Este apartamento de dois quartos, localizado na Riviera del Sol, Málaga, oferece vistas deslumbrantes do mar. Situado numa zona urbana com comodidades a uma curta distância, combina a conveniência urbana com o acesso a atrações costeiras. O imóvel, construído em 1986, representa uma oportunidade de residência na popular Costa del Sol, beneficiando da proximidade a serviços essenciais e infraestrutura de transportes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento encontra-se numa localização privilegiada na Riviera del Sol, a poucos metros de supermercados e farmácias, e a uma distância caminhável de várias praias. A proximidade à autoestrada A-7 e à N-340 facilita o acesso a outras localidades da Costa del Sol e ao aeroporto.
Destinado a quem procura um estilo de vida descontraído junto ao mar, este imóvel satisfaz necessidades de proximidade a serviços. A sua configuração com dois quartos e um terraço com vista mar é adequada para residentes permanentes ou para uso como refúgio de férias.
Este imóvel, construído em 1986, não é um empreendimento novo. O estado de conservação é bom, mas a estrutura e as instalações refletem a data de construção, apresentando potencial para modernização e adaptação às preferências atuais de design e eficiência.
O imóvel não dispõe de elevador, sendo o acesso ao primeiro andar feito por escadas. As instalações e acabamentos refletem o ano de construção e podem necessitar de atualização para cumprir normas modernas de eficiência energética ou design. Não possui estacionamento privativo.
Este imóvel é adequado para quem valoriza a proximidade a serviços urbanos e à costa. É uma opção para residentes que procuram um estilo de vida onde a maioria das necessidades diárias é satisfeita a pé, incluindo acesso a transportes públicos e comércio. Para investidores, a localização pode oferecer potencial de rendimento, especialmente se forem consideradas atualizações. Casais ou pequenas famílias que desejam uma base na Costa del Sol para férias ou residência parcial também encontrarão aqui um ambiente prático. A orientação sul/sudoeste do terraço sugere um uso agradável durante todo o ano, com destaque para os meses mais frios.
O apartamento apresenta acabamentos que refletem a sua construção em 1986, incluindo piso em mármore e roupeiros embutidos. A cozinha está totalmente equipada, e a propriedade dispõe de uma divisão de lavandaria. O terraço coberto proporciona um espaço exterior adicional. Embora em bom estado, os acabamentos podem beneficiar de uma atualização para modernizar a estética e a funcionalidade, como a possibilidade de integrar a cozinha em plano aberto ou renovar a casa de banho, conforme sugerido. A presença de fibra ótica indica conectividade moderna.
Com um preço inicial de €350.000, este apartamento de dois quartos representa uma oferta na faixa de preço médio para a Riviera del Sol. A disponibilidade é imediata, dado o seu estatuto de construção concluída em 1986. A ausência de um empreendimento novo no local pode indicar um mercado mais estável, onde as propriedades existentes oferecem valor através da localização e potencial de valorização, dependendo das futuras renovações.
A vida na Riviera del Sol é caracterizada pela conveniência urbana e acesso imediato a um estilo de vida costeiro. Este apartamento, situado numa urbanização estabelecida, coloca os residentes a poucos passos de supermercados, farmácias e restaurantes, eliminando a necessidade de um veículo para as tarefas diárias. O acesso a várias praias, como a Playa de Calahonda - Riviera, a menos de 2.5 km, permite desfrutar do clima mediterrânico e das atividades aquáticas. A área circundante oferece um ambiente vibrante, com centros desportivos e campos de golfe nas proximidades, promovendo um quotidiano ativo. A proximidade a escolas e centros de saúde reforça a adequação para residência permanente.
A vida na Riviera del Sol é marcada pela sua localização estratégica, oferecendo um equilíbrio entre a tranquilidade residencial e a vibrante atividade da Costa del Sol. A uma curta distância a pé encontram-se 24 restaurantes, 4 farmácias e 3 bancos, evidenciando a conveniência para os residentes. A proximidade a 15 escolas primárias e 10 secundárias, bem como a 2 centros de saúde, suporta a adequação para famílias e residentes de longo prazo. A área é bem servida por 50 paragens de transporte público distribuídas por 4 linhas, facilitando a mobilidade dentro e fora da localidade, sem dependência exclusiva de veículo particular.
A localização deste apartamento na Riviera del Sol, Mijas Costa, coloca-o numa zona costeira estabelecida na província de Málaga. A proximidade ao mar e a infraestrutura urbana circundante são características chave desta área, conhecida pelo seu clima e estilo de vida mediterrânico.
Situado na costa de Málaga, este apartamento na Riviera del Sol encontra-se entre as cidades de Fuengirola e Marbella. A sua posição permite fácil acesso a ambas as localidades, que oferecem uma vasta gama de serviços, entretenimento e cultura. A proximidade a estas cidades maiores, juntamente com a infraestrutura de transportes, integra a Riviera del Sol de forma eficiente na rede da Costa del Sol, oferecendo o melhor de ambos os mundos: a serenidade de uma área residencial com a conveniência de centros urbanos próximos.
A acessibilidade a serviços e infraestruturas é um ponto forte desta localização. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 27 km, permitindo viagens internacionais. As praias mais próximas, como a Playa de Calahonda - Riviera, situam-se a cerca de 2.1 km, acessíveis em poucos minutos de carro ou numa caminhada mais longa. Para os golfistas, campos como o Cabopino Golf estão a 3.2 km. A proximidade a um supermercado (146 m), farmácia (155 m) e centro de saúde (10 km) garante o acesso a bens e serviços essenciais.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A Riviera del Sol beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 17.9°C e uma média de 3.881 horas de sol por ano, ideal para atividades ao ar livre. O período propício para banhos de mar estende-se por cerca de 4 meses, com a temperatura da água a atingir ou exceder os 20°C. O imóvel encontra-se a uma altitude de 135 metros acima do nível do mar, com uma inclinação de 6.4% em direção à praia, o que pode implicar um percurso mais desafiador, mas também pode contribuir para vistas panorâmicas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área circundante oferece diversas opções de lazer. As praias mais próximas incluem a Playa de Calahonda - Riviera (2.1 km). Para os entusiastas do golfe, existem vários campos nas proximidades, como o Cabopino Golf (3.2 km) e o El Chaparral Golf Club (4.5 km). A menos de 2 km, encontram-se centros desportivos como o Finca Naundrup e o Club del Sol, proporcionando acesso a atividades físicas e recreativas. A proximidade a marinas como Puerto Cabopino (3.7 km) amplia as opções de lazer náutico.
Fonte: OpenStreetMap
Situado na costa de Málaga, este apartamento na Riviera del Sol encontra-se entre as cidades de Fuengirola e Marbella. A sua posição permite fácil acesso a ambas as localidades, que oferecem uma vasta gama de serviços, entretenimento e cultura. A proximidade a estas cidades maiores, juntamente com a infraestrutura de transportes, integra a Riviera del Sol de forma eficiente na rede da Costa del Sol, oferecendo o melhor de ambos os mundos: a serenidade de uma área residencial com a conveniência de centros urbanos próximos.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.4°C | 7 mm |
| Julho | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.1°C | 10 mm |
| Outubro | 18.5°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 69 mm |
Íngreme
Ref: VL010901
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com empreendimentos mais recentes na Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), este apartamento em Riviera del Sol, com preço a partir de €350.000, situa-se numa faixa de preço mais elevada, possivelmente refletindo a maturidade da localização ou a sua proximidade a serviços estabelecidos. Enquanto os projetos mais recentes podem oferecer arquitetura moderna e eficiência energética de ponta, esta propriedade existente destaca-se pela sua localização comprovada e pelo potencial de modernização, oferecendo um acesso imediato a um estilo de vida estabelecido. A Riviera del Sol, Mijas Costa, distingue-se pela sua integração urbana e acesso a uma ampla gama de comodidades a pé, um fator que pode justificar o seu valor em relação a novas construções em áreas menos desenvolvidas ou mais afastadas dos centros urbanos.
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