Denna lägenhet med två sovrum och ett badrum ligger i Riviera del Sol, ett bostadsområde i Mijas kommun på Costa del Sol. Bostaden är på 75 m² och färdigställdes 2001, med ett fast begärt pris på 288 000 €. Den ingår i ett inhägnat område med gemensam pool, en separat barnpool och gemensam parkering. Lägenheten har östlig till sydostlig orientering, en egen terrass, ett förråd och luftkonditionering för både värme och kyla. Riviera del Sol ligger mellan Fuengirola och Marbella, cirka 3,8 km fågelvägen från närmaste stränder.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Riviera del Sol är ett etablerat bostadsområde mellan Fuengirola och Marbella, cirka 35 km fågelvägen från Málaga stad och 16 km från Marbella. Lägenheten ligger på gångavstånd från lokala butiker och restauranger, med Fuengirolas tågstation 3,7 km bort i rak linje. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 21 km bort i direkt linje.
Bostaden erbjuder två sovrum, ett badrum och 75 m² boyta, upplagt som ett vardagsrum och matsal med öppen planlösning och ett inbyggt kök som nyligen förnyats. En egen terrass, hiss i byggnaden, inbyggda garderober och ett eget förråd täcker vardagens praktiska behov. Luftkonditioneringen ger klimatkontroll året runt, och området erbjuder två pooler och gemensam parkering.
Detta är ingen nyproduktion. Lägenheten färdigställdes 2001 och är inflyttningsklar, beskriven av säljaren som i gott skick och såld helt möblerad. Köket har nyligen bytts ut. Som en befintlig begagnad bostad kan den överlåtas och tas i bruk utan att vänta på en byggnadsfas, enligt den vanliga köpprocessen.
Lägenheten har endast ett badrum och 75 m² boyta, vilket begränsar utrymmet för större hushåll. Parkeringen är gemensam och öppen snarare än en egen tilldelad plats. Utsikten är riktad mot trädgård och gata i stället för havet. Det finns ingen egen pool, och byggnaden är från 2001, så byggnadsstandarderna skiljer sig från dagens nyproduktionsföreskrifter.
Ref: VL387617
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar flera igenkännbara situationer. En köpare som söker ett lättskött fritidshem på Costa del Sol hittar en möblerad, inflyttningsklar lägenhet i ett inhägnat område med pooler, inom kort bilfärd från stranden och golfbanor. En köpare som prioriterar budget och hyrespotential får en tvårumslägenhet (två sovrum) till 288 000 €, en prisnivå under de flesta nyproduktionsalternativ i regionen, med säljaren som lyfter hyresintäkter som ett plus. En köpare som planerar partiell eller fullständig flytt gynnas av närheten till skolor, femton grundskolor och tio högstadieskolor är registrerade i området, plus två vårdcentraler och tågförbindelse via Fuengirola. Det enda badrummet och 75 m² passar par, små familjer eller gästboende snarare än stora hushåll. Köpare som vill ha havsutsikt, egen pool eller egen garageplats bör notera att detta inte ingår. Byggåret 2001 innebär att köparen förvärvar ett etablerat område med mogna trädgårdar och kända driftskostnader, snarare än en nybyggd byggnad. För den som värdesätter gångavstånd till dagliga tjänster, en östvänd terrass med morgonsol och ett läge mellan Fuengirola och Marbella med en flygplats cirka 21 km bort i rak linje stämmer profilen väl. Köpare som söker moderna energistandarder eller köp-på-ritning-betalningsstrukturer bör leta annorstädes.
Inredningen, som dokumenterad i annons och bilder, speglar en väl underhållen begagnad bostad snarare än en renoverad premiumenhet. Köket har nyligen förnyats, med moderna skåp och träarbetsytor enligt bilderna, och det är helt inbyggt och utrustat. Vardagsrummet kombinerar matsal och sällskapsrum i en öppen planlösning, vilket maximerar rymdkänslan inom 75 m². Båda sovrummen har inbyggda garderober, vilket ger förvaring utan fristående möbler. Tekniska funktioner inkluderar luftkonditionering för både värme och kyla, isolerglas, porttelefon och hiss i byggnaden. Terrassen nås från vardagsrummet och rymmer ett bord och stolar med utsikt över trädgård och gata. Skicket är registrerat som gott, och lägenheten säljs helt möblerad, vilket innebär att en köpare kan använda eller hyra ut den omedelbart efter överlåtelse, enligt områdets regler. Byggnaden är från 2001, så byggnadsmetoder, isoleringsnivåer och energiprestanda motsvarar den perioden snarare än dagens byggregler. Gemensamma ytor beskrivs som väl underhållna, med swimmingpool, en separat barnpool, solstolar och anlagda relaxzoner. Parkeringen är säker inom det inhägnade gemensamma området men är öppen parkering snarare än en tilldelad egen plats. Ett eget förråd ger praktisk kapacitet. Sammanfattningsvis är finishen funktionell och presentabel, med det förnyade köket som den senaste uppgraderingen; köpare bör förvänta sig standarder i linje med ett tidigt 2000-tals byggprojekt som varit väl omhändertaget.
Det begärda priset är fast till 288 000 € för hela bostaden, såld helt möblerad och med ett eget förråd inkluderat. Detta är en begagnad lägenhet färdigställd 2001, så priset speglar ett befintligt hem i ett etablerat område snarare än nyproduktionsprissättning. För jämförelse i regionen börjar nyproduktion på 205 000 € på Lantana Residencial i Mijas, 269 950 € på Aquamar i Torre del Mar och 321 000 € på Etherna Homes 2 i Estepona, dock är de siffrorna från-priser för köp på ritning eller nybyggnation, inte direkt jämförbara med en möblerad, inflyttningsklar begagnad lägenhet. Säljaren marknadsför också bostaden med dess hyresintäktspotential. Tillgänglighet följer den vanliga köpprocessen för begagnade bostäder.
Dagligt liv i denna lägenhet kretsar kring en kompakt, praktisk planlösning på en våning. Vardagsrum, matsal och kök med öppen planlösning utgör hemmets hjärta, med det nyligen installerade köket med trähällarbetsytor som syns i annonsbilderna. Två sovrum ger sovplatser, varav ett har naturligt ljus och en takfläkt, medan det enda badrummet betjänar båda. Den egna terrassen, möblerad med bord och stolar, vetter mot öster till sydost, vilket i praktiken innebär morgon- och middagssol, ett bekvämt mönster för frukost utomhus och skuggade eftermiddagar under de varmaste månaderna. Entrén från gatunivån i markplan gör att man slipper trappor vid ankomst, medan terrassens upphöjda läge ger en viss integritet. Inom det inhägnade området delar de boende en swimmingpool, en separat barnpool, solstolar och relaxytor, vilket utökar den användbara boytan utöver de 75 m² inomhus under den långa varma säsongen. Ett eget förråd rymmer säsongsmaterial som strandutrustning och resväskor. Läget beskrivs som nära butiker, golf, skolor och havet, vilket innebär att de flesta dagliga ärenden kan skötas i närområdet eller en kort bilfärd bort. Fem restauranger och två apotek är registrerade inom 2 km. Området är bostadsbetonat snarare än en tät turistort, även om tio hotell och cirka 2 131 sängar i det större området tyder på ett säsongsbetonat besöksflöde, så sommarmånaderna känns livligare än vintermånaderna.
Riviera del Sol fungerar som en bostadsbas med de flesta dagliga behov täckta lokalt. Inom 2 km är fem restauranger och två apotek registrerade, och området beskrivs som nära butiker, skolor och stadskärnan. För sport ligger tre anläggningar inom cirka 2,4 km: Club de Pádel Cerrado del Águila på 1,5 km, Raquetas de Mijas på 2,0 km och Ciudad Deportiva Las Lagunas på 2,4 km, samtliga fågelvägen. Golf är ett kännetecken för närområdet, Campo Los Lagos ligger 1,1 km bort, med Cerrado del Aguila Golf och Campo Los Olivos båda på 1,6 km. Vård finns genom två vårdcentraler i området. Terrängen är i princip platt: höjden är 45 m över havet med en lutning på bara 1,1 % mot stranden, vilket gör promenader och cykling realistiskt för någorlunda träffa boende, även om avståndet på 3,8 km till kusten innebär att de flesta tar bilen eller cykeln. Kollektivtrafiken omfattar fyra linjer och femtio hållplatser i området, och Fuengirolas tågstation ligger 3,7 km bort i rak linje med förbindelse mot Málaga längs kusten. Områdets turisminfrastruktur, tio hotell och cirka 2 131 sängar, visar att sommaren för med sig en synlig säsongsinflux, medan vintermånaderna är lugnare. Bostadsomsättningen i området är aktiv, med cirka 3 800 transaktioner per år registrerade regionalt.
Kartan visar lägenhetens läge i Riviera del Sol, mellan Fuengirola och Mijas golfbanor. Stränderna ligger cirka 3,8 km söderut i rak linje, Marbella 16 km västerut och Málagas flygplats cirka 21 km nordost, ett centralt Costa del Sol-läge med kust, golf och tågförbindelse allt inom kort bilfärd.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Riviera del Sol upptar den centrala sträckan av Costa del Sol, i Mijas kommun mellan Fuengirola och Marbella. Marbella, med cirka 148 000 invånare, ligger 16 km bort i rak linje västerut; Fuengirola och dess tågnav ligger under 4 km österut. Detta läge placerar bostaden inom räckhåll för både Fuengirolas stadsmiljö med arbete och service och Marbellas mer exklusiva handelsutbud, medan platsen i sig förblir ett bostadsområde snarare än en semesterort. Málaga, på 35 km, förankrar regionens transport- och kulturinfrastruktur.
Närmaste stränder, Playa del Castillo, Playa Mati och Playa El Chaparral, ligger alla 3,8 km bort fågelvägen, ungefär fyra minuters körtid enligt annonsen. Marbella ligger 16 km bort i rak linje och Málaga stad 35 km, med provinshuvudstaden som har cirka 579 000 invånare. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 21 km bort i direkt linje, vilket gör flygningar tillgängliga utan lång transfer; Gibraltars flygplats är ett alternativ på 75 km. Tågförbindelser utgår från Fuengirola station, 3,7 km fågelvägen, med stationerna Carvajal och Torremuelle längre ut på linjen. För båtägare eller utflykter ligger Puerto Deportivo de Fuengirola 4,3 km bort och Puerto Cabopino 9,1 km. Förare av elbilar kan använda Fuengirola Supercharger, 7,7 km bort. Bil är det praktiska valet för de flesta resor med tanke på avstånden, även om bussar och tåg täcker huvudkorridoren längs kusten.
| Avstånd till strand | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,7 km |
| Carvajal | 7,2 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatdata pekar på ett typiskt kustnära andalusiskt mönster: genomsnittliga månadstemperaturer sträcker sig från 14°C under de svalaste månaderna till 26°C på sommaren, med ett årligt genomsnitt på 18,6°C. Badssäsongen, definierad av havstemperaturer på 20°C eller högre, varar cirka fem månader. På 45 meters höjd på platt mark undviker lägenheten de backiga stigningarna i delar av Mijas och Benalmádena, och den östliga till sydostliga orienteringen innebär att terrassen fångar morgonsolen medan den undviker den starkaste sentida eftermiddagshettan. Luftkonditionering i både varmt och kallt läge täcker temperatur extremerna på båda sidor av året. För friluftsliv erbjuder utsiktspunkten vid La Cala de Mijas, 3,9 km bort, ett närliggande mål för kustpromenader, medan den platta lutningen mot havet gör cykling till ett verkligt alternativ. Klimatet stödjer boende året runt snarare än enbart säsongsanvändning, vilket spelar roll för köpare som överväger permanent flytt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kustrekreationen är koncentrerad inom en radie på 4 km. Tre stränder ligger 3,8 km bort i rak linje: Playa del Castillo, Playa Mati och Playa El Chaparral. Två småbåtshamnar breddar utbudet, Puerto Deportivo de Fuengirola på 4,3 km för segling och mat vid vattnet, och den mindre Puerto Cabopino på 9,1 km, känd för sitt skyddade ankarge. Golf är den starkaste rekreativa tillgången nära bostaden: Campo Los Lagos på 1,1 km, Cerrado del Aguila Golf på 1,6 km och Campo Los Olivos på 1,6 km ger tre banor inom en tvåkilometersradie, en ovanligt tät kluster även med Costa del Sol-mått. Racketsport täcks av två padel- och tennisclubbar inom 2 km, plus den kommunala sportanläggningen Las Lagunas på 2,4 km. Områdets egna pooler, en huvudpool och en barnpool med solstolar, ger bad utan att lämna komplexet. Den fem månader långa varmvattensäsongen förlänger strandanvändningen väl beyond högsommarens veckor.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augusti | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Platt
Mot bakgrund av nuvarande nyproduktionserbjudanden på Costa del Sol intar denna begagnade lägenhet en särskild position. Lantana Residencial i Mijas börjar på 205 000 €, Aquamar i Torre del Mar på 269 950 € och Etherna Homes 2 i Estepona på 321 000 €, samtliga från-priser för nybyggda hem, vilket innebär att slutkostnaden för en färdig enhet med motsvarande möblering typiskt landar högre. För 288 000 € erbjuder denna lägenhet omedelbar tillgänglighet: ingen byggnadsfas, inga stegvisa betalningar och inget väntande på att infrastruktur ska mogna, eftersom Riviera del Sol har varit ett etablerat område i över två decennier. Avvägningen är konkret. En byggnad från 2001 bär sin tids byggnadsstandarder snarare än dagens isolerings- och energikrav; enheten har ett badrum i stället för de två som nu är standard i de flesta nya tvårumslägenheter (två sovrum); och parkeringen är gemensam och öppen i stället för en egen plats, vilket nyproduktionsprojekt vanligtvis inkluderar eller säljer separat. Vad platsen erbjuder är en tjänstetäthet som nyare perifera utvecklingar ofta saknar: tre golfbanor inom 1,6 km, två padelklubbar inom 2 km, tågförbindelse i Fuengirola 3,7 km bort och stränder cirka 3,8 km distant, allt inom den mogna centrala Costa del Sol-korridoren mellan Fuengirola och Marbella. Regional marknadsaktivitet, på cirka 3 800 bostadstransaktioner per år, indikerar stadig likviditet i denna del av Mijas. För en köpare som väger hyresanvändning förkortar det möblerade, inflyttningsklara skicket och säljarens rapporterade hyresintäkter vägen till bruk, medan köpare på ritning accepterar leveransrisk i utbyte mot moderna specifikationer. Jämförelsen är, kort sagt, mellan modern specifikation å ena sidan och lägesmognad plus omedelbarhet å den andra.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DA
SV
NO
FI