Tento připravený k nastěhování byt se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami se nachází v dobře zavedené rezidenci Riviera del Sol a nabízí pohodlný obytný prostor o rozloze 79 m². Nemovitost postavená v roce 1983 je udržována na výborné úrovni a má praktický dispoziční řešení navržené tak, aby maximalizovalo přirozené světlo a funkčnost. Představuje příležitost k okamžitému nastěhování nebo pronájmu, a to díky své výhodné poloze v rámci živého pobřežního společenství.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v Riviera del Sol a těží z městského prostředí se službami v pěší dostupnosti. V bezprostředním okolí se nacházejí obchody a služby, pobřeží a pláže jsou snadno dostupné. Jeho poloha poskytuje rovnováhu mezi životem v komunitě a blízkostí širší nabídky Costa del Sol.
Tento byt se dvěma ložnicemi je vhodný pro jednotlivce nebo menší rodiny hledající funkční a dostupný domov. Dispozice s otevřeným obývacím prostorem a kuchyní otevřenou do obývacího pokoje, která vede na vlastní terasu, podporuje moderní životní styl. Obě ložnice jsou prostorné, přičemž hlavní ložice s vlastní koupelnou poskytuje vyšší soukromí. Stav nemovitosti a stávající vybavení vyhovují těm, kteří hledají byt připravený k nastěhování.
Toto je starší nemovitost, dokončená v roce 1983 a předávaná ve výborném stavu. Jako domov připravený k nastěhování nevyžaduje žádnou fázi výstavby ani budoucí termín předání. Potenciální kupující mohou byt okamžitě po koupi obsadit nebo pronajmout, aniž by čekali na obvyklé lhůty spojené s novostavbami.
Byt se nachází v zavedené rezidenci a neobsahuje prvky nové výstavby. Nenabízí rozsáhlý vlastní pozemek ani charakter samostatně stojící nemovitosti. Přestože zahrnuje společná zařízení, neposkytuje výhradní soukromá zařízení, jako je vlastní bazén nebo velká zahrada. Parkování je v rámci komplexu k dispozici, nemusí se však jednat o soukromou garáž.
Ref: VL072855
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt vyhovuje jednotlivcům nebo párům, kteří upřednostňují pohodlí a usazený životní styl v zavedeném pobřežním společenství. Je vhodný pro ty, kteří hledají nemovitost nevyžadující okamžitou rekonstrukci, s připraveností k nastěhování a výborným stavem. Přítomnost turistické licence z něj činí životaschopnou volbu pro investory, kteří chtějí generovat příjem z pronájmu, ať už krátkodobého pronájmu pro dovolenou, či dlouhodobého pronájmu, a to díky blízkosti služeb a dopravního spojení. Osloví také kupující hledající přímočarý nákupní proces bez komplikací a čekacích lhůt nové výstavby. Dostupnost pláží a služeb odpovídá přání aktivního, ale uvolněného středomořského způsobu života, a to jak pro celoroční bydlení, tak jako rekreační útočiště.
Tento byt z roku 1983 je udržován ve výborném a dobrém stavu. Interiérové vybavení zahrnuje vestavěné skříně v ložnicích, které poskytují dostatek úložného prostoru. Obytný prostor je navržen s důrazem na pohodlí a světlo, klimatizace s chlazením i topením zajišťuje příjemné klima. Nemovitost zahrnuje vlastní terasu nabízející venkovní prostor a krytou terasovou část. Orientace na jih a jihozápad zaručuje dobré přirozené osvětlení po celý den. Společná zařízení zahrnují bazén a zahrady. Budova je vybavena výtahem a byt nabízí připojení WiFi. Zajištěn je také přístup pro osoby se sníženou pohyblivostí, což svědčí o promyšleném přístupu k designu a údržbě. Nábytek je volitelný, byt je však připraven k okamžitému užívání.
Požadovaná cena za tento dvouložnicový byt je pevně stanovena na 385 000 €. Jako starší nemovitost se jedná o celkovou kupní cenu, nikoli o výchozí bod pro vyjednávání ani o cenu typu „od“. Byt je připraven k nastěhování, což znamená, že je k dispozici pro okamžitou koupě a obsazení. Vzhledem ke své poloze a vybavení, včetně turistické licence, se řadí do tržního segmentu, který oslovuje jak rezidenční kupující, tak investory hledající příležitosti k výnosu z pronájmu. K dispozici je jedna jednotka a zájemci by měli s nákupními dotazy postupovat promptně.
Riviera del Sol spojuje klidné bydlení s městským pohodlím. Tento byt se nachází v zavedené komunitě, kde je každodenní potřeby snadno dosažitelné. Supermarket je vzdálen jen 146 metrů a lékárny jsou na krátké procházce 155 metrů. Přítomnost 50 zastávek veřejné dopravy a 4 autobusových linek v rámci rezidence usnadňuje místní mobilitu a snižuje závislost na soukromém vozidle při kratších cestách. Nadmořská výška oblasti 45 metrů nabízí mírně vyvýšenou perspektivu, aniž by terén byl příliš strmý, a přímá blízkost pobřeží znamená, že mořský vánek je běžným jevem. Podnebí s průměrnými teplotami 14–26 °C a ročním průměrem 18,6 °C podporuje venkovní životní styl po většinu roku, s jasně vymezenou plaveckou sezónou trvající přibližně 5 měsíců.
Riviera del Sol nabízí životní styl charakterizovaný dostupností a životem u moře. Rezidence je navržena s ohledem na pohodlí, se supermarketem a lékárnou v okruhu 150 metrů, čímž jsou základní služby přímo před vašimi dveřmi. Veřejná doprava je snadno k dispozici, s mnoha zastávkami a několika linkami usnadňujícími místní cestování. Blízkost pobřeží je klíčovým aspektem; nejbližší pláž, Playa de Calahonda - Riviera, je vzdálena 393 metrů, další úseky Playa de Calahonda jsou také v blízké pěší dostupnosti. Relativně plochý sklon oblasti směrem k moři (1,1 %) dále usnadňuje přístup na pobřežní procházky a na pláže. V okolí se nachází také několik restaurací a kaváren, což přispívá k živé místní atmosféře vhodné pro každodenní život.
Tato mapa poskytuje geografický přehled Riviera del Sol a zdůrazňuje jeho polohu v rámci regionu Costa del Sol. Znázorňuje blízkost bytu k pobřeží, místním službám, jako jsou supermarkety a lékárny, a jeho napojení na větší města jako Marbella a Málaga. Mapa také označuje polohu nedalekých golfových hřišť a dopravního spojení a nabízí vizuální kontext dostupnosti nemovitosti a životních příležitostí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Riviera del Sol se nachází podél střední Costa del Sol, mezi oblíbenými destinacemi jako Marbella a Fuengirola. Je součástí obce Mijas, známé svou rozmanitou pobřežní i vnitrozemskou nabídkou. Oblast slouží jako strategická základna pro objevování širšího regionu. Marbella, centrum luxusu a zábavy, je vzdálena přibližně 16 km. Málaga, hlavní město provincie s mezinárodním letištěm a kulturními atrakcemi, je vzdálena asi 35 km. Tato poloba nabízí obyvatelům přístup k rozsáhlé infrastruktuře a službám Costa del Sol a zároveň si udržuje výrazný komunitní charakter samotného Riviera del Sol.
Byt je strategicky umístěn z hlediska dopravní dostupnosti. Letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 27 km, což usnadňuje cestování. Pro regionální cesty je vlakové nádraží Fuengirola vzdáleno 3,7 km a nabízí spojení do pobřežních měst. Silniční spojení je rovněž vynikající, s dostupnými hlavními trasami pro cesty do větších měst jako Marbella (16 km) a Málaga (35 km). Milovníci golfu mají v okruhu 5 km několik hřišť, včetně Cabopino Golf (3,2 km) a El Chaparral Golf Club (4,5 km). Přístup na pláž je okamžitý, více úseků Playa de Calahonda je do 1 km chůze. Možnosti veřejné dopravy jsou bohaté, oblast obsluhují 4 linky a 50 zastávek, což podporuje život bez nutnosti auta při místních cestách.
| Vzdálenost k pláži | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebí v Riviera del Sol je typické pro Costa del Sol, s mírnými zimami a teplými léty. Průměrná měsíční teplota se pohybuje mezi 14 °C a 26 °C, s ročním průměrem 18,6 °C. Toto mírné podnebí umožňuje venkovní aktivity po celý rok. Plavecká sezóna, definovaná teplotou vody dosahující nebo přesahující 20 °C, obvykle trvá pět měsíců. Nadmořská výška 45 metrů nad hladinou moře poskytuje příjemné výhledy bez výrazných topografických obtíží. Převážně jižní a jihozápadní orientace bytu maximalizuje expozici slunečnímu svitu, což přispívá k světlému obytnému prostředí a prodlužuje využitelnost venkovních prostor po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Tento byt nabízí pohodlný přístup k pobřeží. Několik úseků Playa de Calahonda je snadno dosažitelných, včetně Playa de Calahonda - Riviera ve vzdálenosti 393 metrů. V blízkosti se nacházejí i další rekreační zařízení. Pro milovníky golfu je v okruhu 5 km několik hřišť, jako Cabopino Golf a El Chaparral Golf Club. Sportovní aktivity zajišťují centra pádelu a tenisu, jako je Club de Pádel Cerrado del Águila jen 1,5 km daleko. Nedaleké přístavy pro jachty, jako je Puerto Deportivo de Fuengirola ve vzdálenosti 4,3 km, nabízejí možnosti vodních volnočasových aktivit. Celkové prostředí podporuje aktivní životní styl s dostatečnými možnostmi venkovních aktivit.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Při zvažování nemovitostí v oblasti Mijas a okolní Costa del Sol zaujímá tento byt za 385 000 € se 2 ložnicemi a 79 m² specifický tržní segment. Ve srovnání s novostavbami jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 269 000 €) tato nemovitost představuje starší dům s pevnou cenou a okamžitou dostupností. Zatímco tyto novostavby mohou nabízet moderní designy a potenciálně nižší vstupní ceny za srovnatelné velikosti, tento byt v Riviera del Sol poskytuje okamžité obsazení a potenciálně zavedenou komunitní atmosféru. Jeho cena odráží polohu, stav a výhodu turistické licence, což může být pro investory významným faktorem. Oblasti jako Torre del Mar leží dále na východ a nabízejí jiný regionální charakter, zatímco Estepona je dále na západě, známá svou marínou a blízkostí Marbelle. Samotná Mijas nabízí škálu možností od pobřežních bytů po nemovitosti blíže k tradiční bílé vesnici.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
TR
CS
LT
ET
BG
HR
SK
KO
HI
UK
SL
LV