Diese bezugsfertige Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern befindet sich in der etablierten Wohnanlage Riviera del Sol und bietet eine komfortable Wohnfläche von 79 m². Die 1983 erbaute Immobilie wurde in ausgezeichnetem Zustand gepflegt und überzeugt durch eine praktische Aufteilung, die natürliches Licht und Funktionalität maximiert. Sie eignet sich für den sofortigen Eigenbezug oder zur Vermietung und profitiert von ihrer bevorzugten Lage in einer lebendigen Küstengemeinschaft.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Diese Wohnung in Riviera del Sol profitiert von einer urbanen Lage mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Nähe gibt es Geschäfte und Dienstleistungen, während Küste und Strände leicht zugänglich sind. Die Position verbindet das Leben in einer Gemeinschaft mit der Nähe zum vielfältigen Angebot der Costa del Sol.
Diese Wohnung mit zwei Schlafzimmern eignet sich für Einzelpersonen oder kleine Familien, die ein funktionelles und gut erreichbares Zuhause suchen. Die Aufteilung mit einem offenen Wohn- und Küchenbereich mit Zugang zu einer privaten Terrasse unterstützt einen modernen Lebensstil. Beide Schlafzimmer sind großzügig geschnitten, wobei die Hauptschlafzimmer-Suite zusätzliche Privatsphäre bietet. Der Zustand und die Ausstattung der Immobilie sprechen alle an, die ein bezugsfertiges Zuhause wünschen.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die 1983 fertiggestellt wurde und in ausgezeichnetem Zustand präsentiert wird. Als bezugsfertiges Zuhause gibt es keine Bauphase und keinen künftigen Übergabetermin. Interessierte Käufer können die Wohnung sofort nach dem Kauf beziehen oder vermieten, ohne die üblichen Wartezeiten von Neubauprojekten.
Diese Wohnung liegt in einer etablierten Wohnanlage und weist keine Neubauelemente auf. Sie bietet kein großes privates Grundstück oder die Merkmale einer freistehenden Villa. Zwar gehören Gemeinschaftseinrichtungen dazu, jedoch keine exklusiven privaten Annehmlichkeiten wie ein Privatpool oder große Gartengrundstücke. Parkplätze sind innerhalb der Anlage verfügbar, allerdings möglicherweise keine private Garage.
Ref: VL072855
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung passt zu Einzelpersonen oder Paaren, die Komfort und ein gesetztes Leben in einer etablierten Küstengemeinschaft schätzen. Sie eignet sich ideal für alle, die eine Immobilie ohne umfangreiche sofortige Renovierung suchen, mit bezugsfertigem Status und hervorragendem Zustand. Die vorhandene Touristenlizenz macht sie für Investoren attraktiv, die Mieteinnahmen erzielen möchten, ob als ferienvermietung oder langfristige Vermietung, dank der Nähe zu Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen. Sie spricht auch Käufer an, die einen unkomplizierten Kaufprozess suchen und die Komplexitäten und Wartezeiten eines Neubaus vermeiden möchten. Die gute Erreichbarkeit von Stränden und Dienstleistungen entspricht dem Wunsch nach einem aktiven, aber entspannten mediterranen Lebensstil, ganzjährig bewohnbar oder als Ferienresidenz.
Diese 1983 erbaute Wohnung wurde in ausgezeichnetem und gutem Zustand gehalten. Zur Innenausstattung gehören Einbauschränke in den Schlafzimmern, die reichlich Stauraum bieten. Der Wohnbereich ist auf Komfort und Helligkeit ausgelegt und verfügt über eine Klimaanlage. Die Immobilie verfügt über eine private Terrasse als Außenbereich sowie einen überdachten Terrassenbereich. Die Süd- und Südwestausrichtung garantiert gutes Tageslicht während des ganzen Tages. Zu den Gemeinschaftseinrichtungen zählen ein Pool und Gärten. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, und die Wohnung bietet WLAN-Konnektivität. Zudem ist eine Zugänglichkeit für Menschen mit eingeschränkter Mobilität gegeben, was von durchdachter Planung und Pflege zeugt. Möbel sind optional, die Wohnung ist aber sofort nutzbar.
Der Angebotspreis für diese Wohnung mit zwei Schlafzimmern ist fest und beträgt 385.000 €. Als Bestandsimmobilie entspricht dies dem vollständigen Kaufpreis, kein Ausgangspunkt für Verhandlungen und kein „ab“-Preis. Die Wohnung ist bezugsfertig, also sofort käuflich zu erwerben und zu beziehen. Angesichts ihrer Lage und Ausstattung, einschließlich einer Touristenlizenz, positioniert sie sich in einem Marktsegment, das sowohl Eigennutzer als auch Investoren mit Mieteinnahmen anspricht. Verfügbar ist eine einzelne Einheit, und Interessenten sollten ihre Kaufanfragen zeitnah stellen.
Riviera del Sol verbindet Wohnruhe mit urbanem Komfort. Diese Wohnung liegt in einer etablierten Gemeinschaft, in der der tägliche Bedarf leicht erreichbar ist. Ein Supermarkt ist nur 146 Meter entfernt, Apotheken befinden sich in 155 Metern Entfernung. 50 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und 4 Buslinien innerhalb der Wohnanlage erleichtern die lokale Mobilität und reduzieren die Abhängigkeit vom privaten Pkw bei kürzeren Wegen. Die Höhenlage von 45 Metern bietet eine leicht erhöhte Perspektive, ohne zu steil zu sein, und die direkte Küstennähe sorgt regelmäßig für Meeresbrisen. Das Klima mit Durchschnittstemperaturen von 14–26 °C und einem Jahresdurchschnitt von 18,6 °C unterstützt das Leben im Freien während eines Großteils des Jahres, mit einer Badesaison von etwa 5 Monaten.
Riviera del Sol bietet einen Lebensstil, geprägt von Erreichbarkeit und Leben am Meer. Die Wohnanlage ist auf Komfort ausgelegt, mit Supermarkt und Apotheke im Umkreis von 150 Metern, wesentliche Dienstleistungen direkt vor der Haustür. Der öffentliche Nahverkehr ist gut verfügbar, zahlreiche Haltestellen und mehrere Linien erleichtern lokale Wege. Die Nähe zur Küste ist ein zentraler Aspekt; der nächstgelegene Strand, Playa de Calahonda - Riviera, ist 393 Meter entfernt, weitere Abschnitte der Playa de Calahonda liegen ebenfalls in kurzer Gehweite. Das relativ flache Gefälle Richtung Meer (1,1 %) erleichtert den Zugang zu Küstenspaziergängen und Stränden zusätzlich. Mehrere Restaurants und Cafés in der Nähe tragen zu einer lebendigen lokalen Atmosphäre bei, die sich für das tägliche Leben eignet.
Diese Karte bietet einen geografischen Überblick über Riviera del Sol und zeigt die Position innerhalb der Region Costa del Sol. Sie veranschaulicht die Nähe der Wohnung zur Küste, zu lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken sowie die Anbindung an größere Städte wie Marbella und Málaga. Die Karte zeigt außerdem die Lage nahe gelegener Golfplätze und Verkehrsanbindungen und liefert einen visuellen Kontext für Erreichbarkeit und Lebensstil dieser Immobilie.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Riviera del Sol liegt an der zentralen Costa del Sol, zwischen beliebten Zielen wie Marbella und Fuengirola. Es gehört zur Gemeinde Mijas, die für ihre vielfältigen Küsten- und Binnenangebote bekannt ist. Die Gegend dient als strategische Basis zur Erkundung der breiteren Region. Marbella, ein Zentrum von Luxus und Unterhaltung, liegt etwa 16 km entfernt. Málaga, die Provinzhauptstadt mit internationalem Flughafen und kulturellen Attraktionen, ist rund 35 km entfernt. Diese Lage bietet den Bewohnern Zugang zur umfangreichen Infrastruktur und den Annehmlichkeiten der Costa del Sol und bewahrt gleichzeitig ein ausgeprägtes Gemeinschaftsgefühl innerhalb von Riviera del Sol.
Die Wohnung ist strategisch gut angebunden. Der Flughafen Malaga-Costa del Sol (AGP) liegt etwa 27 km entfernt, was das Reisen bequem macht. Für Regionalreisen liegt der Bahnhof Fuengirola 3,7 km entfernt und bietet Anschluss an die Küstenstädte. Auch die Straßenanbindung ist stark, mit Zugang zu wichtigen Routen Richtung Marbella (16 km) und Málaga (35 km). Golfliebhaber finden mehrere Golfplätze im Umkreis von 5 km, darunter Cabopino Golf (3,2 km) und El Chaparral Golf Club (4,5 km). Der Strandzugang ist unmittelbar, mehrere Abschnitte der Playa de Calahonda liegen in 1 km Gehweite. Der öffentliche Nahverkehr ist reichhaltig, mit 4 Linien und 50 Haltestellen, was ein Leben ohne Auto für lokale Besorgungen ermöglicht.
| Strandentfernung | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,7 km |
| Carvajal | 7,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Riviera del Sol ist typisch für die Costa del Sol, mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Monatstemperatur schwankt zwischen 14 °C und 26 °C, bei einem Jahresdurchschnitt von 18,6 °C. Dieses gemäßigte Klima unterstützt ganzjährige Aktivitäten im Freien. Die Badesaison, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20 °C, dauert in der Regel fünf Monate. Die Höhenlage von 45 Metern über dem Meeresspiegel bietet angenehme Ausblicke ohne nennenswerte topografische Herausforderungen. Die überwiegende Süd- und Südwestausrichtung der Wohnung maximiert die Sonneneinstrahlung, trägt zu einem hellen Wohnambiente bei und verlängert die Nutzbarkeit der Außenbereiche über das ganze Jahr.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Diese Wohnung bietet einen bequemen Zugang zur Küste. Mehrere Abschnitte der Playa de Calahonda sind leicht erreichbar, darunter Playa de Calahonda - Riviera in 393 Metern. Weitere Freizeiteinrichtungen liegen ebenfalls in der Nähe. Für Golfliebhaber befinden sich mehrere Golfplätze im Umkreis von 5 km, wie Cabopino Golf und El Chaparral Golf Club. Sportliche Aktivitäten werden durch Padel- und Tenniszentren wie dem Club de Pádel Cerrado del Águila in nur 1,5 km Entfernung abgedeckt. Die nahe gelegenen Yachthäfen, wie der Puerto Deportivo de Fuengirola in 4,3 km, bieten Möglichkeiten für Wassersport und Freizeit. Die Umgebung unterstützt insgesamt einen aktiven Lebensstil mit zahlreichen Optionen für Aktivitäten im Freien.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Betrachtet man Immobilien in der Gegend von Mijas und der umliegenden Costa del Sol, besetzt diese Wohnung mit 385.000 € für 2 Schlafzimmer und 79 m² ein bestimmtes Marktsegment. Im Vergleich zu Neubauprojekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 269.000 €) repräsentiert diese Immobilie ein Bestandshaus mit Festpreis und sofortiger Verfügbarkeit. Während diese Neubauten moderne Designs und möglicherweise niedrigere Einstiegspreise für vergleichbare Größen bieten können, bietet diese Wohnung in Riviera del Sol sofortige Nutzung und eine möglicherweise etablierte Gemeinschaftsatmosphäre. Ihr Preispunkt spiegelt Lage, Zustand und den Vorteil einer Touristenlizenz wider, was für Investoren ein bedeutender Faktor sein kann. Gegenden wie Torre del Mar liegen weiter östlich und bieten eine andere regionale Dynamik, während Estepona weiter westlich liegt und für seinen Yachthafen und die Nähe zu Marbella bekannt ist. Mijas selbst bietet eine Bandbreite von Küstenwohnungen bis hin zu Immobilien näher am traditionellen weißen Dorf.
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