Šis paruoštas gyventi dviejų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių butas yra įsikūręs gerai įsisavintoje Riviera del Sol gyvenvietėje ir siūlo patogią 79 m² gyvenamąją erdvę. Pastatytas 1983 m., nekilnojamasis turtas puikiai prižiūrėtas ir pasižymi praktišku išplanavimu, sukurtu maksimaliai išnaudoti natūralią šviesą ir funkcionalumą. Tai puiki galimybė įsikurti iškart arba jį nuomoti, jis naudojasi patogia vieta gyvybingoje pakrantės bendruomenėje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis butas yra Riviera del Sol, miesto tipo aplinkoje, kur visos patogumai pasiekiami pėsčiomis. Netoliese yra parduotuvės ir paslaugos, o pakrantė ir paplūdimiai lengvai pasiekiami. Tokia vieta sudera bendruomeninio gyvenimo pranašumus su artumu prie visų Costa del Sol teikiamų galimybių.
Šis dviejų miegamųjų butas tinka pavieniams asmenims ar mažoms šeimoms, ieškančioms funkcionalaus ir lengvai prieinamo būsto. Išplanavimas, atvira virtuvė ir svetainė, vedanti į privačią terasą, atitinka šiuolaikinį gyvenimo būdą. Abu miegamieji erdvūs, o pagrindinis miegamasis su vonios kambariu suteikia papildomo privatumo. Nekilnojamojo turto būklė ir esamos savybės atitinka tų, kurie nori tuojau įsikelti paruošto būsto, lūkesčius.
Tai esamas nekilnojamasis turtas, pastatytas 1983 m. ir pateikiamas puikios būklės. Kadangi tai paruoštas gyventi būstas, nėra nei statybos etapo, nei būsimo perdavimo termino. Potencialūs pirkėjai gali iškart po įsigijimo bute įsikurti arba jį išnuomoti, išvengdami įprastų naujos statybos būstui būdingų laukimo laikotarpių.
Šis butas yra įsikūręs seniai veikiančioje gyvenvietėje ir neturi naujos statybos elementų. Jis neturi didelio privataus žemės sklypo ar atskirai stovinčios vilos savybių. Nors yra bendrų patogumų, nėra išskirtinių privačių patogumų, tokių kaip privatus baseinas ar dideli sodo sklypai. Stovėjimo vietas galima rasti komplekse, tačiau tai gali būti ne privatus garažas.
Ref: VL072855
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tinka pavieniams asmenims ar poroms, pirmiausia vertinančioms patogumą ir nusistovėjusį gyvenimo būdą patvirtintoje pakrantės bendruomenėje. Jis puikiai tinka tiems, kurie ieško nekilnojamojo turto, nereikalaujančio didelių nedelsiant atliekamų renovacijų, nes yra paruoštas gyventi ir puikios būklės. Turistinė licencija daro jį tinkama investicija tiems, kurie nori gauti nuomos pajamų, tiek trumpalaikės atostogų, tiek ilgesnės nuomos, nes jis arti patogumų ir transporto. Jis taip pat patrauklus pirkėjams, norintiems paprasto pirkimo proceso, be naujos statybos sudėtingumų ir laukimo laikotarpių. Vietos prieinamumas paplūdimiams ir paslaugoms atitinka norą aktyviai, bet atpalaiduojančiai gyventi Viduržemio jūros regione, tinka tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek kaip atostogų poilsio vieta.
Šis 1983 m. pastatytas butas yra puikiai ir gerai prižiūrėtas. Miegamuosiuose yra įmontuotos spintos, suteikiančios daug vietos laikyti daiktams. Gyvenamoji erdvė sukurta patogumui ir šviesai, yra oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas). Nekilnojamajame turte yra privati terasa su lauko erdve ir dengta terasos dalis. Pietų ir pietvakarių orientacija užtikrina gerą natūralią šviesą visą dieną. Bendri patogumai apima baseiną ir sodus. Pastate yra liftas, bute, WiFi ryšys. Taip pat numatyta prieiga žmonėms su sumažėjusiu judrumu, tai rodo rūpestingą požiūrį į projektavimą ir priežiūrą. Baldai yra pasirinktinai, bet butas paruoštas nedelsiant naudoti.
Prašoma šio dviejų miegamųjų buto kaina yra fiksuota, 385 000 €. Kadangi tai esamas nekilnojamasis turtas, tai yra visa pirkimo kaina, o ne derybų pradžia ar kaina „nuo“. Butas paruoštas gyventi, t. y. jį galima iškart pirkti ir apsigyventi. Dėl vietos ir savybių, įskaitant turistinę licenciją, jis užima rinkos segmentą, kuris tinka tiek gyvenamosioms paskirties pirkėjams, tiek investuotojams, ieškantiems nuomos pajamų galimybių. Parduodamas vienas objektas, todėl suinteresuoti asmenys turėtų kreiptis dėl pirkimo skubiai.
Riviera del Sol sudaro ramų gyvenamąjį ir miesto patogumų derinį. Šis butas yra įsikūręs nusistovėjusioje bendruomenėje, kur kasdieniniai poreikiai lengvai pasiekiami. Supermarketas yra vos už 146 metrų, o vaistinės, už 155 metrų. 50 viešojo transporto stotelių ir 4 autobusų maršrutai gyvenvietėje palengvina vietinį judėjimą ir sumažina priklausomybę nuo asmeninio automobilio trumpesnėms kelionėms. Vietovė, esanti 45 metrų aukštyje virš jūros lygio, suteikia šiek tiek pakilią perspektyvą, neperšlant per staigiai, o tiesioginis artumas prie pakrantės reiškia, kad jūros vėjelis, įprastas reiškinys. Klimatas, kai vidutinė temperatūra svyruoja nuo 14 iki 26°C, o vidutinė metinė temperatūra yra 18,6°C, didžiąją metų dalį palaiko gyvenimą lauke, o maudynių sezonas trunka maždaug 5 mėnesius.
Riviera del Sol siūlo gyvenimo būdą, kuriam būdingas prieinamumas ir gyvenimas pakrantėje. Gyvenvietė sukurta patogumui: supermarketas ir vaistinė yra 150 metrų spinduliuje, būtiniausios paslaugos tiesiai prie durų. Viešasis transportas lengvai pasiekiamas, daug stotelių ir keletas maršrutų palengvina vietines keliones. Artumas prie jūros, esminis aspektas: arčiausias paplūdimys Playa de Calahonda - Riviera yra už 393 metrų, o kitos Playa de Calahonda dalys taip pat netoli, pasiekiamos pėsčiomis. Santykinai lygus reljefas jūros link (1,1 %) dar labiau palengvina prieigą prie pakrantės pasivaikščiojimų ir paplūdimių. Netoliese taip pat yra keletas restoranų ir kavinių, tai kuria gyvybingą vietinę atmosferą, tinkančią kasdieniam gyvenimui.
Šis žemėlapis pateikia geografinę Riviera del Sol apžvalgą, pabrėždamas jos padėtį Costa del Sol regione. Jis parodo buto artumą prie jūros, vietinių patogumų, tokių kaip supermarketai ir vaistinės, bei ryšį su didesniais miestais, pvz., Marbella ir Malaga. Žemėlapyje taip pat nurodyta netoliese esančių golfo laukų ir transporto maršrutų vieta, tai suteikia vaizdinį nekilnojamojo turto prieinamumo ir gyvenimo būdo galimybių kontekstą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Riviera del Sol yra centrinėje Costa del Sol dalyje, tarp populiarių kurortų, tokių kaip Marbella ir Fuengirola. Tai Mijas savivaldybės dalis, garsėjanti įvairiomis pakrantės ir vidaus zonomis. Vietovė tarnauja kaip strateginė bazė tyrinėti platesnį regioną. Marbella, prabangos ir pramogų centras, yra maždaug už 16 km. Malaga, provincijos sostinė su tarptautiniu oro uostu ir kultūros objektais, yra už maždaug 35 km. Ši vieta suteikia gyventojams prieigą prie plačios Costa del Sol infrastruktūros ir patogumų, išlaikant atskirą bendruomenės jausmą pačioje Riviera del Sol.
Butas strategiškai patogioje vietoje susisiekimui. Malaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug už 27 km, todėl kelionės paprastos. Regioninėms kelionėms Fuengirolos geležinkelio stotis yra už 3,7 km ir suteikia prieigą prie pakrantės miestų. Susisiekimas keliais taip pat geras, pagrindiniai maršrutai veda į didesnius miestus, pvz., Marbella (16 km) ir Malagą (35 km). Golfo mėgėjai 5 km spinduliuje ras keletą laukų, įskaitant Cabopino Golf (3,2 km) ir El Chaparral Golf Club (4,5 km). Prieiga prie paplūdimio tiesioginė, kelios Playa de Calahonda dalys yra per 1 km ėjimo pėsčiomis. Viešojo transporto gausu: 4 maršrutai ir 50 stotelių aptarnauja vietovę, todėl vietinėms reikmėms galima gyventi be automobilio.
| Iki paplūdimio | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol klimatas būdingas Costa del Sol, švelnios žiemos ir šiltos vasaros. Vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja nuo 14°C iki 26°C, o vidutinė metinė temperatūra, 18,6°C. Šis vidutiniškai šiltas klimatas palaiko lauko veiklą ištisus metus. Maudynių sezonas, kai vandens temperatūra siekia ar viršija 20°C, paprastai trunka penkis mėnesius. Vietovė, esanti 45 metrų aukštyje virš jūros lygio, suteikia malonius vaizdus be reikšmingų reljefo iššūkių. Vorų pietų ir pietvakarių buto orientacija maksimaliai išnaudoja saulės šviesą, tai prisideda prie šviesios gyvenamosios aplinkos ir prailgina lauko erdvių naudojimą ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šis butas suteikia patogią prieigą prie pakrantės. Kelios Playa de Calahonda dalys lengvai pasiekiamos, įskaitant Playa de Calahonda - Riviera už 393 metrų. Netoliese taip pat yra kitų poilsio infrastruktūros objektų. Golfo mėgėjams 5 km spinduliuje yra keli laukai, pvz., Cabopino Golf ir El Chaparral Golf Club. Sportui yra padelio ir teniso centrai, pvz., Club de Pádel Cerrado del Águila vos už 1,5 km. Netoliese esančios jachtų prieplaukos, pavyzdžiui, Puerto Deportivo de Fuengirola už 4,3 km, siūlo vandens pramogų galimybių. Aplinka apskritai palaiko aktyvų gyvenimo būdą su gausiomis laisvalaikio galimybėmis.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Lygus
Lyginant nekilnojamąjį turtą Mijas apylinkėse ir aplinkinėse Costa del Sol vietose, šis butas už 385 000 € su 2 miegamaisiais ir 79 m² užima tam tikrą rinkos segmentą. Palyginti su naujos statybos projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 €), Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 €) arba Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 269 000 €), šis nekilnojamasis turtas yra esamas būstas su fiksuota kaina ir nedelsiant prieinamas. Nors naujos statybos būstas gali pasiūlyti modernų dizainą ir galbūt žemesnes įėjimo kainas už panašų plotą, šis Riviera del Sol butas suteikia galimybę iškart apsigyventi ir greičiausiai nusistovėjusią bendruomenės atmosferą. Jo kainos lygmuo atspindi vietą, būklę ir turistinės licencijos pranašumą, tai gali būti reikšmingas veiksnys investuotojams. Vietovės, tokios kaip Torre del Mar, yra toliau rytuose ir siūlo kitokį regioninį dinamiškumą, o Estepona, toliau vakaruose, garsėja jachtų prieplauka ir artumu Marbellai. pati Mijas siūlo įvairių variantų, nuo butų pakrantėje iki nekilnojamojo turto arčiau tradicinio balto kaimo.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
TR
CS
LT
ET
BG
HR
SK
KO
HI
UK
SL
LV