To takoj vseljivo stanovanje z dvema spalnicama in dvema kopalnicama leži v dobro uveljavljenem naselju Riviera del Sol in ponuja udoben bivalni prostor velikosti 79 m². Zgrajeno leta 1983 je bilo nepremičnina odlično vzdrževana in ima praktičen tloris, zasnovan tako, da poveča naravno svetlobo in funkcionalnost. Ponuja priložnost za takojšnjo selitev ali oddajo v najem, predvsem zaradi svoje primerne lege znotraj živahnega obalnega naselja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v Riviera del Sol in ima mestno lego s storitvami v peš dosegu. V neposredni bližini so trgovine in storitve, obala in plaže pa so zlahka dostopne. Njegov položaj zagotavlja ravnovesje med življenjem v skupnosti in bližino širše ponudbe Costa del Sol.
To stanovanje z dvema spalnicama je primerno za posameznike ali majhne družine, ki iščejo funkcionalen in lahko dostopen dom. Tloris z odprtim dnevno-bivalnim prostorom in kuhinjo, ki vodi na zasebno teraso, podpira sodoben življenjski slog. Obe spalnici sta prostorni, glavna spalnica pa nudi dodatno zasebnost. Stanje nepremičnine in obstoječa oprema ustrezata tistim, ki želijo takoj vseljivo bivališče.
To je obstoječa nepremičnina, dokončana leta 1983 in predstavljena v odličnem stanju. Ker gre za takoj vseljivo nepremičnino, ni faze gradnje ali prihodnjega roka predaje. Kupci lahko stanovanje takoj po nakupu zasedejo ali oddajo v najem, s čimer se izognejo običajnim čakanjem, povezanim z novogradnjami.
To stanovanje leži znotraj uveljavljenega naselja in nima elementov novogradnje. Ne ponuja obsežnega zasebnega zemljišča ali značilnosti samostojne nepremičnine. Čeprav vključuje skupne objekte, ne nudi izključno zasebnih ugodnosti, kot sta zasebni bazen ali veliki vrtovi. Parkiranje je v kompleksu na voljo, vendar gre lahko za zasebno garažo.
Ref: VL072855
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje ustreza posameznikom ali parom, ki dajejo prednost priročnosti in urejenemu življenjskemu slogu v uveljavljeni obalni skupnosti. Primerno je za tiste, ki iščejo nepremičnino, ki ne zahteva takojšnjih obnov, saj je takoj vseljiva in v odličnem stanju. Prisotnost turistične licence jo dela veljavno možnost za vlagatelje, ki želijo ustvarjati dohodek iz najema, bodisi za kratkotrajne počitniške najeme bodisi za dolgotrajnejše najeme, glede na bližino storitev in prometnih povezav. Prav tako je privlačna za kupce, ki si želijo preprostega nakupnega postopka brez zapletov in čakanja, povezanih z novogradnjo. Dostopnost do plaž in storitev se ujema z željo po aktivnem, a sproščenem sredozemskem življenjskem slogu, primernem za celoletno bivanje ali kot počitniško zatočišče.
To stanovanje, zgrajeno leta 1983, je bilo vzdrževano v odličnem in dobrem stanju. Notranjost vključuje vgrajene omare v spalnicah, ki nudijo obilico prostora za shranjevanje. Bivalni prostor je zasnovan za udobje in svetlobo, s klimatsko napravo za uravnavanje temperature. Nepremičnina vključuje zasebno teraso, ki nudi zunanji prostor, in pokrito teraso. Lega, obrnjena proti jugu in jugozahodu, zagotavlja dobro naravno svetlobo skozi ves dan. Skupni objeki vključujejo bazen in vrtove. Stavba ima dvigalo, stanovanje pa omogoča tudi povezavo WiFi. Zagotovljen je tudi dostop za osebe z omejeno mobilnostjo, kar kaže na premišljeno skrb pri načrtovanju in vzdrževanju. Pohištvo ni obvezno, stanovanje pa je pripravljeno za takojšnjo uporabo.
Zahtevana cena za to stanovanje z dvema spalnicama je nespremenljiva in znaša 385.000 €. Ker gre za obstoječo nepremičnino, to predstavlja celotno kupoprodajno ceno in ne izhodiščne cene ali cenika »od«. Stanovanje je takoj vseljivo, kar pomeni, da je na voljo za takojšnji nakup in zasedbo. Glede na njegovo lego in lastnosti, vključno z turistično licenco, je umeščeno v tržni segment, ki zadovoljuje tako stanovanjske kupce kot vlagatelje, ki iščejo priložnosti za dohodek iz najema. Na voljo je ena enota, zato se zainteresirane strani spodbuja, da nemudoma začnejo z nakupnimi povpraševanji.
Riviera del Sol ponuja kombinacijo stanovanjskega miru in mestne priročnosti. To stanovanje se nahaja v uveljavljenem naselju, kjer so dnevne potrebščine zlahka dosegljive. Supermarket je oddaljen le 146 metrov, lekarne pa so v kratki sprehodni razdalji, 155 metrov. Prisotnost 50 javnih prometnih postajališč in 4 avtobusnih linij znotraj naselja omogoča lokalno mobilnost in zmanjšuje odvisnost od zasebnega vozila za krajše izhode. Nadmorska višina območja, 45 metrov, ponuja rahlo dvignjeno perspektivo, ne da bi bila preveč strma, neposredna bližina obale pa pomeni, da so morski vetrovi pogost pojav. Podnebje s povprečnimi temperaturami od 14 do 26 °C in povprečno letno temperaturo 18,6 °C podpira življenje na prostem večji del leta, sezona kopanja pa traja približno 5 mesecev.
Riviera del Sol ponuja življenjski slog, zaznamovan z dostopnostjo in življenjem ob obali. Naselje je zasnovno za priročnost, supermarket in lekarna sta v radiju 150 metrov, kar pomeni, da so osnovne storitve na vašem pragu. Javni prevoz je zlahka na voljo, s številnimi postajališči in več linijami, ki omogočajo lokalna potovanja. Bližina obale je ključnega pomena; najbližja plaža, Playa de Calahonda - Riviera, je oddaljena 393 metrov, drugi odseki Playa de Calahonda pa so prav tako v kratki peš razdalji. Razmeroma rahel padec območja proti morju (1,1 %) dodatno olajša dostop do obalnih sprehodov in plaž. V bližini je tudi več restavracij in kavarn, kar prispeva k živahnemu lokalnemu vzdušju, primernemu za vsakodnevno življenje.
Ta zemljevid ponuja geografski pregled Riviera del Sol in poudarja njegov položaj v regiji Costa del Sol. Prikazuje bližino stanovanja obali, lokalnim storitvam, kot so supermarketi in lekarne, ter povezavo z večjimi mesti, kot sta Marbella in Málaga. Zemljevid označuje tudi lego bližnjih golf igrišč in prometnih povezav ter nudi vizualni kontekst dostopnosti nepremičnine in življenjskih priložnosti.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Riviera del Sol leži ob osrednjem delu Costa del Sol, med priljubljenimi destinacijami, kot sta Marbella in Fuengirola. Je del občine Mijas, znane po raznoliki obalni in celinski ponudbi. Območje služi kot strateška izhodiščna točka za raziskovanje širše regije. Marbella, središče razkošja in zabave, je oddaljena približno 16 km. Málaga, glavno mesto province z mednarodnim letališčem in kulturnimi znamenitostmi, je oddaljena približno 35 km. Ta lokacija prebivalcem omogoča dostop do obsežne infrastrukture in storitev Costa del Sol, hkrati pa ohranja izrazit občutek skupnosti znotraj samega Riviera del Sol.
Stanovanje je strateško locirano glede povezanosti. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 27 km, kar potovanja dela priročna. Za regionalna potovanja je železniška postaja Fuengirola oddaljena 3,7 km in nudi dostop do obalnih mest. Cestna povezanost je prav tako odlična, glavne poti pa so dostopne za potovanja v večja mesta, kot sta Marbella (16 km) in Málaga (35 km). Ljubitelji golfa imajo več igrišč v radiju 5 km, vključno s Cabopino Golf (3,2 km) in El Chaparral Golf Club (4,5 km). Dostop do plaže je takojšen, saj je več odsekov Playa de Calahonda v peš razdalji 1 km. Možnosti javnega prevoza so obilne, saj območje oskrbujeta 4 linije s 50 postajališči, kar podpira življenjski slog brez obveznega avtomobila za lokalne opravke.
| Oddaljenost do plaže | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Riviera del Sol je značilno za Costa del Sol, z milimi zimami in toplimi poletji. Povprečna mesečna temperatura se giblje med 14 °C in 26 °C, povprečna letna temperatura pa znaša 18,6 °C. To zmerno podnebje podpira dejavnosti na prostem vse leto. Sezona kopanja, ki jo opredeljujejo temperature vode, ki dosežejo ali presežejo 20 °C, običajno traja pet mesecev. Nadmorska višina lokacije, 45 metrov, nudi prijetne razglede brez večjih topografskih izzivov. Pretežno južna in jugozahodna lega stanovanja povečuje izpostavljenost sončni svetlobi, kar prispeva k svetlemu bivalnemu okolju in podaljšuje uporabnost zunanjih prostorov skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
To stanovanje ponuja priročen dostop do obale. Več odsekov Playa de Calahonda je zlahka dosegljivih, vključno s Playa de Calahonda - Riviera na 393 metrih. V bližini so tudi druge rekreacijske možnosti. Za ljubitelje golfa je v radiju 5 km več igrišč, kot sta Cabopino Golf in El Chaparral Golf Club. Športnim dejavnostim so namenjeni centri za padel in tenis, kot je Club de Pádel Cerrado del Águila, ki je oddaljen le 1,5 km. bližnje marine, kot je Puerto Deportivo de Fuengirola na 4,3 km, ponujajo priložnosti za vodne dejavnosti prostega časa. Splošno okolje podpira aktiven življenjski slog z obilico možnosti za dejavnosti na prostem.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Ravno
Pri primerjavi nepremičnin na območju Mijas in okoliške Costa del Sol to stanovanje za 385.000 € z 2 spalnicama in 79 m² zavzema določen tržni segment. V primerjavi z novogradnjami, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od 269.000 €), ta nepremičnina predstavlja obstoječi dom s fiksno ceno in takojšnjo razpoložljivostjo. Čeprav te novogradnje morda ponujajo sodobne načrte in potencialno nižje vhodne cene za primerljive velikosti, to stanovanje v Riviera del Sol omogoča takojšnjo zasedbo in morebitno uveljavljeno skupnostno vzdušje. Njegova cena odraža lego, stanje in prednost turistične licence, kar je lahko pomemben dejavnik za vlagatelje. Območja, kot je Torre del Mar, so bolj vzhodno in ponujajo drugačno regionalno dinamiko, Estepona pa je bolj zahodno, znana po marini in bližini Marbelle. Mijas sama ponuja vrsto možnosti, od obalnih stanovanj do nepremičnin bližje tradicionalni beli vasi.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
TR
CS
LT
ET
BG
HR
SK
KO
HI
UK
SL
LV