека, в 155 метрах. Для любителей гольфа доступны поля, такие как Кабопино Гольф, на расстоянии 3,2 км. Всего в 1,1 км имеется зарядная станция для электромобилей. Ближайшая железнодорожная станция находится в Фуэнхироле, в 8,7 км, а общественный транспорт представлен 4 линиями и 50 остановками.
| До пляжа | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в этом районе характеризуется среднегодовой температурой 17,9°C и количеством солнечных часов около 3881 в год. Это создает благоприятные условия для отдыха на свежем воздухе практически круглый год. Сезон для купания длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Средняя высота над уровнем моря составляет 135 метров. Угол наклона к пляжу оценивается в 6,4%, что означает умеренный уклон. Количество местных праздников в году - 32, что может влиять на местную активность.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Недвижимость расположена недалеко от нескольких пляжей, включая Плайя де Калахонда - Ривьера (393 м), Плайя де Калахонда - Рокас дель Мар (791 м) и Плайя де Калахонда - Калахонда (1,0 км). В непосредственной близости находятся спортивные центры, такие как Финка Наундруп и Клуб дель Сол (1,2 км), а также поля для гольфа, включая Кабопино Гольф (3,2 км). Расстояние до ближайшей пристани, Пуэрто Кабопино, составляет 3,7 км, что предоставляет возможности для водных видов спорта и отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Проект находится в Ривьера дель Соль, между Фуэнхиролой и Михас Коста. Это прибрежное расположение обеспечивает легкий доступ к крупным городам региона. Фуэнхирола находится в 8,7 км, а Михас Коста, в пределах нескольких километров. Расстояние до Малаги составляет около 27 км по прямой, что делает ее доступной для однодневных поездок. Такое положение обеспечивает баланс между спокойной жизнью в урбанизации и доступом к городской инфраструктуре и культурным достопримечательностям более крупных населенных пунктов.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 61 mm |
| Февраль | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Апрель | 15.4°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Июнь | 21.4°C | 7 mm |
| Июль | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.2°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.1°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.5°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.7°C | 78 mm |
| Декабрь | 12.2°C | 69 mm |
Крутой
Ref: VL010901
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), данная квартира в Ривьера-дель-Соль предлагается по цене от €350,000. Это позиционирует ее в более высоком ценовом сегменте по сравнению с некоторыми из упомянутых проектов, что может быть связано с ее расположением в более развитой урбанизации, прямым видом на море и близостью к пляжу. Aquamar, расположенный в Торре-дель-Мар, может предложить более доступные варианты, но, вероятно, с иными характеристиками вида или удаленностью от пляжа. Lantana Residencial и Etherna Homes 2, находящиеся в Михас и Эстепоне соответственно, также могут предлагать различные ценовые точки и характеристики, отражающие специфику этих районов. Цена в €350,000 за 72 м² в Пуэбло Лукас отражает спрос на недвижимость с видом на море в устоявшихся прибрежных районах Коста-дель-Соль.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
