Denne leiligheten med to soverom og ett bad ligger i Riviera del Sol, et boligområde i kommunen Mijas på Costa del Sol. Boligen er på 75 m² og ble fullført i 2001, med en fast prisantydning på € 288 000. Den inngår i et lukket boligområde med fellesbasseng, eget barnepass-basseng og felles parkering. Leiligheten har øst- til sørøst-vendt orientering, privat terrasse, bod og klimaanlegg (varme/kjøling). Riviera del Sol ligger mellom Fuengirola og Marbella, omtrent 3,8 km i luftlinje fra nærmeste strender.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Riviera del Sol er et etablert boligområde mellom Fuengirola og Marbella, rundt 35 km i luftlinje fra Málaga by og 16 km fra Marbella. Leiligheten ligger i gangavstand fra lokale butikker og restauranter, og togstasjonen i Fuengirola er 3,7 km unna i rett linje. Flyplassen Málaga-Costa del Sol ligger omtrent 21 km unna i direkte avstand.
Boligen har to soverom, ett bad og 75 m² bruksareal, organisert som en åpen løsning med stue og spiseplass og et kjøkken som nylig er fornyet. Privat terrasse, heis i bygningen, innbygde garderober og privat bod dekker daglige praktiske behov. Klimaanlegget gir klimakontroll hele året, og fellesområdet tilbyr to bassenger og felles parkering.
Dette er ikke et nybygg. Leiligheten ble fullført i 2001 og er innflyttingsklar; selger beskriver den som i god stand og solgt fullt møblert. Kjøkkenet er nylig skiftet ut. Som en eksisterende bruktbolig kan den overdras og tas i bruk uten å vente på en byggefase, under den vanlige kjøpsprosessen.
Leiligheten har bare ett bad og 75 m² bruksareal, som begrenser plassen for større husholdninger. Parkeringen er felles og åpen, ikke en privat tildelt plass. Utsikten er vendt mot hage og gate snarere enn havet. Det finnes ikke privat basseng, og bygningen er fra 2001, så bygningsstandardene skiller seg fra dagens nybyggforskrifter.
Ref: VL387617
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer til flere gjenkjennbare situasjoner. En kjøper som søker et vedlikeholdsfritt fritidshjem på Costa del Sol finner en møblert, innflyttingsklar leilighet i et lukket boligområde med bassenger, en kort biltur fra strand og golfbaner. En kjøper som prioriterer budsjett og leiepotensial får en to-roms enhet (to soverom) til € 288 000, et prisnivå under de fleste nybyggalternativer i regionen, med selgerens oppgitte leieinntekt som et trekk. En kjøper som planlegger delvis eller full utflytting drar nytte av nærhet til skoler, femten barneskoler og ti ungdomsskoler er registrert i området, samt to helsesentre og togforbindelse via Fuengirola. Det ene badet og 75 m² areal passer for par, små familier eller gjesteovernatting snarere enn store husholdninger. Kjøpere som ønsker havutsikt, privat basseng eller privat parkeringsplass bør merke seg at dette ikke inngår. Byggeåret 2001 betyr at kjøperen overtar et etablert område med modne hager og kjente driftskostnader, ikke en nybygget bygning. For de som verdsetter gåavstand til daglige fasiliteter, en østvendt terrasse med morgensol og en posisjon mellom Fuengirola og Marbella med flyplass omtrent 21 km unna i luftlinje, passer profilen godt. Kjøpere som søker moderne energistandarder eller betalingsstruktur for kjøp på tegning bør se andre steder.
Den interne finishen, som dokumentert i annonse og bilder, reflekterer en velholdt bruktbolig snarere enn en totalrenovert premiumenhet. Kjøkkenet er nylig fornyet, med moderne enheter og trearbeidsflater vist i bildene, og det er fullt utstyrt. Stuearealet kombinerer spiseplass og sittegruppe i en åpen løsning, som maksimerer romfølelsen innenfor 75 m². Begge soverom har innbygde garderober, som gir lagring uten frittstående møbler. Tekniske egenskaper inkluderer klimaanlegg (varme/kjøling), dobbeltglass, dørtelefon og heis i bygningen. Terrassen nås fra stuen og rommer bord og stoler med utsikt over hage og gate. Stand er oppgitt som god, og leiligheten selges fullt møblert, noe som betyr at kjøper kan bruke eller leie den umiddelbart etter overdragelse, iht. reglene i sameiet. Bygningen er fra 2001, så byggemetoder, isolasjonsnivåer og energiytelse tilsvarer den perioden snarere enn dagens byggforskrifter. Fellesarealer beskrives som godt vedlikeholdt, med basseng, eget barnepass-basseng, solsenger og landskapskilt avslapningssoner. Parkering er trygg innenfor det lukkede fellesområdet, men er åpen parkering snarere enn en tildelt privat plass. En privat bod gir praktisk kapasitet. Oppsummert er finishen funksjonell og presentabel, med det fornyede kjøkkenet som den nyeste oppgraderingen; kjøpere bør forvente standarder i tråd med et tidlig 2000-talls prosjekt som er godt stellt.
Prisantydningen er fastsatt til € 288 000 for hele boligen, solgt fullt møblert og med privat bod inkludert. Dette er en bruktbolig fullført i 2001, så prisen reflekterer et eksisterende hjem i et etablert boligområde snarere enn nybyggprising. For sammenheng i regionen starter nybyggprosjekter på € 205 000 i Lantana Residencial i Mijas, € 269 950 i Aquamar i Torre del Mar og € 321 000 i Etherna Homes 2 i Estepona, men disse tallene er fra-priser for kjøp på tegning eller nybygg, ikke direkte sammenlignbare med en møblert, innflyttingsklar bruksenhet. Selger markedsfører også boligen på potensialet for leieinntekter. Tilgjengelighet følger standard kjøpsprosess for bruktbolig.
Dagliglivet i denne leiligheten kretser rundt en kompakt, praktisk planløsning på ett plan. Den åpe løsningen med stue, spiseplass og kjøkken utgjør hjemmets kjerne, og det nylig monterte kjøkkenet med trearbeidsflater ses i annonsebildene. To soverom gir soveplasser, hvorav ett har dagslys og vifte, og det ene badet betjener begge. Den private terrassen, med bord og stoler, vender øst til sørøst, som i praksis betyr morgen- og middagssol, et behagelig mønster for frokost ute og skyggefulle ettermiddager i de varmeste månedene. Atkomst fra gatenivå i første etasje fjerner behovet for trapper ved ankomst, mens den hevede terrasseposisjonen gir en viss grad av privatliv. I det lukkede boligområdet deler beboerne et basseng, et eget barnepass-basseng, solsenger og avslapningsområder, som utvider den bruksbare boligarealet utover de 75 m² innendørs i den lange varme sesongen. En privat bod rommer sesongeffekter som strandutstyr og kofferter. Beliggenheten beskrives som nær butikker, golf, skoler og havet, som betyr at de fleste daglige ærend kan gjøres i umiddelbar nærhet eller en kort biltur unna. Fem restauranter og to apoteker er registrert innen 2 km. Området er boligpreget snarere enn et tett turistsentrum, selv om ti hoteller og rundt 2 131 sengeplasser i det videre området indikerer en sesongpreget besøksstrøm, så sommermånedene vil føles travlere enn vintermånedene.
Riviera del Sol fungerer som boligbase med de fleste daglige behov dekket lokalt. Innen 2 km er fem restauranter og to apoteker registrert, og boligområdet beskrives som nær butikker, skoler og sentrum. For idrett ligger tre anlegg innen omtrent 2,4 km: Club de Pádel Cerrado del Águila på 1,5 km, Raquetas de Mijas på 2,0 km og Ciudad Deportiva Las Lagunas på 2,4 km, alle i luftlinje. Golf er et definerende trekk i umiddelbar nærhet, Campo Los Lagos ligger 1,1 km unna, med Cerrado del Aguila Golf og Campo Los Olivos begge på 1,6 km. Helsevesen finnes gjennom to helsesentre i området. Terrenget er i hovedsak flatt: høyden er 45 m over havet med en stigning på bare 1,1 % mot stranden, som gjør gåing og sykling realistisk for rimelig fitte beboere, selv om 3,8 km til kysten betyr at de fleste ville kjørt eller syklet. Kollektivtransport omfatter fire linjer og femti stopp i området, og Fuengirola togstasjon ligger 3,7 km unna i luftlinje, med forbindelse mot Málaga langs kysten. Områdets turisminfrastruktur, ti hoteller og rundt 2 131 sengeplasser, indikerer at sommeren bringer en synlig sesongtilstrømming, mens vintermånedene er roligere. Boligomsetning i området er aktiv, med rundt 3 800 transaksjoner per år registrert regionalt.
Kartet viser leilighetens posisjon i Riviera del Sol, mellom Fuengirola og Mijas' golfbaner. Strendene ligger omtrent 3,8 km mot sør i luftlinje, Marbella 16 km mot vest og Málaga flyplass omtrent 21 km mot nordøst, en sentral Costa del Sol-beliggenhet med kyst, golf og jernbane innen kort kjøreavstand.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Riviera del Sol befinner seg i den sentrale delen av Costa del Sol, i Mijas kommune mellom Fuengirola og Marbella. Marbella, med rundt 148 000 innbyggere, ligger 16 km unna i luftlinje mot vest; Fuengirola og dets knutepunkt for tog ligger under 4 km mot øst. Denne posisjonen bringer boligen innen rekkevidde av både Fuengirolas byfasiliteter og Marbellas mer eksklusive handelstilbud, samtidig som den selv forblir et boligområde snarere enn en badeby. Málaga, 35 km unna, forankrer regionens transport- og kulturinfrastruktur.
Nærmeste strender, Playa del Castillo, Playa Mati og Playa El Chaparral, ligger alle 3,8 km unna i luftlinje, omtrent fire minutter med bil ifølge annonsen. Marbella ligger 16 km unna i luftlinje og Málaga by 35 km, med fylkeshovedstaden på rundt 579 000 innbyggere. Flyplassen Málaga-Costa del Sol ligger omtrent 21 km i direkte avstand, som gjør flyreiser tilgjengelige uten lang transfer; Gibraltars flyplass er et alternativ på 75 km. Togforbindelser går fra Fuengirola stasjon, 3,7 km i luftlinje, med Carvajal og Torremuelle stasjoner lenger langs linjen. For båteiere eller utflukter ligger Puerto Deportivo de Fuengirola 4,3 km unna og Puerto Cabopino 9,1 km. Elbilførere kan bruke Fuengirola Supercharger, 7,7 km unna. Bil er det praktiske valget for de fleste turer gitt avstandene, selv om busser og toget dekker hovedkorridoren langs kysten.
| Avstand til strand | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,7 km |
| Carvajal | 7,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene peker mot et typisk kystandalusisk mønster: gjennomsnittlige månedstemperaturer varierer fra 14 °C i de kjøligste månedene til 26 °C om sommeren, med et årsgjennomsnitt på 18,6 °C. Badesesongen, definert av vanntemperaturer på 20 °C eller over, varer omtrent fem måneder. På 45 m høyde i flatt terreng unngår leiligheten åsklatringen som finnes i deler av Mijas og Benalmádena, og den øst- til sørøst-vendte orienteringen betyr at terrassen fanger morgensolen og unngår den sterkeste ettermiddagsovnen. Klimaanlegg i både varme- og kjølemodus dekker temperaturytterpunktene på begge sider av året. For utendørs orientering tilbyr utsiktspunktet i La Cala de Mijas, 3,9 km unna, et nærliggende mål for kystturer, mens den flate stigningen mot havet gjør sykling til et reelt alternativ. Klimatet støtter helårs bosetning snarere enn rent sesongbruk, noe som betyr noe for kjøpere som vurderer permanent utflytting.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystrekreasjon er konsentrert innen en 4 km radius. Tre strender ligger 3,8 km unna i luftlinje: Playa del Castillo, Playa Mati og Playa El Chaparral. To marinaer utvider valgene, Puerto Deportivo de Fuengirola på 4,3 km for seiling og spising ved vannet, og den mindre Puerto Cabopino på 9,1 km, kjent for sin beskyttede ankringsplass. Golf er den sterkeste rekreasjonstilgangen nær boligen: Campo Los Lagos på 1,1 km, Cerrado del Aguila Golf på 1,6 km og Campo Los Olivos på 1,6 km gir tre baner innen en to-kilometers radius, en uvanlig tett klynge selv etter Costa del Sol-mål. Racketsport dekkes av to padel- og tennisklubber innen 2 km, i tillegg til kommunale idrettsanlegg Las Lagunas på 2,4 km. Sameiets egne bassenger, ett hovedbasseng og ett barnepass-basseng med solsenger, gir bading uten å forlate anlegget. Den fem måneder lange varmvannssesongen utvider strandbruken godt utenfor toppsommerukenes ukene.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Desember | 14.8°C | 77 mm |
Flatt
Målt mot dagens nybyggtilbud på Costa del Sol inntar denne bruktboligen en distinkt posisjon. Lantana Residencial i Mijas starter på € 205 000, Aquamar i Torre del Mar på € 269 950 og Etherna Homes 2 i Estepona på € 321 000, alle fra-priser for nybygde boliger, noe som betyr at endelig kostnad for en fullført enhet med tilsvarende møblering vanligvis blir høyere. Til € 288 000 tilbyr denne leiligheten umiddelbar tilgjengelighet: ingen byggefase, ingen oppdelte betalinger og ingen venting på at infrastruktur modnes, siden Riviera del Sol har vært et etablert boligområde i over to tiår. Avveiningen er konkret. En bygning fra 2001 bærer sin tids bygningsstandarder snarere enn dagens isolasjons- og energikrav; enheten har ett bad i stedet for de to som nå er standard i de fleste nye planer med to soverom; og parkeringen er felles og åpen i stedet for en privat plass, som nybyggprosjekter vanligvis inkluderer eller selger separat. Det beliggenheten tilbyr, er en tetthet av fasiliteter som nyere utkantprosjekter ofte mangler: tre golfbaner innen 1,6 km, to padelklubber innen 2 km, togforbindelse i Fuengirola 3,7 km unna, og strender omtrent 3,8 km unna, alt innenfor den modne, sentrale Costa del Sol-korridoren mellom Fuengirola og Marbella. Regional markedsaktivitet, på rundt 3 800 boligtransaksjoner per år, indikerer stabil likviditet i denne delen av Mijas. For en kjøper som vurderer utleie forkorter den møblerte, innflyttingsklare statusen og selgerens oppgitte leieinntekt veien til bruk, mens kjøpere som kjøper på tegning aksepterer leveringsrisiko i bytte mot moderne spesifikasjoner. Sammenligningen er kort sagt mellom moderne spesifikasjoner på den ene siden og moden beliggenhet pluss umiddelbarhet på den andre.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DA
SV
NO
FI